企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略背景材料分析綠城926518282(nxpowerlite)-免費閱讀
【正文】 三方各出資 2500萬，委托金信信托募集資金 合肥桂花園 合肥百合公寓 內(nèi)部融資 2021年 7~8月 僅限綠城內(nèi)部員工 對內(nèi)發(fā)行的信托貸款。 2021年，一場足球的“掃黑行動”，讓宋的大 名一夜傳遍大江南北 2021年以來，積極參與浙江省大學生助學計劃，設立了“浙江省大學生助學基金 ?綠城大學生專項助 學基金” 5 綠城房地產(chǎn)集團 ? 管理團隊 ? 管理層結構穩(wěn)定 ? 一種內(nèi)部集中控制的管理體制 綠城中國控股高層管理人員 姓名 年齡 職務 入職時間 主要職責 壽柏年 52歲 常務副總裁、 行政總裁 1998年 負責本公司整體業(yè)務運作及財務管理 陳順華 44歲 執(zhí)行董事、 運營總裁 2021年 負責管理公司日常運作：人力資源、銷售、及客戶關系； 負責華東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā) 郭佳峰 41歲 執(zhí)行董事、 執(zhí)行總經(jīng)理 1999年 負責北京及華中地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā) ；湖南綠城投資臵業(yè)有限公司主席；桃花源房地產(chǎn)公司副主席 趙錦標 58歲 執(zhí)行總經(jīng)理 1999年 負責浙江省房地產(chǎn)開發(fā)管理 ；杭州綠城房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 馬力 48歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負責監(jiān)督項目建造、采購原材料及成本控制 ；杭州翡翠成房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 陳維 40歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負責監(jiān)督項目規(guī)劃及室內(nèi)設計工程 ；杭州中山房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 錢曉華 42歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負責公司商用物業(yè)開發(fā)管理 ；上海靜宇臵業(yè)有限公司總經(jīng)理 宋主管外部事務和具體項目，壽主管財務等內(nèi)部事務，搭檔多年 6 綠城房地產(chǎn)集團 ? 股權結構 ? 企業(yè)大股東掌握絕對控制權 ? 企業(yè)改組上市前后，宋、壽始終處于大股東地位 ? 上市后，宋（連同其夫人）的股份仍高達 42% ? 企業(yè)經(jīng)營權與所有權高度統(tǒng)一，利于形成高效率的決策機制 宋衛(wèi)平 壽柏年 夏一波 綠城控股集團 遠東里程（香港） 綠城房地產(chǎn) 上海綠宇 杭州九溪 54% 39% 7% 7% 39% 7% 54% 54% 39% 50% 25% 25% 公司改組未上市前股權結構圖 7 宋衛(wèi)平 壽柏年 夏一波 Delta House（ BVI） 公眾股東 綠城房地產(chǎn) 上海綠宇 杭州九溪 % 100% 100% % Profitwise （ BVI） 100% Wisearn （ BVI） 100% Stark JP Man Securities % % % % 綠 城 中 國 控 股（英屬開曼群島） Richwise 才智（ BVI） Green Sea International LimitedBVI) Hua Yick Investments Limited(BVI) 100% 100% 100% 95% 100% 5% 29間附屬公司 杭州綠城東部建設有限公司 青島綠城百通臵業(yè)有限公司 公司重組上市后股權結構圖 8 綠城房地產(chǎn)集團 ? 組織結構 ? 集團公司 + 項目公司 ? 高度集權的股權結構，決定了內(nèi)部集中控制的管理體制 ? 為企業(yè)進取性的擴張策略提供組織架構支持 ? 在企業(yè)處于發(fā)展期、組織規(guī)模尚小的階段，利于形成快速高效的投資決策及開發(fā)運營 9 綠城房地產(chǎn)集團 ? 企業(yè)文化 ? 注重人文氣質(zhì)，充滿理想主義情懷 ? 企業(yè) logo：一彎明月和一朵桂花，始終緊緊連在一起 ? 開發(fā)理念：以人為本 ? 核心價值觀：真誠、善意、精質(zhì)、完美 ? 無形文化落實于有形產(chǎn)品 ? 產(chǎn)品系列在案名、規(guī)劃、園林景觀等多方面體現(xiàn)著人文理想主義 “ 桂花是一種有形的東西，但它的香味是無形的。在房產(chǎn)品的開發(fā)過程中，不僅要進行有形的界定，對無形的境界也應該有所理想和追求，這也許就是綠城的追求。最低數(shù)額 5萬元，不設上限，期限 12個月，預計員工年收益率 10％以上，到期后一次還本付息。 32 綠城房地產(chǎn)集團 時間 其他參與方 具體內(nèi)容 項目 雙龍信托計劃 2021年 12月 浙江通和臵業(yè)投資公司、金地集團 該信托計劃采用基金模
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