北京鳳凰城傳播策略-免費(fèi)閱讀
【正文】 戶外、報(bào)刊 平面廣告 表現(xiàn) 20xx20xx媒介推廣節(jié)奏 內(nèi)部銷售 圈層營銷 20xx年 9～ 12月 15％ 實(shí)樓樣板間 概念推出 20xx年 6月 20～ 35％ 會(huì)所 商業(yè)街建設(shè) 20xx年 7～8月 40 ％ 現(xiàn)房尾盤銷售 5區(qū)推出 20xx年 20～ 35％ 支撐點(diǎn) 時(shí)間 銷售率 階段 開盤轟動(dòng) 預(yù)售引導(dǎo) 熱銷加溫 續(xù)銷告捷 20xx年 9～10月 20xx年 11～12月 20xx年 1～ 5月 亮相懸念 旺銷保持 末銷收工 60％ 各硬件設(shè)施推進(jìn) 配套跟進(jìn) 社區(qū)建設(shè) 55％ 45 ％ 預(yù)算配比 20% 5% 30% 5% 20% 10% 10% 媒體配比 30%公關(guān) 30 %影視 20%平面 20 %戶外 70 %戶外 30 %平面 30%戶外 20 %平面 20%公關(guān) 20 %影視 10%其他 40%平面 30 %公關(guān) 30%影視 10 %戶外 45%公關(guān) 30 %平面 30%戶外 5 %影視 50 %公關(guān) 30%平面 20% 戶外 60%公關(guān) 30 %平面 10% 戶外 整體廣告預(yù)算可控制在總銷售額的 3%5%左右 32%公關(guān)、 26 %平面、 %戶外、 %影視為主體的投放比重，公共關(guān)系占到三分之一強(qiáng)，平面次之 ,戶外與影視各占到五分之一 ,充分整合媒體資源進(jìn)行立體的全方位的有效傳播 廣告形式 新聞 形象 生活方式 形象 軟文 新聞 形象 軟文 新聞 生活方式 軟文 新聞 生活方式 軟文 生活方式 生活方式 戶外 :國貿(mào) , 東直門、樓體 雜志 \報(bào)刊 :《新地產(chǎn)》、《中國之翼》、 《 鳳凰周刊 》 ,《新周刊》 ,《北京青年報(bào)》 俱樂部 DM: CASA、 路虎、長安 影視 :鳳凰衛(wèi)視 ,央視 2套 對話 欄目 公共關(guān)系 :新聞 ,廣告事件 , 展覽會(huì) 新媒體的探索 電梯廣告 影像戶外廣告 包裹樓體戶外廣告 媒體選擇 交通、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、房型、價(jià)格是購房時(shí)比較重視的因素。 我把搬入新家，當(dāng)作一次機(jī)會(huì)去描述一個(gè)我一直向往的情形。 階段性廣告語： 離機(jī)場非常遠(yuǎn)，至少要 15分鐘，還需開車！ 離辦公室也很遠(yuǎn)，開車 10分鐘，就不錯(cuò)了！ 離商場也同樣遠(yuǎn)， 5分鐘的車程，很慢的！ 離超市遠(yuǎn)，徒步要 2分鐘，還要過馬路！ 那離酒吧還有多遠(yuǎn)呢，少說也要 1分鐘！ 鳳凰城，就在三元橋。 棕櫚泉 華貿(mào)中心 通用時(shí)代 新城國際 藍(lán)堡 鳳凰城 MOMA UHN國際村 四 環(huán) 三 環(huán) 二 環(huán) 國貿(mào)商圈 長安街 機(jī)場路 ?首都機(jī)場 公園 朝陽 第三使館區(qū) 燕莎商圈 麗都商圈 中關(guān)村 我們的位置 我們的定位 方向 1：位于您生活圈中心的豪宅 位于第三使館區(qū)，生活?yuàn)蕵吩O(shè)施齊全，距機(jī)場、國際學(xué)校、CBD、 中關(guān)村都在 1020分鐘的路程
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