【正文】 職責(zé) 招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心值班電工照此規(guī)定執(zhí)行 工作程序 、開關(guān)箱等設(shè)備的電壓、電流和功率因素等表計(jì)進(jìn)行按時(shí)記錄時(shí)，需注意外 觀、氣味和聲音等方面是否有異常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)性處理解決。 ，如為系統(tǒng)故障停電，則應(yīng)積極和供電部門聯(lián)系，明確 來電的時(shí)間。 ，允許試送電一次，合閘成功后，由強(qiáng)電領(lǐng)班通知其他電工分區(qū)逐層檢查恢復(fù)供電情況； 恢復(fù)供電后 , 必須分析 /找出開關(guān)跳閘原因 , 視具體情況作相應(yīng)處理 。 特殊情況下試運(yùn)行（兩臺(tái)變壓器同時(shí)工作時(shí)） 將市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜中，市電開關(guān)控制轉(zhuǎn)換開關(guān)，置于 ―停止 ‖位置；手動(dòng)分?jǐn)嗍须婇_關(guān)； 解除 ―市電優(yōu)先 ‖聯(lián)鎖繼電器自鎖點(diǎn)（取下 1KA1回路中熔斷器）； 手動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，并將電送至市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜； 屆時(shí)，市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜中，發(fā)電 開關(guān)應(yīng)立即延時(shí) 4s將電送至終端設(shè)備，運(yùn)行 30分鐘； 手動(dòng)停止發(fā)電機(jī)； 恢復(fù) ―市電優(yōu)先 ‖聯(lián)鎖繼電器自鎖點(diǎn)（裝上 1KA1回路中熔斷器）； 將市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜中，市電開關(guān)控制轉(zhuǎn)換開關(guān)，置于 ―自動(dòng) ‖位置； 屆時(shí)，市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜中，市電開關(guān)應(yīng)立即延時(shí) 4s將電送至終端設(shè)備； 將系統(tǒng)恢復(fù)至全自動(dòng)狀態(tài)。 開關(guān)如果有漏電和失靈應(yīng)及時(shí)更換。 每年對配電柜匯流排、開關(guān)及二次回路接線端子進(jìn)行一次檢查、緊固。 適用范圍 適用于招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心的低壓配電設(shè)備。 作順序：先事故電源、照明電源，后動(dòng)力電源現(xiàn)場查看電梯機(jī)房空調(diào)機(jī)，網(wǎng)絡(luò)中心及所有公共辦公樓層強(qiáng)電井控制箱 空氣開關(guān)的合閘、分閘操作 F系列空氣開關(guān)手動(dòng) /電動(dòng)，合閘 /分閘操作 a儲(chǔ)能 電動(dòng)儲(chǔ)能：開關(guān)進(jìn)線端有電時(shí)自動(dòng)儲(chǔ)能，黃色指示燈亮； 手動(dòng)儲(chǔ)能：拉動(dòng)手動(dòng)儲(chǔ)能桿數(shù)次直到黃色指示燈亮； b合閘操作 低壓供配電系統(tǒng)操作指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 2 頁 共 2頁 文件編號 電動(dòng)合閘：按標(biāo)有 ―ON‖銘牌的合閘的按鈕 ―SB1‖，紅色指示燈亮，同時(shí)開關(guān)本體上的 ??O??符號出現(xiàn)。 相關(guān)文件和質(zhì)量記錄 《工程管理部值班日志》 低壓供配電系統(tǒng)操作指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 2 頁 文件編號 目的 保證供配電系統(tǒng)的安全、可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 適用范圍 適用于招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公 司坂田基地所管轄的各中心的低壓供配電系統(tǒng) 職責(zé) 強(qiáng)電值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備運(yùn)行的操作、巡視、檢查、記錄，異常情況及時(shí)處理并向上級報(bào)告。 下地溝時(shí)，須使用低壓照明燈（ 36伏、 24伏電壓）方可操作。 保持高度警覺，充分掌握情況，以正常的判斷力從事作業(yè)，疲憊時(shí)切不可開動(dòng)電動(dòng) ?ぞ摺 ? 在繼續(xù)使用電動(dòng)工具之前，應(yīng)仔細(xì)檢查各部零件以及防護(hù)裝置有無損壞，以便決定能否正常工作，能否發(fā)揮正常功能。 不要拿電線提起電動(dòng)工 具，也不得拉扯電線從電源插座拆除插頭，電線需與熱源和油液隔開，并避免與銳利的邊緣接觸。 確保妥適的作 業(yè)環(huán)境，電動(dòng)工具不可任其風(fēng)吹雨打，不得在潮濕的地方作業(yè)，工作場所需保持充分的亮度，不可在存放易燃液體或氣體的地方使用電動(dòng)工具，因?yàn)殡妱?dòng)工具在作業(yè)時(shí)以及進(jìn)行開頭的 ―通 ‖、 ―斷 ‖操作時(shí)會(huì)發(fā)出火花，所以嚴(yán)禁在存放漆、涂料、輕質(zhì)汽油稀釋劑、汽油、煤氣、膠粘劑以及其它爆炸性物質(zhì)的地方使用。 使用和移動(dòng)自攻螺絲刀必須握住手柄不能拉著軟線搬動(dòng)，以防止軟線損壞而造成人 身及設(shè)備事故。 操作工高空作業(yè)時(shí)，必 須符合高空作業(yè)安全規(guī)程，并且電焊作業(yè)落地面上 10M2內(nèi)不 得存入易燃或易爆物品，注意風(fēng)向，不要讓吹散的鐵水及熔渣傷人。 防止非工作人員接近或開動(dòng)鉆床。臺(tái)鉆工作時(shí)，必需蓋好皮帶防護(hù)罩，防止皮帶 飛出造成危險(xiǎn)。 使用時(shí)要用力平穩(wěn)，不能用力過猛，以免砂輪崩裂，如發(fā)生異常聲音，應(yīng)立即停車 檢查原因，排除后方可使用。 、塑料等軟材料嵌到砂輪中，不要把被加工件用力壓向砂輪，小心加工件從手中滑落卡在支承與砂輪之間，這樣會(huì)引起砂輪破裂，傷害到操作員的手。 在電容器組回路上工作時(shí)，必須將電容逐個(gè)放電，放電后接地。 發(fā)生器中水的溫度不得超過 60度，超過則要加入冷水，否則立即停止使用。 ，人應(yīng)站在側(cè)面，裝好后檢查減壓器上的調(diào)節(jié)螺栓是否松開，在打開氧氣瓶開關(guān)時(shí)應(yīng)慢慢進(jìn)行，然后慢慢擰緊減壓器調(diào)節(jié)螺栓，達(dá)到焊接時(shí)所需要的壓力為止。清除周圍易燃物品。 維修、保養(yǎng)完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。 在轎頂檢修、保養(yǎng)工作時(shí)，除了判別故障和調(diào)試需要外，禁止開機(jī)。 安全作業(yè)操作指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 2 頁 共 9頁 文件編號 每次維修結(jié)束時(shí)，必須清點(diǎn)所帶工作、零件，以防丟失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。 在煤氣站、油庫工作時(shí)，應(yīng)停電并與倉管員一起，切實(shí)做好安全措施。 適用范圍 適用于招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心電工的操作。要隨 時(shí)注意維修質(zhì)量，遇有故障必須徹底處理，遇有特殊問題必須及時(shí)匯報(bào)； 維修人員離開工作間在外維修，要向領(lǐng)班報(bào)告所在的工作地點(diǎn)，修理完工后回班組待 命； 維 修人員必須認(rèn)真填寫維修記錄和工作單，當(dāng)班遇到有特殊情況和未修理好的項(xiàng)目， 必須在記錄本上詳細(xì)寫明情況。 強(qiáng)電工崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1頁 文件編號 1． 0 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 2． 0 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部強(qiáng)電工； 3． 0 崗位職責(zé) 持證上崗，遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排； 值班電工提前 15分鐘到場交接并做好記錄，上班時(shí)應(yīng)隨身攜帶筆記本并打開對講機(jī)； 掌握供電系統(tǒng)的線路情況，設(shè)備情況，熟練掌握設(shè)備的技術(shù)性能及操作； 做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好記錄； 接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理； 做好設(shè)備清潔、機(jī)房整潔 ，保證設(shè)備正常運(yùn)行； 做好強(qiáng)電設(shè)備的月檢表，統(tǒng)計(jì)設(shè)備完好率； 值班時(shí)堅(jiān)守崗位，每班對各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，并做好記錄，如遇到設(shè)備有異常 情況，無法按常規(guī)操作規(guī)程處理，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)并設(shè)法解決； 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 做好機(jī)房清潔工作，機(jī)房整潔，保證設(shè)備正常運(yùn)行。 負(fù)責(zé)新員工日常工作中專業(yè)設(shè)備介紹與各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)、規(guī)章制度的培訓(xùn)工作； 協(xié)助本專業(yè)主管做好新員工考核工作。 對水泵房、消防泵房、污水處理站、管道系統(tǒng)、排水污、集水井、衛(wèi)生間的馬桶、便 斗、水盆等由值班人員巡查的場所及設(shè)備進(jìn)行抽查，一星期內(nèi)覆蓋上述全部的場所及設(shè)備，并在設(shè)備巡查表上簽名，確保設(shè)備工作正常及環(huán)境清潔。 負(fù)責(zé)做好設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和下屬班組質(zhì)量記錄的檢查考核工作。 檢查電工值班記錄和巡檢記錄并在記錄上簽名，處理值班巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，一時(shí)無 法解決的上報(bào)工程主任。 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作郵苤魅蔚鬧傅技觳欏 ? 消防工程師崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1頁 文件編號 1． 0 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 2． 0 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部消防工程師； 3． 0 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的全面管理工作； 負(fù)責(zé)消防季檢工作，制訂計(jì)劃安排時(shí)間、落實(shí)人員、準(zhǔn)備檢測所用的器具。 負(fù)責(zé)弱電季檢工作，制訂計(jì)劃安排時(shí)間、落實(shí)人員、準(zhǔn)備檢測所用的器具。工程管理部運(yùn)作手冊目錄 目 錄 1． 組織結(jié)構(gòu)和人員編制 組織架構(gòu)圖和人員編制 2． 崗位職責(zé) 工程管理部崗位職責(zé) 工程經(jīng)理崗位職責(zé) 工程經(jīng)理助理崗位職責(zé) 工程主任崗位職責(zé) 弱電工程師崗位職責(zé) 消防工程師崗位職責(zé) 強(qiáng)電工程師崗位職責(zé) 空調(diào)工程師崗位職責(zé) 給排水工程師崗位職責(zé) 工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 工程文員崗位職責(zé) 空調(diào)工崗位職責(zé) 給排水工崗位職責(zé) 強(qiáng)電工崗位職責(zé) 弱電工崗位職責(zé) 消防工崗位職責(zé) 電梯工崗 位職責(zé) 綜合維修工崗位職責(zé) 中控室值班員崗位職責(zé) 3． 作業(yè)指導(dǎo)書 安全作業(yè)操作指導(dǎo)書 低壓供配電系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)書 低壓配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 停電處理作業(yè)指導(dǎo)書 高壓倒閘作業(yè)指導(dǎo)書 變配電室維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 干式變壓器保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 柴油發(fā)電機(jī)組操作作業(yè)指導(dǎo)書 柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 接地裝置檢查與維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 電梯困人解救指導(dǎo)書 電梯安全操作作業(yè)指導(dǎo)書 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 弱電設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 弱電設(shè)備操作指導(dǎo)書 冷水機(jī)組操作指導(dǎo)書 空調(diào)水處理作業(yè)指導(dǎo)書 空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 送排風(fēng)機(jī)運(yùn)行保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 精密空調(diào)、新風(fēng)機(jī)運(yùn)行保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 給排水系統(tǒng)運(yùn)行、維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 各類泵維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 擦窗機(jī)安全作業(yè)指導(dǎo)書 停水作業(yè)指導(dǎo)書 高壓柜保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 工程巡檢作業(yè)指導(dǎo)書（新增） 照明及空調(diào)開關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書（新增） UPS系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)書（新增） 4． 質(zhì)量記錄與表格 LGQRGC001 機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳 LGQRGC002 系統(tǒng)設(shè)備清單 LGQRGC003 _____系統(tǒng)完好率月報(bào)表 LGQRGC004 設(shè)備設(shè)施中、大修計(jì)劃表 LGQRGC005 工程維修整改通知單 LGQRGC006 設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表 LGQRGC007 設(shè)備設(shè)施更換記錄 LGQRGC008 工程施工驗(yàn)收記錄 LGQRGC009 月（季）度維保評估表 LGQRGC010 計(jì)量器具鑒定臺(tái)帳 LGQRGC011 工程管理部值班日志 LGQRGC012 機(jī)房非工作人員進(jìn)出登記表 LGQRGC013 鑰匙領(lǐng) /借用登記表 LGQRGC014 公用工具借用登記表 LGQRGC015 施工申請審批表 LGQRGC016 臨時(shí)用電申請審批表 LGQRGC017 臨時(shí)停、供水申請審批表（新增替換） LGQRGC018 10KV線路運(yùn)行情況檢查表 LGQRGC019 絕緣檢查記錄表 LGQRGC020 防雷接地檢查記錄表 LGQRGC021 強(qiáng)電房巡檢表 LGQRGC022 高、低壓配電運(yùn)行記錄表 LGQRGC023 變壓器月檢記錄表 LGQRGC024 高壓倒閘操作票 LGQRGC025 柴油發(fā)電機(jī)檢查運(yùn)行記錄表 LGQRGC026 柴油發(fā)電機(jī)維護(hù)、保養(yǎng)記錄 LGQRGC027 應(yīng)急燈、標(biāo)志燈月檢表 LGQRGC028 室內(nèi)照明月檢表 LGQRGC029 室外照明月檢記錄表 LGQRGC030 空調(diào) /送、排風(fēng)機(jī)房設(shè)備月檢表 LGQRGC031 中央空調(diào)水泵、水塔運(yùn)行記錄表（用于科研、中試） LGQRGC032 風(fēng)機(jī)房巡檢表 LGQRGC033 開利 19xr離心式冷水機(jī)組運(yùn)行表 LGQRGC034 中央空調(diào)水泵運(yùn)行記錄表（用于培訓(xùn)中心） LGQRGC035 中央空調(diào)水塔運(yùn)行記錄表（用于培訓(xùn)中心） LGQRGC036 小型、精密空調(diào)月檢表 LGQRGC037 中央空調(diào)水塔月檢表 LGQRGC038 水泵房設(shè)備月檢表 LGQRGC039 水泵運(yùn)行記錄表 LGQRGC040 積水坑設(shè)備月檢表 LGQRGC041 洗手間 /茶水間設(shè)備月檢表 LGQRGC042 ____月份用水量統(tǒng)計(jì)表 LGQRGC043 監(jiān)控系統(tǒng)月檢表 LGQRGC044 樓宇自控系統(tǒng)月檢表 LGQRGC045 停車場設(shè)備、設(shè)施月檢記錄表 LGQRGC046 樓宇自控被監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行參數(shù)設(shè)定表 LGQRGC047 門禁系統(tǒng)月檢表 LGQRGC048 消防穩(wěn)壓系統(tǒng)巡檢表 LGQRGC049 弱電房巡檢表 LGQRGC050 電梯周巡檢 記錄表 LGQRGC051 ____系統(tǒng)檢查保養(yǎng)記錄 LGQRGC052 電梯故障停梯時(shí)間