【正文】 在故障消除后，根據(jù)操作程序恢復(fù)供電。 ，任一知情的電工必須及時(shí)趕到現(xiàn)場，了解情況，恢復(fù)供電，并向上級主管匯報(bào)。 況每年對動力配電箱及用電設(shè)備進(jìn)行一次停電保養(yǎng)，記錄于《設(shè)施維修設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。 手動合閘：（一般情況，不允許操作）在開關(guān)本體上按標(biāo)有 ??O??的手動分閘按鈕，紅鈀指示出現(xiàn)。 使用套絲機(jī)時(shí)，開車后不準(zhǔn)戴手套操作。 不使用時(shí)，維修前以及更換附件前都必須拔下電源插頭。 使用時(shí)，請用雙手握緊電鉆。如采用絕緣、隔離防護(hù)、及自動斷電 裝置，焊接設(shè)備需采用保護(hù)接地或接零保護(hù)。疲備時(shí)切不可開動電動 工具。 安全作業(yè)操作指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 5 頁 共 9頁 文件編號 砂輪 上無防護(hù)罩嚴(yán)禁砂磨。 生器工作時(shí)，必須專人保管，放置地點(diǎn)必須距離焊接處 10米以外，無明火、強(qiáng)熱和電氣設(shè)備的地方，條件不允許時(shí)，需采取隔離、屏護(hù)等安全措施。 、氧氣、氫氣等設(shè)備必須檢查各部位安全裝置，使用時(shí)不得碰擊、振動和強(qiáng)光下暴曬。 臨時(shí)裝設(shè)的電氣設(shè)備必須將金屬外殼接地，嚴(yán)禁將電動工具的外殼接地線和工作零 線擰在一超插入插座。 在地下室、廚房等潮濕場地或屋頂夾層工作時(shí)，都要先切斷電源，不能停電時(shí)， 至少應(yīng)有兩人在場一起工作。并 按 ―電梯應(yīng)急處理方法 ‖程序進(jìn)行處理； 電梯出現(xiàn)困人故障，電梯工應(yīng)按 ―救人程序 ‖進(jìn)行處理，保證乘梯人的安全； 做好交接班工作。打印文件要規(guī)范，注意節(jié)約，發(fā)放辦公用品要有登記； 認(rèn)真執(zhí)行辦公設(shè)備管理規(guī)定，使好、用好辦公設(shè)備 ；嚴(yán)禁用辦公室計(jì)算機(jī)玩游戲等各 類與工作無關(guān)的事情； 負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和各種設(shè)備 的使用說明書、分類歸檔，做到隨時(shí)可供查閱； 負(fù)責(zé)定期匯總各專業(yè)的工作表格，填寫設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維修情況和備品、備件使用 情況報(bào)表，送部門經(jīng)理審閱； 負(fù)責(zé)工程事務(wù)部設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、備品、備件、能源、人工消耗統(tǒng)計(jì)。 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作，接受主任的指導(dǎo)檢查。 每星期檢查高壓配電室、低配室、發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、電表房等所有值班電工巡檢場 所及設(shè)備，確保電器設(shè)備工作正常及環(huán)境整潔。 配合公司做好預(yù)防糾正措施的制定實(shí)施工作； 工程經(jīng)理崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 2 頁 文件編號 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部經(jīng)理助理； 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理工作，按制度要求對工程經(jīng)理助理、工程主任、工程師、主管進(jìn)行工作考勤、考績。 收集、保管 技術(shù)檔案資料。 對維修和保養(yǎng)后的設(shè)備進(jìn)行檢查評定。 檢查所有值班記錄并在值班記錄上簽名，處理值班巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，一時(shí)無法解決 的上報(bào)工程主任。 必須按時(shí)完成設(shè)備月檢，填寫月檢表，統(tǒng)計(jì) ?璞竿旰寐省 ? 必須做好空調(diào)設(shè)施的日常維修工作，及時(shí)處理業(yè)主有關(guān)空調(diào)設(shè)施事項(xiàng)的問題，做到隨 報(bào)隨修。 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 電氣設(shè)備及其轉(zhuǎn)動的機(jī)械部分需修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)轉(zhuǎn)中拆卸修理，必須在停車后切斷 設(shè)備電源，取下熔斷器， 掛上 ―禁止合閘、有人工作 ‖的標(biāo)示牌，并驗(yàn)明無電后，方可進(jìn)行工作。 ，首先開亮井底燈，按下井底安全開關(guān)，若上方有人工作時(shí)，必須佩戴安全帽。 ，應(yīng)立即關(guān)閉乙炔和氧氣開關(guān)，應(yīng)先關(guān)乙炔后再關(guān)氧氣，并立即檢查，查找回火原因。 巡視配電裝置，進(jìn)出高低壓配電室，必須隨手將門鎖好。不可在存入易燃液體或氣體的 地方使用電 動工具。 安全作業(yè)操作指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 6 頁 共 9頁 文件編號 工件應(yīng)夾持在工作臺上作業(yè)，嚴(yán)禁直接手持工件作業(yè)。 工作完畢 后，應(yīng)清除臺鉆上的鐵屑和塵污，并在未涂漆的表面涂上防銹油以防銹蝕。 妥選使用工具，不可用小型工具或附件去干重活及規(guī)定外的作業(yè)。 不可使用溶劑擦拭塑料零件，汽油、稀釋劑、輕質(zhì)汽油、四氯化碳、酒精、阿摩尼亞以及含氯油液等都會使塑料損傷或發(fā)生龜裂，降低電動工具的可靠性。 行方式和變壓器的運(yùn)行臺數(shù)及其編號，以便與低壓進(jìn)線斷路器和低壓母線段的編號相對應(yīng)，操作中認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)督制、復(fù)核制，每操作一步，監(jiān)督人應(yīng)在操作項(xiàng)目中劃勾。 對于需要 檢修或正在檢修的配電設(shè)備應(yīng)懸掛 ―禁止合閘，有人工作 ‖的標(biāo)志牌。 （ 4）市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜 （ 5）正常情況情況下，市發(fā)電轉(zhuǎn)換柜中的市電開關(guān)、發(fā)電開關(guān)均應(yīng)置于 ―自動 ‖位置。 恢復(fù)供電 發(fā)生停電事故時(shí)，首先應(yīng)迅速了解停電的范圍，并對故障點(diǎn)做出初步的判斷。 相關(guān)文件和質(zhì)量記錄 《工程管理部值班日志》 干式變壓器保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1 頁 文件編號 目的 通過對干式變壓器的 保養(yǎng)，以達(dá)到整個(gè)供配電系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，使設(shè)備始終保持良好的工作狀態(tài)。 低壓配電室必須有兩名電工到場操作，恢復(fù)供電； 所有當(dāng)值電工必須服從工程師調(diào)度，分區(qū)逐層操作、檢查恢復(fù)供電情況。 電網(wǎng)總系統(tǒng)的啟用 （ 1）打開高壓饋電柜接地刀開關(guān)； （ 2）將各低壓負(fù)載相對應(yīng)的高壓饋電開關(guān)，搖進(jìn)至 ―工作 ‖位置； （ 3）合上高壓饋電開關(guān)； （ 4）解除 ―有人工作，禁止合閘 ‖標(biāo)示牌 ； （ 5）將各負(fù)載相應(yīng)低壓進(jìn)線斷路器，搖進(jìn)至 ―工作 ‖位置（ CONNECTED）； 低壓配電設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 3 頁 共 4 頁 文件編號 （ 6）檢查相關(guān)電壓及指示正常，合上各負(fù)載相應(yīng)低壓進(jìn)線斷路器； （ 7）合上各負(fù)載相應(yīng)低壓進(jìn)線斷路器； （ 8）逐步合上各負(fù)載相應(yīng)低壓饋出斷路器； （ 9）合上各低壓負(fù)載中電容柜刀開關(guān)，并使之進(jìn)入正常工作狀態(tài)； （ 10）記錄相關(guān)參數(shù)。 ，應(yīng)每天對低壓配電室的設(shè)備巡視檢查一次，并記錄于《工程管理部值班日志》和《強(qiáng)電房日巡回檢查記錄》上。操作應(yīng)由兩人負(fù)責(zé)，一人操作、一人監(jiān)護(hù)。 除非電線插頭已從電源插座拆下，絕 不可接觸轉(zhuǎn)動部分或附件。 不使用的電動工具應(yīng)存放到干燥而妥當(dāng)處，并加鎖保管。 在調(diào)整工作臺的位置時(shí)，須先松開夾緊手柄，然后轉(zhuǎn)動手柄移動工作臺至所需要的 位置后，再將手柄夾緊。 工作場地必須干凈、整潔、光線必須充足。雜亂無章將導(dǎo)致事故。 動火前必須開動火證， 焊工做到執(zhí)證上崗。 在金屬容器內(nèi)進(jìn)行焊接時(shí)，至少應(yīng)該在容器外面設(shè)一人監(jiān)護(hù)。 用鑰匙開啟廳門時(shí)，精神要集中，先打開 20公分，待看清楚轎箱是否在平層位置后再操作，以免發(fā)生墜樓事故。 工作前，必須檢查工具，測量儀表的防護(hù)用具是否安好。 維修工要不斷提高 ―服務(wù)意識 ‖，加強(qiáng) ―文明工作 ‖的教育，工作中不允許影響業(yè)主 和客戶的辦公和生活。 嚴(yán)守崗位，確保空調(diào)設(shè)施正常運(yùn)行。 解決設(shè)備維修工作中的疑難問題，遇應(yīng)急情況親臨現(xiàn)場處理。 空調(diào)工程師崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1頁 文件編號 1． 0 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 2． 0 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部空調(diào)工程師； 3． 0 崗位職責(zé) 確保維護(hù)保養(yǎng)工作任務(wù)的完成，按照工程管理部 ―年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 ‖內(nèi)容規(guī)定， 完成空調(diào)、給排水、污水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。 制定中控室弱電設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。 工程主任崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1頁 文件編號 1． 0 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 2． 0 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程 主任； 3． 0 崗位職責(zé) 、經(jīng)理助理做好部門的日常管理工作，負(fù)責(zé)工程管理部的日常管理工作； 、維修工作安排； 、經(jīng)理助理做好機(jī)電設(shè)備及公共設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并負(fù)責(zé)該計(jì)劃的具體實(shí)施工作； 負(fù)責(zé)做好工程管理部設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和下屬班組質(zhì)量記錄的檢查考核工作； 遇緊急情況，親臨現(xiàn)場處理，并督促員工做好搶修工作； 檢查、督促主管的班組執(zhí)行制度情況，處理在設(shè)備安裝及維修保養(yǎng)中出現(xiàn)的問題； 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理做好新接物業(yè)的驗(yàn)收接管工作； 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理做好設(shè)施設(shè)備的改造完善工作； 協(xié)助華為綜合管理部做好對分承包方的評定； 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理做好維修物品的采購工作； 按時(shí)完成工程助理、經(jīng)理助理交辦的各項(xiàng)工作。 解 決電工維修工作中的疑難問題、遇應(yīng)急情況親臨現(xiàn)場處理。 每月對班內(nèi)員工的工作進(jìn)行考核。 空調(diào)工崗位職責(zé) 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1頁 文件編號 1． 0 目的 明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)； 2． 0 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部空調(diào)工； 3． 0 崗位職責(zé) 中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，是大樓正常運(yùn)作的基礎(chǔ)，空調(diào)工要樹立高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的工 作作風(fēng)，努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，提高工作質(zhì)量。 負(fù)責(zé)電梯鑰匙管理工作，使用電梯鑰匙時(shí)必須進(jìn)行使用登記； 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 需要和電焊配合工作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好防火工作，辦好動火證再操作。 電梯維修安全作業(yè) 房維修保養(yǎng)工作，一般必須斷電方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好安全措施，以免造成人身和設(shè)備 事故。 煤氣、乙炔、氧氣管和貯存過易燃物品的金屬容器焊接時(shí)，必須清洗（用肥皂水或水清洗），并用蒸氣和壓縮空氣吹凈，容器所有通氣口打開與大氣相通，否則嚴(yán)禁焊接。 。 砂輪與加工件支承之間的間隙不允許超過 。 鉆床安全作業(yè) 在安裝或使用臺鉆前，應(yīng)閱讀、理解并掌握說明書上的規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。 手工焊接的個(gè)人安全及衛(wèi)生防護(hù)：為保護(hù)焊工在焊接與切割過程中安全和健康，以 防止焊接煙塵和弧光等有害物對人體的危害，在各種焊接與切割中，一定要按規(guī)定佩戴防護(hù)用品。 在高處操作時(shí)請注意下方情況，防止墜落物產(chǎn)生意外。 謹(jǐn)防誤開動，插頭一插上電源插座，指頭就不可隨便接觸電源開關(guān)，插接電源前應(yīng)先確認(rèn)開關(guān)是否切斷。 上工作時(shí)，必須有專人扶梯子，以保證安全。 手動分閘 :（一般情況，不允許操作）：在開關(guān)本體上按標(biāo)有 ??O??的手動分閘按鈕，綠色指示出現(xiàn)。 、室外照明巡視檢查一次，記錄于《室內(nèi)照明月檢記錄表》、《室外照明及控制柜月檢表》上。視具體頃刻作出相應(yīng)處理，并向華為行政管理部解釋停電原因。 適用范圍 招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心的供配電系統(tǒng) 職責(zé) 招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心的值班電工按照流程作業(yè) 工作程序 操作內(nèi)容：停 1線路、所有負(fù)載轉(zhuǎn)至 2線路，工作結(jié)束后恢復(fù)兩路 10KV 外線供電： （ 2停電、負(fù)載轉(zhuǎn) 1基本順序相同） 流程圖（詳見附件） 相關(guān)文件和記錄 《高壓倒閘操作票》 《工程管理部值班日志》 《設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄》 高壓倒閘作業(yè)指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 2 頁 共 2 頁 文件編號 變配電室維修保養(yǎng)作業(yè) 指導(dǎo)書 版 本： B 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 1 頁 文件編號 目的 保障變配電房安全，杜絕隱患。 迅速聯(lián)系相關(guān)單位對故障設(shè)備進(jìn)行搶修，并對故障原因進(jìn)性分析。 當(dāng)因設(shè)備維修施工計(jì)劃停電時(shí)，必須按以下步驟執(zhí)行： ，華為行政部相關(guān)監(jiān)管人員審批，提前 24小時(shí)發(fā)停電公告于華為公告攔； （如 UPS電源房等）現(xiàn)場檢查備用電源供電情況。 檢查各計(jì)量電度表是否完好，并且在每個(gè)表安裝之前，檢查校驗(yàn)情況。 c分閘操作 電動分閘：按標(biāo)有 ―OFF‖銘牌的合閘按鈕 ―SB1‖，紅色指示燈亮。如漏電禁止使用。 作業(yè)時(shí)腳步要站穩(wěn)，身體姿勢要保持平衡。 請勿戴容易被卷進(jìn)的材料，如棉、毛、布、線等制成的手套。