浙江綠城建筑工程管理有限公司精裝修顧問咨詢服務(wù)實施細(xì)則-免費閱讀
【正文】 4 服務(wù)成本控制 10 人員成本； XXX萬元 ， 差旅費用： XXX萬元，住宿費用： XXX萬元，工作餐費用： XXX萬元，招待費用 XXX萬元，若超此費用， 則考核總分為 0； 5 團(tuán)隊 穩(wěn)定、人員安全 10 保持 顧問咨詢團(tuán)隊的穩(wěn)定，每 一人 5分； 如發(fā)生人員傷亡事故則考核總分為 0分； 6 專業(yè)沉淀 10 項目總結(jié)報告一篇，專業(yè)報告至少一篇。 售后維修培訓(xùn)指導(dǎo) 對項目售后維修管理人員、 施工單位主要維修人員進(jìn)行維修作業(yè) 培訓(xùn)工作 。 裝飾面層實測實量 針對批量 精裝 面層施工 階段 的墻地面石材（瓷磚）鋪貼、木飾面安裝、木地板安裝、 乳膠漆壁紙軟包飾面等重要工序根據(jù)項目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實測實量抽檢，提交實測實量報告。 設(shè)計出圖過程評審 指導(dǎo)項目開展建筑戶型平面 圖評審，室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書評審，概念設(shè)計評審 ，深化設(shè)計評審，擴(kuò)初設(shè)計 評審 ，特種專業(yè)設(shè)計（如燈光專業(yè)設(shè)計）評審、施工圖設(shè)計評審等全過程工作。 組長必須于每月 25 日前向公司技術(shù)管理部提交《次月 顧問咨詢 服務(wù) 工作計劃書》 ，經(jīng)技術(shù)管理部、公司領(lǐng)導(dǎo)審核同 意后，由組長報送委托單位 。 顧問咨詢服務(wù)過程中，各組員之間、各組員與組長之間均不受公司職位層級 高低的影響 ，必須統(tǒng)一服從組長的工作任務(wù)安排。 技術(shù)管理部應(yīng)積極與委托單位工程部 會談 并明確該顧問咨詢服務(wù)項目的技術(shù)范圍（區(qū) 別于商務(wù)范圍）的相關(guān)細(xì)節(jié) ， 如項目的整體計劃、關(guān)鍵目標(biāo)、重要需求、配套標(biāo)準(zhǔn)等。 本標(biāo)準(zhǔn) 適用于 浙江 綠城 建筑 工程管理有限 公司 （下簡稱“公司 ” ） 本部 、分 、 子公司 及 所 屬 項目。 GTDS911002020 I 前言 本 標(biāo)準(zhǔn) 是浙江綠城建筑 工程 管理有限公司精裝修 （住宅）項目 顧問 咨詢服務(wù)細(xì)則 。 本標(biāo)準(zhǔn) 旨在 確定 精裝修 （住宅）項目 顧問 咨詢 服務(wù)部門的 工作職責(zé)、規(guī)范 顧問 咨詢服務(wù) 工作流程 ，提升 顧問 咨詢服務(wù) 管理水平 ， 確保持續(xù)提高公司 綜合市場 競爭力 。 2 定義 精裝修： 根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋 鑰匙 前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。技術(shù)管理部應(yīng)編寫《 項目 顧問咨詢服務(wù) 前期技術(shù) 會談 紀(jì)要》并提交委托單位，作為合同在技術(shù)范圍的補充性文件。 顧問咨詢組 全體組員 必須 嚴(yán)格遵照公司《精裝修顧問咨詢服務(wù)實施細(xì)則》，嚴(yán)格履行 合同 中應(yīng)當(dāng)履行的全部權(quán)利和義務(wù)，在公司授權(quán)范圍內(nèi) 展開各項顧問咨詢實務(wù)工作 直至 完成合同 目標(biāo) 。此計劃 明確了 顧問咨詢 組 次月 具體 的 工作 內(nèi)容 。 招標(biāo)過程顧問 GTDS911002020 5 招標(biāo)階段，指導(dǎo)項目開展 工程量 清單 、 材料設(shè)備技術(shù)文件 、施工招標(biāo)文件 ，材料設(shè)備招標(biāo)文件 等的 編制 工作 ，參與考察調(diào)研、詢標(biāo)檢查 等相關(guān) 工作。 關(guān)鍵材料調(diào)查評估 協(xié)助項目開展 有關(guān)石材、木飾面等關(guān)鍵性材料的 飛行檢查，提交 客觀反映其 生產(chǎn)GTDS911002020 6 供應(yīng)情況 的 調(diào)查報告。 項目服務(wù)總結(jié)報告 見 條。缺任何一 篇得 0分。 3 每月工作計劃完成 情況 10 由技術(shù)管理部根據(jù) 顧問咨詢組 每月工作計劃完成度得分加權(quán)平均得到 。 售后維護(hù)階段 顧問咨詢 工作 售后維修制度評審 培訓(xùn)介紹綠城集團(tuán)售后維修制度，參與項目售后維修制度等評審 工作。 隱蔽工序獨立復(fù)驗 針對封板前綜合隱蔽驗收、廚衛(wèi)陽濕區(qū)防水蓄水試驗、鋼架基層及干掛石材安裝等關(guān)鍵 精裝 修 隱蔽工序開展獨立抽驗并提交驗收報告。 設(shè)計（招標(biāo)） 階段 顧問咨詢 工作 精裝項目定位評審 指導(dǎo)項目開展競爭樓盤產(chǎn)品對標(biāo)工作， 參與《項目策劃書》的評審，參與項目精裝修風(fēng)格定型、費用定標(biāo)等工作。 此報告 作為公司技術(shù)部 對 顧問咨詢組 進(jìn)行 月度 督導(dǎo)考核工作的關(guān)鍵依據(jù) 。 公司與顧問咨詢組組長簽
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1