住宅設(shè)備設(shè)施專題總結(jié)＠住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 100 米以下的住宅不要求設(shè)噴灑系統(tǒng)。二是在用水點(diǎn)至熱水立管之間的橫水管上用電伴熱，這涉及電費(fèi)有住戶自負(fù)，還是由物業(yè)補(bǔ)貼的問題。直飲水比較符合西方人的生活習(xí)慣，在以國(guó)際化客戶為目標(biāo)客戶的樓盤中可考慮使用直飲水系統(tǒng)。 3) 采用戶用集中空調(diào)機(jī)組一般要求房屋精裝修交房，普通分體空調(diào)則不需要。 缺點(diǎn)： 1) 由開發(fā)商提供，前期投入較大。 ? 戶用集中空調(diào)機(jī)組 優(yōu)點(diǎn)： 1) 可由開發(fā)商提供，也可由住戶自購(gòu)。大部分公用建筑如寫字樓、商場(chǎng)和部分高級(jí)住宅采用這種方式。 3) 無(wú)需物業(yè)收取采暖費(fèi)，減少糾紛。 2) 能保證整個(gè)采暖季 24小時(shí)全天的供熱質(zhì)量。結(jié)合各建筑的特點(diǎn)，一卡通系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下幾方面的功能： 1) 身份管理； 2) 門禁管理； 3) 借閱管理； 4) 停車場(chǎng)管理； 5) 消費(fèi)管理等； 具體實(shí)施時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況一起或分步實(shí)施。公共事務(wù)廣播系統(tǒng)可以起到宣傳、播放通知、找人等作用。 ? 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)范圍包括電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)兩部分。 ? 配電容量標(biāo)準(zhǔn)： 配電容量標(biāo)準(zhǔn)為：高檔住宅按 100 瓦 /平米配備，普通住宅按 60瓦 /平米配備； 但實(shí)際上一般越高檔的住宅用電量越少，而且供電局送電時(shí)往往會(huì)做大幅度壓縮，例如按 60 瓦 /平米配備的用電設(shè)施，供電局只按約30 瓦 /平米送電。因此，開發(fā)商最好能夠和供電部門協(xié)調(diào)，盡可能減少配置和供電之間的差額，以減少不必要的浪費(fèi)。系統(tǒng)可提供高速和高寬帶的傳輸能力，能滿足樓內(nèi)信息傳輸?shù)男枰?，尤其是?shù)據(jù)系統(tǒng)的高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)囊?。公共廣播的火災(zāi)事故廣播功能作為火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下用以指揮、疏散人群的廣播設(shè)施，在建筑弱電的設(shè)計(jì)中有舉足輕重的作用。 ? 電子信息顯示系統(tǒng) 人們對(duì)于視覺媒體的要求越來(lái)越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動(dòng)、醒目。 3) 日常運(yùn)行圍合集中在鍋爐房?jī)?nèi)，不影響住戶。 缺點(diǎn)： 1) 熱銷率比集中鍋爐低很多，從環(huán)保、空氣污染等角度而言不利。 優(yōu)點(diǎn)： 1) 檔次高，且制冷效率較分戶冷源裝置高。 2) 住戶可自行控制空調(diào)供冷時(shí)間。 2) 占用空間面積，不利于室內(nèi)家具放置。 ? 地板熱輻射 優(yōu)點(diǎn)： 1) 舒適度最高。雖然從某種意義上說(shuō)，直飲
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