升華溫泉花園項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位策略-免費(fèi)閱讀
【正文】 恰到好處地運(yùn)用事件行銷，不論是 PR 還是SP，都是項(xiàng)目快速形成優(yōu)勢(shì)利好局面的切入點(diǎn)。升華溫泉花園雖然已 經(jīng)在建，而且工程進(jìn)展非常迅速，但是本項(xiàng)目作為一個(gè)純別墅型豪宅社區(qū)，業(yè)主對(duì)生活的要求、建筑形態(tài)對(duì)生活的要求都已不再停留在中低端產(chǎn)品的層面。 項(xiàng)目定位策略 給項(xiàng) 目定位就是賦予項(xiàng)目旺盛的生命力！差異性是生命力持久旺盛、歷久彌新的根本。 機(jī) 會(huì) 周邊項(xiàng)目的運(yùn)作，使得郊區(qū)化得到了一定的市場(chǎng)認(rèn)同。 項(xiàng)目是新鄉(xiāng)第一座真正的純別墅社區(qū)。 價(jià) 格： 平均價(jià) 1500 多 /平米，平層起價(jià) 1300 多 /平米，最高價(jià) 1900 左右平米。 麗水華庭 物業(yè)位置： 豐華路與道清路交叉口 售樓熱線 ： 3053337 3053338 規(guī) 劃： 小區(qū)共規(guī)劃兩期工程，一期 16 棟房屋已開始動(dòng)工、出地面四層，到年底交房（預(yù)計(jì)）。 價(jià) 格： 一戶一價(jià)，均價(jià) 2100/平米。另外，建業(yè)在全省的品牌影響力不可忽略。戶型設(shè)計(jì)合理，基本是從鄭州搬移過來的。 建業(yè)綠色家園 物業(yè)位置： 新鄉(xiāng)市東干道與化工路交叉口向東 200 米 銷售熱線： 5066668 規(guī) 劃： 小區(qū)規(guī)劃有兩期工程，規(guī)劃面積： 102246 平方米，總建筑面積： 130517平方米，共 838 戶。一次性付款優(yōu)惠百分之五，按揭優(yōu)惠百分之二。 銷售熱線： 5040666 5040888 規(guī) 劃： 整個(gè)小區(qū)共分兩期工程。 換言之，如果我們?cè)谛锣l(xiāng)找到了這 88 個(gè)人，那么，升華溫泉花園的 88 套別墅豪宅都將各隨其主。 目前項(xiàng)目各項(xiàng)工程進(jìn)度均較為明顯，這與周邊項(xiàng)目停工、滯緩形成了搶眼的反差。 新鄉(xiāng)城市將向東向南發(fā)展，開發(fā)區(qū)將成為未來的潛力區(qū)與新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng) 的核心區(qū)域。正是因?yàn)槿狈φ嬲∠笾械膭e墅享受，使消費(fèi)者很難認(rèn)同喪失精神享受的別墅產(chǎn)品。 ： ； :； 群： 新鄉(xiāng)第一座真正 .的純別墅社區(qū) 升華溫泉花園項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位策略 給一個(gè)理由，留住富人買別墅 當(dāng)一個(gè)社區(qū)的建筑上升到完全與居者融為一體的境界這一至高的自然狀態(tài)時(shí)即是社區(qū)的居者無上的榮耀和無比的幸福！ 別墅作為建筑的最高形態(tài)，其居者相對(duì)也是社會(huì)的主流與砥柱！因此，無論是其賦予居者生活的質(zhì)量還是賦 于居者的生活享受，都應(yīng)體現(xiàn)絕對(duì)的純粹，不容絲絲與別墅不相融的社區(qū)元素蓬生其中，更不允許有絲毫的遺憾游離于高附加值享受的同時(shí)。 新鄉(xiāng)市場(chǎng)環(huán)境分析 宏觀環(huán)境簡(jiǎn)析 “醉”生“夢(mèng)”死的小盤開發(fā)攪亂了受眾對(duì)大盤與高端項(xiàng)目的品質(zhì)認(rèn)知 走走新鄉(xiāng)的大街小巷，會(huì)陡然發(fā)現(xiàn)，不論是背街小弄還是城市的中軸主干道，如豆腐塊般大小的圈地似在一夜間萌芽，拋開已開始的隆基楓華源、恒升世家、靖業(yè)盛世商廈、建業(yè)綠色家園不談，猶如股掌大小的今日花園、公園天下等等小盤瞬間被催生，似乎去年的央行政策沒有給新鄉(xiāng)的地產(chǎn)商們帶來很深的約束力，難道是 新鄉(xiāng)的開發(fā)商沒有受到市場(chǎng)行為的約束？難道新鄉(xiāng)的土地市場(chǎng)緊俏到了 只能圈地于股掌般大小？顯然都不是，這一點(diǎn)從目前新鄉(xiāng)地產(chǎn)的吞吐量和開發(fā)商圈地后的開發(fā)進(jìn)度就可管中窺全豹，這種看似競(jìng)相開發(fā)的結(jié)果只能造成后續(xù)開發(fā)的無序競(jìng)爭(zhēng)和城市規(guī)劃更大的紊亂。 新鄉(xiāng)與省會(huì)鄭州特殊的地緣關(guān)系，將會(huì)促進(jìn)開發(fā)區(qū)地塊的活躍和升值的速度。
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