2007年廈門市翔安區(qū)市調(diào)報告-免費(fèi)閱讀
【正文】 其中翔安新城作為東坑灣畔先期開發(fā)基地規(guī)劃起點(diǎn)高，交通干道框架已基本形成，配套漸趨完善，憑借新行政中心和商業(yè)金融中心的重要戰(zhàn)略地位，具有良好的先天優(yōu)勢。 例如， 翔安的工業(yè)規(guī)劃是高起點(diǎn) 、 高規(guī)格的，其工業(yè)以高技術(shù)、高附加值、低排放、低污染的 產(chǎn)業(yè)為主，充分考慮了人居的因素，翔安產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將與翔安房地產(chǎn)市場的發(fā)展相輔相成。 翔安隧道、同安灣大橋等基礎(chǔ)設(shè)施的完善及建成使用，為翔安房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)提供良好的外部環(huán)境 。翔安東方新城、 西爐小區(qū) 兩個小區(qū)的建設(shè)將逐漸改變市民對翔安區(qū)域的“偏見”，未來翔安區(qū)生活氛圍將漸漸濃厚，各項(xiàng)配套也將隨著兩大社區(qū)的建設(shè)而逐步跟進(jìn)完善。 未來 3 到 5 年內(nèi)，我市計劃建設(shè) 402 萬平方米的社會保障性商品住 房， 翔安將成為廈門保障性住房的集中區(qū)域之一，這將有利于翔安區(qū)生活機(jī)能的完善與升級，為翔安房地產(chǎn)市場的發(fā)展創(chuàng)造成熟的居住環(huán)境，促進(jìn)翔安房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展。二樓、三樓新華都已確定入駐，于2021 年 1月底正式開業(yè)。上世紀(jì) 90年代到近三年前翔安房地產(chǎn)市場幾乎一片空白， 2021 年 4月份翔安第一個真正意義上的房地產(chǎn)項(xiàng)目“翔安商業(yè)廣場”破土動工，拉開了翔安房地產(chǎn)開發(fā)的序幕。 四、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)制造業(yè) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群 著力推進(jìn)火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)步伐，重點(diǎn)發(fā)展電子、光電、電工等產(chǎn)業(yè)，加大內(nèi)外資引進(jìn)力度，提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模。其中居住用地、中小學(xué)幼托用地、小區(qū)公建用地計 1414 畝，道路用地 996 畝，市政用地 28 畝，綠地 668 畝，高校用地 2624 畝。目前，園區(qū)三期有關(guān)開發(fā)工作已經(jīng)全面啟動，首期 20 公頃的征地工作正在進(jìn)行當(dāng)中，預(yù)計春節(jié)后可開工建設(shè)。目前，友達(dá)項(xiàng)目廠房一期和員工宿舍一期即將完工，正在進(jìn)行最后的裝修階段，可望今年 4 月 投入使用。 （ 2）火炬下潭尾片區(qū) ? 火炬下潭尾北部片區(qū) 區(qū)位： 規(guī)劃范圍東起翔安大道，西至規(guī)劃的翔安海灣 大道，南以規(guī)劃的內(nèi)垵路為界 ， 與下潭尾水庫相鄰，北至廈漳泉高速公路 。 （ 自 2021 年 12 月開工，翔安大道以西段瀝青路面下面層已經(jīng)完成，一期項(xiàng)目將于今年 5 月底完工 ） 三、 片區(qū)規(guī)劃 翔安區(qū)將構(gòu)筑 “ 十 ” 字形的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征，縱軸沿翔安大道由北到南產(chǎn)業(yè)布局依次為新圩鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)、食品輕工工業(yè)、馬巷鎮(zhèn)內(nèi)厝鎮(zhèn)的制造業(yè)、高 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、劉五店的港口物流業(yè)；橫軸沿水瓊線從西到東產(chǎn)業(yè)布局依次為：東坑灣的高檔生活區(qū)服務(wù)業(yè)、新店鎮(zhèn)中心的市級公建配套服務(wù)業(yè)、香山西的區(qū)域商業(yè)金融服務(wù)業(yè)、香山蓮河大嶝的旅游服務(wù)業(yè)。 第二章 翔安區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃 一、城市發(fā)展目標(biāo) （一）總體目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)一個大跨越，打造一個大基地，崛起一座新城區(qū)。 2021 年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元、區(qū)級財政總收入達(dá)到 億元，其中地方級財政收入達(dá)到 億元。 翔安 2021 年戶籍人口 萬人，常住人口 萬人。 八 ” 前建成通車 ）、 水瓊線（瓊頭 —— 翔安大道 ）已通車、 區(qū)內(nèi)目前只有馬新路通公交車， 區(qū)外交通：廈漳泉高速公路（馬巷出口與翔安隧道） ； 324 國道、同安灣大橋（連接水瓊線）于 07 年 3 月 17 日正式通車。 四 橫 ： 324 國道 、 水瓊線（馬巷鎮(zhèn)瓊頭至南安水頭） 、 水劉線 、廈漳泉高速公路和福廈高速鐵路 。 現(xiàn)狀： 目前首期 平方公里規(guī)劃控制范圍內(nèi)用地已基本完成土地征用，首批 135萬平方米的通用廠房和 20 萬平方米的配套生活區(qū) 、現(xiàn) 投入使用。擬分四期建設(shè)，總建筑面積 萬平方米，首期建筑面積為 萬平方米。由巷北工業(yè)組團(tuán)、黎安組團(tuán)、汽車城組團(tuán)、貢香物流組團(tuán)、內(nèi)厝組團(tuán)組成。 現(xiàn)狀：目前 翔安 市民廣場已經(jīng)封頂，預(yù)計半年后可投入使用，公共衛(wèi)生大樓已落成（未投入使用）、試驗(yàn)小學(xué)已落成（未投入使用）、體育文化中心在建。 劉五店港口物流園區(qū) 該園區(qū)是廈門兩大物流園區(qū)之一，目標(biāo)是發(fā)展形成機(jī)電、化工、汽車、家具、建材、石材、果蔬、生鮮食品等大型現(xiàn)代化 的專業(yè)配送中心和批發(fā)市場，以及監(jiān)管堆場、物流公共信息平臺，主要服務(wù)于廈門市及周邊腹地的外貿(mào)企業(yè)、出口加工企業(yè)。 （二）傳統(tǒng)制造業(yè)集群 堅持走新型工業(yè)化道路，以科技進(jìn)步和信息技術(shù)帶動傳統(tǒng)制造業(yè)的發(fā)展，積極促進(jìn)信息技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)品的融合，增加產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值，提升產(chǎn)業(yè)的技術(shù)能級。 在售及預(yù)售樓盤 項(xiàng)目名稱
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