【正文】 樓齡標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)類型
年年年年以上說明：.計費(fèi)單位：元㎡月。　　第四十六條　本辦法自年月日起施行。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。　　第四十條　價格、建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨?！　〉谌臈l　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、通信、有線電視等公用事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹?！　〉诙邨l　日常專項維修資金主要用于保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理、更新、改造以及按照規(guī)定須由相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)，其費(fèi)用支出以有關(guān)合同及其支付憑證為準(zhǔn)。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主（以下簡稱“多數(shù)業(yè)主”）書面表示不同意的除外?！　、绯凶夤凶》康?，自租賃合同簽訂次月起至租賃合同期滿當(dāng)月的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，由公有住房承租人交納；　?、璺课菟袡?quán)人將其房屋出租、出借給承租人、借用人使用，且約定由承租人、借用人交納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的，從其約定，房屋所有權(quán)人依法承擔(dān)連帶責(zé)任。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻?！　、砦飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照規(guī)定折舊方法計提的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)擁有的、與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)的、使用年限在年以上的資產(chǎn)的折舊?！　、缇G化工具購置費(fèi)、補(bǔ)苗費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)等綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，但不包括應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位支付的種苗種植費(fèi)和前期維護(hù)費(fèi)；鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛?！　〉诰艞l　住宅預(yù)售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價，確定預(yù)售住宅項目的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诎藯l　市價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同市建設(shè)主管部門按照質(zhì)價相符的原則，制訂本市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價，并向社會公布。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。廈門市人民政府辦公廳　　年月日印發(fā)《廈門市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》已經(jīng)年月日市人民政府第次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自年月日起施行?！　ξ慈〉谩稄B門市經(jīng)營性機(jī)動車停車場備案證明》擅自收費(fèi)的停車場，由建設(shè)主管部門按照相關(guān)法律法規(guī)給予查處。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫?！　。ǘ﹫?zhí)行公務(wù)且噴有執(zhí)法標(biāo)志的行政執(zhí)法車輛。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝。　?。ǘ┩＼囀召M(fèi)實(shí)行累計遞增計費(fèi)，鼓勵快?？熳撸岣咄＼囄恢苻D(zhuǎn)率，防止出現(xiàn)長時間占用車位的“僵尸車”現(xiàn)象。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆?！　〉谌龡l　廈門市發(fā)展和改革委員會（以下簡稱市發(fā)改委）是廈門市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)(以下稱停車收費(fèi))的主管部門，負(fù)責(zé)制定停車收費(fèi)政策。一、物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)： 元㎡.月二、日常專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)： 元㎡.月三、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 四、機(jī)動車車位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元㎡.月五、建筑廢土清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元㎡.月 年 月 日廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會：　　《廈門市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》已經(jīng)市政府第次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。日期： 年 月 日附件： 調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案信息表根據(jù)《廈門市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（市政府令第號）有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)因服務(wù)成本變動調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并征詢?nèi)w業(yè)主意見，現(xiàn)將調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案信息表列如下：滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦?！　∪?、備案方式：直接到市、區(qū)行政服務(wù)中心價格主管部門窗口申報或網(wǎng)上申報(市、區(qū)兩級對外公開的申報網(wǎng)址）。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍?！　。ǘ┦芾頃r限。廈門市發(fā)展改革委年月日廈門市發(fā)展和改革委員會辦公室 年月日印發(fā)廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價告知性備案的通知各有關(guān)單位：　　根據(jù)《廈門市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（市政府令號）的規(guī)定，執(zhí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行告知性備案。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行?！　《?、二次裝修建筑廢土清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商約定。在建住宅取得房屋預(yù)售許可證之日起日內(nèi)；新建住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)委托合同日內(nèi)；入住的住宅小區(qū)調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行前日內(nèi)。備案人應(yīng)根據(jù)備案項目分別提供以下備案材料：　　（一）在建住宅?！　。ㄈ┤胱∽≌{(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：書面?zhèn)浒笀蟾妫ㄝd明調(diào)整的原因、過程、業(yè)主意見），調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案表，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章），工商登記證（復(fù)印件加蓋公章），業(yè)主意見登記表?！　。ǘ﹤浒竼挝晃窗匆髠浒傅?，由價格主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)服務(wù)項目現(xiàn)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)（元㎡.月）擬調(diào)整指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)（元㎡.月）合計調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)（元㎡.月）.基礎(chǔ)服務(wù).清潔衛(wèi)生.秩序維護(hù).綠化養(yǎng)護(hù).共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)共用部位供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)公共照明消防系統(tǒng)弱電系統(tǒng)升降系統(tǒng)避雷系統(tǒng)機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：日常專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)動車車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建筑廢土清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：備案項目基本信息項目地址住宅戶數(shù)建筑面積住宅面積商業(yè)面積車位情況業(yè)主自有車位數(shù)業(yè)主公共車位數(shù)業(yè)主信息業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 建筑面積 梯號房號現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)業(yè)主意見（填寫同意或不同意）簽章： 日期：本表由業(yè)主（使用人）填寫完整，并承諾意見真實(shí)?！　〉诙l　廈門市轄區(qū)內(nèi)的停車場、停車庫、停車樓以及城市道路臨時停車泊位等停車場所（以下簡稱停車場），為機(jī)動車提供停放場地服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用的行為適用本辦法?！　〉谒臈l　停車收費(fèi)按照不同停車場的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價管理?！　〉诎藯l　政府定價管理的停車場停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)改委具體核定?！　〉谑畻l　制定政府定價、政府指導(dǎo)價的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：　?。ㄒ唬┲行某菂^(qū)高于次中心城區(qū)，道路高于非道路，地面高于地下，白天高于夜間；不同分區(qū)、特殊時段、特殊區(qū)域?qū)嵭胁煌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦?！　〉谑藯l　市區(qū)財政部門集中的停車收費(fèi)資金，應(yīng)主要用于支持發(fā)展公共交通及停車設(shè)施建設(shè)?！　。ㄈ┩＼噲鼋?jīng)營者應(yīng)當(dāng)在開業(yè)或變更停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)日前，登錄廈門市停車場公眾服務(wù)網(wǎng)信息系統(tǒng)，在信息公開欄目填報停車場停車收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容，向社會公示。　　第二十一條　各級發(fā)改部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對停車收費(fèi)的監(jiān)督檢查,對不執(zhí)行政府定價、政府指導(dǎo)價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價以及價格欺詐等價格違法行為，依照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。