【正文】 源動(dòng)力開盤營(yíng)銷方案》 35 頁(yè) 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年重慶聯(lián)發(fā)嘉園 2 號(hào)樓 8 月 7 日開盤方案》 12 頁(yè) 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年 4 月 23 日無(wú)錫保利花園營(yíng)銷執(zhí)行方案及開盤前工作計(jì)劃》 122 頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《 2021 年 7 月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場(chǎng)培訓(xùn)》 66 頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《泛澳 2021 年佛山藦璒薈豪庭營(yíng)銷執(zhí)行方案》 45頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《眾廈地產(chǎn) 2021 年深圳寶龍商業(yè)步行街營(yíng)銷執(zhí)行方案》 42頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《思源 2021 年 08月 02 日濟(jì)南恒大名都開盤總結(jié)報(bào)告》 16頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《綠城集團(tuán) 2021 年 5 月淺析別墅客戶的需求和建議》 52頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《 2021 年天津市星耀五洲銷售培訓(xùn)講義》 385 頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《 2021 年 7 月濟(jì)寧盛泰廣場(chǎng)推售提案》 77 頁(yè) 銷售管理 2021 年 08 月更新 《 2021 年 4 月 10日浙江金華眾毅疊翠長(zhǎng)堤項(xiàng)目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說(shuō)明》 46 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《 2021 年南京新景祥營(yíng)銷事務(wù)流程》 46 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀(jì) 2021 年 11月奧克斯天津 武清泉達(dá)路項(xiàng)目發(fā)展策劃案》 141 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年武漢復(fù)地雙河灣項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告》 133 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年長(zhǎng)沙德坤置業(yè)光陽(yáng) 108 畝項(xiàng) 目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》 141 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年別墅建筑風(fēng)格及打造要點(diǎn)》 59 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2021 年 6 月中國(guó)房地產(chǎn)廣告精華月報(bào)（第 9 期）》 80頁(yè) 2021 年 09 月更新 《 2021 年 7 月 8 日青島保利如： 一、特色服務(wù) （一）首問(wèn)責(zé)任制 （二）“一站式交樓”服務(wù) 二、服務(wù)項(xiàng)目 （一）無(wú)償便民服務(wù) 31 項(xiàng)（暫定） 類 別 編 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 家 政 服 務(wù) 1 無(wú)償配備急救箱、急救藥品 2 居家守護(hù) 3 老幼殘疾特別服務(wù) 4 介紹保姆 5 代請(qǐng)家教 6 代租汽車 7 協(xié)助搬運(yùn)家私 商 務(wù) 服 務(wù) 8 代購(gòu)車船票 9 代辦旅游手續(xù) 10 代寄、代領(lǐng)郵件 11 代訂報(bào)刊、雜志 12 臨時(shí)代為保管小件物品 13 代訂牛奶 14 電話留言服務(wù) 15 代訂物業(yè)客戶 16 代辦銀行開戶 禮儀 17 代辦喜事慶曲 服務(wù) 18 攝影、攝象 19 小區(qū)內(nèi)代購(gòu)代送禮品、鮮花 文 化 娛 樂(lè) 服 務(wù) 20 提供圖書閱覽 21 組織圖書、音像制品交流 22 組織各種展銷活動(dòng) 23 組織郊游 24 開設(shè)棋類 活動(dòng)場(chǎng)所 25 開展氣功、太極拳、秧歌培訓(xùn) 26 邀請(qǐng)有關(guān)展覽、小型演出隊(duì)來(lái)社區(qū)服務(wù) 27 義務(wù)檢查煤氣管道情況、宣傳消防活動(dòng) 28 提供居室特約安全護(hù)衛(wèi) 29 義務(wù)宣傳家庭安全用電常識(shí) 老年服務(wù) 30 建立老年活動(dòng)組織、開辦老年課堂 31 組織老年人交誼活動(dòng) （二）有償便民服務(wù) 61 項(xiàng)（暫定） 類別 編號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 參考價(jià)格 責(zé)任 部門 日 常 維 修 、 裝 飾 服 務(wù) 1 150 150 10 瓷片改造 下屬機(jī)電工程公司 綜合事務(wù)部 2 鋪貼普通地磚 3 洗手盆安裝 4 坐廁安裝 5 安裝抽油煙機(jī) 6 安裝分體式空調(diào) 7 安裝熱水器 8 安裝吊燈 9 安裝窗式空調(diào) 10 家用電器檢查、小修 11 換門鎖（材料自備） 12 更換、檢修開關(guān)、插座 13 空調(diào)加氟利昂 14 修鞋、配鎖 15 查線、換線 16 自行車、摩托車小修 17 鐘表維修 18 換鎮(zhèn)流器 19 木門維修 20 清洗排風(fēng)扇 21 清洗抽油煙機(jī) 22 清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng) 23 安裝音響與家用電器 24 安裝燈具、門鈴、廚柜 25 修理、更換電表、水表等 26 修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等 27 修理洗臉盆、洗菜盆下水管、馬桶浮球 28 修理窗簾、拉窗等（不含材料） 29 疏通下水管道（主管） 30 疏通下水管道（支管） 31 修理家俱配件（不含材料） 家 政 服 務(wù) 32 打掃衛(wèi)生、買菜、做飯 綜合事務(wù)部 33 打掃衛(wèi)生、買早餐 34 打掃衛(wèi)生 35 木地板打蠟 36 看護(hù)病人 家 政 服 務(wù) 37 上門收洗衣服（洗衣費(fèi)另計(jì)） 綜合事務(wù)部 38 接送小孩上學(xué)（小區(qū)） 39 開辦家政培訓(xùn) 40 家庭綠化、盆景造型 41 美容美發(fā) 42 健美訓(xùn)練 43 裁剪、紡織、寵物喂養(yǎng)指導(dǎo) 44 鐘點(diǎn)工 45 快餐 46 代購(gòu)代售二手家私 47 Imter 電腦培訓(xùn) 禮儀服務(wù) 48 租售鮮花、盆景 49 代接代送住戶 健 康 服 務(wù) 50 健 康檢查 51 建立健康檔案 52 兒童計(jì)劃免役檔案 53 家庭病床 54 其他醫(yī)療項(xiàng)目 商務(wù)服務(wù) 55 電話 總臺(tái) 物業(yè)代理 56 傳真 57 打字 58 復(fù)印 59 洗車 60 車打蠟 61 房屋租賃 貨到付款 《 2021 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無(wú)條件退貨！全國(guó)范圍送貨上門！！貨到付款?。?！ 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營(yíng)銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營(yíng)銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2021 年以及 2021 年網(wǎng)站更新的資料 如對(duì)目錄有疑問(wèn)，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！ 由于篇幅及上傳格式所限，需要《地產(chǎn)風(fēng)云（ PSD 素材）》請(qǐng)聯(lián)系 1323556639 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 文字，圖片，背景完全分層（ PSD格式），可隨意提取元素。 垃圾的收集、清運(yùn) ①樓層垃圾的收集每日一次， 上午 6:308:30； ②垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾清運(yùn)，每日一次，上午 8:009:00； ③其他時(shí)間巡回多次。 一般性檢查維護(hù)（日檢） 月檢 （ 2）維護(hù)方式 定期檢查維護(hù)（例檢） 季檢 年檢 臨時(shí)抽樣檢查維護(hù)（臨檢） （ 3）、智能化系統(tǒng)的維修、修理計(jì)劃 小修計(jì)劃：根據(jù)日常維護(hù)記錄、月檢記錄及報(bào)告，制定每季一次的小修計(jì)劃。這些部位和設(shè)施在修之初都是比較整齊和完好的，管理維護(hù)得好，不僅能延長(zhǎng)使用壽命，而且能更好地體現(xiàn)環(huán)境效果。單制度規(guī)定并非是絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行中還應(yīng)根據(jù)不同的設(shè)備運(yùn)行環(huán)境條件、負(fù)荷程度、設(shè)備和部件的質(zhì)量情況及設(shè)備現(xiàn)實(shí)技術(shù)狀況做相應(yīng)調(diào)整。 定期保養(yǎng) 定期保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。 （三）設(shè)備運(yùn)行操作 樓宇中有些設(shè)備或設(shè)備系統(tǒng)長(zhǎng)期處于運(yùn)行工作狀態(tài)，可根據(jù)需要在這些地 方安排值班人員，對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)控。 （二）工程設(shè)備管理的內(nèi)容 1. 設(shè)備管理范疇，包括 設(shè)備管理責(zé)任范圍的劃分以及設(shè)備購(gòu)置、驗(yàn)收、安裝、分類、編號(hào)、登記、租賃、報(bào)廢等。要做到停放安全，首先要建立行之有效的車輛駛?cè)胫贫?，?duì)在小區(qū)停放的車輛印發(fā)車證，無(wú)證車輛進(jìn)入小區(qū)要嚴(yán)格控制。 （二）保安服務(wù) （三） 工程技術(shù)服務(wù) 1. 公共設(shè)備接管、購(gòu)置、驗(yàn)收、安裝、臺(tái)帳、租賃、報(bào)廢等； 2. 公共設(shè)備運(yùn)行操作； 3. 公共設(shè)備日常和定期維修保養(yǎng)； 4. 公共設(shè)備技術(shù)檔案管理； 5. 公共設(shè)備運(yùn)行和維修記錄； 6. 公共設(shè)備維修備件和器材管理； 7. 公共設(shè)備大中修、改造； 8. 智能化系統(tǒng)管理與維護(hù)； 9. 公共設(shè)施管理與維護(hù)； 10. 業(yè)主裝修登記與監(jiān)管； 11. 業(yè)主請(qǐng)修服務(wù)。 禮賓小姐引導(dǎo)業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙。 提前與供電公司、自來(lái)水公司、燃?xì)夤?、電話?司、有線電視臺(tái)簽訂代辦業(yè)務(wù)協(xié)議書，代辦有關(guān)業(yè)務(wù)，方便住戶，減少麻煩。首問(wèn)責(zé)任制具體內(nèi)容如下： 1．要求管理處各部門、在崗的每一位員工對(duì)顧客均負(fù)有首問(wèn)責(zé)任。為進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的管理，珠江物業(yè)已在物業(yè)管理服務(wù)中成功導(dǎo)入 ISO9001 質(zhì)量管理體系。充分肯定努力工作所應(yīng)得的優(yōu)厚報(bào)酬，吸引人才，激勵(lì)員工取得更好的工作績(jī)效。做到人人有動(dòng)力，個(gè)個(gè)有壓力。尊重個(gè)體權(quán)利，保持團(tuán)隊(duì)精神。信息采集真實(shí)、科學(xué)。 整體運(yùn)作各個(gè)環(huán)節(jié)的詳細(xì)工作分解流程將嚴(yán)格按照我公司 ISO9001 質(zhì)量保證體系進(jìn)行運(yùn)作。管理處實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的管理處主任負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目實(shí)行酒店式物業(yè)管理，專業(yè)化經(jīng)營(yíng)社區(qū)內(nèi)附設(shè)的商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂(lè)等諸多服務(wù)；設(shè)豪華貴賓接待室，這里有經(jīng)常性的名人聚會(huì)，有各大媒體參與定期舉辦的財(cái)智經(jīng)濟(jì)論壇等企業(yè)活動(dòng)；商務(wù)中心配備有一流的高素質(zhì)秘書人才，為業(yè)主提供理想的秘書服務(wù)。 聯(lián)系方式 總部地址：海口市龍昆北路 2 號(hào)龍珠小區(qū) 21 層 網(wǎng)址： 電話： 66717889 66717383 傳真： 66782163 66781484 第二章 項(xiàng)目概況 品質(zhì) 卓越、個(gè)性飛揚(yáng)的西安 **小區(qū)地處西安市南郊中心樞紐地帶小寨西路，是本區(qū)域少有的風(fēng)水寶地。 珠江物業(yè)品牌，已穩(wěn)步走向全國(guó)，惠及更多業(yè)主。公司總經(jīng)理吳建社先生編著的國(guó)內(nèi)首部物業(yè)管理專著 《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》 一書，堪稱業(yè)界啟蒙之作，一度是物業(yè)管理從業(yè)人員自修的主流讀物。其中下轄的珠江機(jī)電工程有限公司、珠江物業(yè)清潔有限公司、珠江綠化工程有限公司，亦已發(fā)展成為當(dāng)?shù)毓歉善髽I(yè)，為公司本部對(duì)外承攬業(yè)務(wù)提供了充分的專業(yè)支持。電梯銷售代理、設(shè)備安裝 維保、室內(nèi)裝飾裝修； “以人為本”的戶型設(shè)計(jì)，大面積、大空間的酒店式大堂全方位呈現(xiàn)開發(fā)商致力于提升業(yè)主生活品質(zhì)的精思妙想。 一、組織系統(tǒng) 外部組織體系圖（下圖） 當(dāng)?shù)卣? 珠江物業(yè)酒店管理公司西安分公司 發(fā)展商 街道、公安、工商、稅務(wù) 西安 **小區(qū)物業(yè)管理處 業(yè)主委員會(huì) 1 .1 發(fā)展商與珠江物業(yè)酒店管理公司系委托關(guān)系。 開發(fā)商 /業(yè)主委員會(huì) 珠江物業(yè)酒店管理公司西安分公司 客戶服務(wù)部 西安 **小區(qū) 管理處