【正文】 （ 3）在維護期內，對于系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題首先應通過 遠程支持 解決；如解決不了， 我們 派人員到現(xiàn)場指導。允許自由綁定 2 個不同域名 自由更換 FTP 密碼 實時注冊系統(tǒng) 即時生效 任意修改域名注冊信息 客戶審核并確認模板后，我方開始整體網站制作。 產品資料 新聞資料 產品查詢 數(shù)據庫 完善的客戶數(shù)據資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務的基礎 主要動畫 動態(tài)圖標 Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網站感染力 17 技術 性能 保證 1）首頁內容嚴格控制在 100KB 以內，保證 57 秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁； 2）網站所提供 的資料準確，錯字率在 %以下； 3）需建設數(shù)據庫保存的資料及時輸入數(shù)據庫，并保證數(shù)據能被正確調用； 4） 網站的服務器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET 傳輸中斷等）保證網頁能被正常瀏覽； 5）利用 所提供的網頁檢查工具，對網頁瀏覽器的兼容性、網頁中針對搜索引擎的準備情況、網頁用時間、鏈接情況、拼寫和 HTML 文件編寫進行檢測； 6） 企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常 收發(fā)； 7） 頁面更新準時上傳。 功能介紹： ，用戶可創(chuàng)建多個調查表；用戶可方便快捷的構建的在線調查應用 2. 調查結果自動生成 3. 支持非法投票數(shù)據過濾、投票 IP 地址統(tǒng)計 16 三、網站技術方案 技術實施 網站組成 使用技術名稱 效果說明 網站所有文字頁面 靜態(tài)圖片 表格 HTML 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內容。也可適用于需要建立 Inter 和 Intra 上的郵件訂閱功能的個人、單位向訂閱者、企業(yè)內部門之間，上下級發(fā)送新聞、雜志、通知等。 ，完成產品的增加、刪除、修改。此功 能設計便于由不同部門甚至交叉部門的管理員維護與管理不同欄目的信息。 功能模塊： (1)類別管理 新聞按類別組織，類別可以動態(tài)增加、修改或刪除。 采用最新技術建立 360 度實景圖給 訪問者以最直觀的印象。 總的來說， 首頁設計 體現(xiàn)以下 3 個 特點： 菜單簡潔又靈動：菜單不要太多， 57 個為宜，技術上采用CSS+DIV+JS 實現(xiàn)動畫效果的菜單暫時效果。做網站建設同樣需要給網站定位，網 站的風格、結構、功能等均服從于這一定位。 了解房地產 我們 很早就意識到網絡與房地產之間的必然結合。 四、 我們 的優(yōu)勢所在 了解客戶 最大限度滿足客戶的需求，就是 我們 工作的目標。技術在于運用，如何在適當?shù)牡胤竭\用合適的技術是網站成功的關鍵。反過來發(fā)展商也可以與之聯(lián)系，達到相互間互相溝通的目的。 三、 我們 認為一個成功房地產網站的 標準； 標志性 互聯(lián)網的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網都能得到自己所需要的東西 ，每個企業(yè)也借助于網站體現(xiàn)各自的企業(yè)文化、項目文化 。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等?，F(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。 二、 我們 認為一個成功房地產網站能給客戶帶來的利益； 樹立全新企業(yè)形象 對于房產開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關重要。 ? 傳統(tǒng)房地產營銷模式 由上可見，傳統(tǒng)房地產營銷將樓盤信息通過報紙、電視、電臺等傳統(tǒng)媒體向消費者傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。對房地產項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要 5 看目標對象從中得到的有效信息有多少。這一切也就是項目的附加值。房地產項目網站更應充分發(fā)揮這一特點，為目標對象提供 一個標志性的企業(yè)形象，令 瀏覽 者 6 有深切 的感受， 瀏覽整個網站 仿佛就象 瀏覽企業(yè)的全貌 。發(fā)展商可以及時根據信息反饋的情況，及時改變規(guī)劃或營銷策略，緊跟市場發(fā)展動態(tài)。應用多種技術實現(xiàn)強大的網站功能，展示網站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現(xiàn)企業(yè)資源與網絡的整合。只 有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網站和提供一整套基于互聯(lián)網的解決方案。因此在房地產的互聯(lián)網融合方面， 我們 投入了專門的技術力量和人員配置，全力向房地產進軍。針對 房地產 集團 及項目 的具體情況和要求，我們給將要建設的網站這樣定位： 展現(xiàn)企業(yè)實力， 表達 獨特 項目 文化 該定位解釋： 通過網站來達到全方位展現(xiàn)集團綜合實力的目的，充分樹立 企業(yè) 在 業(yè) 界的地位，讓網站成為宣傳企業(yè)形象的全新基地； 網站的建設具有超前意識，不僅在現(xiàn)階段具有先進性，能適應目前的需要；而且為今后預留可持續(xù)發(fā)展的空間，能適應互聯(lián)網的飛速發(fā)展，使其在未來仍處于領先地位，能夠領導市場發(fā)展步伐 。 案例可見： 大畫面格局，整體首頁以體現(xiàn)企業(yè)文化或者企業(yè)主要業(yè)務 產品的大畫面為格局，第一時間吸引瀏覽者關注并體現(xiàn)整體頁面大氣的風格。 規(guī)劃設計 配套設置 戶型解析 建筑設計 景觀設計 四、置業(yè)指南 法規(guī)指南 訪問者能根據所提供 服務 迅速找到 所需要的必要信息 ， 如計算器是一個動態(tài)的計算單元，可以幫助用戶計算房屋按揭、稅費以及保險，是很實用貼心的設計。類 組織管理大大提高系統(tǒng)的靈活性和擴展性。 (4)前臺新聞瀏覽及查詢 首頁顯示重要的新聞 ； 系統(tǒng)自動記錄每條新聞的訪問次數(shù)，在熱門新聞中顯示最近訪問次數(shù)最多的新聞。可以選擇產品是否發(fā)布。 功能介紹： ；用戶可方便地構建自己的郵件訂閱。 通過超鏈接檢索在線的信息。 18 第 三 章 網 站建設程序 一、網站開發(fā)流程 業(yè)務流程 A、客戶提出需求： 客戶通過電話、電子郵件或在線訂單方式提出自己網站建設方面的“基本需求”。 F、客戶驗收： 所有網站文件統(tǒng)一上傳到我方測試用服務