【正文】 生活耗能主要是指員工及中心內(nèi)流動人員的耗能。輔助系統(tǒng)耗能有照明燈具、空調(diào)、水泵等設(shè)備。 倉儲配送工藝需滿足節(jié)能降耗、減少排放的要求。 流通加工工藝應(yīng)滿足現(xiàn)代物流的要求，充分考慮不同用戶的個性化需求。 裝卸工藝設(shè)計應(yīng)滿足加快車船周轉(zhuǎn)、降低能耗、提高經(jīng)濟效益的要求。 不斷升級物流中心信息系統(tǒng)整體服務(wù)體系，通過共享的信息資源庫，最終實現(xiàn)物流中心網(wǎng)上交互式運作模式。 完善鋼材電子交易平臺，全面建設(shè)在線團購、在線競賣、在線競買、在線洽談、在線招標(biāo)等其他幾種交易模式。 建設(shè)綜合服務(wù)平臺，完成行業(yè)政策法規(guī)分布、回收市場信息服務(wù)子系統(tǒng)、交通服務(wù)管理、航道服務(wù)管理、氣象發(fā)布查詢、工商稅務(wù)管理、市政工程服務(wù)等功能模塊。 在物流中心內(nèi)部采用新技術(shù)組建寬帶多媒體通信網(wǎng)，初步形成可融合多種業(yè)務(wù)的核心網(wǎng)絡(luò)。 數(shù)據(jù)收集及交換系統(tǒng)216。最后，對于其他平臺如電子商務(wù)平臺、綜合服務(wù)平臺等，可以通過建立統(tǒng)一的、多板塊的網(wǎng)站來整合各個信息平臺的服務(wù)功能。江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)除了受溧陽市政府的宏觀調(diào)控和行業(yè)的管理規(guī)范外，其自身的運作和管理是該信息系統(tǒng)能否服務(wù)于整個物流中心的關(guān)鍵所在。制造業(yè)消耗企業(yè)業(yè)經(jīng)營戶其他服務(wù)機構(gòu)政府相關(guān)部門市場管理者零散型需求客戶生活資料供應(yīng)商用戶層用戶服務(wù)管理系統(tǒng)物流中心決策管理平臺物流作業(yè)平臺增值服務(wù)管理平臺電子交易平臺綜合服務(wù)平臺服務(wù)層數(shù)安全管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)收集及交換系統(tǒng)據(jù)層圖7—1江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)組織圖 用戶層物流中心信息系統(tǒng)的用戶層面向江蘇蘇浙皖現(xiàn)代物流有限公司、經(jīng)營戶、生活資料經(jīng)銷商、物流服務(wù)企業(yè)等社會其他相關(guān)部門和客戶，系統(tǒng)采用身份認證的方式在系統(tǒng)中進行層次劃分，提供不同層次的標(biāo)準(zhǔn)程序接口和通信服務(wù)機制，支持與其他系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換和功能調(diào)用，使整個信息系統(tǒng)具備一定的可拓展性，設(shè)置相關(guān)的系統(tǒng)安全防護設(shè)施，以提供不同目的的信息服務(wù)，并保證網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫和應(yīng)用系統(tǒng)的安全。（4）零散型需求客戶對于零散型需求客戶，除了數(shù)據(jù)交換等專項服務(wù)等專項服務(wù)不做特別要求，所需的信息服務(wù)與大多的制造業(yè)消耗企業(yè)類似。對物流中心信息系統(tǒng)功能的需求分析主要從信息系統(tǒng)的用戶自身的信息需求出發(fā)，分析信息系統(tǒng)各個用戶的特點和所需的物流信息服務(wù)，從而確定信息系統(tǒng)應(yīng)具備的服務(wù)功能。江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)的功能定位應(yīng)充分考慮服務(wù)對象的需求。④地下室根據(jù)人防防護單元等級設(shè)置滿足人防防護規(guī)范戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)。進戶線數(shù)和電話、電腦插座配置數(shù)滿足使用功能需求。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)①采用控制中心報警系統(tǒng)。配合建筑裝潢需要，采用新型節(jié)能型燈具及光源。對于單臺大容量或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。平時母聯(lián)開關(guān)斷開，兩路電源同時分列運行，當(dāng)一路低壓總開關(guān)非故障跳閘時，母聯(lián)手動投入，由另一臺變壓器首先保證一、二級負荷用電。 變配電系統(tǒng)現(xiàn)有10KV電源供應(yīng)，項目地塊可按規(guī)劃要求設(shè)計開閉所，并與供電部門協(xié)調(diào)，引入園區(qū)，作為園區(qū)內(nèi)供電電源。地下車庫噴頭采用74C溫級閉式易熔金屬噴頭。在屋頂設(shè)消防水箱儲存18立方米消防用水（與噴淋系統(tǒng)合用）。提升裝置：在地下室車庫衛(wèi)生間等處設(shè)污水坑，坑底設(shè)潛污泵，將污水提升后送入室外污水管。園區(qū)內(nèi)可使用DN400的污水管與其相聯(lián)，解決污水處理問題。根據(jù)城市自來水水壓、建筑性質(zhì)及建筑高度，冷水給水系統(tǒng)分為高、低二個區(qū)，低壓區(qū)為1—3層，由城市給水管道網(wǎng)直接供水；高壓區(qū)為了4層以上（含4層），由設(shè)在地下室的無負壓變頻加壓生活裝置供水；高區(qū)供水分區(qū)設(shè)支管靜壓減壓閥減壓后供水。⑧地基基礎(chǔ)按本工程所處溧陽市一般地質(zhì)條件及擬建建筑物的特點，擬采用多層以下為天然基礎(chǔ)，高層建筑采用樁基礎(chǔ)。地下車庫停車位465個，設(shè)有5個出入口。建筑剖面高度分布如下：。 辦公樓建筑高度大于50米，為一類高層建筑，耐火等級為一級，地下室停車庫為Ⅱ級地下汽車庫，耐火等級為一級。消防車出入口設(shè)于南側(cè)入口和東側(cè)兩個入口，設(shè)置6米寬環(huán)道，商業(yè)建筑長邊均沿路落地，落地邊長均滿足規(guī)范要求，沿長邊布置1818米消防登高場。規(guī)劃建設(shè)規(guī)模：江蘇蘇浙皖物流中心工程旨在通過打造蘇浙皖三省交界區(qū)的區(qū)域性專業(yè)物流集聚區(qū)。六 、 項目建設(shè)方案 規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)蘇浙皖邊界地區(qū)重要的綜合型物流園區(qū)；將立足于溧陽本市，輻射宜興、金壇、溧水、高淳、宣城、廣德、朗溪等溧陽周邊蘇浙皖三省邊界地區(qū)。日最大供電負荷78萬kVA。地貌受地質(zhì)構(gòu)造和巖石性質(zhì)的控制，形成全縣境內(nèi)地山、丘陵和平原圩區(qū)兼有的格局。溧陽目前已形成輸變電設(shè)備制造、機械制造、食品醫(yī)藥、新型材料、新型建材、金屬冶煉加工等六大產(chǎn)業(yè)集群，其中輸變電產(chǎn)業(yè)集群被評為中國縣域產(chǎn)業(yè)集群競爭力百強。08′～19176。目前蘇浙皖物流中心已于中國物資儲運總公司展開關(guān)于在物流中心開展倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的洽談，為物流中心客戶提供融資服務(wù)。 信息查詢平臺通過建立物流中心局域網(wǎng)，依托高速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)代電子商務(wù)技術(shù)，采用國際先進的網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品，為客戶提供輕松、安全、高效的鋼材結(jié)算、交收及相關(guān)服務(wù)。 倉儲與堆場倉儲區(qū)分為金屬倉儲區(qū)和生活生產(chǎn)資料倉儲區(qū)，為進入物流中心的貨物提供堆存、管理、保管、保養(yǎng)、維護等一系列物流倉儲服務(wù)。 發(fā)展思路立足蘇浙皖邊界地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需要，以蕪申運河、寧杭公路、寧杭高速及揚溧高速公路為支撐，以港口作為整合與優(yōu)化社會物流資源與生活生產(chǎn)資料的紐帶，按照“以港促市（場）、以市（場）興港、以市場促物流、以物流服務(wù)市場”的發(fā)展思路，建設(shè)服務(wù)金屬、生活生產(chǎn)資料等具有交易、倉儲、流通加工、配送、信息服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等服務(wù)功能的綜合性物流中心，為入駐企業(yè)提供一個集物流、信息流、商流、資金流于一體的現(xiàn)代化的交易平臺，將江蘇蘇浙皖物流中心融入到蘇浙皖邊界地區(qū)制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈中，成為蘇浙皖邊界地區(qū)重要的物流運作平臺。 環(huán)境合理性原則216。這種支持在項目立項審批、征地、稅收、貸款、直接補貼等各個方面都得以體現(xiàn)。倉庫供應(yīng)商供應(yīng)商配送中心零售門店終端顧客圖36：零售大賣場供應(yīng)鏈模式（超過70%）（主要是蔬菜等本地商品）供應(yīng)商供應(yīng)商倉庫從批發(fā)零售企業(yè)調(diào)研情況看，零售市場發(fā)展十分迅速，各個主要零售商門店數(shù)量都在迅速擴張。大潤發(fā)也是來自臺灣的零售商，業(yè)務(wù)主要集中在華東地區(qū)，目前在溧陽有一家門店。通過調(diào)查，很多企業(yè)對保稅倉儲業(yè)務(wù)還不是很熟悉，主要是因為企業(yè)進口量不大，同時溧陽本地也沒有保稅倉儲設(shè)施。本次調(diào)研的生產(chǎn)企業(yè)主要為溧陽本地銷售額過億元的骨干企業(yè)，行業(yè)主要分布于鋼鐵、機械制造和化工產(chǎn)業(yè)，這與溧陽本地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是完全匹配的。從海關(guān)角度看，希望物流中心能夠設(shè)立保稅倉儲中心，支持本地進出口企業(yè)的發(fā)展。具體名單如下：政府部門，共計5家：溧陽市發(fā)改局、溧陽市經(jīng)貿(mào)局、溧陽海關(guān)、溧陽市外經(jīng)局、溧陽市規(guī)劃局。通過海格物流的自有知識產(chǎn)權(quán)的物流信息系統(tǒng)，專業(yè)的供應(yīng)鏈及物流方案，為周邊的計劃、采購、生產(chǎn)和銷售等實現(xiàn)信息流、資金流、物流和商流來整合企業(yè)供應(yīng)鏈整體的物流成本，提升企業(yè)綜合競爭力。通過社會物流資源的整合，可作為區(qū)域物流的公共運作平臺連接起物流需求企業(yè)、物流服務(wù)企業(yè)及社會公共服務(wù)資源，可有力地推進溧陽地區(qū)制造業(yè)與城市化建設(shè)的發(fā)展?！朵嚓柺袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》中明確表明：在“十一五”期間，“依托寧杭高速和蕪申運河兩條運河主干道，逐步建立一個物流園區(qū)，三個物流中心，兩個物流站，從而形成多種層次、快捷準(zhǔn)時、經(jīng)濟合理的社會化、專業(yè)化現(xiàn)代物流業(yè)。制造業(yè)一直是常州地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的主要支柱之一。 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和總體布局252。目前長三角地區(qū)已建或規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)近70多個，幾乎是珠三角園區(qū)規(guī)劃的2倍，占全國目前規(guī)劃建設(shè)中的物流園區(qū)的五分之一。第三種模式是一種自下而上的模式，由市場自發(fā)形成、企業(yè)自行發(fā)起成立。截至2008年7月，中國物流園區(qū)(基地)約為475個。 2008年年末的次貸危機，中央迅速出臺了總額4萬億的經(jīng)濟刺激計劃，物流產(chǎn)業(yè)被列入十大產(chǎn)業(yè)振興計劃之一。☆配送配載區(qū)：除了商品采購、商品存儲外，配送配載區(qū)還可以提供訂單管理、貨品檢驗、分拆包裝、重新包裝、貼標(biāo)簽、貨品分揀、運輸配送、貨品回收、越庫作業(yè)、信息統(tǒng)計等功能。一般經(jīng)營項目：貨物倉儲，設(shè)備租賃服務(wù)，包裝加工，電子信息咨詢服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)銷金屬材料、建筑材料、五金材料?！顐}儲區(qū)：主要有室內(nèi)公共倉儲、露天堆場和貨棚、碼頭堆場等。分區(qū)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)商業(yè)服務(wù)區(qū)：用地面積：34134平方米 容積率：建筑基底面積：13684平方米 建筑密度：%建筑面積：94765平方米 綠地率：% 其中：商業(yè)服務(wù)區(qū)：94765平方米 停車位：533輛（地上78輛、地下455輛）地下室：29083平方米辦公交易區(qū)：用地面積：52727平方米 容積率：建筑基底面積：20288平方米 建筑密度：%建筑面積：136272平方米 綠地率：24% 其中：市場區(qū)：55750平方米 綜合服務(wù)區(qū)：80522平方米 停車位：421輛（地上190輛、地下231輛）地下室：11615平方米信息與商務(wù)區(qū)用地面積：95120平方米 容積率：建筑基底面積：36779平方米 建筑密度：%建筑面積：198135平方米 綠地率：27% 其中：市場區(qū)：118685平方米 綜合服務(wù)區(qū)：79450平方米 停車位：805輛（地上340輛、地下465輛） 地下室：18159平方米（局部二～三層）金屬倉儲區(qū)：用地面積：34024平方米 容積率：建筑面積：34024平方米 其中：單層倉庫：34024平方米 生產(chǎn)資料倉儲區(qū)：用地面積： 容積率：建筑面積： 其中：單層倉庫： 辦公： 生產(chǎn)生活資料倉儲區(qū)：用地面積： 容積率：建筑面積： 其中：單層倉庫： 辦公： 項目建設(shè)背景：改革開放以來，中國經(jīng)濟取得了舉世矚目的成就，經(jīng)過30多年的發(fā)展，中國已經(jīng)由一個工業(yè)基礎(chǔ)相對落后的國家發(fā)展成為世界制造業(yè)大國，被稱為“世界工廠”。江蘇蘇浙皖物流中心具有良好的區(qū)位、交通、土地、市場優(yōu)勢。到2011年，培育一批具有國際競爭力的大型綜合物流企業(yè)集團。(3)交通網(wǎng)絡(luò)的完善提升物流產(chǎn)業(yè)向外輻射能力。研究范圍包括：252。 投資估算與資金籌措252。為此，常州市政府為了促進現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展， 2003年頒發(fā)了《常州市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，制定了常州市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和保障措施。重點培育三大產(chǎn)業(yè)群：1）以強化競爭優(yōu)勢為重點，鞏固、深化和提高以飼料機械、汽車配件與工程機械 、煉鋼煉鐵、金屬壓延和輸變電設(shè)備為主的機械產(chǎn)業(yè)群；2）以采用新技術(shù)、新工藝、新材料為突破口，提升以紡織、食品和旅游產(chǎn)品加工的輕紡產(chǎn)業(yè)群； 3）以提高經(jīng)濟效益和加快結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級為核心，積極發(fā)展電子電器、生物制劑、精細化工和環(huán)保設(shè)備為主的新興產(chǎn)業(yè)群。2006年由東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院對項目進行規(guī)劃和設(shè)計，后又委托有關(guān)單位作了調(diào)整和完善，2009年已通過了溧陽市政府及相關(guān)部門組織的方案評審并同意按規(guī)劃組織實施。麥德龍集團是全球最為重要的零售公司之一：來自150個國家的30萬名員工在分布于歐洲、非洲及亞洲的34個國家的2100家分支中工作。從對5個政府部門的訪談情況看，溧陽過去幾年的經(jīng)濟發(fā)展情況比較好，發(fā)展速度快。在對溧陽的機械制造企業(yè)、金屬加工企業(yè)和鋼材生產(chǎn)企業(yè)的調(diào)研走訪中，發(fā)現(xiàn)有以下特點：一方面，溧陽市大部分的鋼材需求企業(yè)主要的進貨源是大型煉鋼企業(yè)和大型鋼材市場所在的地區(qū)，如山西、山東、武漢、上海、馬鞍山等地區(qū)，范圍很廣，遍布全國大部分地區(qū)，只有少部分制造企業(yè)的鋼材來源于溧陽本市；另一方面，溧陽市的鋼材生產(chǎn)企業(yè)，主要是軋鋼廠，生產(chǎn)的產(chǎn)品主要銷售地區(qū)是溧陽市以外的各大中城市，部分產(chǎn)品出口到國外。從運輸需求上看，生產(chǎn)企業(yè)原材料供應(yīng)物流基本由供應(yīng)商負責(zé)，一般直接送到廠區(qū)內(nèi)。大統(tǒng)華目前在江蘇地區(qū)有14家門店，在宜興設(shè)立了自己的區(qū)域配送中心，面積大約7000平方米，配送中心基本能滿足目前的配送需求。從零售大賣場的供應(yīng)鏈情況來看，目前大部分采購商品都通過配送中心配送至門店，但仍有部分供應(yīng)商，如本地生鮮產(chǎn)品是直接送至門店的?？傮w來看，當(dāng)?shù)氐倪\輸企業(yè)發(fā)展水平較低，一是規(guī)模小，一般只有幾臺至十幾臺車的規(guī)模；而且管理水平落后，基本沒有使用運輸管理系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段；三是業(yè)務(wù)能力低，基本靠本地企業(yè)或熟人介紹業(yè)務(wù)，獲取業(yè)務(wù)的渠道很狹窄。f) 產(chǎn)業(yè)要提升物流產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，他關(guān)系到國民經(jīng)濟和人民日常生活的各個方面，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)管理水平的提高，人民生活水平的不斷提升，都要求物流產(chǎn)業(yè)同步提升。 可持續(xù)發(fā)展原則 服務(wù)范圍立足于溧陽本市，其業(yè)務(wù)覆蓋范圍可以達到宜興、金壇、廣德、郎溪等溧陽周邊200公里范圍內(nèi)，為生產(chǎn)、商貿(mào)、物流等各類企業(yè)提供完善的物流及相關(guān)后勤服務(wù)。 一站式集中采購針對鋼材需求量大、用鋼品種多的企業(yè)，由物流中心集中采購部為這些企業(yè)提供一站式采購。 信息服務(wù) 電子鋼材交易平臺建設(shè)電子鋼材交易平臺，使鋼鐵交易變得舒適、休閑、簡