物業(yè)服務招標文件-免費閱讀
【正文】 報價包括但不限于預備費、人工費、管理費、開辦費、維護費、稅金、利潤等實施本項目前期物業(yè)服務所發(fā)生的所有費用。代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 日 期： 年 月 日 投 標 函致： 在全面研究了貴公司的招標文件及招標補充文件后，商業(yè)物業(yè)公共服務費每月 元/平方米，辦公樓物業(yè)服務費每月 元/平方米，二次供水 元/噸，地下車位管理費每月 60 元/個的報價參與投標，此報價按照招標文件的要求，已包含我公司實施本項目物業(yè)管理所發(fā)生的全部費用，遵照招標文件的要求，承擔實施本項目前期物業(yè)管理服務。應表明投標文件連同招標人的中標通知書均有法律約束力。三、投標申請人在接受投標邀請書后，應書面承諾參與此次投標并領取招標文件。管理服務人員配置3分有崗位人員設置1分；崗位人員設置基本合理1分；有員工培訓計劃1分。（5）唱標：經(jīng)確認密封有效的投標文件，有招標人（或代理機構）當眾拆封，并現(xiàn)場唱標，宣讀投標人名稱、投標價格。投標人在投標截止時間之后送達的補充或者修改的內容無效。（四）投標文件的分數(shù)和簽署投標書應根據(jù)本招標文件要求，編制投標書共5套（一正四副）。（9）施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關事宜的應對預案。（4）專業(yè)服務人員配備根據(jù)物業(yè)服務的內容、標準和本建筑區(qū)劃實際情況擬配置各崗位人員的具體情況。不管是否提交投標文件，投標人均不擴散招標文件內容。（三）合格的投標方經(jīng)過本次招標的資格預審確認為合格的投標人成為合格的投標方。八、投標截止時間投標截止為 ，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。 三、本建筑區(qū)主要設施設備的配置及說明、排水、排污設施設備配置情況①、供水方式： 。茲邀請合格招標人以密封標書的方式，項。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車地上室外停車位 輛，機動車地下停車位 輛，非機動車輛停車位 輛。五、投標單位資格要求物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格，取得 級以上物業(yè)服務資質證書的企業(yè)；投標單位須取得銀川市供熱物業(yè)辦出具的《物業(yè)服務企業(yè)誠信證明》；擬委派的項目經(jīng)理須取得人社部和住建部頒發(fā)的《物業(yè)管理師資格證書》或市供熱物業(yè)辦頒發(fā)的《銀川市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位資格證書》。類型報價（萬元/年）單價（元/月﹒m2）備注商業(yè)含電梯費辦公樓含電梯費二次供水/（元/噸）地下車位（元/月﹒個）其他：五、招標文件附件第三部分 投標人須知一、總則說明（一）適用范圍本招標文件適用于本物業(yè)建筑區(qū)劃的物業(yè)服務。投標人提出的與本次招標有關的任何問題均需在開標15日以前書面的形式送達招標人，招標人以書面的形式回復投標人，逾期招標人不再接受。（9）投標人管理業(yè)績及業(yè)績證明材料（10）物業(yè)服務企業(yè)誠信證明第二部分：商務和技術部分投標文件技術部份應包括但不限于以下內容：（1）投標報價函/表（2）管理服務理念和目標結合本建筑區(qū)劃的規(guī)劃布局、建筑風格、智能化硬件設施配置及本物業(yè)使用性質特點，提出物業(yè)服務定位、目標。a）業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無天然氣的應急措施；b）本項目范圍內突然斷水、斷電、無天然氣的應急措施；c）業(yè)主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施；d）雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應急措施；e）電梯故障的應急措施；f）豐富社區(qū)文化，加強業(yè)主相互溝通的具體措施；g）突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應急措施。（三）投標報價投標方應根據(jù)招標文件的要求寫明本項目的物業(yè)服務年度總收費報價金額、分享收費金額及測算依據(jù)。投標方應將投標文件密封，并標明投標方的名稱、地址、投標建筑物區(qū)劃名稱及正本或副本并加蓋投標方公章及法定代表人（簽字或蓋章）投標文件的修改和撤銷。（2）法定代表人或授權委托人身份驗證：請法定代表人或授權委托人出示身份證和授權委托書，進行身份驗證。（2）評標原則：依照“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則。豐富社區(qū)文化，加強與業(yè)主溝通的具體措施4分有社區(qū)文化建設內容的描述1分；社區(qū)文化建設、業(yè)主溝通等比較切實可行2分；相關措施符合項目
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