物業(yè)管理各種應(yīng)急預(yù)案-免費閱讀
【正文】 應(yīng)急預(yù)案1. 電梯困人應(yīng)急預(yù)案2. 高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案3. 交通事故應(yīng)急預(yù)案4. 急癥人員應(yīng)急預(yù)案5. 門禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案6. 消防應(yīng)急預(yù)案7. 搶劫、打架、斗毆、兇殺、綁架、鬧事應(yīng)急預(yù)案8. 治安報警應(yīng)急預(yù)案9. 群體性事件應(yīng)急預(yù)案10. 跑水應(yīng)急預(yù)案11. 防汛應(yīng)急預(yù)案12. 停電應(yīng)急預(yù)案13. 停水應(yīng)急預(yù)案14. 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案15. 雨雪天氣應(yīng)急預(yù)案16. 掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案17. 有限空間作業(yè)應(yīng)急預(yù)案18. 攜帶寵物應(yīng)急預(yù)案19. 大風(fēng)天氣應(yīng)急預(yù)案第一章、 應(yīng)急預(yù)案1. 電梯困人應(yīng)急處理預(yù)案:電梯困人應(yīng)急處理預(yù)案流程圖客戶報修中控室監(jiān)控jiankong kong 控電梯安全員無被困人員電梯內(nèi)困人解救被困人員修復(fù)后恢復(fù)運行修復(fù)后恢復(fù)運行修復(fù)后恢復(fù)運行維修故障電梯修復(fù)后恢復(fù)運行修復(fù)后恢復(fù)運行記錄事件經(jīng)過2. 門禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案:門禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案流程圖門禁系統(tǒng)損壞維修部人員迅速前往現(xiàn)場做出處理。 （5） 擴大應(yīng)急響應(yīng) 一旦應(yīng)急事件有上升趨勢的應(yīng)急事件時，物業(yè)必須在第一時間應(yīng)向上級領(lǐng)導(dǎo)報告，立即按應(yīng)急事件通知應(yīng)急人員到達現(xiàn)場，由公司經(jīng)理進行現(xiàn)場指揮與協(xié)調(diào)。（4） 基本應(yīng)急響應(yīng) A. 自然災(zāi)害引起的水浸，如暴雨、洪水、江河泛濫等 1. 自然災(zāi)害來臨之前，按照《自然災(zāi)害應(yīng)急事件處理辦法和預(yù)案》的相關(guān)程序執(zhí)行。防止不法份子趁亂打劫、滋事，保障現(xiàn)場交通正常運作。3) 災(zāi)害性天氣（臺風(fēng)、暴雨、大雪）來臨前，維修部人員應(yīng)對門窗、天臺、排水溝渠、集水井、排水泵等進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4. 在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延到設(shè)備房、配電室、業(yè)主室內(nèi)或其它樓層。若交通事故引起小區(qū)內(nèi)交通堵塞，應(yīng)開辟旁行通道，積極疏導(dǎo)交通，并設(shè)立警戒線，防止破壞現(xiàn)場。2. 若傷者尚未死亡，應(yīng)在保護現(xiàn)場的同時立即組織搶救，并通知醫(yī)療救護中心。3. 保安部或當班領(lǐng)班接報后，視情況盡快派適當數(shù)量的保安趕赴現(xiàn)場，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時向警方報警。4. 若液化氣泄漏發(fā)生在室內(nèi)，要保持冷靜，謹慎行事，切記現(xiàn)場不可按門鈴、啟閉照明燈、開換氣扇、打報警電話、使用對講機以及關(guān)閉電閘，也不要脫換衣服，以防靜電火花引爆泄漏的氣體。7. 派人值守辦公室、值班室，耐心接待各單位詢問，做好解釋和疏導(dǎo)工作，防止與入住單位發(fā)生沖突。10. 經(jīng)理或值班人員應(yīng)詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復(fù)時間。5. 若電梯維保人員和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助（應(yīng)說明求助原因和情況）。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第45頁 共45頁電梯困人應(yīng)急預(yù)案1. 任一員工接到報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。向公安、消防部門求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。 突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案1. 在接到停電通知的情況下，應(yīng)事先將停電線路、區(qū)域、時間、電梯使用以及安全防范要求等情況進行通知，并在主要出入口發(fā)布停電通告；同時，應(yīng)做好停電前的應(yīng)變工作。8. 詳細記錄停電事故始末時間、發(fā)生原因、應(yīng)對措施以及造成的損失。5. 施救人員進入室內(nèi)前，應(yīng)采取一
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