【正文】 （營(yíng)銷(xiāo)）對(duì)于未來(lái)奶油冰激淋市場(chǎng)方向的變化趨勢(shì)做好市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，并有針對(duì)性的調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及營(yíng)銷(xiāo)方案，以保證該項(xiàng)目未來(lái)收益的穩(wěn)定性。項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均較好，在財(cái)務(wù)上是可行的。 工資費(fèi)用的日?？刂?16。 成本風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法成本風(fēng)險(xiǎn)：原料對(duì)公司的影響很大，近年來(lái)全球的資源價(jià)格不斷上揚(yáng)，將導(dǎo)致公司的原材料價(jià)格的上漲。項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均較好，在財(cái)務(wù)上是可行的。從以上數(shù)據(jù)可以看出，該項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，說(shuō)明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量上分析是可行的。本計(jì)劃書(shū)的現(xiàn)金流量表有以下假設(shè)：假設(shè)投資項(xiàng)目只包括單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目；并考慮所得稅因素的項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)（運(yùn)營(yíng)）成本，是指在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)為滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而動(dòng)用現(xiàn)實(shí)貨幣資金支付的成本費(fèi)用，又被稱(chēng)為付現(xiàn)的營(yíng)運(yùn)成本。（2）項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模所需的時(shí)間是根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的難易程度以及項(xiàng)目區(qū)目前的市場(chǎng)環(huán)境特點(diǎn)預(yù)測(cè)選定的。根據(jù)投資方意愿，可以現(xiàn)金方式參股***（股比約為15%～20%）。 中高層人員根據(jù)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃，以內(nèi)部培養(yǎng)為主與社會(huì)招聘相結(jié)合儲(chǔ)備一批中、高層管理、技術(shù)人員，來(lái)加強(qiáng)和充實(shí)公司的人才隊(duì)伍。主要通過(guò)以下幾個(gè)渠道與措施：新員工在入職前接受一段時(shí)間的專(zhuān)業(yè)技能與職業(yè)技巧培訓(xùn)，為其迅速融入公司日常工作中創(chuàng)造基礎(chǔ)。北京市毗鄰河北，河北省作為中藥材資源大省，擁有各類(lèi)中藥材1700多種，總蘊(yùn)藏量40噸，規(guī)模以上中藥生產(chǎn)企業(yè)65家，通心絡(luò)等10多種中成藥年銷(xiāo)售額超億元。 現(xiàn)有市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有的生產(chǎn)者之間采用許多相似的方式進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。 可替代品的威脅市場(chǎng)所有的生產(chǎn)者都與生產(chǎn)替代產(chǎn)品的生產(chǎn)者進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。北京是綜合性產(chǎn)業(yè)城市，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力保持在全國(guó)前列，第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模居中國(guó)大陸第一。海拔800米以下的低山帶表性的植被類(lèi)型是栓皮櫟林、櫟林、油松林和側(cè)柏林。北京是世界上地鐵最發(fā)達(dá)的大都市，日均客流量超過(guò)一千萬(wàn)。位于華北平原西北邊緣。本報(bào)告不是出售或收購(gòu)項(xiàng)目的報(bào)告。第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 “十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要 ，推進(jìn)技術(shù)現(xiàn)代化，帶動(dòng)和推進(jìn)行業(yè)的發(fā)展 ，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策的需要、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 第三章、項(xiàng)目的實(shí)施地情況分析 第四章 奶油冰激淋市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)外奶油冰激淋市場(chǎng)概況 我國(guó)奶油冰激淋出口情況 第五章 競(jìng)爭(zhēng)分析 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的壓力來(lái)源 波特五力競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)弱分析 SWOT態(tài)勢(shì)分析(SWOT示意圖) 第六章 奶油冰激淋項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案 管理目的 組織結(jié)構(gòu) 管理思路 企業(yè)文化 經(jīng)營(yíng)理念 企業(yè)精神 人才戰(zhàn)略 人力資源配置 定位策略 定價(jià)策略 銷(xiāo)售渠道 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo) 第八章 項(xiàng)目投資及資金籌措 第九章 項(xiàng)目效益分析 經(jīng)濟(jì)效益分析評(píng)價(jià)的范圍和依據(jù) 項(xiàng)目的評(píng)價(jià)計(jì)算期和達(dá)到經(jīng)營(yíng)規(guī)模期 、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算 、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè) 第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 政策風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 成本風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 融資風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法 第十一章 結(jié)論 第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介奶油冰激淋項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：****有限公司本項(xiàng)目建設(shè)地址位于***市。毗鄰渤海灣，上靠遼東半島，下臨山東半島。2013年初北京地鐵總長(zhǎng)度超過(guò)456公里，全球第一。海拔800米以上的中山，森林覆蓋率增大，其下部以遼東櫟林為主，海拔1000米至1800—2000米，樺樹(shù)增多，在森林群落破壞嚴(yán)重的地段，為二色胡枝子、榛屬、繡線菊屬占優(yōu)勢(shì)的灌叢。北京市2012年地區(qū)生產(chǎn)總值為17801億元人民幣（中國(guó)內(nèi)地省級(jí)行政區(qū)第13名），（中國(guó)內(nèi)地省級(jí)行政區(qū)第2名，次于天津）。替代產(chǎn)品越多，則其對(duì)該產(chǎn)品的威脅就越大。內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)者越多，規(guī)模越大，競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)度也會(huì)越大。同時(shí)為扶持中藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展，河北省將實(shí)施“十縣百村中藥材基地建設(shè)工程”，以大宗道地藥材為重點(diǎn)，在燕山、太行山、冀中南平原和冀西北山地道地藥材優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)建設(shè)10個(gè)中藥材種植示范縣和100個(gè)示范村，并重點(diǎn)扶持100個(gè)中藥材專(zhuān)業(yè)合作社，形成全省規(guī)模化、集約化和生態(tài)化種植。新員工在就職后將接受老員工的傳幫帶工作指導(dǎo)，為其快速成長(zhǎng)添加助推劑。216。退出方案方案一：投資者直接向第三方（包括既有或未來(lái)的其它投資方）轉(zhuǎn)讓權(quán)益，實(shí)現(xiàn)退出。計(jì)算期與運(yùn)營(yíng)能力項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期1年，第二年生產(chǎn)能力為正常生產(chǎn)年的60%，第三年生產(chǎn)能力為正常生產(chǎn)年的80%，第四年及以后生產(chǎn)能力達(dá)到100%。經(jīng)營(yíng)成本等于當(dāng)年的總成本費(fèi)用扣除該年折舊額、無(wú)形資產(chǎn)和開(kāi)辦費(fèi)的攤銷(xiāo)額以及財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出等項(xiàng)目后的差額。假設(shè)投資決策是從企業(yè)投資者的立場(chǎng)出發(fā)，投資決策者確定現(xiàn)金流量就是為了進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)投資價(jià)值分析，該項(xiàng)目已經(jīng)具備國(guó)民經(jīng)濟(jì)可行性和技術(shù)可行性。（1）總投資收益率ROI=EBIT/TI100%=%（2）投資回收期=從以上數(shù)據(jù)可以看出，總投資收益率遠(yuǎn)大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明項(xiàng)目的盈利能力可以接受。各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總?cè)缦卤硭荆贺?cái)務(wù)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)值備注1年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元15,000（含稅）不含稅12,8212年納稅總額萬(wàn)元2,047 　3年總成本費(fèi)用萬(wàn)元9,317 　4利潤(rùn)總額萬(wàn)元3,395 　5凈利潤(rùn)萬(wàn)元2,546 　6銷(xiāo)售毛利率　%　7銷(xiāo)售凈利率　%　8財(cái)務(wù)稅后內(nèi)部收益率　%　9財(cái)務(wù)稅后內(nèi)部投資回收期年 　10靜態(tài)投資收益率　%　11靜態(tài)投資回收期年 　12總投資萬(wàn)元5,000 　13投資凈利率　%　14投資利稅率　%　第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 政策風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法政策風(fēng)險(xiǎn)：規(guī)避： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：規(guī)避： 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)：規(guī)避： 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避方法經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)：指公司的決策人員與管理人員在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)失誤而導(dǎo)致公司盈利水平變化,從而產(chǎn)生投資