【正文】 專業(yè)編制（風險投資+融資）奶油冰激淋項目商業(yè)計劃書保密須知 本報告屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于*****公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：當接收者確認不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；沒有*****公司書面同意，接收者不得復印、復制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內(nèi)容；本報告的所有內(nèi)容應視同為接收者自己的機密資料。本報告不是出售或收購項目的報告。第一章 項目簡介 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 “十二五”促進產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)空間布局進一步優(yōu)化的需要 ，推進技術(shù)現(xiàn)代化，帶動和推進行業(yè)的發(fā)展 ，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動經(jīng)濟發(fā)展政策的需要、增強市場競爭力的需要 第三章、項目的實施地情況分析 第四章 奶油冰激淋市場分析 國內(nèi)外奶油冰激淋市場概況 我國奶油冰激淋出口情況 第五章 競爭分析 企業(yè)競爭的壓力來源 波特五力競爭強弱分析 SWOT態(tài)勢分析(SWOT示意圖) 第六章 奶油冰激淋項目優(yōu)勢 第七章 項目建設(shè)方案 管理目的 組織結(jié)構(gòu) 管理思路 企業(yè)文化 經(jīng)營理念 企業(yè)精神 人才戰(zhàn)略 人力資源配置 定位策略 定價策略 銷售渠道 網(wǎng)絡(luò)營銷 第八章 項目投資及資金籌措 第九章 項目效益分析 經(jīng)濟效益分析評價的范圍和依據(jù) 項目的評價計算期和達到經(jīng)營規(guī)模期 、經(jīng)營稅金及附加估算 、利潤分配及納稅總額預測 第十章 項目風險分析 政策風險及其規(guī)避方法 市場風險及其規(guī)避方法 競爭風險及其規(guī)避方法 經(jīng)營管理風險及其規(guī)避方法 成本風險及其規(guī)避方法 財務(wù)風險及其規(guī)避方法 融資風險及其規(guī)避方法 社會風險及其規(guī)避方法 第十一章 結(jié)論 第一章 項目簡介奶油冰激淋項目項目建設(shè)單位：****有限公司本項目建設(shè)地址位于***市。項目方擬通過利用企業(yè)現(xiàn)有資源，投資5000萬元人民幣，占地40畝，投資建設(shè)****項目，即利用***市優(yōu)勢地理位置，建設(shè)****生產(chǎn)線，打造在國內(nèi)具有影響力的****產(chǎn)品。本項目為新建項目。根據(jù)工程施工工期及項目規(guī)劃，項目建設(shè)期為1年。 *****************************第二章 項目建設(shè)背景及必要性“十二五”促進產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)空間布局進一步優(yōu)化的需要，推進技術(shù)現(xiàn)代化，帶動和推進行業(yè)的發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動經(jīng)濟發(fā)展政策的需要。 、增強市場競爭力的需要第三章、項目的實施地情況分析北京，中華人民共和國首都、直轄市和國家中心城市，中國的政治、文化中心，中國經(jīng)濟、金融的決策和管理中心，中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會所在地，具有重要的國際影響力，也是世界上最大的城市之一。北京中心位于北緯39度54分20秒，東經(jīng)116度25分29秒。位于華北平原西北邊緣。毗鄰渤海灣，上靠遼東半島，下臨山東半島。北京與天津相鄰，并與天津一起被河北省環(huán)繞。西部是太行山山脈余脈的西山，北部是燕山山脈的軍都山，兩山在南口關(guān)溝相交，形成一個向東南展開的半圓形大山彎，人們稱之為“北京彎”，它所圍繞的小平原即為北京小平原。北京市城區(qū)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)以矩形環(huán)狀為主，道路多以此為依托，與經(jīng)緯線平行網(wǎng)狀分布。先后依托城市擴展，建設(shè)了二、三、四、五和六環(huán)路?？傞L度超過940公里的北京七環(huán)路將于2015年全線通車。2011年末，北京全市公路里程21319公里，足以繞地球半圈。北京是世界上地鐵最發(fā)達的大都市，日均客流量超過一千萬。2013年初北京地鐵總長度超過456公里，全球第一。2012年北京機動車保有量520萬輛，已經(jīng)超出道路承載能力。北京首都國際機場是世界規(guī)模最大的國際機場，位居全球第二?！V產(chǎn)資源目前已發(fā)現(xiàn)的礦種共67種,礦床、礦點產(chǎn)地476處，列入國家儲量表的礦種44種，其中：能源礦產(chǎn)2種；黑色金屬礦產(chǎn)4種，有色金屬、貴金屬及分散元素礦產(chǎn)11種；冶金輔助原料非金屬礦產(chǎn)7種；化工原料非金屬礦產(chǎn)5種；建材及其他非金屬礦產(chǎn)15種。共有產(chǎn)地300處(不包括地熱產(chǎn)地)，其中黑色金屬產(chǎn)地49處，有色金屬產(chǎn)地35處，冶金輔助原料非金屬產(chǎn)地43處，化工原料非金屬產(chǎn)地68處，建材及其他非金屬產(chǎn)地75處，煤炭產(chǎn)地30處?！参镔Y源地帶性植被類型是暖溫帶落葉闊葉林并間有溫性針葉林的分布。大部分平原地區(qū)已成為農(nóng)田和城鎮(zhèn)，只在河岸兩旁局部洼地發(fā)育著以蘆葦、香蒲、慈菇等為主的洼生植被，但多數(shù)洼地已被開辟為魚塘，在擱荒地及田埂、路旁多雜草；湖泊，水塘中發(fā)育著沉水和浮葉的水生植被。海拔800米以下的低山帶表性的植被類型是栓皮櫟林、櫟林、油松林和側(cè)柏林。海拔800米以上的中山，森林覆蓋率增大，其下部以遼東櫟林為主，海拔1000米至1800—2000米，樺樹增多，在森林群落破壞嚴重的地段，為二色胡枝子、榛屬、繡線菊屬占優(yōu)勢的灌叢。2012年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17801億元，按可比價格計算，%。全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值86024元，折合13686美元。2011年中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)取得新成效。認真落實“1+6”系列政策，創(chuàng)新平臺開始運行，481家單位實施了股權(quán)和分紅激勵，261個項目開展了科技成果處置權(quán)、收益權(quán)改革。加快文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，支持文化企業(yè)重組、改造和上市，預計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總收入超過9000億元，增長20%以上。%。北京是綜合性產(chǎn)業(yè)城市，綜合經(jīng)濟實力保持在全國前列，第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模居中國大陸第一。北京市2012年地區(qū)生產(chǎn)總值為17801億元人民幣（中國內(nèi)地省級行政區(qū)第13名），（中國內(nèi)地省級行政區(qū)第2名，次于天津）。2012年總部經(jīng)濟發(fā)展能力第1名（與上海，深圳位列前3）。第四章 奶油冰激淋市場分析 國內(nèi)外奶油冰激淋市場概況 我國奶油冰激淋出口情況第五章 競爭分析 企業(yè)競爭的壓力來源波特理論提出一個行業(yè)中的競爭取決于其基本經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中的五種競爭力量，分別是：216。 市場新進入者的威脅是指新進入的競爭者對市場競爭強度的影響。新參與者進入市場，將帶來新的生產(chǎn)能力，并希望獲得市場份額。由此可能導致價格走低、各種費用的增加、利潤減少、競爭強度加大?！?16。 可替代品的威脅市場所有的生產(chǎn)者都與生產(chǎn)替代產(chǎn)品的生產(chǎn)者進行競爭。替代產(chǎn)品