【正文】 不銹鋼鋼板焊接水箱。自噴管道采用內(nèi)外鍍鋅鋼管，DN≤ 80絲扣連接， DN＞ 80溝槽式卡箍式連接。屋面生活水箱采用巖棉板保溫。室內(nèi)設計為低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)。 (2) 本工程一、二層公共部分設集中空調(diào)系統(tǒng)，風管材料采用鍍鋅鋼板制作。 二 . 工期目標 甲方要求工期為 676 日歷天，根據(jù)我公司的技術(shù)能力，我司完全能在保證質(zhì)量的前提下，在 676 日歷天內(nèi)完成施工任務，計劃開工時間為 2020 年 6 月 15 日，竣工時間為 2020 年 4 月 22 日（開工日期以監(jiān)理工程師批準的開工報告為準）。平時合理安排施工時間，避免施工機械影響交通， 創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎罰制度。 第三節(jié) 安全管理目標及主要管理措施 安全管理目標： 確保無安全事故，工傷事故控制在 ‰以內(nèi) ， 輕傷事故不大于 %。 通過“走出去，請進來”的辦法，加強對管理人員和操作人員的安全知識的教育和培訓。 做好勞動保障或保險辦理和消防等其他工作。 根據(jù)施工實際情況合理安排勞動力和施工機械，避免發(fā)生因勞動力不足或機械不到位等原因而影響施工進度。 進度的優(yōu)化調(diào)整 施工總進度計劃在取得業(yè)主及有關專業(yè)分包單位認可后，進行優(yōu)化，計算最遲開始、最遲結(jié)束、總時差、早開始單時差、遲開始單時差、段間間隔，根據(jù)資源條件用網(wǎng)絡技術(shù)進行優(yōu)化。 管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 11 (4) 周作業(yè)計劃交各施工隊、分包單位討論和協(xié)調(diào)，最后經(jīng)周生產(chǎn)會議發(fā)布，交由各施工隊、分包單位，向班組交底，嚴格履行。 對施工現(xiàn)場、塔吊、雙籠人貨電梯、門衛(wèi)、地下室入口等重點部位設立電腦監(jiān) 控。 生活區(qū)宿舍統(tǒng)一發(fā)放臉盆、飯盆、杯子、被子、衣掛、凳子和桌子，實行統(tǒng)一嚴格管理，宿舍要求做到“五線一方正”。 施工現(xiàn)場材料分門別類堆放整齊，場地保持整潔。 一旦室外總體施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分應服從建設單位對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設、庫棚、堆場相應調(diào)整、移位。 三 . 垂直運輸機械的布置： 本 工程在整個施工階段布置兩臺 QTZ80 塔吊，擬布置在樓體的東側(cè)，內(nèi)部裝飾階段垂直運輸擬選用兩臺 SCD200/200 型人貨兩用施工電梯。施工用水在混凝土泵車臺、廁所、門衛(wèi) 等處設置水龍頭。 (4) 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范： GB503042020。 (8) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及 驗收規(guī)范： GB5016992。 (15) 人防工程施工及驗收規(guī)范： GBJ13490 (16) 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范： GBJ24282。污廢水管先立管，后橫管，最后豎管。消火栓系統(tǒng)可先環(huán)管而后立管。支架下料和對組時先點焊，經(jīng)校正后然后正式焊接。 (5) 管道連結(jié)采用焊接時，管子對口型式為 v型，間隙 ～ ，鈍邊 ，坡口角度 60─ 70176。 (6) 管道絲扣連接。法蘭對接時，如發(fā)生張口過大，偏口等，不得強行上緊連接，應切除重焊。 (9) 試壓及沖洗。為了保證管道沖洗干凈，應分段 進行沖洗，并將管道上安裝的止回閥、儀表等暫時拆下保管，經(jīng)沖洗完后重新裝上。管道除銹應徹底，面漆一定要在防銹漆徹底干后再涂刷。 (2) 凡有保溫的以及暗敷設 給水管道在隱蔽前必須做水壓試驗，試驗合格后方可隱蔽。 鋼套法 —— 在伸縮縫處加一套管，給水管從套管內(nèi)穿過。 (7) 鋼管螺 紋連接填料，選用要恰當，填料順從絲口方向，擰緊后不得倒回。具體設置的方法：套管材質(zhì)必須作防腐處理的如鋼管，其內(nèi)徑與給水管的外徑的環(huán)隙，應保持在 3mm～ 5mm，用瀝青油麻絲填塞封閉，防止給水管外壁結(jié)露水下流危害下層，經(jīng)常用水的房間內(nèi)的給水管套管，上部 應高出地面 30mm～ 50mm，在一般房間中上部高出地面 20mm。包裝上應標有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。 (4) 立管安裝完畢配合土建不低于樓板標號的混凝土，將洞灌滿堵實，并拆除臨時支架，并做好養(yǎng)護。 (8) 排水管道埋地部分：埋設基礎要堅實可靠，不得敷設在凍土或松土上。嚴禁倒坡，隱蔽管道的坡度情況應做好隱蔽工程記錄。 附件安裝質(zhì)量控制 (1) 消火栓安裝：栓口應朝外，閥門中心距地面 ，允許偏差 20mm，閥門距箱側(cè)面為 140mm，距箱后表面為 100mm，允許偏差 5mm。并按圖紙位置的要求在基礎上放出安裝基準線。 三 . 電氣工程 電氣工程總體要求 (1) 應按規(guī)定的施工及驗收規(guī)范 ,質(zhì)量評定標準以及標準圖集施工。 (4) 動力系統(tǒng)：暗敷鋼管隨照明系統(tǒng)同時敷設，待設備就位后穿線并連接設備，作好試運轉(zhuǎn)準備 。 管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 20 (6) 控制系統(tǒng)：暗設于樓地面及墻體內(nèi)的穿線管，盒箱等，配合土建主體施工而進行。焊接為扁鋼寬 度的 2 倍。成列柜盤各臺就位后，先找正面兩端的柜，在從柜下至上三分之二高的位置繃上小線，逐臺找正，柜不標準以柜面為準。 B、 鎧裝電纜的鋼帶不允許進入柜盤內(nèi)，鎧裝鋼帶切斷處的端部應緊管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 21 扎牢固。嚴禁用氣焊和電焊 割孔，使箱體因受力產(chǎn)生變形。 (5) 箱（盤）接地應牢固緊密，箱門應有軟導線與接地的金屬結(jié)構(gòu)物架相連。如有交叉時大口徑放在小口徑的下面，成排暗配管間距間隙應大于或等于 25mm，進入落地式配電箱的管路排列應整齊，管口應高出基礎面不小于 50mm。暗配管的彎曲半徑不應小于管外徑的 6 倍，埋設在地下或混凝土樓板內(nèi)時不應小于管外徑的 10 倍。 (6) 管路接地，暗裝預埋箱與盒及管路，接地采用跨接圓鋼，與箱體直接焊接由電源程序箱引出末端支管應構(gòu)成 環(huán)形接地回四季，接地跨接線焊縫截面積不應小于跨接線截面，圓鋼焊接時應在圓鋼兩側(cè)焊接，不準用點焊，束節(jié)的方法來代替跨接線連接，跨接線直徑不少于 6mm圓鋼，管接頭兩端距焊接長度應不小于跨接線直徑的 6 倍。盒內(nèi)清潔無雜物，導線整齊、護線套齊全、不脫落。 (3) 支架和吊架安裝：可用膨脹螺栓或焊接固定支架、吊架，要求支架、吊架固定牢固、平整。 電纜施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 保護管：電纜保護管，內(nèi)徑不應小于電纜外徑的 倍，管口方應做成喇叭形或采用保護管，電纜管在彎制時不應有裂縫或凹癟現(xiàn)象，一般彎扁程度不應大于管子外徑的 10%，電纜管安裝時不宜將管子直接焊在支架上，電纜管應小于 %的排水坡度。燈具通過元木木臺或燈鉤與墻面樓板固定。燈具重量超過 3kg 時應固定在預埋的吊鉤或螺栓上。 (3) 嵌入頂棚的裝飾燈具應固定在專設的框架上，電源線不得貼近燈具外殼，燈線應留有余量。板面螺絲規(guī)格一致。面對插座應水平安裝右極接相線，左接零線的三孔及三相四孔插座的接地線或接零線均在上方，與弱電部分的插座應有明顯的區(qū)別，其插銷與插座均不能插入。 (3) 電動機安裝時，電動機的檢查應符合下列要求 A、 盤動轉(zhuǎn)子應靈活，不得有碰卡聲。 (3) 避雷網(wǎng)采用 Ф 12mm 的鍍鋅圓鋼，操作時應保護鍍鋅層。 四 . 暖通工程 通風施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 風管及配件加工制作要點： A、 風管及配件的材質(zhì)及壁厚按設計要求選用：根據(jù)不同規(guī)格選用厚管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 26 度為 的鍍鋅鋼板制作； B、 矩形負管邊長大于 800mm，管長大于 1200mm 均應采取加固措施； C、 鍍鋅管在制作過程中，應采取措施使鍍層不受破壞，盡量選用咬口和鉚接形式，為保證拉拼接嚴密，可用錫焊配合咬口； D、 風管及配件的連接采用可拆卸的形式，管段長 度宜為 風管及配件外徑或外邊長的允許偏差應符合規(guī)范規(guī)定；法蘭內(nèi)徑（或內(nèi)邊寸）允許偏差為 +2mm，不平度不應大于 2mm； E、 展開下料時，方法要正確，尺寸要規(guī)矩。 G、 風管配件按其形狀不同選用適當?shù)恼归_下料方法，并仔細操作，減少 誤差，正確放出咬口裕量和法蘭翻邊裕量。要嚴格保證風管和配件表面平整、園弧均勻、咬縫嚴密、尺寸準確。 (2) 外購風管部件的驗收 A、 風口表面應平整，與設計尺寸的允許偏差不應大于 2mm，矩形風口兩對角線之差不應大于 3mm。 D、 消聲器的框架應牢固，共振腔的隔板尺寸應正確，隔板與壁結(jié)合處應緊密。風管表面應平整光滑。 b) 風管各管段之間的連接一般采用法蘭連接，接口處要求嚴密不漏風，法蘭盤之間的墊料按設計要求選用，如無設計要求時，其材質(zhì)應符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。首先進行試吊，當離地 200300mm 時，停止起升，對吊裝機具進行一次全面檢查，確認無誤后，繼續(xù)起到所需高度。風管水平安裝，水平度的允許偏差每米不大于 3mm，總偏差每米不應大于 3mm，總偏差不應大于 20mm。 a) 根據(jù)調(diào)協(xié)裝箱清單，核對葉輪、機殼和其他部位的主要尺寸，進風口、出風口的位置等是否與設計相符。 e) 三角帶轉(zhuǎn)動的能風機和電動機軸的中心線間距及皮帶規(guī)格 應符合設計要求。 h) 軸流風機組裝時葉輪與機殼間隙應均勻分布，并符合設備的技術(shù)文件要求。盤動葉輪，應無卡阻、重心偏移現(xiàn)象，葉輪的旋轉(zhuǎn)方向應正確。 (3) 為防止預埋管堵塞，應確定專人巡護。 (2) 保證風管制作進度，組織風管法蘭兩條線流水作業(yè)。 B、 現(xiàn)場所使用的計量器具，必須周檢有效期內(nèi)的合格器具，安裝工程中所設置的儀表，安裝前應送檢合格。 B、 電氣 :開關盒、插座盒高度，插座中相、零、地線排列， 開關離門框距離，金屬橋架敷設的平直度、垂直度及接地跨接線連接，封閉式母線槽的連接松緊度、敷設的平直度及垂直度等。 管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 33 F、 管理措施：操作工人必須嚴格按質(zhì)量管理點的技術(shù)交底進行認真操作，并多頻次在進行自檢互檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，應與施工員一道認真查找原因，制訂整改措施及預防措施，并進行認真整改， 直至合格為止。 第四節(jié) 設備及安裝成品保護措施 設備保護：設備一般在安裝前一周內(nèi)送現(xiàn)場，并作開箱檢查， 安裝后試車前設專人巡護。 對管道、成品要加強保護，不得隨意碰、壓，防止損壞。 管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 34 熟悉各系統(tǒng)要求及技術(shù)資料、文件、性能等。試車完畢辦理交接手續(xù)。 二 . 施工節(jié)點安排 施 工節(jié)點安排 (以高層部分為基準 ) (1) 墊層施工及底板防水 10 日歷天 (2) 地下室施工 75 日歷天 (3) 主體施工 250 日歷天 (4) 內(nèi)外裝飾工程 300 日歷天 管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 35 (5) 室外總體及清理掃尾 41 日歷天 (6) 地下停車場擬安排總工期 240 日歷天，計劃交工日期為 2020 年 2月 10 日。 本工程 的計劃總工期為 676 日歷天，計劃開工時間為 2020 年 6 月15 日，竣工時間為 2020 年 4 月 22 日（開工日期以監(jiān)理工程師批準的開工報告為準）。 實行勞動管理內(nèi)部合同制，調(diào)動作業(yè)層的積極性和主動性。加強對各作業(yè)隊勞動力培訓教育工作尤其顯得重要，除作好進場教育及技術(shù)交底外，還要針對某些新工藝詳細的交底、示范。確保勞動 者 隊伍穩(wěn)定，無后顧之憂。 (3) 組織施工方案的編制，待上級審批后向有關人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。 (7) 工程竣工后，組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報告。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設計要求和使用功能要求，認真研究，反復推敲，管理模式及施工組織機構(gòu) 中天集團 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場工程施工組織設計 40 必要時應放 實樣或模擬試驗，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 (2) 參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術(shù)復核、設計變更簽證、中間驗收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。 (6) 協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質(zhì)按期交付使用。 (2) 及時進行隱蔽工程驗收和及時復核，同時按質(zhì)量評定要求，評定分項、分部工程質(zhì)量等級，做到項目齊全、真實、準確