【正文】 不包括樁基工程、普探、 五號(hào)、六號(hào)樓基坑開(kāi)挖、支護(hù)、電梯的采購(gòu)與安裝等。 第五節(jié) 屋面工程施工方案 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 地下室施工方案及技術(shù)措施 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 工程概況 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 177。 (2) 配線：住宅照明干線采用 YJV－ 1KV 電纜埋地敷設(shè)引至配電小間，住戶照明支線采用 導(dǎo)線難燃 PVC 管埋地、墻內(nèi)暗敷。 (2) 生活排水系統(tǒng)采用單立管排水系統(tǒng)，且底層單獨(dú)排出；屋面雨水采用外排水系統(tǒng)。 (5) 防腐：明裝焊接鋼管、排水鑄鐵管外壁均先除銹后，以樟丹打底，再刷銀粉漆二道；鋼塑復(fù)合管及鍍鋅鋼管外壁均刷銀粉漆兩道；地溝內(nèi)的壓力管道及排水鑄鐵管道均刷瀝青漆兩道。電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 第二節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量 管理目標(biāo)及主要管理措施 本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為： 確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。 實(shí)行管理目標(biāo)的主要管理措施： 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）（ 1999 年 5 月 1 日開(kāi)始實(shí)施），杜絕違章操作。 第四節(jié) 施工進(jìn) 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 10 總工期為 676 日歷天。 編制周作業(yè)計(jì)劃 (1) 施工開(kāi)始后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。 生活區(qū)食堂設(shè)立 CI電腦磁卡系統(tǒng)，保證食堂的清潔和文明就餐。 第三章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場(chǎng)地總平面布置圖以及符合本工程施工要求，針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 13 經(jīng)測(cè)算，可以滿足施工高峰期的垂直運(yùn)輸需要。 (5) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范： GB5016892。 (17) 建 筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程： CJJ3089。 (3) 設(shè)備配管，應(yīng)在設(shè)備定位后，而后配管。管道焊接前， 應(yīng)將管道內(nèi)外壁管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 15 清理干凈， 兩管道應(yīng)在同一條直線上，用靠尺檢查，管端偏 。螺桿要露出螺母，但不要超過(guò)螺桿直經(jīng)的1/2，螺帽在法蘭同一側(cè)。管道沖洗出口要設(shè)臨時(shí)管道和閥門，以控制壓力，并將排水管接至室外安全處， 一般管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 16 要求排出管的截面和被沖洗管的截面相同并做好沖洗記錄。 (3) 給水管道不宜穿過(guò)建筑物的沉降縫，伸縮縫，必須穿越時(shí)應(yīng)采取必要的技術(shù)措施。 (8) 樓地面上的管道孔位的預(yù)留要準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿，預(yù)留孔的尺寸必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行放線定位，鑿孔應(yīng)嚴(yán)格按照孔位的放線定位進(jìn)行管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 17 打孔。 (2) 根據(jù)施工圖的預(yù)留管洞尺寸無(wú)差錯(cuò)如需擴(kuò)孔樓板洞，應(yīng)按位置畫好標(biāo)記對(duì)準(zhǔn)標(biāo)記剔鑿。 (9) 各地生產(chǎn)的聚氯乙烯都有其各自適用的配套膠粘劑使用前應(yīng)檢查其是否配套。 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 19 (2) 消火栓箱體上部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁，防止箱體受壓變形而影響箱門的開(kāi)啟。 (2) 照明系統(tǒng)：按土建施工順序由下而上施工，做好暗設(shè)于樓地面及墻柱內(nèi)的穿線管，接線盒等予埋工作。 成套配電柜安裝施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 基礎(chǔ)型鋼安裝 A、 低壓成套配電柜設(shè)備的型鋼基礎(chǔ)固定點(diǎn)間距為不大于 1m，基礎(chǔ)型鋼穩(wěn)固后，其底面應(yīng)埋入地面內(nèi)，其頂部宜高出抹地平 1040mm。找正時(shí)采用 鐵片進(jìn)行調(diào)整，每處墊片最多處不能超過(guò)三片，然后按柜固定螺孔尺寸，在基礎(chǔ)型鋼架上用手電鉆鉆孔，低壓柜鉆直徑 孔，高壓柜直徑 孔，分別用直徑 1 16mm 鍍鋅螺絲固定，柜體與柜體，柜體與側(cè)板，均用鍍鋅螺絲連接。 (3) 配電箱內(nèi)導(dǎo)線導(dǎo)線連接牢固，綁扎成束。 (2) 薄壁管嚴(yán)禁對(duì)口焊接連接，也不宜采用套筒連接，如果須采用絲口管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 22 連接，套絲的長(zhǎng)度一般為束節(jié)長(zhǎng)度的 1/2。 (7) 線槽接地：所有線槽應(yīng)按規(guī)定接或接零，采用 BVS10mm2導(dǎo)線跨接。支架和吊架應(yīng)布置合理，固定點(diǎn)間距一般不大于 ， 在進(jìn)出接線盒、箱、柜、轉(zhuǎn)彎、變形縫兩端及三通、四通接頭的每端 500mm 以內(nèi)應(yīng)設(shè)置固定支持點(diǎn)。用木螺絲固定時(shí)，木螺絲進(jìn)木榫長(zhǎng)度不應(yīng)小于 2025mm。固定燈罩的邊框邊緣應(yīng)緊貼在頂棚面上。 電機(jī)的電氣檢查和接線質(zhì)量控制 (1) 電動(dòng)機(jī)接線端子與導(dǎo)線端子必須連接緊密，不受外力。避雷網(wǎng)焊接時(shí)應(yīng)搭接焊接，圓鋼搭接長(zhǎng)度為其直徑的 6 倍，雙面施焊，圓鋼與扁鋼連接時(shí)，搭接長(zhǎng)度為圓鋼的 6 倍，不能出現(xiàn)夾渣、咬肉，裂紋及處理不干凈的現(xiàn)象，施焊處做好防腐 處理。 a) 用法半連接的變徑配件，在總高度不變的情況下，還要在端部加設(shè)同法蘭寬度相等的矩形直管，以利于端部法蘭的裝配。風(fēng)口的外形要求平整美觀，葉片應(yīng)平直，葉片與邊框不得碰擦。 (3) 風(fēng)管系統(tǒng)安裝要點(diǎn)： A、 做好安裝前的準(zhǔn)備工作，其內(nèi)容主要包括：專業(yè)工種同本工種的相關(guān)情況，核實(shí)風(fēng)管系統(tǒng)的標(biāo)高、軸線、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等是否符合安裝要求； a) 核對(duì)相關(guān)施工條件，確定本工種所需要的安裝條件是否具備； b) 編制施工方案和安全措施； c) 根據(jù)工程特點(diǎn)，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)； d) 預(yù)制加工的成品、半成品 運(yùn)到安裝地點(diǎn)； 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 28 e) 備足安裝用各類輔助材料； f) 準(zhǔn)備好吊裝機(jī)具和安裝用的其它工具； g) 風(fēng)管系統(tǒng)的劃線定位。風(fēng)管固定在支、吊架上之后，才能解開(kāi)繩索、拆移吊裝機(jī)具 。 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 30 b) 葉輪的方向應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。 i) 檢查并調(diào)整風(fēng)機(jī)葉輪的動(dòng)平衡，每次都不應(yīng)停留在原來(lái)位置上。 管道安裝措施 (1) 各系統(tǒng)至屋頂?shù)闹髁⒏晒懿荒芤淮谓又另攲?，設(shè) 分段接口，分段施工為防堵塞，應(yīng)對(duì)分段接口作管堵保護(hù)。 C、 全部閥門及管材進(jìn)場(chǎng)后，無(wú)論有無(wú)合格證，安裝前，必須按技術(shù)條件進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)合格，才能安裝。施工員和質(zhì)量員應(yīng)對(duì)質(zhì)量管理點(diǎn)進(jìn)行多頻次監(jiān)控，隨時(shí)抽查并保證 100％的合格率。 對(duì)安裝施工中的給水排水， 強(qiáng)弱電管應(yīng)采取臨時(shí)封堵措施。 第四章 施工組織及進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 施工進(jìn)度安排 一 . 施工流水段的劃分 均衡流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法，它的基本思路是運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)全等節(jié)拍的均衡流水。具體情況詳見(jiàn)后附施工網(wǎng)絡(luò)圖。 勞動(dòng)力的安全管理。 (4) 經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。 (11) 組織開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 (7) 不得安排無(wú)證人員進(jìn)行特種作業(yè)。 (5) 對(duì)各種。 (5) 組織腳手架、井字架、電氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。 (10) 開(kāi)展新技術(shù)推廣工作。 (2) 組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。本工程目標(biāo)為 確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程 。以上各節(jié)點(diǎn)是交叉進(jìn)行的。 試運(yùn)轉(zhuǎn)及整個(gè)過(guò)程中須有完整的試車記錄，經(jīng)過(guò)規(guī)定時(shí)間后，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，認(rèn)為正常后再 有意識(shí)地試行一定時(shí)間，達(dá)到預(yù)期效果后，才能確定。 風(fēng)機(jī)安裝后，應(yīng)用尼龍布蓋好包扎保護(hù)。 E、 操作標(biāo)準(zhǔn)：首先由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定管理點(diǎn)工藝流程圖，編出過(guò)程號(hào)，然后按本施工組織設(shè)計(jì)“施工程序及要點(diǎn)”及所列規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的質(zhì)量管理點(diǎn)作業(yè)指導(dǎo)書，由各專業(yè)施工員向班組作詳細(xì)的技術(shù)交底。對(duì)管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 32 于各類機(jī)房，走廊吊項(xiàng)內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，應(yīng)預(yù)先組織各專業(yè)圖紙會(huì)審然后進(jìn)行施工，以免造成安裝后再拆改。 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 31 (2) 預(yù)留預(yù)埋必須弄清建筑軸線和標(biāo)高，由各專業(yè)施工員核對(duì)預(yù)留預(yù)埋圖以保證預(yù)留預(yù)埋作到不漏不錯(cuò)， 同時(shí)作好預(yù)埋件加工準(zhǔn)備和預(yù)留預(yù)埋技術(shù)交底及質(zhì)量、進(jìn)度檢查。 g) 按設(shè)計(jì)要求加減震裝置，各組減震器承受的壓縮量應(yīng)均勻，不得偏心。 通風(fēng)設(shè)備安裝工藝及質(zhì)量控制： (1) 通風(fēng)設(shè)備安裝施工程序： 開(kāi)箱檢查→基礎(chǔ)驗(yàn)收→基礎(chǔ)放線→鏟麻面、布放墊鐵箱→設(shè)備就位→找平找正→地腳螺栓灌 漿→設(shè)備精平→墊鐵組焊固→二次灌漿→設(shè)備及附屬系統(tǒng)清洗、裝配、調(diào)整→加注潤(rùn)滑沒(méi)和液壓油→接通電源、水源、氣源→儀表調(diào)?！O(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)→聯(lián)動(dòng)試車 (2) 通風(fēng)設(shè)備的安裝 A、 通風(fēng)機(jī)的安裝。起吊時(shí)，首先清除吊裝范圍內(nèi)的各種不安全因素。 E、 風(fēng)管的法蘭應(yīng)平整，法蘭面與風(fēng)管應(yīng)垂直，法蘭孔距應(yīng)一致。根據(jù)施工圖已給條件和建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際尺寸，分析計(jì)算，實(shí)地測(cè)量，繪出加工草圖，確定風(fēng)管、配件的具體加工尺寸，供加工車間按尺寸要求進(jìn)行加工制作。 F、 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于 630mm 和保濕風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于100mm，其客段長(zhǎng)度在 ，應(yīng)采到加固措施，加固形式根據(jù)設(shè)計(jì)要求或規(guī)范確定。 (2) 為防雷叫波的浸入，進(jìn)入建筑物的管道，線路全部埋地引入，入口處加設(shè)接地裝置。 (5) 單相二孔插 座。吊鏈燈具大于 1kg時(shí)燈線不應(yīng)受到拉力，燈線應(yīng)于吊鏈編叉在一起。 照明器具插座安裝施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 一般燈具安裝高度按圖紙說(shuō)明，無(wú)圖紙說(shuō)明時(shí)應(yīng)高于 米，燈具安裝應(yīng)牢固。拐角、轉(zhuǎn)角，丁字、十字連接正確嚴(yán)實(shí)，線槽內(nèi)外無(wú)污染。防止水泥漿浸入箱盒間用短管，鎖緊螺連接。暗配管 應(yīng)盡量減少交叉。 (2) 配電箱的進(jìn)管孔應(yīng)為壓制孔，進(jìn)線管應(yīng)從規(guī)格適當(dāng)?shù)目字幸M(jìn)，并順直排列，一孔一管，進(jìn)箱的長(zhǎng)度應(yīng)帶好鎖緊螺母后剩 24 扣，帶牢護(hù)帽。應(yīng)施工圖紙的布置，按順序?qū)⒐穹旁诨A(chǔ)型鋼上單獨(dú)柜（盤）只找柜面和測(cè)面的垂直度。并與柱內(nèi)接地鋼筋焊接連至接地裝置。 (6) 軟接口的安裝應(yīng)是在自然狀態(tài)下連接泵口，管道不得承受應(yīng)力，軟接口兩端法蘭高低應(yīng)一致，法蘭平行。 (15) 按規(guī)定做好盛水試驗(yàn)，并做好記錄。 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 18 (7) 支管安裝完畢后，可將衛(wèi)生潔具或設(shè)備的預(yù)留管安裝定位，找準(zhǔn)尺寸將樓板洞堵嚴(yán)，預(yù)留管口裝上臨時(shí)堵絲。 排水管道安裝 的施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 管材、管件等材料應(yīng)是有質(zhì)量檢驗(yàn)部門的產(chǎn)品合格證，并應(yīng)有明顯標(biāo)志標(biāo)明生產(chǎn)廠的名稱和規(guī)格。 (6) 對(duì)不符合要求的管配件進(jìn)行調(diào)換。 給水管道安裝施工工藝及質(zhì)量控制 (1) 消火栓給水管道采用焊接鋼管，應(yīng)作防腐處理。對(duì)試壓合格的管子應(yīng)進(jìn)行沖洗工作，沖洗工作應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，用水沖洗時(shí)，直到系統(tǒng)排水清潔為止。 (7) 平焊法蘭連結(jié)。屬膨脹螺栓固定。噴淋系統(tǒng)先立管而后支干管。 (12) 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳夹g(shù)規(guī)程： DBJ/T01492020 (13) 制冷設(shè)備、空器分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范： GB5027498 管理模式及施工組織機(jī)構(gòu) 中天集團(tuán) 亨泰錦繡園 5＃ 、 6＃ 住宅樓及地下停車場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì) 14 (14) 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： GB502422020。 (3) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： GB503032020。本工程甲方要求采用商品混凝土，為了充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)每一寸土地，本工程的材料采購(gòu)量根據(jù)施工進(jìn)度的需要來(lái)嚴(yán)格控制，場(chǎng)地除滿足材料供應(yīng)及安排一定的現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)外，其余均用于滿足施工需要。