【正文】 理 和質(zhì)量管理人員均參加技術(shù)培訓(xùn)；設(shè)備操作工人經(jīng)考核合格后持證上崗。焊后未冷卻的接頭，應(yīng)避免碰到冰雪。 （ 5）接頭焊畢，應(yīng)停歇 2030S 后（在寒冷地區(qū)施焊時(shí)，停歇時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)），才可回收焊劑和卸下焊接夾具。合格后，方可正式生產(chǎn)。 （七）電渣壓力焊施工 電渣壓力焊的工藝過(guò)程： （ 1）鋼筋安裝之前，焊接部位和電極鉗口接觸的（約 150mm 區(qū)段內(nèi)）鋼筋表面上的銹班、油污、雜物等，應(yīng)清除干凈，鋼筋端部若有彎折、扭曲，應(yīng)予以矯直或切除，但不得用錘擊矯直。為保持兩排鋼筋的適當(dāng)距離，宜采用綁扎定位用的梯形支撐筋，間距 1000－ 1200mm。 ②框架梁板筋：采用電弧焊或直螺紋、冷擠壓等機(jī)械連接。 （二）鋼筋制作加工場(chǎng)地及加工機(jī)械 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 18 鋼筋的加工由我公司鋼筋綜合加工廠(chǎng)承擔(dān)，地下室施工階段，在加工廠(chǎng)制作成型后，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)綁扎或連接。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。 以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“ ?”上頂線(xiàn)為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“ ?”，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測(cè)。試驗(yàn)報(bào)告由檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，才能生效。 （ 2）保證填土含水率在一定范圍 內(nèi)且符合設(shè)計(jì)要求；干密度檢測(cè)值應(yīng)有 90%以上符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)備開(kāi)箱、隱蔽驗(yàn)收及試驗(yàn)、試車(chē)等驗(yàn)收均應(yīng)邀請(qǐng)業(yè)主（或監(jiān)理）代表參加，并及時(shí)辦理簽證。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門(mén)窗已安裝后再進(jìn)行安裝。 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的配合，調(diào)試階段組建調(diào)試小組，抽調(diào)各專(zhuān)業(yè)人員參加，統(tǒng)一安排試車(chē)調(diào)試工作。 進(jìn)場(chǎng)前我公司技術(shù)人 員 提前同甲方和土方開(kāi)挖單位和聯(lián)系，掌握詳細(xì)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并提供我公司針對(duì)本工程的詳細(xì)施工方案，提出有利于后繼工作開(kāi)展的具體措施。 第八節(jié) 物資供應(yīng) 根據(jù)標(biāo)書(shū)的要求，本工程的施工主材由我方采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠(chǎng)家，并嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。地下時(shí)施工階段采用 2 臺(tái)泵，若澆搗地下室底板，則采用用 3 臺(tái)泵，以滿(mǎn)足砼連續(xù)澆搗的需要。 第五節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排 因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動(dòng)力滿(mǎn)足生產(chǎn)需要，在這兩個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 7 第四節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理 木 工 隊(duì) 裝 飾 隊(duì) 后 勤 組 瓦 工 隊(duì) 安 裝 隊(duì) 鋼 筋 組 項(xiàng)目工程師 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 材 供 組 質(zhì)安負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 8 (二 )項(xiàng)目管理主要成員的配備 現(xiàn)場(chǎng)主要施工人員表 機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目工程師 職務(wù) 職稱(chēng) 管理經(jīng)驗(yàn) （從事本工作） 總 公 司 項(xiàng)目主管 副總經(jīng)理 高級(jí)工程師 多年 技術(shù)負(fù)責(zé)人 總工 工程師 多年 安全主管 科長(zhǎng) 工程師 多年 現(xiàn) 場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 10 年 項(xiàng)目副經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（土建） 工程師 8 年 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（安裝） 工程師 12 年 項(xiàng)目工程師 工程師 工程師 10 年 質(zhì)量管理 質(zhì)檢員（土建） 工程師 6 年 質(zhì)檢員（安裝） 工程師 5 年 材料管理 材料員 經(jīng)濟(jì)員 6 年 安全管理 安全員 助工 4 年 計(jì)劃管理 預(yù)算員 造價(jià)師 7 年 財(cái)務(wù)管理 會(huì)計(jì) 經(jīng)濟(jì)師 11 年 施 工 管 理 施工員（瓦工） 助工 7 年 施工員（木工） 助工 8 年 施工員（鋼筋） 助工 5 年 施工員（測(cè)量） 助工 9 年 施工員（水） 助工 12 年 施工員（電） 助工 9 年 (三 )施工項(xiàng)目管理制度 施工技術(shù)責(zé)任制度：施工技術(shù)責(zé)任制度的目的是把各級(jí)生產(chǎn)組織的技術(shù)工作納入集中統(tǒng)一的軌道，建立強(qiáng)有力的施工管理系統(tǒng)，保證各級(jí)組織和 各種技術(shù)崗位都有技術(shù)負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)技術(shù)管理，切實(shí)保證工程質(zhì)量。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。 形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度 公司 內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。詳見(jiàn) 和泰嘉園 18高層住宅樓工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 本工程標(biāo)高177。 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 3 我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場(chǎng)安排在公司本部，以保證施工的正常有序進(jìn)行。 本工程為 底層車(chē)庫(kù) ,地上 9 層 鋼筋砼 剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ，總建筑面積為 6854m2。 第一節(jié) 文明施工 ....................................................................................................... 84 第二節(jié) 安全生產(chǎn) ....................................................................................................... 85 第十二章 回訪(fǎng)保修措施 ........................................................................... 89 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 1 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 江蘇銘城建筑 設(shè)計(jì)院 有限公司 設(shè)計(jì)的 和泰嘉園 18高層住宅樓工程施工圖。 公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。住宅樓每層 8 戶(hù)， 一 幢 樓 設(shè)有 四 部電梯。 本工程基礎(chǔ)一次性澆筑 C25 砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。 本工程為住宅工程，質(zhì)量要求高。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng) 理、項(xiàng)目總工程師及專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建 和泰嘉園 18高層住宅樓工程項(xiàng)目部。 （ 三 ）項(xiàng)目管理模式 我 公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 （四）項(xiàng)目管理目標(biāo)： 公司全面貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》 Q/ETA97 和《程序文件》 Q/EJB1997，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。在主體結(jié)構(gòu) 施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。 施工技術(shù)交底制度：施工技術(shù)交底的目的是使施工人員了解工程的規(guī)模、建設(shè)的意義、工程特點(diǎn)，明確施工任務(wù)，特殊的操作方法，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和節(jié)約措施等，做到心中有底。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開(kāi)，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。 塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。 裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。 掌握好地質(zhì)資料和地下水位情況，積極做好排水工作確?；鬃鳂I(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。箱體位置現(xiàn)場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。 3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀(guān)，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。 地 坑 土方采用人工開(kāi)挖的方法，配合土方開(kāi)挖單位 搞好驗(yàn)樁和排水工作。 試驗(yàn)及質(zhì)量控制措施 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 15 （ 1）在回填土前，先送實(shí)際填用土料到當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性的試驗(yàn)室做標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，定出回填時(shí)控制干容度重及含水率的標(biāo)準(zhǔn)。 第二節(jié) 工程測(cè)量 （一）制定測(cè)量方案 的基本原則。儀器采用 DS2精密水準(zhǔn) 儀，精度按二等水準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行。試驗(yàn)時(shí)，如有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí)，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對(duì)不合格的項(xiàng)目作第二次試驗(yàn)，如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗(yàn)收，不能用在工程上。 （四）鋼筋加工 由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面的允許的百分率應(yīng)符合： 綁扎骨架和綁扎網(wǎng)中鋼筋的搭接接頭：受拉區(qū) 25%，受壓區(qū) 50% 受力鋼筋的焊接接頭：受拉區(qū) 50%，受壓區(qū)不限制 受力 鋼筋的機(jī)械連接頭：受拉區(qū) 50%，受壓區(qū)不限制 鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)施工總說(shuō)明的要求。 （六）質(zhì)量保證 鋼筋采購(gòu)、制作、綁扎各工序遵循本單位完整的質(zhì)保體系，各工序?qū)?yán)格按照ISO9002 的程序?qū)嵭?，并滿(mǎn)足圖紙要求和規(guī)范要求。 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 20 （ 2）安裝焊接夾具和鋼筋：夾具的下鉗口應(yīng)夾緊于下鋼筋端部的適當(dāng)位置，一般為 1/2 焊劑罐高度偏下 5－ 10mm，以確保焊接處的焊劑有足夠的淹埋深度。 （ 2）電弧過(guò)程：引燃電弧后，應(yīng)控制電壓值。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （ 1）在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中，應(yīng)重視焊接全過(guò)程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)。 （ 2）檢測(cè)方便，無(wú)需測(cè)力扳手。 （ 3）清除連接套筒及端部的油污、鐵銹等雜物。 （ 4）將檢驗(yàn)合格的端頭螺紋戴上保護(hù)套或擰上連接套筒，并按規(guī)格分類(lèi)堆放整齊待用。 大模板板面刷隔離劑時(shí)，嚴(yán)禁污染鋼筋。 （二）模板周材供應(yīng)及調(diào)配 由木工翻樣人員進(jìn)行模板翻樣，完成模板布板圖并提交模板（鋼管 ）周材需用計(jì)劃表，周材需用計(jì)劃表經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部材料供應(yīng)負(fù)責(zé)人審核。 （ 2）拆除全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板時(shí)，應(yīng)先拆外墻外側(cè)模板，再拆除內(nèi)側(cè)模板。 （ 4）門(mén)窗洞口變形：門(mén)窗洞口模板的組裝與大模板固定不牢固。 樓梯模板 本工程樓梯間剪力墻采用筒模施工，因此樓梯梯板及平板采用后澆的方法。 板頂面固定預(yù)埋件示意圖 預(yù)留孔洞的留置 （ 1）梁、墻側(cè)面采用鋼筋焊成的井字架卡住孔模（如下圖所示），井字架與鋼筋焊牢。 （ 3）嚴(yán)格控制模板和立柱脫模時(shí)間，頂模板待砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求方可拆除。 （ 3）拼裝及提升后檢查橫桿水平和立桿垂直度，并注意水平框的直角、立桿偏差應(yīng)小于 %，頂部絕對(duì)偏差小于 。 提升架電動(dòng)葫蘆導(dǎo)管收緊器吊架拉桿吊點(diǎn)連接板吊架拉桿900400大模板支撐密目安全網(wǎng) 鹽城市燕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 和泰嘉園 18樓施工組織設(shè)計(jì) 鹽城市昊威建設(shè)工程有限公司 30 完成一個(gè)樓層的提升后，待下部承力桿受力后，將提升架和電動(dòng)葫蘆用手動(dòng)葫 蘆提到上層固定放下鏈條鉤住吊點(diǎn)連接板使之處于受力狀態(tài)。 設(shè)專(zhuān)人維護(hù)腳手架，并經(jīng)常檢查腳手管及扣件的穩(wěn)固性。成型室的溫度需保持在 20177。 第六節(jié) 混凝土工程 （一）試驗(yàn)及配合比設(shè)計(jì)控制 配合比試驗(yàn) 在砼澆筑前，應(yīng)提前 3 天，將商品砼攪拌站提供的經(jīng)