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南票汽車服務(wù)市場(chǎng)可研-預(yù)覽頁

2025-09-10 13:41 上一頁面

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【正文】 流綜合服務(wù)市場(chǎng) 將 有超過 兩千 億元人民幣的市場(chǎng)。 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng) 位于南票區(qū)大興鄉(xiāng)仇化 屯村 , 306 省道 路邊, 處于南票區(qū)新老城區(qū)的必經(jīng)之路上, 地理位置十分優(yōu)越。可行性研究也包括項(xiàng)目流動(dòng)資金設(shè)置等。 ( 2)建設(shè) 規(guī)模與 內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模以 汽車綜合服務(wù)市場(chǎng) 年 計(jì)劃提供的服務(wù)量 等指標(biāo) 確定 , 本市場(chǎng)年維修車輛 4000 輛 次, 配貨倉(cāng)儲(chǔ) 8000 輛次,餐飲住宿 15000 人次( 餐廳規(guī)模為同時(shí)容納 50 人,客房 13 間的 標(biāo)準(zhǔn)確定 ) 。 ( 5)投資估算 本項(xiàng)目估算總投資 600 萬元人民幣, 其中固定資產(chǎn)投資 583萬元,流動(dòng)資金 17 萬元。 本項(xiàng)目市場(chǎng)綜合 年銷售收入 為 450 萬元 ,實(shí)現(xiàn)利稅 萬元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 100 萬元。 公司成立 后 , 將 堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),始終致力于市場(chǎng)開拓和提高服務(wù)水平, 努力打造 遼西地區(qū)一流的汽車 綜合服務(wù) 中心 。 項(xiàng)目的建設(shè) 是企業(yè) 拓展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域 ,取得更大經(jīng)濟(jì)效益的戰(zhàn)略選擇, 不僅對(duì)于企業(yè)自身的發(fā)展 具有 重要作用,而且 對(duì)于 繁榮葫蘆島市的汽車市場(chǎng) ,優(yōu)化地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu), 帶動(dòng) 地區(qū) 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 ,都具有十分積極的意義。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位置優(yōu)越,建設(shè)場(chǎng)地交通、水、電等公用配套條件較好,具備建設(shè)汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)的硬件條件。因此, 培育和發(fā)展中小企業(yè),拓展 低耗能、高附加值產(chǎn)品的 加工產(chǎn)業(yè)鏈條,優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu), 就成為葫蘆島市的主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和振興老工業(yè)基地的核心任務(wù)之一。 抓住行業(yè)發(fā)展機(jī)遇,不斷發(fā)展壯大企業(yè) 隨著國(guó)家改革開放的進(jìn)一步深入,國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,葫蘆島市作為地處華北和東北的節(jié)點(diǎn)城市,地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶,在國(guó)家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略和遼寧省五點(diǎn)一線開發(fā)政策實(shí)施的有利條件下,葫蘆島作為一個(gè)新興的沿海開放城市,具有很好的發(fā) 展前景和良好的投資環(huán)境。中國(guó) 公路運(yùn)輸業(yè)和 汽車產(chǎn)業(yè)面臨著快速發(fā)展的機(jī)遇,也面臨著汽車 產(chǎn)業(yè)全球化分工體系的挑戰(zhàn)。中國(guó)的 汽車綜合服務(wù)業(yè) 在未來的 510 年中有著無限廣闊的發(fā)展空間。 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi) 現(xiàn)代 物流產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) 一、中國(guó)物流業(yè)的現(xiàn)狀 現(xiàn)代物流業(yè)是一種具有現(xiàn)代技術(shù)和管理組織特征、涵蓋交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、信息、流通加工、包裝、搬運(yùn)裝卸、區(qū)域分撥和配送等行業(yè)在內(nèi)的新的服務(wù)產(chǎn)業(yè),是衡量一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志之一。中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示,到 2020 年底全國(guó)從事物流職業(yè)人員達(dá) 1676 萬。 (三)信息技術(shù)發(fā)展水平 目前,我國(guó)大約已有占物流行業(yè)總數(shù) 39%的物流企業(yè)采用了通信葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 網(wǎng)絡(luò)、條碼、 RFID、 GPS、 GIS、物流自動(dòng)化系統(tǒng)、物流管 理軟件等先進(jìn)的信息技術(shù)來改進(jìn)企業(yè)管理和作業(yè)流程,從不同環(huán)節(jié)提升企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率,降低運(yùn)營(yíng)成本。預(yù)計(jì) 2020 年年底,中國(guó)公路網(wǎng)總里程將達(dá)到 395 萬公里。 二、遼寧省物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)對(duì)于優(yōu)化遼寧省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)老工業(yè)基地調(diào)整、改造與振興,實(shí)現(xiàn)全省經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。物流業(yè)的發(fā)展要為遼寧省全面建設(shè)小康社會(huì)服務(wù),為老工業(yè)基地調(diào)整、改造和振興服務(wù)。以市場(chǎng)需求為主導(dǎo),以市場(chǎng)機(jī)制對(duì)物流產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)配置作用為基礎(chǔ),發(fā)揮政府規(guī)劃引導(dǎo)、調(diào)控服務(wù)的功能,通過企業(yè)主體的市場(chǎng)化運(yùn)作,提高和完善物流產(chǎn)業(yè)的整體素質(zhì)。以信息產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo),以高新技術(shù)為重點(diǎn),以先進(jìn)適用技術(shù)為支撐,對(duì)傳統(tǒng)物流業(yè)進(jìn)行改組、改造 和更新提升。物流總量實(shí)現(xiàn) 億噸,年均增長(zhǎng) %。交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn),各種運(yùn)貯能力適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要;將全省物流信息平臺(tái)建設(shè)成東北地區(qū)的綜合物流信息平臺(tái),使遼寧省成為東北地區(qū)現(xiàn)代物流的信息中心: “綜合物流園區(qū) —專業(yè)物流中心 —物流直達(dá)配送結(jié)點(diǎn) ”服務(wù)模式覆蓋全?。恢攸c(diǎn)培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代物流企業(yè),形成物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。物流業(yè)從業(yè)人員年均增長(zhǎng) %,占全社會(huì)從業(yè)人員總數(shù)的 29%。 它對(duì)解決就業(yè)、促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增強(qiáng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力有重要的作用,物流業(yè)將是未來國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。目前,中國(guó)汽車 市場(chǎng) 面臨著快速發(fā)展的機(jī)遇,已經(jīng)進(jìn)入高速發(fā)展的快車道。 表 中國(guó)汽車銷量現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)銷量 年份 銷量 同比增長(zhǎng) 備注 2020 年 508 % 2020 年 572 % 2020 年 721 % 2020 年 888 % 2020 年 993 % 2020 年 1364 % 2020 年 1700 % 預(yù)計(jì) 2020 年中國(guó)汽車產(chǎn)銷量雙雙突破 1300 萬大關(guān),成為世界第一汽車大國(guó),中國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)到 億輛,其中汽車保有量到 2020年將突破 7000 萬輛 。目前,全國(guó)汽車維修行業(yè)有一二類企業(yè) 30 多萬家,從業(yè)人員近 300 萬人,每年都在以 10%左右的速度快速增長(zhǎng)。 汽修企業(yè) 應(yīng)該 提升企業(yè)品牌形象,加強(qiáng)技術(shù)與產(chǎn)品實(shí)力,改進(jìn)企業(yè)管理水平,完善 汽車改裝、維修 服務(wù)體系, 把企業(yè) 做大做強(qiáng) 。 鑒于國(guó)內(nèi)公路運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展和汽車保有量的不斷增加 等 有利條件,抓住南票區(qū) 區(qū)劃調(diào)整、拓展發(fā)展空間 、 建設(shè)新城區(qū)的歷史機(jī)遇,項(xiàng)目 建設(shè)單位擬 投資 建設(shè)集汽車 修理 、配貨、倉(cāng)儲(chǔ)、存車 和餐飲住宿為一體的汽車綜合 服務(wù) 市場(chǎng) 。項(xiàng)目建設(shè)用地 采用租賃的荒山 ,不涉及土地 征地和 拆遷補(bǔ)償問題。 場(chǎng)址 地理位置優(yōu)越,交通便捷。 2020 年,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元,其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元,第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元,農(nóng)民人均純收入 5600 元,城市居民人均可支配收入 15300 元。全區(qū)轄 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn), 7 個(gè)街道辦事處,61 個(gè)行政村, 16 個(gè)社區(qū)。 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 2020 年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)人均地區(qū)生產(chǎn)總值 13219 元,比 2020 年提高6343 元。力爭(zhēng) 到 2020 年,全區(qū) GDP 將實(shí)現(xiàn) 100 億元,地方財(cái)政收入將實(shí)現(xiàn) 10 億元,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為 8: 60: 32 左右,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 21500 元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到 11600 元。地表標(biāo)高一般 133—135m,最高山峰 (香爐山 )海拔 。小凌河由北向南從邱皮溝、小凌河之間流過,切糕嶺以北的河水匯入小凌河入注渤海。擬建建筑位置土質(zhì)主要為巖葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 石化砂礫土和少量粘土。 ( 4)氣象條件 項(xiàng)目廠址地處北溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。 項(xiàng)目 區(qū)整體地勢(shì) 比較平 緩 ,外部公用配套條件較好 ,水、電等 能夠滿足本項(xiàng)目的需要 , 距離 102 國(guó)道和京沈高速出口均在 5 公里 以內(nèi),擬建場(chǎng)址具備建設(shè)本項(xiàng)目用地的條件。主要建設(shè) 綜合樓 、 倉(cāng)庫(kù) 、門衛(wèi)室 等建筑 ,并 建設(shè) 圍墻 、 承重地面 等附屬工程 , 還包括 車輛維修 設(shè)備購(gòu)置 及 相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等工程。 表 51 土建工程內(nèi)容及工程量表 序號(hào) 工程內(nèi)容 單位 工程量 單價(jià)(元) 金額 (萬元) 備注 1 車輛維修 車間 ㎡ 200 1000 20 磚混 結(jié)構(gòu)形式 2 綜合樓 ㎡ 1000 2020 200 鋼結(jié)構(gòu)形式 3 倉(cāng)庫(kù) ㎡ 470 800 鋼結(jié)構(gòu)形式 4 門衛(wèi)室 ㎡ 30 800 磚混 結(jié)構(gòu)形式 房屋總建筑面積 ㎡ 1700 260 10 圍墻 /圍欄 m 1500 200 30 毛石基礎(chǔ),粘土磚墻 12 承重地面 ㎡ 40000 15 60 壓實(shí)碎砂石路面 ( 80t) 合計(jì) 350 工程方案 工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)形式按照 汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和使用要求確定。即使在基地規(guī)模等級(jí)不同的前提下也能滿足建筑風(fēng)格的統(tǒng)一、使用功能的一致。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置相葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 應(yīng)的滅火設(shè)施。 ② 維修 車間 本項(xiàng)目 維修 車間位于場(chǎng)地后部的生產(chǎn)維修區(qū), 維修 車間 建筑面積 200 平方米 。 ③ 庫(kù)房 本項(xiàng)目庫(kù)房位于場(chǎng)地后部的生產(chǎn)維修區(qū),庫(kù)房主要包括 配件倉(cāng)庫(kù) 50 平方米、 工具 間 50 平方米、 配貨物流 倉(cāng)庫(kù) 370 平方米。 ⑤ 圍墻 在市場(chǎng) 三面 建設(shè)圍墻 1500 延長(zhǎng)米,圍墻采 用毛石基礎(chǔ),墻體材料采用粘土磚 /金屬圍欄 ,墻體高 2 米,墻體厚度 37cm, 米一個(gè)磚柱,砼壓頂上面蓋石棉瓦,臨街部分刷外墻涂料。 綜合上述各項(xiàng),并考慮 20%的不可預(yù)見用水量, 市場(chǎng) 綜合用水量 約 為 (不含消防用水)。 廠址集雨面積 80000平方米,按照地區(qū) 最大 降水量 40mm/h計(jì)算,項(xiàng)目廠址范圍內(nèi) 小時(shí) 最大集雨量為 3200 立方米, 小時(shí) 最大徑流量 約2400 立方米。用電負(fù)荷性質(zhì)二級(jí),供電電源為二路電纜進(jìn)線,接入自建變電站。電控設(shè)備控制方式分手動(dòng)和自動(dòng)兩種方式,正常情況下采用 PLC 自動(dòng)控制,手動(dòng)控制為安裝調(diào)試和維修時(shí)使用,可實(shí)現(xiàn)計(jì)算 機(jī)自動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)兩種控制方式。 ( 4)供暖 項(xiàng)目建筑供暖面積 約 1200 平方米, 建筑 供熱單位負(fù)荷按照60W/M2 計(jì)算 , 項(xiàng)目總供暖負(fù)荷 72KW,供熱熱源 為企業(yè)新建的采暖鍋爐 ,并鋪設(shè)部分內(nèi)部供暖管道。 ( 6)通訊與信 息 固定電話通訊按 10線考慮,由 南票區(qū) 城市電話網(wǎng)接入。 本項(xiàng)目建設(shè)完成后, 市場(chǎng) 總圖布置為:總占地面積 120 畝 ( 租賃 ) ,其中建筑物占地面積 約 1300 平方米,道路 與載重地面 占地面積40000 平方米,綠化 與 其它 用地 面積 3000 平方米。) 技術(shù) 指標(biāo) 1 工程占地 80000 1700 2 建筑物 1200 1700 3 承重地面 40000 4 綠化 與 其它 用地 3000 5 建筑系數(shù) % 6 容積率 第 七 章 技術(shù) 設(shè)備 方案 設(shè)備購(gòu)置安裝原則和要求 本項(xiàng)目 設(shè)備方案依據(jù)產(chǎn)品技術(shù)方案和生產(chǎn)規(guī)模確定,主要設(shè)備包括 焊接設(shè)備 、 檢測(cè)設(shè)備 、 修理設(shè)備 、 鉆床 、 壓力機(jī) 等。 ( 7)設(shè)備環(huán)境保護(hù)指標(biāo)可靠,利于企業(yè)達(dá)成清潔生產(chǎn)目標(biāo)。堅(jiān)持 “以預(yù)防為主,防治結(jié)合,綜合治理 ”的原則。 環(huán)境保護(hù)依據(jù) 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》; 《生產(chǎn)、生活用廢水排放標(biāo)準(zhǔn)》; 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》; 《遼寧省污水與廢棄排放標(biāo)準(zhǔn)》; 《固體廢棄物污染防治法》等; 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 環(huán)境影響及保護(hù) 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司 汽車綜合服務(wù)市場(chǎng) 擬選場(chǎng)址 遠(yuǎn)離居民區(qū),周邊 環(huán)境狀況良好,對(duì)項(xiàng)目 實(shí)施及使用無不良環(huán)境影響。 施工揚(yáng)塵主要來自于土方挖掘、建筑材料裝卸、水泥攪拌以及運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵等。施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 筑施工場(chǎng)界噪聲限值》的要求機(jī)械施工, 具體防治對(duì)策:合理安排施工作業(yè)時(shí)間,禁止在 19: 007: 00 之間施工。建筑垃圾主要是一些包裝袋、廢棄的水泥澆筑件、瀝青混凝土廢渣等。 各種 建筑 的裝飾材料均要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保要求。 各車間 、庫(kù)房 和 客房 為本項(xiàng)目消防重點(diǎn)防范對(duì)象。區(qū)域內(nèi)主干道寬度為 7米, 其它 生產(chǎn)道路寬度不小于 ,主要建筑物四周設(shè)環(huán)行通道。 為保證建筑物不間斷供水,應(yīng)在建筑頂層建設(shè)高位水箱,儲(chǔ)水容積 60m3左右,兼作消防水源 。 ( 3) 電氣防火 基地 工作區(qū)域的配電應(yīng)符合防爆安裝要求,電氣設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家防爆標(biāo)準(zhǔn),電氣線路盡可能在有危險(xiǎn)構(gòu)筑物的外墻外敷設(shè),在危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)則采用電纜或電線穿鋼管敷設(shè),鋼管必須試壓后才可穿管,并用非燃性材料做密封。在經(jīng)濟(jì)合理的條件下,盡量采用不 產(chǎn) 生 或少產(chǎn)生危害安全與衛(wèi)生的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料,減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度,改善工人勞動(dòng)條件和作業(yè)環(huán)境。 ( 2)主要職業(yè)安全衛(wèi)生影響因素分析 用電設(shè)備在運(yùn)行過程中因安全防護(hù)裝置不當(dāng)、失效、維護(hù)管理不善,可能發(fā)生觸電事故與電氣火災(zāi)的危險(xiǎn)。 建立 良好的 通風(fēng)系統(tǒng),保持良好的車間空氣質(zhì)量。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)能源的需求日益增加。 本項(xiàng)目節(jié)能按照以下國(guó)家 的 節(jié)能 政策規(guī)范進(jìn)行: 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ; 國(guó)家《節(jié)約能源管理暫行條例》; 葫蘆島市南票區(qū)眾興汽車物流有限公司汽車綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 國(guó)家《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號(hào)) ; 國(guó)家 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》(計(jì)交能 [1996]905 號(hào)) ; 國(guó)家 《熱處理節(jié)能技術(shù)導(dǎo)則》( GB/Z187182020) 。 節(jié)能措施 為貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目在 建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等方面均考慮了節(jié)能要求并采取相應(yīng)
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