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某房地產(chǎn)公司工程管理辦法-預(yù)覽頁

2025-06-14 16:55 上一頁面

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【正文】 監(jiān)理、工程部 不 同 意 審核結(jié)果 同意 道路工程測量放樣檢查 工程部、監(jiān)理 地下管線施工檢查 工程部、監(jiān)理 路基工程施工監(jiān)督檢查 工程部、 監(jiān)理 道路面層施工監(jiān)督檢查 工程部、監(jiān)理 交工及驗(yàn)收簽認(rèn) 工程部、監(jiān)理 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 施工組織設(shè)計(jì)方案 施工工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)保體系 工作人員、主要機(jī)械安排 施工場地準(zhǔn)備情況 附屬工程施工檢查 工程部、監(jiān)理 流程名稱 市政工程進(jìn)度控制程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 24 項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃 總承包單位 審核總計(jì)劃 工程部、監(jiān)理 同意 實(shí)施計(jì)劃并報(bào)審 施工單位 審查實(shí)施計(jì)劃 不 同 意 工程部、監(jiān)理 同意 實(shí)施 動(dòng)態(tài)管理 跟蹤控制 檢查落實(shí)計(jì)劃 施工單位 工程部、監(jiān)理 不 符 合 檢查結(jié)果 符合 工程按計(jì)劃完成 使用部門 工程部 注意事 項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 修改 修改實(shí)施計(jì)劃 施工單位 修改 流程名稱 室外排水工程監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 25 填寫開工審批表 施工工藝 機(jī)械品種數(shù)量 各施工材料、半成品報(bào)驗(yàn) 施工準(zhǔn)備情況 施工單位 審核開工審批表 不同意 工程部、監(jiān)理 同意 排水工程施工 施工單位 填寫測量、溝槽、標(biāo)高、干基、管基、安管、坡度、接口、頂管、檢查井、閉水、標(biāo)高復(fù)測回填、報(bào)驗(yàn)單 施工單位 現(xiàn)場復(fù)查 工程部、監(jiān)理 組織驗(yàn)收 不合格 工程部、監(jiān)理 合格 簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單 工程部、監(jiān)理 排水工程完成 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 施工材料報(bào)驗(yàn) 附檢測報(bào)告及自檢記錄 返工 流程名稱 道路工程質(zhì)量監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 26 填寫道路開工審批表 施工單位 審核道路開工審批表 工程部、監(jiān)理 不同意 同意 路基施工 施工單位 簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)單 施工單位 審核路基質(zhì)量 不合格 工程部、監(jiān)理 合格 路基工序完成 基層施工 施工單位 ↓ 填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 施工單位 ↓ 現(xiàn)場復(fù)查 工程部、監(jiān)理 審核結(jié)果 施工工藝流程 機(jī)械品種及數(shù)量 技術(shù)人員、工人就位情況 施工準(zhǔn)備情況 返工 各施工材料報(bào)驗(yàn) 報(bào)送材料配合比報(bào)告 ↓ 簽認(rèn)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 不 合 格 工程部、監(jiān)理 ↓ 基層工序完成 ↓ 面層施工 施工單位 ↓ 填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 施工單位 ↓ 現(xiàn)場復(fù)查 工程部、監(jiān)理 ↓ 填寫質(zhì)量驗(yàn)收單 不 合 格 工程部、監(jiān)理 ↓ 合格 單項(xiàng)工程完成 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 各施工材料報(bào)驗(yàn)報(bào)送材料配合比報(bào)告 返工 返工 流程名稱 園林、綠化工程監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 27 圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)、施工單位、使用單位、行政部、工程部 申報(bào)工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)、開工報(bào)告 施工單位 審核工程施工組織 設(shè)計(jì)(方案)、開工報(bào)告 不合格 工程部 場地清理、回填土及平整場地、填寫栽植基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄表 施工單位 不合格 放線、挖穴及整地填寫載植材料驗(yàn)收記錄表 施工單位 不合格 載植材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)填寫載植材料驗(yàn)收記錄表 施工單位 竣工初驗(yàn),施工單位填寫園林綠化工程初驗(yàn)表 不合格 問題整改 工程部、使用單位、行政部、設(shè)計(jì)單位、施工單位 施工單位 審查施工單位竣工資料 不合格 工程部 竣工驗(yàn)收,填寫園林綠化工程竣工驗(yàn)收表 合 格 工程部、行政部、財(cái)務(wù)部、設(shè)計(jì)單位、施工單位 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 流程名稱 綠化工程養(yǎng)護(hù)管理程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 28 合同保養(yǎng)期 施工單位 保修終結(jié)申請?zhí)顚懢G化保養(yǎng)終結(jié)申請書 施工單位 不合格 質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn) 工程部 保養(yǎng)終結(jié)填寫綠化保養(yǎng)終結(jié)書 施工 單位、工程部、行政部 移交 工程部、行政部、使用單位 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 注:以上工組程序中用到的附表如下: 第二節(jié)、管理表格 A1 單位工程開工報(bào)告 編號(hào): 工程名稱: 施工合同號(hào): 施工單位: 建筑面積 M2 工程造價(jià) 結(jié)構(gòu)類型 /層數(shù) 開工日期 年 月 日 建設(shè)單位 計(jì) 劃竣工日期 年 月 日 設(shè)計(jì)單位 施工組織設(shè)計(jì) 編審情況 投資許可證 建筑許可證 施工許可證 現(xiàn)場“三通一平”及臨時(shí)設(shè)施情況 圖紙會(huì)審時(shí)間 單位工程負(fù)責(zé)人 施工員、質(zhì)安員 施工預(yù)算 編審情況 工程基線、標(biāo)高復(fù)核情況 申報(bào)單位 項(xiàng)目經(jīng)理: 負(fù)責(zé)人(公章): 年 月 日 審批單位 審核意見: 工程部經(jīng)理: 年 月 日 審批意見: 管線副總經(jīng)理: 年 月 日 審批意見: 總經(jīng)理: 年 月 日 由施工單位呈報(bào)一式三份,建設(shè)單位審批后退回施工單位一份。分包后,我方仍承擔(dān)總包單位的全部責(zé)任。 附件: 圖紙資料及自檢資料(隱、預(yù)檢記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表及質(zhì)量保證資料) 項(xiàng)目經(jīng)理: 施工單位(公章): 日期: 查驗(yàn)結(jié)果: 專業(yè)工程師: 日期: 工程部意見: 結(jié)論:合格 不合格,糾正差錯(cuò)后再報(bào) 工程部經(jīng)理: 日期: 本表一式二份,工程部、施工單位各一份。 材料復(fù)檢報(bào)告。 附件:測量及放樣資料 項(xiàng)目經(jīng)理: 施工單位(公章 ): 日期: 工程或部位名稱 放樣內(nèi)容 備注 查驗(yàn)結(jié)果: 現(xiàn)場監(jiān)理: 年 月 日 復(fù)核意見 : 工程部 : 年 月 日 注: 本表一式二份, 工程部 、施工單位各一份。 使用 廠編號(hào)為 的水泥已核驗(yàn)合格,砼配合比已經(jīng)試驗(yàn)確定,砂石材料合格。 A- 12 工程暫停工通知 (一) 編號(hào): 工程名稱: 合同號(hào): 總承包單位: 致 : 由于: 現(xiàn)通知你們于 年 月 日 時(shí)起 工程暫行停工。 A 13 復(fù) 工 申 請 編號(hào): 工程名稱: 施工合同號(hào): 施工單位: 致 工程部 : 鑒于 工程的停工因素已經(jīng)消除,特請批準(zhǔn)復(fù)工。 A- 14- 2 南沙平謙工程部 月份建筑工程抽查情況通知書回復(fù)單 日期: 年 月 日 致:南沙平謙工程部 你部于 年 月 日簽 發(fā)的 項(xiàng)目 月份建筑工程抽查情況通知書,我 項(xiàng)目部組織關(guān)部門進(jìn)行了落實(shí),具體落實(shí)及整改情況如下,請進(jìn)行核查。具體情況說明: 總承包單位 日 期 初審意見: 現(xiàn)場監(jiān)理: 年 月 日 審查意見: 工程部經(jīng)理: 年 月 日 審核意見: 管線總: 年 月 日 由施工單位呈報(bào)一式三份,會(huì)簽后退回施工單位一份。 A162 工程通知單 編號(hào): 委托 日期: 年 月 日 簽 發(fā) 事由: 要求(核價(jià)、核量): 經(jīng)辦人 : 年 月 日 工程部經(jīng)理: 年 月 日 管 線 總 意 見 總 經(jīng) 理 意 見 審批人: 年 月 日 審批人: 年 月 日 注:本表一式三份,適用于造價(jià) 5000 元以上工
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