【正文】 象的同時(shí)，也強(qiáng)調(diào)了其銷售店富有現(xiàn)代感的造型特征；環(huán)繞整個(gè)建筑物的綠色裝飾帶，彰顯出高雅、環(huán)保的氣質(zhì)和非凡的品質(zhì)。維修服務(wù)有單獨(dú)的接車及維修入口， ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 9 方便修車顧客。 2)豎向設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì)以周邊城市道路標(biāo)高為依據(jù)，盡量處理好本場(chǎng)地與周圍道路場(chǎng)地的銜接關(guān)系減少填挖方量。顧客停車位設(shè)置在展廳規(guī)劃道路的一側(cè)，方便買車顧客出入，維修交車區(qū)設(shè)置在維修服務(wù)出入口兩側(cè)，體現(xiàn)了 ****品牌的優(yōu)質(zhì)售 后服務(wù) 。在展廳的外環(huán)境中，主入口處采用精致明亮迎賓牌來(lái)引導(dǎo)人流的進(jìn)出，同時(shí)在規(guī)劃道路一側(cè)的外圍立有圖騰大柱及顏色鮮明的旗幟并將大部分的道路預(yù)留出給大量的車流，以緩解大量機(jī)動(dòng)車帶來(lái)的交通壓力。 展廳及維修區(qū)設(shè)置在地塊西北側(cè)，占主要的位置，沿城市規(guī)劃道路，共計(jì) 2層，底層主要設(shè)置展廳 、 車輛維修間、顧客休息室 、 機(jī)械電器維修區(qū) 、 服務(wù)接待 、 交付區(qū)等辦公室均 為開放式的服務(wù)空間。維修車間設(shè)置 ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 11 在展示廳東側(cè)及北側(cè)，底層為維修車間工位 、 維修車間辦公室及原料倉(cāng)庫(kù)等，方便維修工具取用，同時(shí)又通過(guò)大面積的玻璃窗與展廳部分相連接，采用鋁塑板與壓型鋼板表面噴涂等外立面裝修顏色鮮艷明亮。單體消防的疏散樓梯也滿足防火規(guī)范的要求。 （ 4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1）結(jié)構(gòu)體系 本項(xiàng)目展廳屋頂為鋼結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為三類土 ， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 供水方式：本項(xiàng)目采用市政管網(wǎng)直接供給。 （ 7）電氣設(shè)計(jì) 1）供電電源 從市政道路引一路 10KV 高壓電源，電源采用 380/220伏，三相四線供電。等電位聯(lián)結(jié)安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行導(dǎo)通性測(cè)試。未注明導(dǎo)線， 12根穿 KBG15， 35根穿 KBG20， 67根穿 KBG25。熒光燈均采用節(jié)能型快速啟動(dòng)電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低的電子鎮(zhèn)流器。熒光燈要求采用帶電子整流器的產(chǎn)品，金鹵燈自帶補(bǔ)償，功率因素要求達(dá)到 以上。 （ 9）暖通設(shè)計(jì) 1）氣象參數(shù) 夏季 夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度： ℃ 夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度： ℃ 夏季通風(fēng)計(jì)算溫度： 31℃ 主風(fēng)向： NE 夏季平均風(fēng)速 ： 冬季 冬 季空調(diào)計(jì)算干球溫度： 8℃ 冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度： % 冬季通風(fēng)計(jì)算溫度： 1℃ ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 16 主風(fēng)向： NE 平均風(fēng)速 ： 20m/s 2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 見表一 ： （ 表一 ） 空間名稱 夏 季 冬 季 新 風(fēng) 量 溫度 相對(duì) 濕度 溫度 相對(duì) 濕度 m3／（ h*p） 辦公 27℃ 60 18℃ 30 會(huì)議 27℃ 60 18℃ 30 大廳 27℃ 60 18℃ 10 （ 10）主要設(shè)備及型號(hào) 本項(xiàng)目檢修設(shè)備選型考慮采用技術(shù)先進(jìn)，使用功能可靠、能耗低的產(chǎn)品。董事會(huì)為公司最高的權(quán)利機(jī)構(gòu)，董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門工作，辦理總經(jīng)理攪拌的事項(xiàng)，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目自 2021 年 8月開工， 2021 年 3 月完成，建設(shè)周期 8 個(gè)月。形成了“四軸兩帶多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)，本項(xiàng)目主要位于“四軸”中的 **大街與 **路形成的城市發(fā)展軸上。 （ 3） 符合《 ****商貿(mào)業(yè)近中期發(fā)展規(guī)劃》 ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 20 在此規(guī)劃中確定了 ****近中期商貿(mào)業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)我市經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，必須堅(jiān)持把科學(xué)發(fā)展觀貫徹落實(shí)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全過(guò)程和各個(gè)方面。所以，本項(xiàng)目實(shí)施具備良好的外部產(chǎn)業(yè)政策支持，利于項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)。 項(xiàng)目場(chǎng)址條件 （ 1）地形、地貌條件 屬?zèng)_積平原地貌，地形平整 （ 2）工程地質(zhì)條件 建設(shè)用地位于 ****市區(qū)，屬?zèng)_積平原地貌，場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)為空地，地形平整。 ****是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市 ,農(nóng)業(yè)和 農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)在全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占很大比重 ,區(qū)內(nèi)水資源十分匱乏 ,加之多年來(lái)連續(xù)干旱少雨 ,水資源環(huán)境不斷惡化。***井灌區(qū)和南北旱塬井灌區(qū)以暗管輸水和噴灌為主 。 風(fēng)場(chǎng)有明顯的日變化和季節(jié)變化。各季節(jié)的平均風(fēng)速以春季最大，夏季次之，冬季又次之，秋季平均風(fēng)速最小。 公路： ***公路四通八達(dá)， ***國(guó)道、 **高速、 **公路 、**高速等公路橫貫市境內(nèi)外。全市地方財(cái)政收入完成 億元，增長(zhǎng) %。 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地按地質(zhì)條件，屬可以建設(shè)的一般場(chǎng)地，對(duì)所涉及的相關(guān)水利設(shè)施與場(chǎng)地及周邊地區(qū)防洪和排澇無(wú)不利影響；地下無(wú)壓覆礦床，不涉及通航和軍事設(shè)施。 ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 27 第四章 資源開發(fā)及綜合利用 城市是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的主要載體 。土地總面積的有限性從 宏觀上限制了土地總供給，這一點(diǎn)在城市土地利用中顯得更為明顯。 根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)改投資 [2021]1169 號(hào)“ 關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知 ” 的要求，資源開發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水 (力 )、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等， 評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。 給水 由市政給水管向基地內(nèi)引入供水管，水壓約 。主要通過(guò)高新區(qū)水廠 和城區(qū)自來(lái)水傍河日取水 10 萬(wàn)立方米，二期抽黃 “ 引黃入渭 ” 日調(diào)水 11 萬(wàn)立方米，以及 **水庫(kù)除險(xiǎn)加固與澗峪水庫(kù)全面完成日增供水 萬(wàn)立方米，啟用 ****水源井與 **供水井 3萬(wàn)立方米，扣除同期關(guān)閉城市自閉井 3萬(wàn)立方米，屆時(shí)日可供水量為 萬(wàn)立方米，滿足同期城市需水要求。 （ 1）充分利用市政壓力，本項(xiàng)目用水均采用市政直供。 風(fēng)場(chǎng)有明顯的日變化和季節(jié)變化。各季節(jié)的平均風(fēng)速以春季最大，夏季次之，冬季又次之，秋季平均風(fēng)速最小。通過(guò)近年來(lái)節(jié)水工程的實(shí)施 ,***市 總結(jié) 提出了節(jié)水灌溉技術(shù)推廣總體思路 :大中型渾水灌區(qū)以渠道防滲為主 。同時(shí)圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí) ,在高效經(jīng)濟(jì)作物區(qū)優(yōu)先發(fā)展科技含量高的微噴、滴灌、滲灌等節(jié)水灌溉技術(shù)。 13′ ～ 35176。中尺度地貌從渭河平原向南、北山地呈梯級(jí)上升 。林業(yè)用地 萬(wàn)公頃，林木蓄積量 868 萬(wàn)立方米，森林覆蓋率達(dá) ％。 2） 水害： 暴雨形成的主要原因是蒙古低壓和太平洋熱帶海洋氣團(tuán)相互作用的結(jié)果區(qū)內(nèi)暴雨多系單日性暴雨 ，持續(xù)性暴雨很少區(qū)發(fā)生暴雨型雨澇災(zāi)害的時(shí)間一般集中在每年的 78月 份 。在大氣環(huán)境治理中， **市建立健全了環(huán)保、城建、規(guī)劃、城管等部門聯(lián)動(dòng)的建筑施工環(huán)境管理協(xié)調(diào)制度，加大對(duì)建筑施工場(chǎng)所、運(yùn)輸車輛檢 查力度，建成 6個(gè)縣級(jí)城市垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)，有效防止揚(yáng)塵污染。 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）地表水環(huán)境 本項(xiàng)目 附近河網(wǎng)水環(huán)境質(zhì)量控制目標(biāo)為 Ⅳ 類， 執(zhí)行GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ 1）廢水 ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 35 本項(xiàng)目屬于已規(guī)劃污水管網(wǎng)的鋪設(shè)范圍內(nèi)。具體采用的排放標(biāo)準(zhǔn)值見下表 七 ： 表 七 GB162971996 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 污染物 最高允許排放濃度 mg/m3 最高允許排放速率（ kg/h） 無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值 mg/m3 排氣筒高度（ m） 排放濃度 非甲烷總烴 120 15 10 二甲苯 70 15 ******* 4S 店項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 36 2）烘箱燃油廢氣排放執(zhí)行 GB90781996《工業(yè)爐窯大氣污染物排放 標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，即煙塵排放濃度≤ 200 mg/m3，二氧化硫排放濃度≤ 850 mg/m3。 表 八 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（單位： Leq dB） 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 晝間 夜間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 打樁 各種打樁機(jī)等 85 禁止施工 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車、升降機(jī)等 65 55 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析 （ 1）對(duì)空氣的影響 工程建設(shè)中使用施工機(jī)械設(shè)備：挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、各種運(yùn)輸車輛等。 （ 3）噪聲對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目位于 **市 區(qū) ， 最近的敏感點(diǎn)為項(xiàng)目東側(cè)的居民區(qū)，因此施工期噪聲對(duì)居民生活環(huán)境有輕微影響。 生活污水：項(xiàng)目總定員為 65 人，生活用水量以 110L/人 .d 計(jì)，廢水排放量以用水量的 90%計(jì)，則廢水排放量約。按排水量即用水量計(jì)，則生產(chǎn)廢水排放量為