【正文】 稅和所得稅； ★ 酒店財產(chǎn)相關的 保險費； ★酒店總投資中注冊資金以外的貸款 利息 支出； ★酒店總投資中所支付的匯兌損益； ★其他非經(jīng)營所發(fā)生的費用； ★酒店業(yè)主方 有關的與酒店經(jīng)營無關的費用 ； ★受業(yè)主委托的會計、法律 、審計等費用； ★酒店固定資產(chǎn)性質(zhì)的設施設備租賃費； ★乙方獎勵性管理費。 第八條 商業(yè)機密 合同中的商業(yè)機密是指乙方為甲方提供的涉及酒店經(jīng)營及乙方知識產(chǎn)權的各種資料、技術、信息、標準。 酒店 開業(yè)前籌備期： 自本合同簽署日起至酒店試營業(yè)起始日止為開業(yè)前籌第 6 頁 共 26 頁 備期。 甲方 保證乙方 管理團隊 進駐時營運資金賬戶額度不得少于 _____萬元。 甲方合理使用運營資金，經(jīng)審核后，同意從酒店經(jīng)營專用賬戶中向乙方直接支付下列款項： 第 8 頁 共 26 頁 （ 1）管理費； （ 2）乙方及 WW 系統(tǒng)相關公司為酒店提供服務的規(guī)定費用、人 員工資福利費及為酒店墊付的款項； （ 3）除上述費用之外的經(jīng)營成本和經(jīng)營費用； （ 4）其他與經(jīng)營相關的甲方成本費用，如重置固定資產(chǎn)費用，甲方租賃經(jīng)營設備的租金，與經(jīng)營相關的、應由甲方交納的年度稅、保險費及其他費用等等。 前述 相關會議包括但不限于以下： ★ 每季度在乙方總部召開的季度質(zhì)量咨詢會議； ★ 每年末在乙方總部召開的年度工作會議； ★ 每年由國家旅游局舉辦的國際（國內(nèi)）旅游交易會。簽單消費的單據(jù)作為乙方財務賬務處理依據(jù)。 1酒 店 董事長有權審核乙方派 駐酒店的總經(jīng)理及高管人員資料，派駐人員須經(jīng)甲方發(fā)給聘用書后，方可 正式錄用；甲方有權在有充足理由證明該人員影響委托酒店經(jīng)營管理的前提下，對乙方派駐的管理人員提出撤換建議，但須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方 在 一周內(nèi) 安排 撤換。 第五章 乙方的權利和義務 第十一條 乙方在全權管理期的權利和義務 乙方承諾，在 酒店 硬件達標及應由甲方提供的必要條件到位后，酒店管理和服務質(zhì)量達到國家 ____星級水平，使之在市場上有較強的競爭力； 根據(jù)雙方合同約定收取各項管理費； 派出酒店總經(jīng)理負責下的酒店管理 團隊 ，對酒店的日常經(jīng)營管理活動行使管理職責； 派出酒店財務經(jīng)理協(xié)助財務總監(jiān)負責酒店財務部日常管理及酒店在營運資金、客戶信用管理等方面的運營監(jiān)管職責； 決定信用政策，并對客戶的信用做好限制、授予及操作工作。以幫助酒店帶來的低成本、低費用的規(guī)模效應。 1 乙 方有為甲方培養(yǎng)酒店管理人才的義務，需在合同實施首半年，接納甲方挑選的不少于 ___名員工進入乙方位于 ___的示范 店進行不少于 ____個月的掛職培訓期【培訓費用由甲方支付，并按乙方規(guī)定支付相關食宿交通等成本費用和相關培訓費 (具體見附件 ) 】。酒店將向提供此類中央服務的 WW 機構的任何成員支付中央服務費用和相關傭金，此類服務將被視為當年經(jīng)營費用的一部分。 1 如甲方的中餐項目并非承包給第三方經(jīng)營的，則未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自制作或銷售、代銷其他非“ WW”品牌的任何食品。乙方對此不再另行收取費用。酒店試營業(yè)后方產(chǎn)生以上兩項費用。 管理費列支 乙方收取的基本管理費在酒店經(jīng)營費用中列支，獎勵管理費在 GOP范圍外列支。 其它 甲方同意以下情形發(fā)生期間的經(jīng)營利潤核算不依照正常經(jīng) 營期的核算依據(jù)，雙方重新商定在此類情形發(fā)生期間的經(jīng)營利潤考核指標。（ d） 酒店附近出現(xiàn)重大的建筑工程、公路工程或挖掘工程等事件實質(zhì)性的影響到酒店的財務業(yè)績，酒店收入來源的某一重要區(qū)域或其他對酒店營運有實質(zhì)性的影響 。 第十八條 在管理期間，乙方根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方同第 16 頁 共 26 頁 意可用更新維修費用更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。 第二十二條 酒店轉(zhuǎn)讓或出租的特別約定如下： 在合同期間，如果甲方希望轉(zhuǎn)讓或出租酒店，或?qū)⑷炕虼蟛糠值木频贽D(zhuǎn)讓或出租給第三者（下稱受讓方），甲方應確保受讓方明確未滿合同期限的合同按原條款繼續(xù)執(zhí)行，同時將對方的名字與地址通知乙方。 如果被委托管理的酒店因轉(zhuǎn)讓而終止本合同的話，甲方要按第四十三條的規(guī)定承擔向乙方賠償?shù)呢熑?。如果雙方未能在異議 產(chǎn)生后的 ____日內(nèi)就有分 歧的內(nèi)容達成一致，則上一會計年度所批準的預算按上一年度國家公布的物價指數(shù)進行調(diào)整后繼續(xù)適用。甲方在收到管理方所提交的年度會計報表后 45 日 內(nèi)，如未對該報表提出書面反對意見，即表示認同該報表。如甲方要求酒店財務代為核算經(jīng)營利潤以外的會計事項，則甲方必須提供詳細的折舊、還貸利息、攤銷費用等核算依據(jù)和方法，并承擔由此引起的相關責任。 第三十二條 酒店會計處理均應按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。其中酒店財產(chǎn)保險費計入酒店非經(jīng)營性成本費用科目。 第十三章 不可抗力 第三十八條 不可抗力即是在合同有效期內(nèi)，發(fā)生超出雙方控制能力的不可預計、不能避免并不能克服的事件或情況，包括罷工、戰(zhàn)爭、國內(nèi)騷亂或政府行為（包括非違法經(jīng)第 20 頁 共 26 頁 營狀態(tài)下重要執(zhí) 照或許可證被撤消，給酒店經(jīng)營帶來的嚴重不利影響）。 第十四章 違約、終止與賠償 第四十一條 合同雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致可終止 本 合同。 第四十三條 本合同所授予的終止解除權還應根據(jù)適用法律所規(guī)定的違約方對非違約方的賠償。 第四十四條 如果雙方對引起合同終止的原因有分歧，而且這個分歧在發(fā)出終止通知以前或收到通知以后已提起仲裁的話，則依據(jù)本合同發(fā)出的終止通知無效。 委托管理結(jié)束時乙方必須協(xié)助甲方對酒店財務進行審計。食品和飲料配方、特 殊的計算機軟件以及任何由乙方及其成員開發(fā)的技能都屬于乙方和 /或其他成員的財產(chǎn)，在本合同終止時甲方不再使用。 第四十八條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第五十一條 本合同及其附件的修改必須經(jīng)過雙方簽署的書面協(xié)議才能生效。 委 托人 （董事長） ： ______________ 受托人 （總經(jīng)理） ： ______________ _______年 ___月 ___日 附件二 ： 管理方派出的管理 團隊 薪酬福利待遇標準 （略） 附件三：管理方服 務期間服務支持團隊差旅標準 （略 ）