【正文】 稅和所得稅； ★ 酒店財(cái)產(chǎn)相關(guān)的 保險(xiǎn)費(fèi)； ★酒店總投資中注冊(cè)資金以外的貸款 利息 支出； ★酒店總投資中所支付的匯兌損益； ★其他非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用； ★酒店業(yè)主方 有關(guān)的與酒店經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用 ； ★受業(yè)主委托的會(huì)計(jì)、法律 、審計(jì)等費(fèi)用； ★酒店固定資產(chǎn)性質(zhì)的設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)； ★乙方獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。 第八條 商業(yè)機(jī)密 合同中的商業(yè)機(jī)密是指乙方為甲方提供的涉及酒店經(jīng)營(yíng)及乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的各種資料、技術(shù)、信息、標(biāo)準(zhǔn)。 酒店 開業(yè)前籌備期： 自本合同簽署日起至酒店試營(yíng)業(yè)起始日止為開業(yè)前籌第 6 頁(yè) 共 26 頁(yè) 備期。 甲方 保證乙方 管理團(tuán)隊(duì) 進(jìn)駐時(shí)營(yíng)運(yùn)資金賬戶額度不得少于 _____萬(wàn)元。 甲方合理使用運(yùn)營(yíng)資金，經(jīng)審核后，同意從酒店經(jīng)營(yíng)專用賬戶中向乙方直接支付下列款項(xiàng)： 第 8 頁(yè) 共 26 頁(yè) （ 1）管理費(fèi)； （ 2）乙方及 WW 系統(tǒng)相關(guān)公司為酒店提供服務(wù)的規(guī)定費(fèi)用、人 員工資福利費(fèi)及為酒店墊付的款項(xiàng)； （ 3）除上述費(fèi)用之外的經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用； （ 4）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的甲方成本費(fèi)用，如重置固定資產(chǎn)費(fèi)用，甲方租賃經(jīng)營(yíng)設(shè)備的租金，與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的、應(yīng)由甲方交納的年度稅、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用等等。 前述 相關(guān)會(huì)議包括但不限于以下： ★ 每季度在乙方總部召開的季度質(zhì)量咨詢會(huì)議； ★ 每年末在乙方總部召開的年度工作會(huì)議； ★ 每年由國(guó)家旅游局舉辦的國(guó)際（國(guó)內(nèi)）旅游交易會(huì)。簽單消費(fèi)的單據(jù)作為乙方財(cái)務(wù)賬務(wù)處理依據(jù)。 1酒 店 董事長(zhǎng)有權(quán)審核乙方派 駐酒店的總經(jīng)理及高管人員資料，派駐人員須經(jīng)甲方發(fā)給聘用書后，方可 正式錄用；甲方有權(quán)在有充足理由證明該人員影響委托酒店經(jīng)營(yíng)管理的前提下，對(duì)乙方派駐的管理人員提出撤換建議，但須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方 在 一周內(nèi) 安排 撤換。 第五章 乙方的權(quán)利和義務(wù) 第十一條 乙方在全權(quán)管理期的權(quán)利和義務(wù) 乙方承諾，在 酒店 硬件達(dá)標(biāo)及應(yīng)由甲方提供的必要條件到位后，酒店管理和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家 ____星級(jí)水平，使之在市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力； 根據(jù)雙方合同約定收取各項(xiàng)管理費(fèi)； 派出酒店總經(jīng)理負(fù)責(zé)下的酒店管理 團(tuán)隊(duì) ，對(duì)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)行使管理職責(zé)； 派出酒店財(cái)務(wù)經(jīng)理協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)酒店財(cái)務(wù)部日常管理及酒店在營(yíng)運(yùn)資金、客戶信用管理等方面的運(yùn)營(yíng)監(jiān)管職責(zé)； 決定信用政策，并對(duì)客戶的信用做好限制、授予及操作工作。以幫助酒店帶來(lái)的低成本、低費(fèi)用的規(guī)模效應(yīng)。 1 乙 方有為甲方培養(yǎng)酒店管理人才的義務(wù)，需在合同實(shí)施首半年，接納甲方挑選的不少于 ___名員工進(jìn)入乙方位于 ___的示范 店進(jìn)行不少于 ____個(gè)月的掛職培訓(xùn)期【培訓(xùn)費(fèi)用由甲方支付，并按乙方規(guī)定支付相關(guān)食宿交通等成本費(fèi)用和相關(guān)培訓(xùn)費(fèi) (具體見附件 ) 】。酒店將向提供此類中央服務(wù)的 WW 機(jī)構(gòu)的任何成員支付中央服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)傭金，此類服務(wù)將被視為當(dāng)年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的一部分。 1 如甲方的中餐項(xiàng)目并非承包給第三方經(jīng)營(yíng)的，則未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自制作或銷售、代銷其他非“ WW”品牌的任何食品。乙方對(duì)此不再另行收取費(fèi)用。酒店試營(yíng)業(yè)后方產(chǎn)生以上兩項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)列支 乙方收取的基本管理費(fèi)在酒店經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支，獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)在 GOP范圍外列支。 其它 甲方同意以下情形發(fā)生期間的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)核算不依照正常經(jīng) 營(yíng)期的核算依據(jù)，雙方重新商定在此類情形發(fā)生期間的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)考核指標(biāo)。（ d） 酒店附近出現(xiàn)重大的建筑工程、公路工程或挖掘工程等事件實(shí)質(zhì)性的影響到酒店的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，酒店收入來(lái)源的某一重要區(qū)域或其他對(duì)酒店?duì)I運(yùn)有實(shí)質(zhì)性的影響 。 第十八條 在管理期間，乙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲方同第 16 頁(yè) 共 26 頁(yè) 意可用更新維修費(fèi)用更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。 第二十二條 酒店轉(zhuǎn)讓或出租的特別約定如下： 在合同期間，如果甲方希望轉(zhuǎn)讓或出租酒店，或?qū)⑷炕虼蟛糠值木频贽D(zhuǎn)讓或出租給第三者（下稱受讓方），甲方應(yīng)確保受讓方明確未滿合同期限的合同按原條款繼續(xù)執(zhí)行，同時(shí)將對(duì)方的名字與地址通知乙方。 如果被委托管理的酒店因轉(zhuǎn)讓而終止本合同的話，甲方要按第四十三條的規(guī)定承擔(dān)向乙方賠償?shù)呢?zé)任。如果雙方未能在異議 產(chǎn)生后的 ____日內(nèi)就有分 歧的內(nèi)容達(dá)成一致，則上一會(huì)計(jì)年度所批準(zhǔn)的預(yù)算按上一年度國(guó)家公布的物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整后繼續(xù)適用。甲方在收到管理方所提交的年度會(huì)計(jì)報(bào)表后 45 日 內(nèi)，如未對(duì)該報(bào)表提出書面反對(duì)意見，即表示認(rèn)同該報(bào)表。如甲方要求酒店財(cái)務(wù)代為核算經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以外的會(huì)計(jì)事項(xiàng)，則甲方必須提供詳細(xì)的折舊、還貸利息、攤銷費(fèi)用等核算依據(jù)和方法，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 第三十二條 酒店會(huì)計(jì)處理均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。其中酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入酒店非經(jīng)營(yíng)性成本費(fèi)用科目。 第十三章 不可抗力 第三十八條 不可抗力即是在合同有效期內(nèi)，發(fā)生超出雙方控制能力的不可預(yù)計(jì)、不能避免并不能克服的事件或情況，包括罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)內(nèi)騷亂或政府行為（包括非違法經(jīng)第 20 頁(yè) 共 26 頁(yè) 營(yíng)狀態(tài)下重要執(zhí) 照或許可證被撤消，給酒店經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的嚴(yán)重不利影響）。 第十四章 違約、終止與賠償 第四十一條 合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致可終止 本 合同。 第四十三條 本合同所授予的終止解除權(quán)還應(yīng)根據(jù)適用法律所規(guī)定的違約方對(duì)非違約方的賠償。 第四十四條 如果雙方對(duì)引起合同終止的原因有分歧，而且這個(gè)分歧在發(fā)出終止通知以前或收到通知以后已提起仲裁的話，則依據(jù)本合同發(fā)出的終止通知無(wú)效。 委托管理結(jié)束時(shí)乙方必須協(xié)助甲方對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。食品和飲料配方、特 殊的計(jì)算機(jī)軟件以及任何由乙方及其成員開發(fā)的技能都屬于乙方和 /或其他成員的財(cái)產(chǎn)，在本合同終止時(shí)甲方不再使用。 第四十八條 在仲裁期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第五十一條 本合同及其附件的修改必須經(jīng)過(guò)雙方簽署的書面協(xié)議才能生效。 委 托人 （董事長(zhǎng)） ： ______________ 受托人 （總經(jīng)理） ： ______________ _______年 ___月 ___日 附件二 ： 管理方派出的管理 團(tuán)隊(duì) 薪酬福利待遇標(biāo)準(zhǔn) （略） 附件三：管理方服 務(wù)期間服務(wù)支持團(tuán)隊(duì)差旅標(biāo)準(zhǔn) （略 ）