合生創(chuàng)展-京津新城房地產(chǎn)品牌整合傳播廣告提案報告117頁-預(yù)覽頁
【正文】 一階段 人們需要“泉”心第三城 一個擁有全新生活模式的休閑都市 ?23個硬廣告用以蓄勢，將“泉心第三城”的生活狀態(tài)提前呈獻(xiàn)，起到吸引關(guān)注，拉動消費者的作用 ?軟文稿解釋泉心第三城的概念，并輔助傳播合生的實力。 廣告語 具體執(zhí)行方案 在有限的時間內(nèi)，我們的前期推廣策略的目的是： 引起社會關(guān)注，打響第三城的名氣 推 廣 共 分 三 大 階 段 第一階段 ~22日 推廣核心： 人們需要第三城 推廣方式： 新聞炒作、軟文及報紙廣告三管齊下。 在京津新城這座新 城 里，生活在 北京 與 天津 的都市生活貴族獲得他們所渴求的身與心的完全放松。 天津人更渴望一座 現(xiàn)代的、高檔次 的休閑城市 北京城市生存質(zhì)量指標(biāo) 0510152025生存成本居住環(huán)境城市配套自然環(huán)境工作環(huán)境發(fā)展?jié)摿σ粋€政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，人們?nèi)鄙俚牟皇俏镔|(zhì)的繁榮，而是與自然融合的環(huán)境與身心放松的狀態(tài)。 天津城市生存質(zhì)量指標(biāo) 0510152025生存成本居住環(huán)境城市配套自然環(huán)境工作環(huán)境發(fā)展?jié)摿@是一座充滿生活情調(diào)的城市。 – 在強(qiáng)烈的事業(yè)心驅(qū)使下，工作幾乎占領(lǐng)了生活的全部，鮮少有純粹的生活休閑時間 精神層面 他們是 最渴望放松、最渴望釋放 的一群。他們需要 一切能愉悅身心，善待生命 的生活 方式。 資產(chǎn)總額：大約 4500萬 現(xiàn)有房產(chǎn)：在京郊有一棟 300多平米的別墅， CBD有一棟公寓 也許是他 —— 王皓東，山東人，男， 45歲， 天津擁有三家公司，同時是珠海一家公司和北海一家公司股東 資產(chǎn)總額： 6000萬 現(xiàn)有房產(chǎn)：僅在天津就有五套房子 喜歡與圈子里的朋友往來 ,是京城俱樂部 的成員 。 家人和自己的健康最重要， 買別墅就 是為了純粹休閑 孩子是除了事業(yè)外最關(guān)心的， 重視孩 子教育 ，第二個孩子希望先送國際學(xué) 校，然后出國 。必須把所有的特點 整合 在統(tǒng)一的概念里，才能讓消費者認(rèn)知京津新城。見識過京津新城后， 一種叫作 “ 震撼 ” 的感覺，讓我們對項目滿懷憧憬。 它的個性正是它所具有的豐富性。 現(xiàn)在是一家外企的總裁 ,同時又是一家很有名氣的網(wǎng)絡(luò)公司的股東 資產(chǎn)總額： 8000萬以上 現(xiàn)有房產(chǎn)：在順義購有一棟大約 300平米的兩層別墅； 典型的國際人 ，由于從事外貿(mào)工作， 經(jīng)常全世界跑。 處于事業(yè)上升階段， 對財富的增值充滿信心 張嶺，天津人，男， 37歲，經(jīng)營一家裝修連鎖公司。 精神層面 優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)地位，豐富的人生閱歷，讓他們對于 生 活品位和生活質(zhì)量 的追求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)都市的一般 階層。 – 在工作中，他們是團(tuán)隊中的領(lǐng)導(dǎo)者，承擔(dān)著指引方向的責(zé)任，是將一個企業(yè)、團(tuán)隊的成敗榮辱擔(dān)于一肩的核心人物。 居住層面 居住的舒適是基本要求，對于別墅，他們更希望 那是能夠體現(xiàn)生活品味的地方， 能夠盡可能享受到生命之豐盛！ 可以由自己完全掌控的生活領(lǐng)地 一個讓 身心完全放松 獲得全新生活狀態(tài)的休閑空間 現(xiàn)實層面 精神層面 居住層面 追求全身心放松的 都市生活貴族 富有 壓力 休閑 優(yōu)越 渴望 天津、北京的生活不能滿足他們嗎？ 京津新城這座休閑之都存在的意義。 舊有的城市格局與整體偏低的消費水平，讓天津人在短期內(nèi)難以獲得高檔與自然兼?zhèn)涞纳瞽h(huán)境。 京津新城在城市功能上彌補了北京與天津的不足。 準(zhǔn)確表達(dá) “ 泉 ” 心第三城生活狀態(tài)：這是一種游刃有余，悠然天地間的狀態(tài)，這是一種坐看風(fēng)云，寵辱不驚的氣質(zhì)。開盤活動乃高潮 第三階段 8. 29日后 推廣核心： 第三城的生活方式 推廣方式： 軟硬報紙廣告強(qiáng)勢打造“泉”心第三城。 你說 要用繁華呈現(xiàn)生命之豐美 于是， 14萬平方米南非迷城水上皇宮將于 8月 28日出現(xiàn)在 “ 第三城 ” 泉 ” 心第三城 呈現(xiàn)萬象精彩，盡享天下悠然，別于京、津， 泉 心之上，只為生活貴族而設(shè)的天下。 ?新聞炒作“泉心第三城”開盤，對開盤前活動進(jìn)行報道，對合生集團(tuán)實力進(jìn)行全力推廣。 水岸生活 :，環(huán)繞于別墅及高爾夫球區(qū)，戶戶享受純美水景 主標(biāo)：先天下之悠 附文：無國界的國際生活是一種奢華，從南非迷城的舞會走入東瀛溫泉的櫻花雨， 轉(zhuǎn)身之間已享盡天下繁華，若非王者，怎能如此悠然。（鏡頭特寫）女子閉上眼睛，享受著潤澤的和風(fēng)。 （輕柔緩拍的音樂＊字幕：只有336畝溫泉懂得枯山水的禪意 （鏡頭切換 ） 高爾夫球場，一個中年男子揮桿打出一記高球，劃出一個漂亮的弧線，鏡頭隨球落下。 內(nèi)文： 先驅(qū)者走遍人生高峰之巔或低陷之谷 ， 任風(fēng)生水起 、 峰谷迭蕩巋然自立 。 內(nèi)文： 水若能帶來靈感 ， 那么居于四面環(huán)水中的必是智者 ， 在泉心第三城 ， 觀滿目勝景 ， 納百川于一室 ， 玩味有容乃大的自在心境 ， 在清靜水岸臨一湖鏡水 ， 在私家溫泉享水之溫潤 ， 在 ， 智識階層終于覓得觀照心象、涵養(yǎng)心懷的所在。盛大而隆重。 前期準(zhǔn)備 通過各種渠道，有選擇地發(fā)出第三城“ 尋找三位先天下之悠的尊者”別墅拍賣會 的請柬，同時付送上第三城的樓書、資料等咨詢，邀請目標(biāo)消費群對第三城產(chǎn)生興趣，并于開盤當(dāng)日參加我們的拍賣活動。人可以在溫泉水中練瑜伽，感受水對人體的滋潤。以此作為開城大典的預(yù)熱活動，接下來的核心活動做鋪墊。 邀請國家高級拍賣師主持，精選三座頂級豪華別墅作為拍賣品，競拍起價 3萬元每棟，每注 10000元。參加者需要經(jīng)過嚴(yán)格挑選，以請柬的形式邀請參加。演奏會 時間 8月 28日晚上 8點－ 9點半 活動地點 酒店豪華宴會廳 活動內(nèi)容 將舞會與演奏會合二為一，邀請國內(nèi)（國際）著名的交響樂隊或鋼琴演奏家現(xiàn)場表演，在欣賞的同時亦可翩翩起舞。演奏會 開盤后活動建議 活動主題 日本傳統(tǒng)藝伎表演 時間 開盤后每隔 1月舉辦一次 活動地點 溫泉度假村 活動內(nèi)容 邀請日本藝伎表演藝術(shù)家前來表演。 活動主題 在第三城 “ 先天下之悠 ” 時間 活動地點 活動內(nèi)容 利用強(qiáng)大的配套設(shè)施（酒店、溫泉、風(fēng)景），盡量將各種矚目的大型活動吸引至京津新城開辦。 開盤后活動建議 ? 細(xì)節(jié)建議 ? 看樓者需要 24小時前提前預(yù)定看樓時間 ? 參加京津新城舉辦的大型活動，都需要交納一定的費用 ? 廣告推廣版面盡量選擇全版廣告投放。內(nèi)容涵蓋政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化、體育、時尚、娛樂等領(lǐng)域，是一本既有新聞權(quán)威性、又富有知識和趣味性的大眾讀物。 《 IT經(jīng)理世界》以 IT、 電信、金融、娛樂、資本市場、新技術(shù)、電子商務(wù)等行業(yè)的
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