【正文】 的區(qū)位優(yōu)勢(shì) ， 優(yōu)越的地理位置。 ⑵ 建材供應(yīng)和施工條件 項(xiàng)目建設(shè)所需主要建材如鋼材、水泥、木材、砂石、磚瓦等，本地市場(chǎng)均可解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。 公共設(shè) 施 ⑴供電 項(xiàng)目選址外供電源充足，供電接用方便。各級(jí)政府及相關(guān)部門高度關(guān)注和重視。 在體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則下，搞好本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 ⑹ 環(huán)保方面應(yīng)注重生活污 水和噪聲的處理問(wèn)題，做到生活污水排放與噪聲處理均達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 ⑷抗震等級(jí)：框架為二級(jí)。 停車位置 結(jié)合 衛(wèi)生監(jiān)督 工作的需要，必須充分考慮 院內(nèi) 的停車 場(chǎng)地 。建筑立面上要細(xì)部處理。 ⑹ 外墻裝修 外墻不宜 大面積采用玻璃幕墻。 ⑻ 豎向布置 根據(jù)擬建地的標(biāo)高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》，機(jī)動(dòng)車規(guī)劃縱坡應(yīng)不大于 2%，地面排水坡度不宜小于 %的要求，根據(jù) 臨湘大道 標(biāo)高，在結(jié)合減少擬建項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土方工程、節(jié)約投資的前提下綜合確定擬建項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用地豎向標(biāo)高。 建筑中的梁、板、柱結(jié)構(gòu)保護(hù)層的厚度均滿足 二 類建筑的防火要求。 配套設(shè)施 給水 衛(wèi)生監(jiān)督所 生活給水水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574985和衛(wèi)生部制定的《生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生規(guī)范》規(guī)定。 排水 隔離用房的污廢水必須進(jìn)行消毒處理，處理后的水質(zhì)按排岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 放條件應(yīng)符合現(xiàn)行的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水排放要求》 GB184662020的規(guī)定。 ⑴負(fù)荷計(jì)算的有關(guān)定額規(guī)范（變壓器裝置指標(biāo)） 辦公建筑 80120（ VA/m2） 汽車停車庫(kù) 10W/m2 ⑵根據(jù)工程用電項(xiàng)目，本工程估算供電負(fù)荷為 500KVA。 弱電 ⑴通信與綜合布線 衛(wèi)生監(jiān)督所 的通信系統(tǒng)設(shè)置 UPS 應(yīng)急電源系統(tǒng)，其持續(xù)供電時(shí)間不小于 12 小時(shí)。 岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 、環(huán)保、消防、安全 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 項(xiàng)目建成后，用電范圍主要是照明、空調(diào)、辦公設(shè)備及技偵設(shè)備，為了減少低壓容器補(bǔ)償，采取以下措施： ⑴采取低壓電容器補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗。 ⑶供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。 ⑵加強(qiáng)用水管理，搞好供水系統(tǒng)的防滲、防漏。 環(huán)保設(shè)計(jì)原則 ⑴設(shè)計(jì)中堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護(hù)措施 ⑴對(duì)粉塵的處理 岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 本項(xiàng)目粉塵的形成是工程建設(shè)期間，項(xiàng)目 地位于 岳陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 。 ② 運(yùn)營(yíng)期各類排風(fēng)扇、空調(diào)等的噪聲，其值在 60～ 75dB(A)之間，盡量使用低噪聲設(shè)備，并采取消聲、減震、隔音等措施處理。積極搞好環(huán)境綠化美化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪音、粉塵污岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 染，營(yíng)造文明、和諧氛圍。 ⑵本項(xiàng)目室內(nèi)裝修采用非燃燒材料或難燃燒材料等防火飾材，或做防火涂層處理。 岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 安全 施工 期 安全 本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，存在有場(chǎng)地施工和院內(nèi) 生活 同步情況，因此，施工安全和現(xiàn)狀管理凸顯重要。 為確保人身、財(cái)產(chǎn)和案券資料等安全，項(xiàng)目單位應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確職責(zé)、制訂章程、建立預(yù)案。 人員可內(nèi)部調(diào)配或?qū)I(yè)聘請(qǐng)。 ⑶ 詳細(xì)分析預(yù)測(cè)施工時(shí)的天氣，合理安排工序，以降低施工成本并保障工期。 招標(biāo)公告發(fā)布 根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)法，擬在省、地市級(jí)媒體或其它公開刊物上公開招標(biāo)信息。其中：工程 費(fèi)用 296 萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用 48 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 16 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持。項(xiàng)目的前期工作比較扎實(shí)，支持項(xiàng)目順利建設(shè)的有關(guān)手續(xù)等基礎(chǔ)資料齊全。 ⑵項(xiàng)目承辦單位必須按有關(guān)政策規(guī)定和程序辦妥各項(xiàng)前期手續(xù)，并積極尋求政府及相關(guān)部門的支持。 岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 ........................................................... 1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 .............................................. 1 項(xiàng)目單位概況 .................................................... 1 編制依據(jù)與研究概況 .............................................. 3 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) .................................................... 4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................ 4 研究結(jié)論與建議 .................................................. 5 ........................................... 7 項(xiàng)目區(qū)概況 ...................................................... 7 項(xiàng)目的提出 ...................................................... 9 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................... 10 ............................................. 12 需求分析 ....................................................... 12 建設(shè)方案 ....................................................... 13 ............................................. 14 建設(shè)規(guī)模 ....................................................... 14 功能分布 ....................................................... 14 ............................................. 17 場(chǎng)址選址 ....................................................... 17 建設(shè)條件 ....................................................... 18 ....................................................... 23 建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與原則 ....................................... 23 設(shè)計(jì)依據(jù) ....................................................... 24 總平面布置 ..................................................... 24 岳陽(yáng)縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 建筑特征與結(jié)構(gòu) ................................................. 26 配套設(shè)施 ....................................................... 28 、環(huán)保、消防、安全 .......................................... 31 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................... 31 環(huán)境保護(hù) ....................................................... 32 消防 ........................................................... 34 安全 ........................................................... 35 ....................................................... 37 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 ....................................... 37 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ................................................... 37 招投標(biāo) ......................................................... 38 ............................................. 40 投資估算 ....................................................... 40 資金籌措 ....................................................... 41 ................................................ 42 研究結(jié)論 ...................................................... 42 建議 .......................................................... 43 附件 及 附圖 ：