【正文】 ⑵項目承辦單位必須按有關(guān)政策規(guī)定和程序辦妥各項前期手續(xù)，并積極尋求政府及相關(guān)部門的支持。 項目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持。 招標(biāo)公告發(fā)布 根據(jù)國家招投標(biāo)法，擬在省、地市級媒體或其它公開刊物上公開招標(biāo)信息。 人員可內(nèi)部調(diào)配或?qū)I(yè)聘請。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 35 安全 施工 期 安全 本項目在實施過程中，存在有場地施工和院內(nèi) 生活 同步情況，因此，施工安全和現(xiàn)狀管理凸顯重要。積極搞好環(huán)境綠化美化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪音、粉塵污岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 34 染，營造文明、和諧氛圍。 環(huán)境保護(hù)措施 ⑴對粉塵的處理 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 33 本項目粉塵的形成是工程建設(shè)期間，項目 地位于 岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 。 ⑵加強用水管理，搞好供水系統(tǒng)的防滲、防漏。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 31 、環(huán)保、消防、安全 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 項目建成后，用電范圍主要是照明、空調(diào)、辦公設(shè)備及技偵設(shè)備，為了減少低壓容器補償，采取以下措施： ⑴采取低壓電容器補償，減少無功損耗。 ⑴負(fù)荷計算的有關(guān)定額規(guī)范（變壓器裝置指標(biāo)） 辦公建筑 80120（ VA/m2） 汽車停車庫 10W/m2 ⑵根據(jù)工程用電項目，本工程估算供電負(fù)荷為 500KVA。 配套設(shè)施 給水 衛(wèi)生監(jiān)督所 生活給水水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574985和衛(wèi)生部制定的《生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生規(guī)范》規(guī)定。 ⑻ 豎向布置 根據(jù)擬建地的標(biāo)高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》，機動車規(guī)劃縱坡應(yīng)不大于 2%，地面排水坡度不宜小于 %的要求，根據(jù) 臨湘大道 標(biāo)高，在結(jié)合減少擬建項目區(qū)內(nèi)土方工程、節(jié)約投資的前提下綜合確定擬建項目區(qū)內(nèi)用地豎向標(biāo)高。建筑立面上要細(xì)部處理。 ⑷抗震等級：框架為二級。 在體現(xiàn)莊重、樸素、實用和節(jié)約資源的原則下，搞好本項目的規(guī)劃設(shè)計。 公共設(shè) 施 ⑴供電 項目選址外供電源充足，供電接用方便。 交通區(qū)位 項目選址于岳陽縣中心城區(qū)， 具 有良好的區(qū)位優(yōu)勢 ， 優(yōu)越的地理位置。平原主要分布在 筻口、新墻、公田、鹿角、城關(guān)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 選址方案 根據(jù)選址要求 ，以及 岳陽縣 衛(wèi)生監(jiān)督所 現(xiàn)狀與 實際需要，本著“立足當(dāng)前，考慮發(fā)展”、“統(tǒng)籌兼顧，量力而行”的建設(shè)原則 ， 本項目擬 在 岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 改擴建 1 棟 5 層建筑面積 1800 平方米的 衛(wèi)生監(jiān)督所 。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 16 ⑶ 檔案庫 ： 執(zhí)法文書及蓋章后有效證書存放，檔案編 輯及整理，宣傳資料及物品存放 。 ⑷ 衛(wèi)生監(jiān)督所 的供電設(shè)施應(yīng)安全可靠并確保不間斷供電，宜采用雙路電源供電 。由于 衛(wèi)生監(jiān)督所 現(xiàn)有條件太差，尤其是遇長湖鄉(xiāng)群體學(xué)生中毒，黃沙街消防官兵車禍等這樣的公共衛(wèi)生突發(fā)事件時根本無法應(yīng)對。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 12 需求分析 根據(jù)縣委、縣政府強縣富民的思路，要實施開放興縣戰(zhàn)略，促進(jìn)縣域經(jīng)濟快速發(fā)展，就必須努力營造優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境，優(yōu)惠守信的政策環(huán)境，方便舒適 的生產(chǎn)環(huán)境和安定有序的治安環(huán)境。由此說明， 衛(wèi)生監(jiān)督 作為社會公益事業(yè)的重要載體，歷來倍受領(lǐng)導(dǎo)、商家和普通百姓所關(guān)注。在全市率先建起了較為規(guī)范的辦證大廳，裝備了專用執(zhí)法車輛和基本的調(diào)查取證工具，健全了各項規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系?，F(xiàn)擁有日供水能力為 5 萬噸自來水供應(yīng)系統(tǒng) ， 鐵路、公路、碼頭、通訊、供電、供水等綜合基礎(chǔ)設(shè)施 完善。 岳陽 縣 歷史悠久，人杰地靈，名勝眾多。全縣有新墻河、汩羅河、東洞庭湖三大水系，一級至三級河流 64 條。 2020 年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 962528萬元，按可比口徑計算（下同），比上年增長 %。 44′ 14〃～ 113176。 根據(jù)以上各個方面研究的成果，經(jīng)過綜合評估，認(rèn)定項目建設(shè)區(qū)位條件優(yōu)越，資金籌措基本到位，因此本項目的 建設(shè) 工程是可行的 ,建議有關(guān)單位盡快批準(zhǔn)實施。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 建筑基底面積 m2 360 2 總建筑面積 m2 1800 改造 m2 1250 新建 m2 550 4 建筑層數(shù) 層 5 5 道路 與場地硬化 m2 300 6 綠化 m2 500 7 綠化系數(shù) % 35 8 總投資 估算 萬元 360 工程費用 萬元 296 工程建設(shè)其他費用 萬元 48 預(yù)備費 萬元 16 9 建設(shè)期 月 16 即 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 5 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 是 維護(hù)正常市場秩序，保障廣大消費者合法權(quán)益 的社會福利性公益項目，也是城市建設(shè)必不可少的公共設(shè)施項目，該地位于岳陽縣 衛(wèi)生局 區(qū)域內(nèi)，便于項目竣工后平戰(zhàn)結(jié)合使用，避免資源浪費和閑置。目前臨時租房辦公，條較為簡陋，還不能適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的需要。岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 1 項目名稱及建設(shè)單位 項目名稱 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目 項目建設(shè)地點 岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 項目建設(shè)性質(zhì) 改擴建 項目建設(shè)單位 岳陽縣 衛(wèi)生局 項目單位概況 岳陽縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所于二 00二年四月二十六日正式掛牌成立，為副科級行政支持類全額事業(yè)單位，是縣人民政府衛(wèi)生行政部門行使衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法職能的執(zhí)行機構(gòu)。 岳陽縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所堅持“依法行政，熱情服務(wù)”的辦所宗旨，突出職能、規(guī)范管理、強化監(jiān)督、嚴(yán)格執(zhí)法，打造了一支適 應(yīng)新時代要求的衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法隊伍。 本項目選址 岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 ，處于城區(qū)中心地段，地勢平坦，建設(shè)難度小，交通便利，環(huán)境好，符合城市總體規(guī)劃，符合機構(gòu)用地要求，是理想的機構(gòu)用地。 建議 ⑴應(yīng)根據(jù)資金籌措方案抓緊落實項目建設(shè)資金。 43′ 35〃 ，北緯 28176。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 296846 萬元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 377297萬元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 288385 萬元，增長 %。沿洞庭湖有中洲、鹿角、麻塘、新開、新墻、黃沙等 6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一線防洪大堤總長度 122 公里，有萬畝堤垸 6 個，平垸行洪垸 12 個。境內(nèi)有蓮花艷香四溢的團(tuán)湖、碧水青山蓄水能力為 億立方米的 “人造天湖 ”——鐵山水庫、云蒸霞蔚 72 峰的道教圣地、避暑佳處 ——大云山國家森林公園，有譽為 “天下第一民俗村 ”的 張谷英古建筑群，有劉備洞、還有凌云塔影、公田溫泉、相思 “世界玫瑰公園 ”、商周古遺址、鹿角古窯、湘北特委舊址等系列景點。 全縣 20 個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）實現(xiàn)光纖聯(lián)網(wǎng)。但至今無本所產(chǎn)權(quán)的辦公業(yè)務(wù)用房。 衛(wèi)生監(jiān)督 環(huán)境的好壞，不僅體現(xiàn)了我縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完備與否，同時也集中反映了縣城形象與品位的高低。而 衛(wèi)生監(jiān)督 作為服務(wù)環(huán)境中的必備項目，在招商引資等經(jīng)濟活動中起著舉足輕重的作用。因此，搞好 衛(wèi)生監(jiān)督所 建設(shè)，是為民辦實事，解決群眾疾苦，完善社會救助體系的重要舉措。不能保證持續(xù)供電的地區(qū)，可設(shè)自備電源。 ⑷ 物品存放庫 ： 罰沒物品暫存、樣品保存、快速檢測設(shè)備存放、試劑存放、快速檢測車輛庫 。 該 地塊 位于 岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北 ，處于城區(qū) 中心地段，地勢平坦，建設(shè)難度小，交通便利，環(huán)境好，符合城市總體規(guī)劃，符合城市醫(yī)療機構(gòu)用地要求，是理想的醫(yī)療機構(gòu)用地 。 本項目 擬建場地用地屬 崗地 地形，地面較為平整，地貌單元屬 崗地 地帶?？h域三面環(huán)抱著岳陽市區(qū)。 ⑵供水 項目選址位于城市規(guī)劃行政商業(yè)區(qū)，縣自來水公司主供水管道已接至項目地，供水接用方便。 ⑶ 堅持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。 ⑸基本風(fēng)壓： ⑹樓面均布活荷載 辦公用房 走廊、門廳、樓梯間、廁所 設(shè)備用房按實際重量取值 ⑺屋面活荷載 上人屋面 非上人屋面 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 25 總平面布置 本項目總建筑面積 1800m2，建筑基層占地面積 360m2， 建筑高 5 層。 ⑶ 建筑間距 各單體建筑物間應(yīng)滿足必要的消防及日照空間距。 建筑結(jié)構(gòu)及材料 ⑴ 結(jié)構(gòu)選型 本 項目 采用 混凝土 框架結(jié)構(gòu)體系。 衛(wèi)生監(jiān)督所 生活用水量定額、汽車沖洗用水定額參照《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020表 、表 。考慮留有余地，變壓器容量為 600KVA。 ⑵選用節(jié)電、發(fā)光效率高的新光源和照明燈具，減少用電負(fù)荷。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 32 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設(shè)場址周邊范圍沒有大的污染源，環(huán)境寬敝，空氣清新，適合本項目的建設(shè)。 北臨 榮灣湖 、南鄰 富榮西路 ，東伴 長風(fēng)路 （ 岳榮新公路） 。 消防 消防設(shè)計依據(jù)和原則 ⑴依據(jù) ①《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 1997 年版） ②《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14090）（ 1997 年版） ⑵原則 ①消防必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。安全施工保證措施就是要把加強安全管理措施、安全技術(shù)措施及安全防護(hù)等方面有機地結(jié)合起來，以到達(dá)控 制人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)的目的，要加強各隊伍、各專業(yè)、各工序之間的相互協(xié)調(diào)配合，特別是加強危險作業(yè)、交叉作業(yè)過程中的安全管理工作，杜絕違章施工、違章指揮、違章操作，有效地控制各類事故的發(fā)生，為徹底