某某旅游商業(yè)房地產(chǎn)項目的商業(yè)模式商業(yè)地產(chǎn)-預(yù)覽頁
【正文】 天府水鎮(zhèn)建成后，良好的自然環(huán)境、水利博物館、 XX 大院、 XX 寺等游玩景點、 X 街歷史保護區(qū)的文化氛圍、渾然一體的水景、雅致的小品、體現(xiàn)人文氣息的廣場節(jié)點、可悠閑漫步的步行街、濱江的休閑區(qū)、考慮周全的配套服務(wù)設(shè)施，將大大增加對游客的吸引力。通過此模式的設(shè)計，項目區(qū)與周邊景區(qū)形成了共贏的關(guān)系。此模式對環(huán)境打造的投入和環(huán)境保護要求很高。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 8 頁 多元主題： 在整個項目區(qū)的功能劃分和布局安排確定為餐飲、住宿、交通、購物、娛樂、游玩、公共支持系統(tǒng)之后，對于每項功能應(yīng)采用什么樣的業(yè)態(tài)，市場地位的檔次等應(yīng)遵從多元主題的概念。 投資回收 結(jié)構(gòu)： 此模式強調(diào)區(qū)域開發(fā)的理念，在嚴(yán)格按照空間規(guī)劃和功能布局要求，限制售價的前提下，區(qū)域運營商為國際接待區(qū)、 XX 美食餐飲區(qū)、 XX 休閑娛樂區(qū)或產(chǎn)權(quán)酒店等項目引入優(yōu)質(zhì)項目投資者，由一流的酒店、賓館、旅游娛樂開發(fā)商來建設(shè)或經(jīng)營。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 8 頁 此模式有可能會增加經(jīng)營者的成本，如果項目區(qū)的游客流量達到一定規(guī)模，對經(jīng)營者而言此成本則可以接受。建議結(jié)合運營商出租的模式，為以后的升值預(yù)留一部分空間。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 8 頁
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