【正文】 左小腿在右小腿后交叉，迅速坐下、兩手自然放在兩膝上，上體保持正直，坐在椅凳上的姿勢是兩腿自然并攏，頭、頸、胸、腰順其自然而伸直，那種架著二郎腿，或歪頭趴坐都是絕不允許的，軍人的姿態(tài)應有莊重挺拔，穩(wěn)如泰山的美感。兩收即小腹微收、下頜微收，兩平即肩平、兩眼向前平視，這樣站立的姿勢才能如頸松，氣宇軒昂、英姿勃勃。五、保安部各崗位職責（一）保安部負責人崗位職責組織領導保安部工作，對物業(yè)服務區(qū)域的治安保衛(wèi)工作和消防工作負全面責任。/ 10廣西御景園物業(yè)服務有限公司 管理制度類主持部門周例會，傳達貫徹物業(yè)經理及有關主管部門的指示精神。帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度，以身作則，不許濫用職權。1每月30日前或者最后一天前交當月月底《固定資產盤點表》、《當月物品領用統(tǒng)計表》和《下月物品采購計劃表》。1每月30日前或者最后一天前交當月培訓記錄和下月培訓計劃。每月30日前或者最后一天參加公司統(tǒng)一的月份現(xiàn)場大檢查工作，包括物業(yè)管理、設備設施維修保養(yǎng)、服務質量、服務形象、衛(wèi)生清潔、園林綠化、治安防范措施、消防設施設備消防通道等等。如實記錄并小結本班工作情況，并及時向上級匯報。負責查驗大件物品放行手續(xù)。（四）停車場保安員崗位職責負責指揮引導進出車輛，安排進入的車輛停放在指定位置負責巡查車輛及車場設施情況，做好車況記錄，對有損傷車輛請司機簽名確認。做好當值期間的各項情況記錄工作。/ 10廣西御景園物業(yè)服務有限公司 管理制度類發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序報警。監(jiān)督檢查客戶裝修現(xiàn)場的治安消防狀況，及時處理違規(guī)裝修。巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。交班人員將公物轉交下一班，并在最后一崗的工作記錄欄目里寫明下一班接崗人的姓名。接班人未到，交班人不得離崗，否則由此產生的一切后果由交班人負責。交班人須將相關記錄書寫清楚，并將相關記錄簿移交給接班者。當值保安員應將警棍掛在腰帶后側。當值保安員要妥善保管所佩帶的警棍，如有遺失或損壞，要照價賠償。發(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈，持機人應立即向直屬上司報告，由部門主管檢查后交維修部維修，嚴禁自行拆修。（二）對話要求呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在最后講“收到請回話”。（2）簡要說明事發(fā)的地點、性質、人數(shù)、特征及損失價值。（6）對糾紛事件應及時了解具體原因，積極協(xié)調，勸阻爭吵，平息事態(tài)。（10）保安部負責人、班長組織人員除維護現(xiàn)場外，還需負責指揮調派人員做好布控堵截，根據(jù)事態(tài)的大小程度報派出所、有關部門及管理公司物業(yè)經理。（3）保安中心接報后視情況派適當數(shù)量的保安員立即到場制止，將肇事者帶往保安中心接受調查。（6）事件中如有人員受傷要及時組織搶救，并盡快送往醫(yī)院。（3）事件中如有財產或人員受到損害，應拍照或錄像，并保護現(xiàn)場，留下目擊者，做詳細調查，以明確責任、落實賠償。（3）如遇特殊情況無法消除故障或被困人員中有身體嚴重不適時，應立即報消防部門或求助有關部門解決。（3）設法查明浸水原因，并采取有效的阻截措施。停電事故的處理程序（1）接通知物業(yè)服務區(qū)域將在短時間內停電，應在停電前10分鐘，用緊急廣播通知客部門。（4）派保安員到各主要電梯廳及物業(yè)服務區(qū)域出入口維護秩序。（2）報警地點在寫字樓單元內，先按門鈴，向客戶簡要說明理由后，進入報警地點檢查。（6）報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當值主管，并留守注意觀察，等待當值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。（3）經現(xiàn)場檢查認為火警后，按初期火警處理程序處理。當值主管收到火警報告后：（1）帶領消防人員，攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場；（2）立即指揮在場人員進行滅火撲救；（3）指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內的人員使用安全通道疏散。物業(yè)服務區(qū)域當值最高主管接到報告后：（1）及時召集物業(yè)服務區(qū)域內義務消防隊員，命令義務消防隊各組負責人帶領本組人員各就各位；（2）向消防中心發(fā)出指令，用緊急廣播系統(tǒng)通知客戶緊急疏散；（3）第一時間到達現(xiàn)場，決定是否向消防局報警求救。安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后：（1）清除路障，指揮無關車輛離開現(xiàn)場，維持物業(yè)服務區(qū)域外圍秩序；（2）禁止無關人員進入物業(yè)服務區(qū)域，指揮疏散人員離開物業(yè)服務區(qū)域；（3）等待引導消防局消防員到火災現(xiàn)場。車輛進入后，按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛，不得逆行，限速5公里/小時。駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關好，不得在車內存入貴重物品；若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認可。廣西御景園物業(yè)服務有限公司2017年12月20日/ 10第三篇：保安部管理制度保安部管理制度治安管理：保安員必須熟悉轄區(qū)環(huán)境，提高警惕，嚴防盜竊、破壞、犯罪等非法行為的發(fā)生。做到進出車輛記錄清楚，并進行車況檢查，核對車證的真實性及有效期，加大便民服務力度，做到車場收費，票據(jù)錢款清楚，交接清楚。保安部主管在物管公司經理的直接領導下，全面負責區(qū)域內的安全、消防工作。保持與當?shù)嘏沙鏊墓ぷ髀?lián)系，努力做好轄區(qū)內部的安全防范工作，積極參與維護治安、打擊刑事犯罪統(tǒng)一行動。1堅持出勤考核，有效落實晝夜查崗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。1受理物業(yè)公司對本部門的客人之投訴。1建立和健全各項安全管理制度，完善防火、防盜、防破壞等各類安全防范措施。2負責保安員的培訓教育。2加強與當?shù)嘏沙鏊穆?lián)系，努力爭取在工作上的指導、支持和幫助，及時妥善處理轄區(qū)內發(fā)生的治安事件，重大事件及時上報。熟悉掌握住宅小區(qū)的環(huán)境、保安設施以及水電等公共設施的分布情況,定期檢查和養(yǎng)護。負責本班保安員的日常管理，抓好新入職保安的崗前培訓，做好經常性思想工作、經常性管理工作和經常性教育培訓工作，大力加強業(yè)務技能訓練，不斷提高本班人員的思想道德水平和履職能力。完成上級交給的其它工作任務。對不符合要求進入小區(qū)的人員進行禮貌勸阻，嚴禁廢品收購、廣告推銷、小商小販等閑雜人員進入小區(qū)內。負責小區(qū)室外停車場的管理，對進出小區(qū)的車輛進行查驗、登記和按規(guī)定收繳停車費，并指揮車輛按指定位置有序停放，對違規(guī)停放的車輛采取有效措施進行糾正。熟悉氣管管轄區(qū)的水、電、消防等設施位置，及時做好開關工作。巡邏崗保安員崗位職責按規(guī)定統(tǒng)一著裝，按時上崗，忠于職守。遇有重大違章裝修及時向小區(qū)物管處管理員、主任匯報。負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時將有關情況告知物業(yè)管理處，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。1完成上級交辦的其它工作。嚴禁車輛亂停亂放。車場內出現(xiàn)治安糾紛、交通事故或火災事故按預案程序及時報告，迅速疏導，妥善處理。保安員交接班制度交班保安和接班保安必須按時交接。接班員接交清楚并簽名，以明確責任。如果保安班長要求其接班而不接班的，以曠工論處。若接班保安員沒有簽名接班，交班保安員已下班離開崗位，其間發(fā)生的任何問題及責任由兩人共同承擔，沒有發(fā)生問題，則按公司有關制度規(guī)定及處罰條款進行處罰。三要熱愛本職，忠實履責，不準酒后上崗，玩忽職守。七要作風嚴謹，工作認真，不準消極怠工，粗心大意。第四篇：鑰匙管理制度鑰匙管理制度篇一：公司鑰匙管理制度公司鑰匙管理規(guī)定目的：為了保障公司設備、財產安全，規(guī)范辦公室門鎖的管理，落實鎖匙管理責任，特制定本規(guī)定。文件柜、辦公桌鑰匙，由行政部統(tǒng)一登記，辦公桌、文件柜使用人簽字領取一把，其余均由行政部存檔備用。如果鑰匙有遺失或損壞，請速報行政部，以便及時更換并記錄在《鎖匙領用/變更登記表》。1如員工自行離職未交接相關工作及鎖匙時，行政部將與其有關的所有鎖匙重新更換并填寫完整記錄；行政部鎖鑰領用登記表鎖鑰借用/變更登記表篇二：辦公司鑰匙管理制度公司鑰匙管理制度一、目的：為了保障公司設備、財產、人身安全，規(guī)范辦公室門鎖的管理，落實鎖匙管理責任，、適用范圍：、內容：、領用登記、回收、配制的管理；，并對所配置鑰匙安全負責；，否則一旦發(fā)生意外事項，轉借人也將負有連帶責任。（三把），總經理室柜子鑰匙（二把），規(guī)定只能由總經理和人事部門保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請，經總經理批準后才可以領用。四、其他說明：本管理規(guī)定從發(fā)布之日起開始實行，以前的規(guī)章、制度、規(guī)定等與本管理規(guī)定有抵觸的地方，以本規(guī)定為準，沒有抵觸的繼續(xù)遵照執(zhí)行。 建立《鑰匙總控本》，記錄鑰匙當前情況，實施鑰匙動態(tài)控制。：指小區(qū)配電房、水泵房、風機房、設備房、電梯房、弱電井、水電表井：工程維保部；：秩序維護部；：客戶服務部。，業(yè)主確有實際的生活、工作困難，又不至于給管理工作帶來額外事端的特定情況的鑰匙委托寄存管理；《鑰匙委托單》，請業(yè)主在《鑰匙委托單》的“業(yè)主簽名”欄簽名確認，將回執(zhí)聯(lián)交給業(yè)主保存，并告知業(yè)主需業(yè)主本人親臨并攜帶《鑰匙委托單》回執(zhí)聯(lián)及有效證件領回鑰匙，《委托單》存檔；《鑰匙總控本》上做好登記，并在鑰匙正面貼上標簽，按鑰匙類別放入鑰匙柜內；（明確被授權人的姓名、職務、身份證號碼及借用期限，有授權書內的指定人在客戶服務部前臺借用鑰匙；，超過預計歸還時間尚未將鑰匙歸還，客戶服務部助理必須上報主管/經理，有客戶服務部主管/經理跟催鑰匙保證歸還；，客戶服務部應安排園區(qū)助理/工程人員對房屋進行復查，確保維修完成、房屋設施設備完好；，客服助理應在當日內致電業(yè)主，通知其前來領取鑰匙，并保持三日至少一次的頻率去提醒，做好提醒書面記錄；《鑰匙委托單》回執(zhí)聯(lián)，取出鑰匙交業(yè)主，請業(yè)主在《鑰匙總控本》簽收，客戶服務經手人簽名、日期，《鑰匙委托單》回執(zhí)聯(lián)存檔；《鑰匙總控本》與接班客服助理交代清楚未還的鑰匙，如鑰匙不清楚，必須檢查鑰匙《借用/歸還登記本》查問簽收人，直至準確方可下班。不得無故將辦公鑰匙交與其他同事使用，更嚴禁交與除公司以外的其他任何人員使用。不論因各種原因離開公司(如被辭退、主動辭職等)，都應無……(未完，全文共___字，當前只顯示___字，請閱讀下方提示信息。?第四條如因公需使用鑰匙，得向保管人說明使用目的，用畢后應立即歸還。?(一)離職時應將鑰匙繳交行政部(辦公室)負責人。?第七條辦公場所的桌、抽屜等鑰匙應由行政部(辦公室)、部門由部門負責人統(tǒng)一保管一套，并依類保管，以備急需。不能超范圍制作和發(fā)放鑰匙。驗卡卡號不能顯示或不能驗卡驗明客人身份和登記相符重新制作1把鑰匙給客人，并向客人致歉。注:如驗卡時，房號不能顯示，應先驗明身份，重新制作鑰匙后，再進行寄存。退房:鑰匙務必在退房時回收如客人出示的鑰匙沒有房卡或押金單證明其房號，務必驗卡驗證無誤后，方可通知客房服務員查房并辦理退房手續(xù)。發(fā)現(xiàn)任何缺失務必報當班值班經理并在交接本上作記錄。備用鑰匙箱務必上鎖，鑰匙由前臺保管。1所有ic卡鑰匙上不能貼房號。2應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案，個性要預防電梯鑰匙的丟失3電梯鑰匙未經特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。電梯鑰匙的安全使用制度電梯層門三角鑰匙的使用人務必經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。操縱盤鑰匙的使用人務必經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員