按揭貸款的注意事項(xiàng)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 行為能力的中國(guó)公民。，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。借款人(夫妻)銀行卡。借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明。購(gòu)房合同或協(xié)議。公積金和組合貸款能夠大額沖抵公積金貸款和組合貸款，個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的余額，可以大額沖抵。五個(gè)小技巧可以巧助您省錢(qián)還貸，分別是：房貸跳槽、按月調(diào)息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉(zhuǎn)賬還貸。技巧二：按月調(diào)息 2006年開(kāi)始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。不過(guò)，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動(dòng)”需要支付一定數(shù)額的違約金。不足之處是，貸款人每月向銀行還款的日期就將不斷提前，一年下來(lái)就要多還一個(gè)月的貸款，會(huì)增加每個(gè)月資金不寬裕的貸款人的壓力。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。技巧五：公積金轉(zhuǎn)賬還貸 在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額。第三篇：按揭貸款客戶(hù)資料注意事項(xiàng)關(guān)于按揭貸款客戶(hù)資料注意事項(xiàng)客戶(hù)身份證明及戶(hù)口本材料：身份證需為二代身份證（中國(guó)人民解放軍軍人：士官證、軍官證、警官證），正反面復(fù)印；補(bǔ)辦身份證的需提供身份證領(lǐng)取憑條，且在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明；外地身份證需在現(xiàn)長(zhǎng)居住地所在派出所開(kāi)具暫住證或臨時(shí)身份證，且在有效期內(nèi)；戶(hù)口本為微機(jī)打印，戶(hù)口本需復(fù)印戶(hù)口本首頁(yè)；婚姻狀況證明材料：已婚客戶(hù)需提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩幕橐龅怯涀C明；單身客戶(hù)需提供離婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩臒o(wú)婚姻登記證明；喪偶的需提供配偶死亡證明及未再婚證明；注：復(fù)印效果清晰，無(wú)涂改痕跡，核對(duì)身份證號(hào)，與戶(hù)口本及婚姻證明材料內(nèi)身份證號(hào)碼保持一致。尤其注意復(fù)印營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“副本”，稅務(wù)登記證“副本”，需要年檢。第四篇：按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項(xiàng)按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項(xiàng)貸款人還清貸款本息年限之日，其年齡男的不得超過(guò)65周歲,女的不得超過(guò)60歲；貸款人收入證明應(yīng)真實(shí)有效，其家庭月收入應(yīng)是其月還貸款金額的兩倍以上；貸款人在各商業(yè)銀行有貸款未償還清楚的，應(yīng)將其本息償還清楚后,出具銀行相關(guān)證明方能達(dá)到貸款條件；貸款人應(yīng)具備良好的銀行信用記錄，凡有不良銀行信用記錄者，各商業(yè)銀行一律不發(fā)放貸款；客戶(hù)貸款資料:夫妻身份證復(fù)印件戶(hù)口簿復(fù)印件（含主頁(yè)）婚姻關(guān)系證明：結(jié)婚證復(fù)印件離婚證復(fù)印件法院離婚判決書(shū)復(fù)印件未婚證復(fù)印件收入證明夫妻雙方工資證明原件夫妻雙方工資代發(fā)存折或工資清冊(cè)復(fù)印件（近三個(gè)月）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件稅務(wù)證復(fù)印件完稅稅票復(fù)印件（近三個(gè)月）或免稅證明銀行手續(xù)貸款申請(qǐng)書(shū)購(gòu)房合同房屋平面圖預(yù)售備案登記表其它需說(shuō)明事項(xiàng)第五篇：按揭貸款買(mǎi)房的步驟及注意事項(xiàng)有哪些遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)按揭貸款買(mǎi)房的步驟及注意事項(xiàng)有哪些貸款一直是買(mǎi)房人比較關(guān)注的問(wèn)題，在這個(gè)高房?jī)r(jià)之下，買(mǎi)房全額付款對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，基本是不可能的事情，二手房貸款買(mǎi)房就成為大家的主要選擇方式，但貸款的方式也是多種多樣的，大家了解嗎?不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和銀行降息等政策的實(shí)施是的很大一批二手房房源進(jìn)入市場(chǎng)，很多購(gòu)房者抓住時(shí)機(jī)就要買(mǎi)房了。理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。二、按揭買(mǎi)房要注意什么?申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。 勞動(dòng)爭(zhēng)議撤回重新申請(qǐng)仲裁怎么做 商品房住宅保修期從何時(shí)起算 上海市房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 民商事仲裁后如何申請(qǐng)執(zhí)行 置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，置業(yè)者有權(quán)退房嗎 多地取消購(gòu)房落戶(hù)政策的規(guī)定(2018)是如何的 房產(chǎn)合同糾紛到哪里仲裁 仲裁協(xié)會(huì)和仲裁委員會(huì)是什么關(guān)系 勞動(dòng)關(guān)系仲裁舉證的責(zé)任 戶(hù)口本丟失了如何補(bǔ)辦 份證明可以住酒店嗎 仲裁委員會(huì)應(yīng)如何運(yùn)用仲裁建議書(shū) 個(gè)人證明材料有哪些,書(shū)寫(xiě)格式2018個(gè)人證明 選舉法對(duì)于公民的選舉權(quán)規(guī)定(2018)有哪些 河南洛陽(yáng)市嵩縣上戶(hù)口需要什么證件 最高人民法院司法責(zé)任制實(shí)施意見(jiàn) 廣東：未經(jīng)許可不得用微信組團(tuán)出游 （互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)單位內(nèi)容管理從業(yè)人員管理辦法）公布 戶(hù)口本補(bǔ)辦前面的作廢嗎,補(bǔ)辦程序是什么樣子的 深圳戶(hù)口掛靠手續(xù)是什么樣子的
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