按揭貸款的注意事項-預(yù)覽頁
【正文】 行為能力的中國公民。，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。借款人(夫妻)銀行卡。借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明。購房合同或協(xié)議。公積金和組合貸款能夠大額沖抵公積金貸款和組合貸款，個人賬戶內(nèi)的余額，可以大額沖抵。五個小技巧可以巧助您省錢還貸，分別是：房貸跳槽、按月調(diào)息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉(zhuǎn)賬還貸。技巧二：按月調(diào)息 2006年開始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。不過，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。不足之處是，貸款人每月向銀行還款的日期就將不斷提前，一年下來就要多還一個月的貸款，會增加每個月資金不寬裕的貸款人的壓力。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。技巧五：公積金轉(zhuǎn)賬還貸 在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額。第三篇：按揭貸款客戶資料注意事項關(guān)于按揭貸款客戶資料注意事項客戶身份證明及戶口本材料：身份證需為二代身份證（中國人民解放軍軍人：士官證、軍官證、警官證），正反面復(fù)印；補(bǔ)辦身份證的需提供身份證領(lǐng)取憑條，且在戶籍所在地開具戶籍證明；外地身份證需在現(xiàn)長居住地所在派出所開具暫住證或臨時身份證，且在有效期內(nèi)；戶口本為微機(jī)打印，戶口本需復(fù)印戶口本首頁；婚姻狀況證明材料：已婚客戶需提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩幕橐龅怯涀C明；單身客戶需提供離婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩臒o婚姻登記證明；喪偶的需提供配偶死亡證明及未再婚證明；注：復(fù)印效果清晰，無涂改痕跡，核對身份證號，與戶口本及婚姻證明材料內(nèi)身份證號碼保持一致。尤其注意復(fù)印營業(yè)執(zhí)照的“副本”，稅務(wù)登記證“副本”，需要年檢。第四篇：按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項貸款人還清貸款本息年限之日，其年齡男的不得超過65周歲,女的不得超過60歲；貸款人收入證明應(yīng)真實有效，其家庭月收入應(yīng)是其月還貸款金額的兩倍以上；貸款人在各商業(yè)銀行有貸款未償還清楚的，應(yīng)將其本息償還清楚后,出具銀行相關(guān)證明方能達(dá)到貸款條件；貸款人應(yīng)具備良好的銀行信用記錄，凡有不良銀行信用記錄者，各商業(yè)銀行一律不發(fā)放貸款；客戶貸款資料:夫妻身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件（含主頁）婚姻關(guān)系證明：結(jié)婚證復(fù)印件離婚證復(fù)印件法院離婚判決書復(fù)印件未婚證復(fù)印件收入證明夫妻雙方工資證明原件夫妻雙方工資代發(fā)存折或工資清冊復(fù)印件（近三個月）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件稅務(wù)證復(fù)印件完稅稅票復(fù)印件（近三個月）或免稅證明銀行手續(xù)貸款申請書購房合同房屋平面圖預(yù)售備案登記表其它需說明事項第五篇：按揭貸款買房的步驟及注意事項有哪些遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問按揭貸款買房的步驟及注意事項有哪些貸款一直是買房人比較關(guān)注的問題，在這個高房價之下，買房全額付款對剛需來說，基本是不可能的事情，二手房貸款買房就成為大家的主要選擇方式，但貸款的方式也是多種多樣的，大家了解嗎?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和銀行降息等政策的實施是的很大一批二手房房源進(jìn)入市場，很多購房者抓住時機(jī)就要買房了。理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。二、按揭買房要注意什么?申請貸款前不要動用公積金。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。 勞動爭議撤回重新申請仲裁怎么做 商品房住宅保修期從何時起算 上海市房屋買賣稅費標(biāo)準(zhǔn)是什么 民商事仲裁后如何申請執(zhí)行 置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房嗎 多地取消購房落戶政策的規(guī)定(2018)是如何的 房產(chǎn)合同糾紛到哪里仲裁 仲裁協(xié)會和仲裁委員會是什么關(guān)系 勞動關(guān)系仲裁舉證的責(zé)任 戶口本丟失了如何補(bǔ)辦 份證明可以住酒店嗎 仲裁委員會應(yīng)如何運(yùn)用仲裁建議書 個人證明材料有哪些,書寫格式2018個人證明 選舉法對于公民的選舉權(quán)規(guī)定(2018)有哪些 河南洛陽市嵩縣上戶口需要什么證件 最高人民法院司法責(zé)任制實施意見 廣東：未經(jīng)許可不得用微信組團(tuán)出游 （互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)單位內(nèi)容管理從業(yè)人員管理辦法）公布 戶口本補(bǔ)辦前面的作廢嗎,補(bǔ)辦程序是什么樣子的 深圳戶口掛靠手續(xù)是什么樣子的
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