【正文】 通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢就立即顯現(xiàn)出來。所謂大額沖抵，就是將公積金賬戶內(nèi)的余額一次性沖抵到業(yè)主貸款總額里面，比如，你貸款30萬，公積金賬戶有10萬元余額，做完大額沖抵后，需要還貸的金額只剩20萬元，這種提前還貸形式是不需支付違約金的。購房合同或協(xié)議。在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。，因?yàn)樽詣犹峥顧C(jī)打印的流水太簡單不體現(xiàn)姓名，帳號也顯示不全，有的甚至不體現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)生后的余額，有沒有銀行的簽章的可以 ，必須從第一頁直到最后一筆業(yè)務(wù)發(fā)生的那一頁連續(xù)的印完整印清楚。單身的需提供單身證明，離婚的需提供離婚證（離婚半年以上的需要到民政局開具離婚未再婚證明）。（男性年齡不超過65歲，女性不超過60歲）貸款條件有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力無不良信用記錄和不良行為記錄。主借款人單身還款能力不足的需要追加共同借款人，共同借款人的責(zé)任等同等借款人。第二篇：按揭買房貸款注意事項(xiàng)按揭買房貸款注意事項(xiàng)一、在工資收入增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)漲幅的當(dāng)下，選擇“按揭買房”已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件?申請房貸需要注意些什么?按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢?申請房貸時(shí)銀行會查什么? 哪些人容易被拒絕？銀行會先對申請人調(diào)查。申請房貸的條件和需提供的資料 申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點(diǎn)：、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。借款人(夫妻)銀行卡。購房合同或協(xié)議。五個(gè)小技巧可以巧助您省錢還貸，分別是：房貸跳槽、按月調(diào)息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉(zhuǎn)賬還貸。不過，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。第三篇：按揭貸款客戶資料注意事項(xiàng)關(guān)于按揭貸款客戶資料注意事項(xiàng)客戶身份證明及戶口本材料：身份證需為二代身份證（中國人民解放軍軍人：士官證、軍官證、警官證），正反面復(fù)?。谎a(bǔ)辦身份證的需提供身份證領(lǐng)取憑條，且在戶籍所在地開具戶籍證明；外地身份證需在現(xiàn)長居住地所在派出所開具暫住證或臨時(shí)身份證，且在有效期內(nèi)；戶口本為微機(jī)打印，戶口本需復(fù)印戶口本首頁；婚姻狀況證明材料：已婚客戶需提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩幕橐龅怯涀C明；單身客戶需提供離婚證或當(dāng)?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩臒o婚姻登記證明；喪偶的需提供配偶死亡證明及未再婚證明；注：復(fù)印效果清晰，無涂改痕跡，核對身份證號，與戶口本及婚姻證明材料內(nèi)身份證號碼保持一致。第四篇：按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項(xiàng)按揭貸款預(yù)審應(yīng)注意事項(xiàng)貸款人還清貸款本息年限之日，其年齡男的不得超過65周歲,女的不得超過60歲；貸款人收入證明應(yīng)真實(shí)有效，其家庭月收入應(yīng)是其月還貸款金額的兩倍以上；貸款人在各商業(yè)銀行有貸款未償還清楚的，應(yīng)將其本息償還清楚后,出具銀行相關(guān)證明方能達(dá)到貸款條件；貸款人應(yīng)具備良好的銀行信用記錄，凡有不良銀行信用記錄者，各商業(yè)銀行一律不發(fā)放貸款；客戶貸款資料:夫妻身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件（含主頁）婚姻關(guān)系證明：結(jié)婚證復(fù)印件離婚證復(fù)印件法院離婚判決書復(fù)印件未婚證復(fù)印件收入證明夫妻雙方工資證明原件夫妻雙方工資代發(fā)存折或工資清冊復(fù)印件（近三個(gè)月）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件稅務(wù)證復(fù)印件完稅稅票復(fù)印件（近三個(gè)月）或免稅證明銀行手續(xù)貸款申請書購房合同房屋平面圖預(yù)售備案登記表其它需說明事項(xiàng)第五篇：按揭貸款買房的步驟及注意事項(xiàng)有哪些遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問按揭貸款買房的步驟及注意事項(xiàng)有哪些貸款一直是買房人比較關(guān)注的問題，在這個(gè)高房價(jià)之下，買房全額付款對剛需來說，基本是不可能的事情，二手房貸款買房就成為大家的主要選擇方式，但貸款的方式也是多種多樣的，大家了解嗎?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和銀行降息等政策的實(shí)施是的很大一批二手房房源進(jìn)入市場，很多購房者抓住時(shí)機(jī)就要買房了。辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。 商品房住宅保修期從何時(shí)起算 上海市房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 民商事仲裁后如何申請執(zhí)行 多地取消購房落戶政策的規(guī)定(2018)是如何的 仲裁協(xié)會和仲裁委員會是什么關(guān)系 仲裁委員會應(yīng)如何運(yùn)用仲裁建議書 選舉法對于公民的選舉權(quán)規(guī)定(2018)有哪些 最高人民法院司法責(zé)任制實(shí)施意見 戶口本補(bǔ)辦前面的作廢嗎,補(bǔ)辦程序是什么樣子的