【正文】 通道，所以在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢就立即顯現(xiàn)出來。所謂大額沖抵，就是將公積金賬戶內的余額一次性沖抵到業(yè)主貸款總額里面，比如，你貸款30萬，公積金賬戶有10萬元余額，做完大額沖抵后，需要還貸的金額只剩20萬元，這種提前還貸形式是不需支付違約金的。購房合同或協(xié)議。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。，因為自動提款機打印的流水太簡單不體現(xiàn)姓名，帳號也顯示不全，有的甚至不體現(xiàn)業(yè)務發(fā)生后的余額，有沒有銀行的簽章的可以 ，必須從第一頁直到最后一筆業(yè)務發(fā)生的那一頁連續(xù)的印完整印清楚。單身的需提供單身證明，離婚的需提供離婚證（離婚半年以上的需要到民政局開具離婚未再婚證明）。（男性年齡不超過65歲，女性不超過60歲）貸款條件有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力無不良信用記錄和不良行為記錄。主借款人單身還款能力不足的需要追加共同借款人，共同借款人的責任等同等借款人。第二篇：按揭買房貸款注意事項按揭買房貸款注意事項一、在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當下，選擇“按揭買房”已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件?申請房貸需要注意些什么?按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢?申請房貸時銀行會查什么? 哪些人容易被拒絕？銀行會先對申請人調查。申請房貸的條件和需提供的資料 申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。借款人(夫妻)銀行卡。購房合同或協(xié)議。五個小技巧可以巧助您省錢還貸，分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸。不過，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。第三篇：按揭貸款客戶資料注意事項關于按揭貸款客戶資料注意事項客戶身份證明及戶口本材料：身份證需為二代身份證（中國人民解放軍軍人：士官證、軍官證、警官證），正反面復印；補辦身份證的需提供身份證領取憑條，且在戶籍所在地開具戶籍證明；外地身份證需在現(xiàn)長居住地所在派出所開具暫住證或臨時身份證，且在有效期內；戶口本為微機打印，戶口本需復印戶口本首頁；婚姻狀況證明材料：已婚客戶需提供結婚證或當?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩幕橐龅怯涀C明；單身客戶需提供離婚證或當?shù)孛裾郑ɑ蚧橐龅怯浱帲┏鼍叩臒o婚姻登記證明；喪偶的需提供配偶死亡證明及未再婚證明；注：復印效果清晰，無涂改痕跡，核對身份證號，與戶口本及婚姻證明材料內身份證號碼保持一致。第四篇：按揭貸款預審應注意事項按揭貸款預審應注意事項貸款人還清貸款本息年限之日，其年齡男的不得超過65周歲,女的不得超過60歲；貸款人收入證明應真實有效，其家庭月收入應是其月還貸款金額的兩倍以上；貸款人在各商業(yè)銀行有貸款未償還清楚的，應將其本息償還清楚后,出具銀行相關證明方能達到貸款條件；貸款人應具備良好的銀行信用記錄，凡有不良銀行信用記錄者，各商業(yè)銀行一律不發(fā)放貸款；客戶貸款資料:夫妻身份證復印件戶口簿復印件（含主頁）婚姻關系證明：結婚證復印件離婚證復印件法院離婚判決書復印件未婚證復印件收入證明夫妻雙方工資證明原件夫妻雙方工資代發(fā)存折或工資清冊復印件（近三個月）營業(yè)執(zhí)照復印件稅務證復印件完稅稅票復印件（近三個月）或免稅證明銀行手續(xù)貸款申請書購房合同房屋平面圖預售備案登記表其它需說明事項第五篇：按揭貸款買房的步驟及注意事項有哪些遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問按揭貸款買房的步驟及注意事項有哪些貸款一直是買房人比較關注的問題，在這個高房價之下，買房全額付款對剛需來說，基本是不可能的事情，二手房貸款買房就成為大家的主要選擇方式，但貸款的方式也是多種多樣的，大家了解嗎?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和銀行降息等政策的實施是的很大一批二手房房源進入市場，很多購房者抓住時機就要買房了。辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。 商品房住宅保修期從何時起算 上海市房屋買賣稅費標準是什么 民商事仲裁后如何申請執(zhí)行 多地取消購房落戶政策的規(guī)定(2018)是如何的 仲裁協(xié)會和仲裁委員會是什么關系 仲裁委員會應如何運用仲裁建議書 選舉法對于公民的選舉權規(guī)定(2018)有哪些 最高人民法院司法責任制實施意見 戶口本補辦前面的作廢嗎,補辦程序是什么樣子的