【正文】 在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。④、其他收入：例如運(yùn)營(yíng)車輛，需提供掛靠公司合同（協(xié)議），行車登記證，打印客戶銀行資金流水。技巧四：提前還貸縮短期限 理財(cái)人士表示，提前還貸之前要算好賬，因?yàn)椴皇撬械奶崆斑€貸都能省錢。在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額。建議將完整的一套存折復(fù)印件釘在一起 ，所有復(fù)印件必須清楚整潔能看清該體現(xiàn)的內(nèi)容◆ 市直公積金貸款政策、攢件標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（市直）公積金按揭貸款的條件： ，信用良好，有償還貸款本息的能力，可以申請(qǐng)公積金貸款 公積金按揭貸款的年限及額度： +貸款年限不超過(guò)40年 男 65女 60（貸款年限），客戶年齡按男 60 女55退休年齡為準(zhǔn) ：6成注意：貸款年限以客戶的年齡和房齡為主，取最小的年限；男的做主借最高可以帶到65歲，女的做主借最高可以貸到60歲 貸款額度的計(jì)算方式月繳存額12（月）公積金繳存年限2=貸款總額度 月繳存額=單位的月繳存額度+個(gè)人的月繳存額度 公積金繳存年限：退休年齡—客戶的現(xiàn)在年齡 公積金按揭貸款的攢件標(biāo)準(zhǔn)（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）；（申請(qǐng)表上必須讓客戶在申請(qǐng)人簽名處簽字按手印，必須填寫單位公積金及個(gè)人公積金帳號(hào)處） （原證復(fù)印件）；（原證復(fù)印件2份）（單位或居委會(huì)、民政局）公積金按揭貸款操作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：提交資料審批（2個(gè)工作日）——去房管局開無(wú)房證明并到公積金中心簽無(wú)房承諾（710個(gè)工作日）——銀行簽字（2個(gè)工作日）—過(guò)戶（3當(dāng)天出證）——出新房本后評(píng)估（1個(gè)工作日）——辦抵押（10個(gè)工作日）——領(lǐng)取他項(xiàng)證、放款（3個(gè)工作日）——結(jié)件。第一篇：按揭貸款的注意事項(xiàng)一、按揭貸款的介紹貸款對(duì)象具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人?！?省直公積金貸款政策、攢件標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)一、公積金按揭貸款 公積金按揭貸款的條件： ，信用良好，有償還貸款本息的能力，可以申請(qǐng)公積金貸款 公積金按揭貸款的年限： +貸款年限不超過(guò)30年 男、65 女、60（貸款年限），客戶年齡按男、60 女、55退休年齡為準(zhǔn)貸款額度的計(jì)算方式月繳存額*12（月）*公積金繳存年限*2=貸款總額度 月繳存額=單位的月繳存額度+個(gè)人的月繳存額度 公積金繳存年限：退休年齡—客戶的現(xiàn)在年齡公積金按揭貸款的攢件標(biāo)準(zhǔn)：主借款人身份證復(fù)印件3份 配偶身份證復(fù)印件3份借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件各2份 結(jié)婚證復(fù)印件2份 繳存證明原件 房產(chǎn)證復(fù)印件2份 原房主身份證復(fù)印件2份 買賣合同2份（原件、復(fù)印件）首付款證明2份（原件、復(fù)印件）單身的提供2份單身證明（戶籍所在地民政局）1貸款額不足五成，免評(píng)估 公積金按揭貸款操作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：攢件——去新華路中國(guó)銀行打個(gè)人征信（1個(gè)工作日）——去省直公積金簽申請(qǐng)表（7個(gè)工作日）——銀行簽字(2個(gè)工作日)——過(guò)戶——（當(dāng)天出證）——出新本辦抵押——（10個(gè)工作日）——見他項(xiàng)單放款。購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料： 1)公積金貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明。最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。比如，還貸年限已經(jīng)超過(guò)一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。以上注意事項(xiàng)請(qǐng)各社主任、客戶經(jīng)理高度重視，會(huì)計(jì)認(rèn)真審查客戶資料、申請(qǐng)人主體資格。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的辦案原則是什么 安徽省農(nóng)村低保條件有哪些 房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ://：心臟支架、紗布等醫(yī)用耗材的加成將取消 個(gè)人出售房屋如何繳營(yíng)業(yè)稅 二胎上戶口需要什么證件 出生證在哪里辦理 （2018最新）寫格式2018,需要提供哪些材料 威海城鎮(zhèn)低保每月多少錢。 上海低保領(lǐng)取條件是什么 勞動(dòng)仲裁個(gè)人委托書范本 解除合同開發(fā)商沒(méi)錢是否可以申請(qǐng)仲裁 兩部門：試點(diǎn)推進(jìn)律師參與城市管理執(zhí)法 新準(zhǔn)則下存貨的主要內(nèi)容有哪些 食藥監(jiān)總局:中成藥名禁用寶靈精,被普遍接受者除外 當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。但是房款不夠時(shí)，購(gòu)房者就想到按揭買房了。因?yàn)?，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時(shí)間成本來(lái)計(jì)算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。技巧一：房貸跳槽 所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。購(gòu)房合同或協(xié)議。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。貸款用途為用于購(gòu)買自