昆明bobo匯館策劃全案5項(xiàng)目廣告策略-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 選擇媒體：春城晚報(bào)或都市時(shí)報(bào)內(nèi)容（3）： A．BOBO匯館即日起公開發(fā)售 B．簡(jiǎn)單介紹BOBO匯館的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) C．公開發(fā)售當(dāng)日活動(dòng)安排 D．預(yù)售登記信息選擇媒體：春城晚報(bào)2．相關(guān)公關(guān)活動(dòng)： 主題：小戶型樓盤市場(chǎng)研討會(huì) 時(shí)間：（待定） 目的：宣傳BOBO匯館“城市主義樂園”的文化內(nèi)涵，通過媒體對(duì)此大力抄作，繼續(xù)擴(kuò)大影響。 C．預(yù)定登記卡必須于公開發(fā)售第一、第二天購(gòu)買方為有效。4．新聞炒作： 對(duì)BOBO匯館的SP活動(dòng)和公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行報(bào)道，達(dá)到炒作的目的。 媒體：都市時(shí)報(bào)和大觀周刊（四）強(qiáng)銷期主題：女性自治區(qū)裝修套餐A、B、C時(shí)間：（2004年06月－10月）目標(biāo)： 確立BOBO匯館的健康、時(shí)尚、前衛(wèi)、個(gè)性的社區(qū)形象，促使消費(fèi)者實(shí)際進(jìn)行購(gòu)買。（2）開列出三種不同房型的精裝修菜單。 活動(dòng)安排： 在百盛廣場(chǎng)等目標(biāo)消費(fèi)群流量大的地方進(jìn)行一場(chǎng)“BOBOS”T臺(tái)時(shí)裝秀，所展示的時(shí)裝以健康、現(xiàn)代、前衛(wèi)、個(gè)性、另類為主，充分展示BOBOS的形象與品位。推廣計(jì)劃：1．根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)配。 活動(dòng)安排：資助大學(xué)生環(huán)保社團(tuán)作一個(gè)公 益活動(dòng)。目標(biāo)：掀起市場(chǎng)下一輪關(guān)注熱潮，對(duì)尾盤進(jìn)行銷售清盤。14昆明思維幾何策略機(jī)構(gòu)，精品房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！53張地產(chǎn)資料光盤、35張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，款到發(fā)貨、誠(chéng)信無憂！:23107290項(xiàng)目廣告營(yíng)銷推廣預(yù)算26456平方米的可銷售面積，均價(jià)為2900元/平米，總銷售金額為76722400元。昆明思維幾何策略機(jī)構(gòu)售樓中心規(guī)劃建議區(qū)位建議 建議將售樓部設(shè)在明顯位置且人流量大、離公交車站近的地方，因?yàn)椋?. 明顯位置可以令消費(fèi)者容易找到，起到宣傳的作用。 可根據(jù)“BOBO匯館”主題進(jìn)行特色設(shè)計(jì)，針對(duì)目標(biāo)客戶群體的檔次、品位、年齡，改變現(xiàn)有的銷售模式，塑造清新的設(shè)計(jì)格調(diào)，配合以特色的銷售道具，讓購(gòu)房者感到輕松舒適，體會(huì)到該項(xiàng)目理想的健康、新穎、時(shí)尚、個(gè)性、便捷的生活氣息。模型比例建議1：100便于客戶可以很直觀的看到精致的樓盤規(guī)劃，對(duì)于客戶而言，就不會(huì)盲目的購(gòu)房，而是可以從模型中初步挑選自己滿意的位置，另外要注意的是模型的制作要留有余地，便于在未來的開發(fā)、規(guī)劃中補(bǔ)充、添加景觀。 應(yīng)接臺(tái)：可分兩層，第一層為接待銷控臺(tái)，第二層為主控臺(tái)，相對(duì)要高一點(diǎn)，分兩層的目的是給客戶形成壓迫感，造成心理壓力，有利于業(yè)務(wù)員的銷售說辭。6．VIP會(huì)客室：VIP會(huì)客室沿襲洽談室的簡(jiǎn)約風(fēng)格，色調(diào)偏暖，給人以親切感，同時(shí)又要體現(xiàn)出身份的高貴，區(qū)域的位置和裝飾更不能隨意，并配備飲品及果點(diǎn)，因?yàn)橘?gòu)買BOBO房子的VIP客戶講究的是品位、個(gè)性、時(shí)尚。 銷售道具建立及作用 樓書：作為銷售的主要道具，樓書的制作必須精美，其中呈現(xiàn)的賣點(diǎn)均是該樓盤的優(yōu)勢(shì)，使客戶清晰的了解該樓盤的優(yōu)點(diǎn)，讓其對(duì)樓盤產(chǎn)生好奇心，從而促成其購(gòu)買BOBO匯館的意向。 銷售夾：為銷售提供便利，銷售人員能夠有條理的整合相關(guān)信息 銷售員吊牌、服裝：使客戶容易識(shí)別銷售人員，展示開發(fā)商形象。
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