【正文】 經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益均好的城市可持續(xù)發(fā)展之路。 為了有利于本項目能夠順利實施并發(fā)揮應有的效益，應采取措施加速城鎮(zhèn)化，盡快培植和聚集人氣，促使土地快速升值。 本項目主要是小城鎮(zhèn)道路建設項目，相關的供水、供氣、供電、廣電、通訊網(wǎng)絡等設施須配套完善。 五、總投資估算和資金籌措 本項目做算總投資為 萬元，其中：工程費 ，其他費用 萬元，預備費 萬元 ,貸款利息 。 進行經(jīng)濟、社會效益分析及評價。 研究工程建設規(guī)模、建設內(nèi)容及建設方案。 綜合分析項目建設的必要性。 計算主要工程數(shù)量，提出投資估算和研究資金籌措方案。 城市新區(qū)路網(wǎng)建設項目建設規(guī)模及內(nèi)容一覽表 序號 道路名稱 建設規(guī)模 建設內(nèi)容 1 河西中心大道 長 1650 米，寬 40 米 路基、路面工程及配套的綠化、亮化、排水工程 2 加湖路 長 米，寬 24 米 3 云洲大道 長 米，寬 18 米 4 廣場北路 長 米，寬 18 米 新景路 長 米，寬 18 米 建設 目標 按照新區(qū)開發(fā)建設要求，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則，結(jié)合 實際情況以滾動開發(fā)為模式，綜合運用現(xiàn)代先進的規(guī)劃設計手法，創(chuàng)造一個設施完善，空間豐富，環(huán)境優(yōu)美，富有現(xiàn)代氣息的縣級城市中心。鑒于本項目對社會、經(jīng)濟的發(fā)展具有十分重要的意義，建議做好以下工作： 為使項目能順利實施，建設單位要加快項目的謀劃，組織強有力的項目建設組織機構，按照政府引導，市場化運作，使項目開發(fā)能達到預期目標。做到全部市場化動作，通過拍賣、掛牌、招 標等公開方式取得土地使用權，實行土地供應的陽光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場交易總量與實際需要相適應，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時加大政府調(diào)控土地市場的力度。 在具體單項工程實施過程中，對建設方案要進一步優(yōu)化，對建設標準和工程造價要嚴格控制，切實做到既適度超前又量力而行。 建設局應當加強城鎮(zhèn)公共設施建設，并按照誰投資、誰受益的原則，鼓勵單位和個人投資，參與城鎮(zhèn)的供水、排水、道路、環(huán)境衛(wèi)生等公共設施建設。 根據(jù) “十一五規(guī)劃”， 新的文化行 政中心道路基礎設施的建設是 打造“一城兩鎮(zhèn)，兩江三區(qū)”城市新格局的重要一環(huán)。促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。面對省內(nèi)外日新月異的發(fā)展態(tài)勢，廣大群眾要求改變這種現(xiàn)狀的愿望日益迫切，追求健康文明科學生活方式的愿望日益強烈。本項目是根據(jù)建設部《 村莊建設規(guī)劃導則（試行）》和《 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》提出的要求，結(jié)合嚴田鎮(zhèn)自有條件和發(fā)展?jié)摿?，逐步有序地開發(fā)建設，完善各項基礎設施，進一步促進第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)高效益、低消耗、和諧與可持續(xù)發(fā)展，營造一個良好的生活居住環(huán)境，為人民提供良的生活、休閑、學習和娛樂環(huán)境，提升現(xiàn)代城鎮(zhèn)物質(zhì)精神生活質(zhì)量，提高居民的思想道德、科學文化水平，進而提高人口素質(zhì)，促進社會的全面進步。 當?shù)赜幸慌诔鞘惺姓缆方ㄔO中積累了豐富的管理經(jīng)驗和技術過硬的工程項目管理人才和施工隊伍，可保證項目順利實施。 二、場址建設條件 地形地貌 地處贛江中上游，東有東華山、龍溪河，南依石華山，西瀕贛江，北偎鳳凰山。 氣象氣候 屬中亞熱帶季風濕潤氣候，其特點是：氣候溫和，雨水充沛，光照充足，四季分明，冬夏長，春秋短，無霜期較長。全年平均降水日 157 天，歷年平均蒸發(fā)量 ，最大積雪深度 19厘米。 交通運輸條件 城市新區(qū)位于贛江大橋西面。 二、建設規(guī)模和技術標準 項目根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標準（ GB501882021）》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB5018093）、《 城河西區(qū)控制性詳細規(guī)劃》確定建設規(guī)模和標準，主要技術指標參照相關標準執(zhí)行。 順應自然環(huán)境，根據(jù)地形、地貌合理 解決道路走向，并盡可能減少工程量，節(jié)約投資。 道路平面、縱斷面、橫斷面應相互協(xié)調(diào)，道路標高應與地面排水、地下管線、兩側(cè)建筑物等配合。 二、設計依據(jù) 《 城城市總體規(guī)劃》 《 城河西區(qū)控制性詳細規(guī)劃》 《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB5022095） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》（ CJJ7597） 《城市道路設計規(guī)范》（ CJJ3790） 《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142021） 《城 市道路照明設計標準》（ CJJ4591） 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范》（ JGJ5098） 《城市供水工程設計規(guī)范》（ GB5028298） 1《道路交通標志和標線》（ GB57681999） 三、設計標準 基于 未來行政文化中心的定位，于本項目主要參照《城市道路交通設計規(guī)范》中的技術指標進設計，技術標準先用如下： 道路標準選用表 表 51 道路 類別 道路 級別 計算行車 速度 km/h 平曲線最 小長度 m 圓曲線最 小長度 m 停車 視距 m 線路適宜 縱坡值 % 坡段最 小 長度 m 主干路 Ⅲ級 30～ 40 50～ 70 25～ 35 30～ 40 85～ 110 次干路 Ⅲ級 20～ 30 40～ 50 20～ 25 20～ 30 60～ 80 支路 Ⅲ級 20 40 20 20 60 城市新區(qū)路網(wǎng)建設技術指標 表 52 道路名稱 道路類別 道路級別 紅線寬度（ m） 長度（ m） 河西中心大道 主干路 Ⅲ級 40 1650 加湖路 次干路 Ⅲ級 24 云洲大道 次干路 Ⅲ級 18 廣場北路 次干路 Ⅲ級 18 新景路 次干路 Ⅲ級 18 第二節(jié) 道路工程設計 一、道路平面設計 按《城市道路設計規(guī)范》及《 城河西區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中的有關規(guī)定，擬建道路平面按規(guī)劃線路定位設計。 新景路：起點為中心大道，終點接行政中心大道 ，道路長 米。符合《城市道路設計規(guī)范》中第 條的規(guī)定。 路面設計依據(jù) 《城市道路設計規(guī)范》（ GJJ3790） 《公路瀝青路面設計規(guī)范》（ JTJ01497） 《公路水泥混凝土路面設計規(guī)范》（ JTJ0122021） 路面使用材料年限標準 主、次干路瀝青路面 15年，水泥混凝土路面 30 年。因此從技術經(jīng)濟等多方面比較后，推薦采用水泥混凝土路面。人行道為10cm 路面基層（ 4%水穩(wěn)層） 6cm 30cm 30cm 彩色預制板面層鋪裝。 第三節(jié) 管網(wǎng)工程設計管線工程設計 本項目投資不包括供水、電力、通訊、廣電等管線工程建設，但應按照各負其責的原則，根據(jù)相關標準規(guī)范，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一施工，“先地下、后地上”，保證項目的順利實施。日 公頃 1145 合計 24680 另計 15%的消防及其它未預見用水量，則規(guī)劃區(qū)總用水量為28382 噸 /日。 給水管材 給水管材小于 DN300mm 選用 PE 給水管，優(yōu)點是減小給水電耗、節(jié)省投資、運輸方便、便于施工和維修?？紤]本區(qū)規(guī)劃及建設都是高起點，建議綜合徑流管Ψ取 ， F為匯水面積。 （ 4）合理確定起始點和出口，控制高程。雨水井在直線管段上的最大間距應視管徑大小而確定。雨水口接入雨水井時宜高于干管管頂，不同直徑的管道在井內(nèi)采用管頂平接。廣場北路雨水管，從規(guī)劃 路排入中心大道。檢查井在直線管段的最大間距取 40m，在規(guī)劃建筑物附近預留檢查井，增設預備 DN300支管。 （ 4）管材選擇 污水管道管材的選擇應綜合考慮管基的工程地質(zhì)條件；保證管道的整體防滲漏性，以防二次污染；價格較低，使用年限較長；管道內(nèi)壁光滑；運輸、施工方便等因素。 其余支路的兩旁可種植行道樹，進行簡單綠化。 三、交通設施設計 交通設施設計根據(jù)道路的交通流情況，沿線設計指路標志牌、警示標志牌、道路標線、人行橫道線等。 二、弱電 遵循對各種管線全面規(guī)劃、綜合設計原則。 《城市道路照明設計標準》（ CJJ452021）。 應合理選擇照明器材：采用常規(guī)道路照明時，燈具效率低于60%者不應選用；采用泛光燈時，燈具效率低于 55%者不應選用；應選用耗能低的鎮(zhèn)流器。 （ 3）關掉不過半數(shù)的燈具，但不許關掉沿街道縱向相鄰的兩盞燈具。 二、節(jié)水措施 不得選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品和國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)業(yè)序列。 合理使用施工用水，嚴格控制長流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏 。因此，在開發(fā)和建設過程中要利用和保護好項目區(qū)域獨特的自然生態(tài)資源，促進人與自然的和諧，優(yōu)化城市生態(tài)和生活環(huán)境，保證城市可持續(xù)發(fā)展。地貌簡單，無森林草原植被、珍稀動物棲息處，項 目區(qū)無名勝古跡、風景游覽區(qū)等自然環(huán)境保護景點。 （ 4）施工期間的噪聲影響也較為嚴重。 （ 2）景觀環(huán)境的影響：通過合理的規(guī)劃設計，村莊整齊有序的規(guī)劃空間，寬敞明亮的道路，展現(xiàn)生機勃勃、意氣風發(fā)的新世紀風貌，為人們增加一道亮麗的風景。 生態(tài)環(huán)境保護措施 （ 1）設計依據(jù)和標準 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB38382021） 《建筑施工場界噪聲限值》 《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（ CJ30821999） 《污水綜合排放標準》（ GB89791996） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596） 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB3162971996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） （ 2）水土防治 施工時，道路沿水系地段應先做好坡腳擋土墻，然后進行填土砌坡。暫時不用的土地及時綠化，避免水土 流失。 （ 4）粉塵污染防治 灰土拌合產(chǎn)生的粉塵污染集中在混凝土攪拌站周圍，尤其是攪拌站下風向影響區(qū)，布置攪拌站應盡量遠離居民區(qū)（＞ 200m），且在下風向。采取調(diào)整同時作業(yè)的施工機械數(shù)量或使用噪聲低的機械，防治施工期間噪聲的影響，同時對施工機械和運輸車輛加強維修，保證其處于良好工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對周圍環(huán)境的影響。 水泥粉塵，施工時造成的灰塵等這些對人體呼吸道有一定影響，但影響不大。 第九章 項目實施進度、質(zhì)量保證 體系 第一節(jié) 實施進度 本項目初擬施工工期 24 個月，在施工中應遵循“先地下、后地上”的原則?？辈煸O計單位必須按資質(zhì)等級承擔相應的勘察設計任務，按照國家現(xiàn)有的有關設計規(guī)范、技術標準進行勘察設計，建立健全質(zhì)量保證體系，加強設計過程的質(zhì)量控制，健全設計文件的審核會簽制度。 第十章 招標方案 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會 2021年第 9號令，特制訂本項目招標方案。工程監(jiān)理、主要設備材料采購采用邀請招標形式。 （ 2）公開招標 通過媒介發(fā)布公告，凡具有建筑、市政公用工程三級施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預審。 二、編制說明 估算只包括道路的路基、路面，道路綠化、交通設施和雨水排水工程。 工程監(jiān)理費：以工程費為基數(shù) %。分項估算見附表 15。 二、 資金籌措及使用計劃 （ 1） 資金籌措 項目總投資為 萬元， 資金來源為：申請銀行貸款 3000 萬元，自籌資金 萬元。 通過對本項目的實施，可以盤活土地資源，增加財政收入，促進當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。 二、社會效益 項目的建設是河西新區(qū)規(guī)劃建設中一個重要組成部分。 三、生態(tài)效益 城市新區(qū)路網(wǎng)建設項目的實施，將使新區(qū)內(nèi)道路通暢，環(huán)境整潔、優(yōu)美，生態(tài)趨于平衡，可適當增加當?shù)鼐用竦氖?入，帶動了一方經(jīng)濟發(fā)展和當?shù)鼐用裰赂?。它可以來自外界自然力、社會?jīng)濟力量和自身決策的結(jié)果。 第二節(jié) 風險因素識別 本項目風險管理作為重要的內(nèi)容，對風險的預測、調(diào)查分析、監(jiān)控都應成為項目建設和管理的重要組成部分。 對市場建筑材料的價格狀況進行充分的調(diào)查研究，加強對建設期建材價格走勢的預測，通過施工合同，將施工風險進行合理轉(zhuǎn)移。 實施本項目，切實改善河西新區(qū)道路基礎設施建設相對滯后的現(xiàn)狀，使城鎮(zhèn)功能增強，為 城進一步發(fā)展創(chuàng)造良好條件。 二、建議 為使項目能順利實施，建設單位要加緊組建項目建設的組織機構，并按政府引，市場化運作，通過基礎設施建設來拉動該區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。做到全部市場化運作，通過拍賣、掛牌、招標等公開方式取得土地使用權，實行土地供應的陽光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場交易總量與實際需要相適應，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時加大政府調(diào)控土地市場的力度。 在具體單項工程實施過程中，對建設方案要進一步優(yōu)化，對建設標準和工程造價要嚴格控制，切實做到既適度超前又量力而行。 建設局有關部門要 監(jiān)督好規(guī)劃的落實，所有建設項目必須服從規(guī)劃管理，維護規(guī)劃的權威性、嚴肅性、連續(xù)性。 公司 單擊此處輸入文字