【正文】 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益均好的城市可持續(xù)發(fā)展之路。 為了有利于本項(xiàng)目能夠順利實(shí)施并發(fā)揮應(yīng)有的效益，應(yīng)采取措施加速城鎮(zhèn)化，盡快培植和聚集人氣，促使土地快速升值。 本項(xiàng)目主要是小城鎮(zhèn)道路建設(shè)項(xiàng)目，相關(guān)的供水、供氣、供電、廣電、通訊網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施須配套完善。 五、總投資估算和資金籌措 本項(xiàng)目做算總投資為 萬元，其中：工程費(fèi) ，其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元 ,貸款利息 。 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析及評(píng)價(jià)。 研究工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案。 綜合分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 計(jì)算主要工程數(shù)量，提出投資估算和研究資金籌措方案。 城市新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表 序號(hào) 道路名稱 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 1 河西中心大道 長(zhǎng) 1650 米，寬 40 米 路基、路面工程及配套的綠化、亮化、排水工程 2 加湖路 長(zhǎng) 米，寬 24 米 3 云洲大道 長(zhǎng) 米，寬 18 米 4 廣場(chǎng)北路 長(zhǎng) 米，寬 18 米 新景路 長(zhǎng) 米，寬 18 米 建設(shè) 目標(biāo) 按照新區(qū)開發(fā)建設(shè)要求，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，結(jié)合 實(shí)際情況以滾動(dòng)開發(fā)為模式，綜合運(yùn)用現(xiàn)代先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造一個(gè)設(shè)施完善，空間豐富，環(huán)境優(yōu)美，富有現(xiàn)代氣息的縣級(jí)城市中心。鑒于本項(xiàng)目對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分重要的意義，建議做好以下工作： 為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，建設(shè)單位要加快項(xiàng)目的謀劃，組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目建設(shè)組織機(jī)構(gòu)，按照政府引導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作，使項(xiàng)目開發(fā)能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。做到全部市場(chǎng)化動(dòng)作，通過拍賣、掛牌、招 標(biāo)等公開方式取得土地使用權(quán)，實(shí)行土地供應(yīng)的陽光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場(chǎng)交易總量與實(shí)際需要相適應(yīng)，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時(shí)加大政府調(diào)控土地市場(chǎng)的力度。 在具體單項(xiàng)工程實(shí)施過程中，對(duì)建設(shè)方案要進(jìn)一步優(yōu)化，對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)要嚴(yán)格控制，切實(shí)做到既適度超前又量力而行。 建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鎮(zhèn)公共設(shè)施建設(shè)，并按照誰投資、誰受益的原則，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資，參與城鎮(zhèn)的供水、排水、道路、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施建設(shè)。 根據(jù) “十一五規(guī)劃”， 新的文化行 政中心道路基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是 打造“一城兩鎮(zhèn)，兩江三區(qū)”城市新格局的重要一環(huán)。促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。面對(duì)省內(nèi)外日新月異的發(fā)展態(tài)勢(shì)，廣大群眾要求改變這種現(xiàn)狀的愿望日益迫切，追求健康文明科學(xué)生活方式的愿望日益強(qiáng)烈。本項(xiàng)目是根據(jù)建設(shè)部《 村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》和《 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》提出的要求，結(jié)合嚴(yán)田鎮(zhèn)自有條件和發(fā)展?jié)摿?，逐步有序地開發(fā)建設(shè)，完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)高效益、低消耗、和諧與可持續(xù)發(fā)展，營(yíng)造一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，為人民提供良的生活、休閑、學(xué)習(xí)和娛樂環(huán)境，提升現(xiàn)代城鎮(zhèn)物質(zhì)精神生活質(zhì)量，提高居民的思想道德、科學(xué)文化水平，進(jìn)而提高人口素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)的全面進(jìn)步。 當(dāng)?shù)赜幸慌诔鞘惺姓缆方ㄔO(shè)中積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)過硬的工程項(xiàng)目管理人才和施工隊(duì)伍，可保證項(xiàng)目順利實(shí)施。 二、場(chǎng)址建設(shè)條件 地形地貌 地處贛江中上游，東有東華山、龍溪河，南依石華山，西瀕贛江，北偎鳳凰山。 氣象氣候 屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，其特點(diǎn)是：氣候溫和，雨水充沛，光照充足，四季分明，冬夏長(zhǎng)，春秋短，無霜期較長(zhǎng)。全年平均降水日 157 天，歷年平均蒸發(fā)量 ，最大積雪深度 19厘米。 交通運(yùn)輸條件 城市新區(qū)位于贛江大橋西面。 二、建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（ GB501882021）》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018093）、《 城河西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》確定建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，主要技術(shù)指標(biāo)參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 順應(yīng)自然環(huán)境，根據(jù)地形、地貌合理 解決道路走向，并盡可能減少工程量，節(jié)約投資。 道路平面、縱斷面、橫斷面應(yīng)相互協(xié)調(diào)，道路標(biāo)高應(yīng)與地面排水、地下管線、兩側(cè)建筑物等配合。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 《 城城市總體規(guī)劃》 《 城河西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5022095） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ7597） 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ3790） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021） 《城 市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ4591） 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ5098） 《城市供水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5028298） 1《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》（ GB57681999） 三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 基于 未來行政文化中心的定位，于本項(xiàng)目主要參照《城市道路交通設(shè)計(jì)規(guī)范》中的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)設(shè)計(jì)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)先用如下： 道路標(biāo)準(zhǔn)選用表 表 51 道路 類別 道路 級(jí)別 計(jì)算行車 速度 km/h 平曲線最 小長(zhǎng)度 m 圓曲線最 小長(zhǎng)度 m 停車 視距 m 線路適宜 縱坡值 % 坡段最 小 長(zhǎng)度 m 主干路 Ⅲ級(jí) 30～ 40 50～ 70 25～ 35 30～ 40 85～ 110 次干路 Ⅲ級(jí) 20～ 30 40～ 50 20～ 25 20～ 30 60～ 80 支路 Ⅲ級(jí) 20 40 20 20 60 城市新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)技術(shù)指標(biāo) 表 52 道路名稱 道路類別 道路級(jí)別 紅線寬度（ m） 長(zhǎng)度（ m） 河西中心大道 主干路 Ⅲ級(jí) 40 1650 加湖路 次干路 Ⅲ級(jí) 24 云洲大道 次干路 Ⅲ級(jí) 18 廣場(chǎng)北路 次干路 Ⅲ級(jí) 18 新景路 次干路 Ⅲ級(jí) 18 第二節(jié) 道路工程設(shè)計(jì) 一、道路平面設(shè)計(jì) 按《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》及《 城河西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的有關(guān)規(guī)定，擬建道路平面按規(guī)劃線路定位設(shè)計(jì)。 新景路：起點(diǎn)為中心大道，終點(diǎn)接行政中心大道 ，道路長(zhǎng) 米。符合《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》中第 條的規(guī)定。 路面設(shè)計(jì)依據(jù) 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GJJ3790） 《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ01497） 《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ0122021） 路面使用材料年限標(biāo)準(zhǔn) 主、次干路瀝青路面 15年，水泥混凝土路面 30 年。因此從技術(shù)經(jīng)濟(jì)等多方面比較后，推薦采用水泥混凝土路面。人行道為10cm 路面基層（ 4%水穩(wěn)層） 6cm 30cm 30cm 彩色預(yù)制板面層鋪裝。 第三節(jié) 管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)管線工程設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目投資不包括供水、電力、通訊、廣電等管線工程建設(shè)，但應(yīng)按照各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，“先地下、后地上”，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。日 公頃 1145 合計(jì) 24680 另計(jì) 15%的消防及其它未預(yù)見用水量，則規(guī)劃區(qū)總用水量為28382 噸 /日。 給水管材 給水管材小于 DN300mm 選用 PE 給水管，優(yōu)點(diǎn)是減小給水電耗、節(jié)省投資、運(yùn)輸方便、便于施工和維修?？紤]本區(qū)規(guī)劃及建設(shè)都是高起點(diǎn)，建議綜合徑流管Ψ取 ， F為匯水面積。 （ 4）合理確定起始點(diǎn)和出口，控制高程。雨水井在直線管段上的最大間距應(yīng)視管徑大小而確定。雨水口接入雨水井時(shí)宜高于干管管頂，不同直徑的管道在井內(nèi)采用管頂平接。廣場(chǎng)北路雨水管，從規(guī)劃 路排入中心大道。檢查井在直線管段的最大間距取 40m，在規(guī)劃建筑物附近預(yù)留檢查井，增設(shè)預(yù)備 DN300支管。 （ 4）管材選擇 污水管道管材的選擇應(yīng)綜合考慮管基的工程地質(zhì)條件；保證管道的整體防滲漏性，以防二次污染；價(jià)格較低，使用年限較長(zhǎng)；管道內(nèi)壁光滑；運(yùn)輸、施工方便等因素。 其余支路的兩旁可種植行道樹，進(jìn)行簡(jiǎn)單綠化。 三、交通設(shè)施設(shè)計(jì) 交通設(shè)施設(shè)計(jì)根據(jù)道路的交通流情況，沿線設(shè)計(jì)指路標(biāo)志牌、警示標(biāo)志牌、道路標(biāo)線、人行橫道線等。 二、弱電 遵循對(duì)各種管線全面規(guī)劃、綜合設(shè)計(jì)原則。 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ452021）。 應(yīng)合理選擇照明器材：采用常規(guī)道路照明時(shí)，燈具效率低于60%者不應(yīng)選用；采用泛光燈時(shí)，燈具效率低于 55%者不應(yīng)選用；應(yīng)選用耗能低的鎮(zhèn)流器。 （ 3）關(guān)掉不過半數(shù)的燈具，但不許關(guān)掉沿街道縱向相鄰的兩盞燈具。 二、節(jié)水措施 不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)業(yè)序列。 合理使用施工用水，嚴(yán)格控制長(zhǎng)流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏 。因此，在開發(fā)和建設(shè)過程中要利用和保護(hù)好項(xiàng)目區(qū)域獨(dú)特的自然生態(tài)資源，促進(jìn)人與自然的和諧，優(yōu)化城市生態(tài)和生活環(huán)境，保證城市可持續(xù)發(fā)展。地貌簡(jiǎn)單，無森林草原植被、珍稀動(dòng)物棲息處，項(xiàng) 目區(qū)無名勝古跡、風(fēng)景游覽區(qū)等自然環(huán)境保護(hù)景點(diǎn)。 （ 4）施工期間的噪聲影響也較為嚴(yán)重。 （ 2）景觀環(huán)境的影響：通過合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，村莊整齊有序的規(guī)劃空間，寬敞明亮的道路，展現(xiàn)生機(jī)勃勃、意氣風(fēng)發(fā)的新世紀(jì)風(fēng)貌，為人們?cè)黾右坏懒聋惖娘L(fēng)景。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ30821999） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89791996） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3162971996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） （ 2）水土防治 施工時(shí)，道路沿水系地段應(yīng)先做好坡腳擋土墻，然后進(jìn)行填土砌坡。暫時(shí)不用的土地及時(shí)綠化，避免水土 流失。 （ 4）粉塵污染防治 灰土拌合產(chǎn)生的粉塵污染集中在混凝土攪拌站周圍，尤其是攪拌站下風(fēng)向影響區(qū)，布置攪拌站應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)（＞ 200m），且在下風(fēng)向。采取調(diào)整同時(shí)作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量或使用噪聲低的機(jī)械，防治施工期間噪聲的影響，同時(shí)對(duì)施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛加強(qiáng)維修，保證其處于良好工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。 水泥粉塵，施工時(shí)造成的灰塵等這些對(duì)人體呼吸道有一定影響，但影響不大。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量保證 體系 第一節(jié) 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目初擬施工工期 24 個(gè)月，在施工中應(yīng)遵循“先地下、后地上”的原則?？辈煸O(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，按照國(guó)家現(xiàn)有的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。 第十章 招標(biāo)方案 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2021年第 9號(hào)令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。工程監(jiān)理、主要設(shè)備材料采購采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式。 （ 2）公開招標(biāo) 通過媒介發(fā)布公告，凡具有建筑、市政公用工程三級(jí)施工資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和足夠的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。 二、編制說明 估算只包括道路的路基、路面，道路綠化、交通設(shè)施和雨水排水工程。 工程監(jiān)理費(fèi)：以工程費(fèi)為基數(shù) %。分項(xiàng)估算見附表 15。 二、 資金籌措及使用計(jì)劃 （ 1） 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 萬元， 資金來源為：申請(qǐng)銀行貸款 3000 萬元，自籌資金 萬元。 通過對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施，可以盤活土地資源，增加財(cái)政收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。 二、社會(huì)效益 項(xiàng)目的建設(shè)是河西新區(qū)規(guī)劃建設(shè)中一個(gè)重要組成部分。 三、生態(tài)效益 城市新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，將使新區(qū)內(nèi)道路通暢，環(huán)境整潔、優(yōu)美，生態(tài)趨于平衡，可適當(dāng)增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖?入，帶動(dòng)了一方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和當(dāng)?shù)鼐用裰赂?。它可以來自外界自然力、社?huì)經(jīng)濟(jì)力量和自身決策的結(jié)果。 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理作為重要的內(nèi)容，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)、調(diào)查分析、監(jiān)控都應(yīng)成為項(xiàng)目建設(shè)和管理的重要組成部分。 對(duì)市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格狀況進(jìn)行充分的調(diào)查研究，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)期建材價(jià)格走勢(shì)的預(yù)測(cè)，通過施工合同，將施工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理轉(zhuǎn)移。 實(shí)施本項(xiàng)目，切實(shí)改善河西新區(qū)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后的現(xiàn)狀，使城鎮(zhèn)功能增強(qiáng)，為 城進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造良好條件。 二、建議 為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，建設(shè)單位要加緊組建項(xiàng)目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)，并按政府引，市場(chǎng)化運(yùn)作，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來拉動(dòng)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。做到全部市場(chǎng)化運(yùn)作，通過拍賣、掛牌、招標(biāo)等公開方式取得土地使用權(quán)，實(shí)行土地供應(yīng)的陽光操作，提高透明度，防止不規(guī)范行為；使土地市場(chǎng)交易總量與實(shí)際需要相適應(yīng)，與可持續(xù)發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時(shí)加大政府調(diào)控土地市場(chǎng)的力度。 在具體單項(xiàng)工程實(shí)施過程中，對(duì)建設(shè)方案要進(jìn)一步優(yōu)化，對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)要嚴(yán)格控制，切實(shí)做到既適度超前又量力而行。 建設(shè)局有關(guān)部門要 監(jiān)督好規(guī)劃的落實(shí)，所有建設(shè)項(xiàng)目必須服從規(guī)劃管理，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性、嚴(yán)肅性、連續(xù)性。 公司 單擊此處輸入文字