【正文】 ,對實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)民增收具有重要的意義。 目前，烏審旗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和物質(zhì)技術(shù)裝備條件較差，經(jīng)營管理也較粗放。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢資源保證經(jīng)濟(jì) 社會的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。 2. 國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關(guān)于我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀(jì)的重大決策，也是確保我國鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 10 經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要。一方面，經(jīng)過改革開放以來的快速發(fā)展，綜合國力顯著增強(qiáng)，有了支持保護(hù)農(nóng)業(yè)、加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 項目提出的背景 1．解決三農(nóng)問題，建設(shè)新農(nóng)村，成為國家工作重點(diǎn)。 （ 3）財務(wù)凈現(xiàn)值 按 13%的財務(wù)基準(zhǔn)收益率測算，本項目財務(wù)凈現(xiàn)值為：稅前 17047萬元、稅后 12409 萬元，均大于零，具有投資可行性。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 本項目建設(shè)投資估算為 2880萬元，其中建筑工程費(fèi) 895萬元、設(shè)備購置費(fèi) 1218萬元、安裝工程費(fèi) 121萬元、工程建設(shè)其他費(fèi) 433萬元（其鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 7 中土地 租賃 費(fèi)用 20萬元）、預(yù)備費(fèi) 213萬元。 建設(shè)目標(biāo) 與國家產(chǎn)業(yè)政策同步、與農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整同步、與市場需求同步、致力于推進(jìn)我市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化進(jìn)程。 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項 目名稱：鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： 鄂爾多斯市毛烏素沙地 無定河鎮(zhèn)無定河流域沿河兩岸 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 種植鮮食葡萄 3500 畝 生態(tài)休閑觀光采摘旅游園 1000 畝 毛烏素沙地葡萄品種資源庫選育試驗和育苗地 500 畝 鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 6 土建規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 建筑面積（㎡） 結(jié)構(gòu)形式 備注 保鮮庫 3000 輕鋼 單層 普通庫房 700 輕鋼 單層 深加工廠房 1000 輕鋼 單層 辦公樓 800 磚混 二層 職工宿舍 300 磚混 單層 鍋爐房 200 磚混 單層 餐廳 300 磚混 單層 本項目總建筑面積 6300。 保護(hù)、改善項目區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，合理永續(xù)利用生態(tài)資源。 （ 2）資本金收益率 以建設(shè)單位自籌資金作為資本金測算，本項目資本金收益率為48%。 鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 8 可行性研究報告編制依據(jù) 《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》； 中共中央、國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增收中若干政策的意見》中發(fā) [2021]1 號； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； 內(nèi)蒙古黨委《內(nèi)蒙古黨委、政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》，內(nèi)黨發(fā) [2021]24 號； 內(nèi)蒙古黨委、政府關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》的通知，內(nèi)黨發(fā) [2021]13 號； 《節(jié)水灌溉技術(shù)規(guī)范》 SL20798； 《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50842021； 《全國生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》； 國家計委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 國家計委計辦投資 [2021]15 號《投資項目可行性研究指南》； 1國家頒布的有關(guān)稅法條例和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)優(yōu)惠政策。我國總體上已到了以工促 農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段，初步具備了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的條件。對烏審旗農(nóng)業(yè)一是要把握農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好機(jī)遇，繼續(xù)堅持“多予、少取、放活”和“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市支持農(nóng)村”的方針，加大對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的投入力度，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的長效機(jī)制；二是徹底解決“三農(nóng)”問題，使烏審旗保持經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會，不僅通過身份轉(zhuǎn)換從戶籍制度上消除城鄉(xiāng)差別，更要從根本上解決農(nóng)民的就業(yè)問題，提高全市居民的生活水平；三是發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品種植，鼓勵發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，進(jìn)一步提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，通過完善產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)業(yè)整體水平。而西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理擺在首位。 項目建設(shè) 的必要性 1. 項目的實(shí)施能夠提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。根據(jù)當(dāng)前烏審旗“三農(nóng)”現(xiàn)狀，當(dāng)前和今后一個時期，增加農(nóng)民收入，必須發(fā)展以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主體的農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)村勞動力向城鎮(zhèn)有序轉(zhuǎn)移，拓寬農(nóng)民的就業(yè)空 間和增收渠道。這里沙礫結(jié)合型土質(zhì)透氣極佳，氣候干燥少雨，光照充足，年日照時達(dá)三千小時，晝夜溫差大，且有無定河橫穿而過，可滿足葡萄生長各個時期的水份需要。將豐富的資源優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、機(jī)遇優(yōu)勢及企業(yè)的資金、技術(shù)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢，必將加速區(qū)域農(nóng)林業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展速度，在滿足社會物質(zhì)生活的需要同時，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。從上世紀(jì) 60 年代起，烏審旗土地沙化逐年加劇，強(qiáng)度沙化面積為 465 萬畝， 70 年代中期達(dá)到 540 萬畝，到 80年代初擴(kuò)張到 705 萬畝，占總土地面積比例高達(dá) 40%。 鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 13 研究結(jié)論和主要技術(shù)指標(biāo) 研究結(jié)論 項目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營政策，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。葡 萄科共有十一個屬約六百種，分布在從北緯 52176。葡萄屬是葡萄科中經(jīng)濟(jì)價值最高、栽培最廣泛的一個屬，包括約七十多種，分布在我國的約有三十五種。國內(nèi)市場高品質(zhì)有機(jī)果品大多是由國外進(jìn)口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。 需求預(yù)測 葡萄需求預(yù)測 本項目主要生產(chǎn)有機(jī)與綠色葡萄，主要立足于內(nèi)蒙古，同時面向蘭州、北京，太原、天津等重要城市。水果支出占食品支出比例的增加，帶動葡萄需求量增長。 葡萄汁需求預(yù)測 2021年全國果蔬汁飲料產(chǎn)量為 180萬噸，占飲料總產(chǎn)量的 %。我國 果蔬汁的生產(chǎn)整體上來說呈上升趨勢，但占飲料總產(chǎn)量的比例偏低，我國果蔬汁的生產(chǎn)量仍極低，僅占世界果汁類產(chǎn)品總產(chǎn)量 %。 生態(tài)旅游產(chǎn)品需求預(yù)測 本項目在發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)，提高防沙治沙成效的同時，積極發(fā)展現(xiàn)代旅游，現(xiàn)代旅游的趨勢是生態(tài)旅游，隨著旅游市場的不斷開發(fā)和持續(xù)發(fā)展，內(nèi)蒙古自治區(qū)吸引游客的范圍將會逐步地擴(kuò)大至西北、華北地區(qū)乃至全國，使來此進(jìn)行生態(tài)旅游的游客會 大幅度的增加。因此，要有效提高本項目葡萄的上市時期，一方面保證時間上的優(yōu)勢，另一方面鞏固發(fā)展本項目葡萄在 內(nèi)蒙古 “金三角 ”市場的地位，加大內(nèi)蒙古消費(fèi)者支對本項目葡萄的需求量，從而促進(jìn)本項目葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 根據(jù)市場購買力提供葡萄產(chǎn)品 產(chǎn)品的消費(fèi)從根本上要受到 人們收入水平的制約。所以合理開發(fā)本項目所產(chǎn)葡萄在內(nèi)蒙古的市場，才能鞏固擴(kuò)大市場份額。從本項目長遠(yuǎn)發(fā)展來看，開發(fā)有效市場是必須的，因此全面開發(fā)太原市場對于發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)有積極的推動作用。 3. 毛烏素沙地葡萄品種資源庫選育試驗和育苗地 500 畝。 土建規(guī)模 本項目規(guī)劃建設(shè)總建筑面積 6300 ㎡ ，具體建設(shè)內(nèi)容及建筑面積鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 22 見下表： 主要建設(shè)指標(biāo)表 建設(shè)內(nèi)容 建筑面積（㎡） 結(jié)構(gòu)形式 備注 保鮮庫 3000 輕鋼 單層 普通庫房 700 輕鋼 單層 深加工廠房 1000 輕鋼 單層 辦公樓 800 磚混 二層 職工宿舍 300 磚混 單層 鍋爐房 200 磚混 單層 餐廳 300 磚混 單層 合計 6300 鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 23 第四章 場址條件 建設(shè)地點(diǎn) 鄂爾多斯市烏審旗毛烏素沙地?zé)o定河鎮(zhèn)無定河流域沿河兩岸。 氣候條件 烏審旗 位于鄂爾多斯市西南部、內(nèi)蒙古自治區(qū)最南端，地處毛烏素沙地腹部， 南與陜北相連，西與寧夏相連， 九曲黃河三面環(huán)抱 烏審旗屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，全年日照 2800— 3000 小時，大于等于 10℃ ，有效積溫 2800— 3000℃ ，年平均溫度 ℃ ，年降雨量為 350— 450 毫米，年蒸發(fā)量 2200— 2800 毫米，年平均風(fēng)速 米 /秒，無霜期 135— 155 天 ，極端溫度 26℃。 第三十三條 國家鼓勵單位和個人按照水土保持規(guī)劃參與水土流失治理，并在資金、技術(shù)、稅收等方面予以扶持。 1）冬季修剪。大體可分為長蔓修剪、短蔓修剪、中蔓修剪三種方法。將過多不必要的嫩梢盡早抹除。果穗以下的副梢可以從基部除去，果穗以上的副梢留 2葉摘心，主梢頂端的副梢留幾片葉子，結(jié)果枝可在開花前一周，在果穗以上留 6~8片葉摘心。 2. 嫁接 鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 27 有些品種扦插苗根系不發(fā)達(dá)，生長勢弱，生產(chǎn)中常需要改接換種或用嫁接方法培育苗木。過早不易成活，過晚接芽萌發(fā)后生長期短，新梢木質(zhì)化程度低，冬季不能越冬。削面要平滑，形成兩面對稱的楔形。然后用塑料扎帶先將砧木自下向上包嚴(yán)扎緊打結(jié)。到在長出 56個葉片時繼續(xù)摘心、處理副梢，以促枝條成熟。將接碼順扣在粗度相等的砧木上，用快刀緊貼接塊兩端在砧木上橫切兩刀，取下接塊，將砧木切除與接塊大小相等的一塊缺口，直達(dá)髓 心。砧木上的其他無用枝條也全部疏除。追肥一般在花前十余天追施速效性氮肥?；ㄇ?、幼果期和漿果成熟期噴 13%的過磷酸鈣溶液；花前噴 — %的硼酸溶液；座果期與果實(shí)生長期噴鉀鹽溶液，或 3%草木灰浸出液。果粒著色期一般不澆水。②葡萄霜霉病。④葡萄白粉病。 2）葡萄主要蟲害及防治。冬季剝?nèi)ブΩ缮侠掀龤?；萌芽前?3度，生長季節(jié)噴 合劑。 67月檢查嫩枝，剪除被害枝；對不宜剪掉的枝條，可用鐵絲刺死枝內(nèi)幼蟲，或用快刀順枝開槽取出幼蟲，也可直接在蟲口注入敵敵畏乳油 500倍液，然后用濕泥封口。葡萄清洗一般先采用 ％的高錳酸鉀，鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 30 然后再用清水沖洗干凈。 5） 酶處理：在果汁中加入果膠酶進(jìn)行脫膠處理，果膠酶使用濃度為 ％ — ％，處理時間為 2 小時，以提高果汁的澄清度和果汁的后混濁，脫膠之后殺酶進(jìn)行硅藻土過濾。 8） 灌裝、密封：包裝容器 (鐵罐或玻璃瓶 )應(yīng)用凈化水清洗，灌裝時飲料溫度應(yīng)控制在 60℃ 左右，以保證罐內(nèi)有一定的真空度，并及時密封。 設(shè)備方案 按照供需雙方達(dá)成的合作協(xié)議，為滿足產(chǎn)品品質(zhì)的要求，主要設(shè)備經(jīng)市場驗證性能穩(wěn)定、技術(shù)含量高，能夠很好的保證本項目產(chǎn)品的質(zhì)量，項目完成后，工藝裝備水平將達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 2．確定合理的建筑形式，在節(jié)省投資、滿足通風(fēng)采光及生產(chǎn)功能要求的前提下，盡量做到美觀大方，整齊統(tǒng)一。用于葡萄儲存。用于生產(chǎn)葡萄汁。用于職工住宿。用于采暖。 內(nèi)墻采用 240 厚多孔磚墻，砌至屋面板底。排水方式為散排。 2）室內(nèi)衛(wèi)生間地面需做好防水，采用高分子增強(qiáng)復(fù)合防水涂 料，地面找 %坡，坡向地漏。 3) 地震基本情況：烏審旗的抗震設(shè)防烈度為 6 度（設(shè)計基本地震加速度值為 ），本項目所有建筑物設(shè)計時均按 6 度設(shè)防。 2．基礎(chǔ)選型 保鮮庫、普通庫房、 深加工廠房 采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。)； HPB235(fy＝ 2l0N／ mm178。 肥料、農(nóng)藥用量 種植項目所需的農(nóng)家肥、化肥、水、電以及少量農(nóng)藥消耗量詳見下表所示。 項目使用的水、電、汽等均由公用工程系統(tǒng)供給。 平面布置 ，建設(shè)葡萄儲存及葡萄汁生產(chǎn)所需庫房及廠房等；廠前區(qū)包括辦公樓和倒班宿舍等設(shè)施。廠區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物之間、建構(gòu)筑物與道路之間安全間距均符合建筑防火規(guī)范要求。 運(yùn)輸 本項目原料及產(chǎn)品主要采用貨車運(yùn)輸，委托有資質(zhì)的社會專業(yè)運(yùn)輸公司承擔(dān)，進(jìn)行陸路運(yùn)輸；外售產(chǎn)品部分也由客戶上門提貨，各種運(yùn)輸形式均以合同明確雙方職責(zé)，最大程度降低運(yùn)輸風(fēng)險。的消防水池供生產(chǎn)、生活、消防用水。/h。室外消防系統(tǒng)的給水消防水池供給，室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，管徑為 DN200mm。根據(jù)具體情況設(shè)置分段和分區(qū)檢修的閥門，在管線交匯點(diǎn)的各支上設(shè)閥門井。消火栓采用單閥單口消火栓，直徑65mm，麻制襯 膠水龍帶，水槍噴嘴口徑 19mm，充實(shí)水柱長度不小于10m。 廠內(nèi)生活污水由排水管網(wǎng)收集后排入站區(qū)的化糞池，化糞池定期進(jìn)行清淘。當(dāng)外電源發(fā)生故障 ,柴油發(fā)電機(jī)自動啟動 ,以供消防、工藝參數(shù)檢測及照明用電。 3. 電氣設(shè)計 項目總裝機(jī)容量約 130KW，將新建一座 200KVA 變電站，變電站鄂爾多斯市毛烏素沙地?zé)o定河流域 5000 畝有機(jī)葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 42 為本項目提供足夠容量的 380/220V 電源為工藝及公用工程用電。 控制：控制方式采取兩級控制方式，即就地手動和控制室計算機(jī)自控方式相結(jié)合，并可選擇切換，便于調(diào)試及檢修。 7. 通訊 1）有線電話 廠區(qū)以有線通訊為主。 設(shè)計