商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件以及辦理流程是什么呢（五篇范文）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 極做好管理工作 《讀者》成首家入臺(tái)大陸雜志 學(xué)術(shù)大腕引領(lǐng)世界史《世界文明史》等將引進(jìn)出版 美國(guó)第一本中英雙語(yǔ)旅游雜志創(chuàng)刊 雙方在文化出版領(lǐng)域加強(qiáng)交流與合作 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房未經(jīng)初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，銷(xiāo)售商品房的行為均系商品房預(yù)售行為，必須持有商品房預(yù)售許可證。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）； 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)資料（復(fù)印件）； 國(guó)有土地使用權(quán)證（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）； 建筑工程施工許可證（原件）； 工程施工合同（復(fù)印件）； 建審總平面圖（復(fù)印件）； 房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（原件）； 商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議；申請(qǐng)材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章，并攜帶原件。商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書(shū)辦理其他程序 辦理部門(mén)：西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處 辦理地點(diǎn)：西安市人民政府政務(wù)服務(wù)中心 辦理時(shí)限：15個(gè)日在線查詢：西安房管局服務(wù)網(wǎng)房99置業(yè)網(wǎng) 注意事項(xiàng)在房屋管理局相關(guān)部門(mén)辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；寧波房產(chǎn) 辦理結(jié)果將在西安市政府門(mén)戶網(wǎng)站、西安市住房保障和房屋管理局門(mén)戶網(wǎng)站、西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行公示。商品房預(yù)售許可申辦流程第四篇：商品房預(yù)售許可證辦理流程商品房預(yù)售許可證辦理流程申請(qǐng)辦理所需材料：申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)；土地使用證、建房工程規(guī)劃證可證、施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)；施工進(jìn)度計(jì)劃表；商品房預(yù)售方案；完成主體工程量1／3的證明；前期物業(yè)管理委托合同及備案表；規(guī)劃紅線圖；房屋測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)；與銀行簽定的資金監(jiān)管協(xié)議；安全局房屋審查備案表； 辦理流程受理階段：綜合窗口統(tǒng)一受理；房產(chǎn)局窗口初審；現(xiàn)場(chǎng)勘查；網(wǎng)上審批；制證發(fā)證；審批時(shí)限10個(gè)工作日左右 其他事項(xiàng)辦理程序：前期物業(yè)管理委托合同及備案 1)申請(qǐng)辦理所需材料： 2)前期物業(yè)招標(biāo)申請(qǐng)； 3)紅線圖；4)物業(yè)用房承諾書(shū)（達(dá)到總建筑面積的3‰－5‰）； 5)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6)資質(zhì)證書(shū)； 7)土地證； 8)立項(xiàng)批復(fù)文件； 9)建設(shè)用土規(guī)劃許可證； 10)建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 11)施工許可證； 辦理流程：1)房地局七樓物業(yè)協(xié)會(huì)提交招標(biāo)申請(qǐng)；2)發(fā)布招標(biāo)公告（第一次招標(biāo)人少于3個(gè)的，需要第二次發(fā)布招標(biāo)公告，每次公示10天）； 3)接招標(biāo)單位報(bào)名；4)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)單位； 5)合同備案；招標(biāo)費(fèi)用見(jiàn)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 審批時(shí)限25個(gè)工作日左右；房屋測(cè)繪成果報(bào)告書(shū) 申請(qǐng)辦理所需材料： 1)建設(shè)工程規(guī)劃證可證； 2)土地證； 辦理流程：1)房地局二樓窗口報(bào)件； 2)送圖紙進(jìn)行測(cè)繪； 3)出測(cè)繪報(bào)告；審批時(shí)限15個(gè)工作日左右；安全局房屋審查備案表 申請(qǐng)辦理所需材料：1)太原市出售（出租）房屋審查申請(qǐng)表； 2)法定代表人（負(fù)責(zé)人）履歷表； 3)產(chǎn)權(quán)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）； 4)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書(shū)；5)土地證、用地規(guī)劃證、建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)施工許可證； 辦理流程：1)綜合窗口統(tǒng)一受理； 2)國(guó)安局窗口初審； 3)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)勘察；4)根椐材料和現(xiàn)場(chǎng)勘察提出意見(jiàn)； 5)審批； 6)打印文件；審批時(shí)限5個(gè)工作日左右第五篇：商品房預(yù)售許可證辦理流程商品房預(yù)售許可證辦理流程為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，全國(guó)已都實(shí)行商品房預(yù)售許可證制度。申請(qǐng)辦理所需材料商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書(shū)；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告，附商品房預(yù)售方案；（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說(shuō)明、竣工交付日期、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的寧波房產(chǎn) 物業(yè)管理、自行銷(xiāo)售或代理銷(xiāo)售等內(nèi)容。辦理流程受理階段（2個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心初審申報(bào)材料、受理、錄入、掃描、建檔（2個(gè)日）辦理階段（12個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)勘查（3個(gè)日）首席代表組織協(xié)調(diào)建立預(yù)售房屋銷(xiāo)售系統(tǒng)（5個(gè)日）首席代表審核、提請(qǐng)分管局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)日）分管局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)日）發(fā)放階段（1個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心制證、窗口發(fā)證（1個(gè)日）辦理所需表格西安市商品房預(yù)售許
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