商品房預(yù)售許可證辦理條件以及辦理流程是什么呢（五篇范文）-文庫吧
2025-09-17 06:45 本頁面
【正文】 1拆遷安置用房核查登記表(原件)。1房號清單。(以上資料均為一份)上述19項為杭州市房產(chǎn)管理局所列明的申請材料，其中23項為對開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審查。411項為對申請預(yù)售房屋的建設(shè)及用地手續(xù)是否完備情況進(jìn)行復(fù)核。如果開發(fā)商在開發(fā)過程中將土地使用權(quán)抵押給銀行的，需要有第13項材料。第14項銀行出具預(yù)收款監(jiān)督方案源于《房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定，“商品房預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)工程建設(shè)。”根據(jù)上述規(guī)定，中國人民銀行杭州中心支行和中國銀行監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局近期聯(lián)合下發(fā)了《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》，規(guī)定批準(zhǔn)預(yù)售的商品房建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)全部納入預(yù)售資金監(jiān)管對象范圍，預(yù)售資金須存入專用存款賬戶。未簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書的項目，房地產(chǎn)行政主管部門不得發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》。商品房預(yù)售資金使用實行封閉式管理，開發(fā)商申請使用預(yù)售金應(yīng)向監(jiān)管銀行提出申請。商品房預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。該暫行辦法于2017年11月1日起實施。工程形象進(jìn)度單的審核是為了確定工程的施工進(jìn)度是否已經(jīng)具備相應(yīng)預(yù)售條件，三、申請商品房預(yù)售許可證的流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后，就可以向杭州市房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請后會對相關(guān)資料進(jìn)行初審，在初審?fù)ㄟ^之后相關(guān)資料送市場管理處處長復(fù)審。在復(fù)審?fù)ㄟ^之后，相關(guān)資料送分管副局長審批。經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。如果經(jīng)審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定，申請人若對決定不服，可以依據(jù)行政許可法提請行政復(fù)議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出，并公示3天。開發(fā)商在領(lǐng)取許可證后就可以組織開展商品房預(yù)售工作。以上就是小編為大家介紹的商品房預(yù)售許可證辦理條件以及辦理流程，希望能夠幫助到您。 第11屆網(wǎng)絡(luò)媒體論壇簽署《武漢宣言》 龍新民：“農(nóng)家書屋”工程今年開始實施 企鵝集團(tuán)謹(jǐn)慎看待2018年出版業(yè)前景 中小印企關(guān)閉顯現(xiàn)優(yōu)勝劣汰法則 保加利亞舉辦第30屆索非亞國際圖書展銷會 柔印占世界包裝印刷市場六成 法國經(jīng)濟(jì)大報《論壇報》因融資失敗掛牌出售 亞馬遜600萬專用基金吸引出版商和作者 中國國際新聞出版裝備博覽會落戶津門 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)家書屋工程啟動 首套地級市地方文獻(xiàn)叢書首發(fā) 首批新聞出版業(yè)發(fā)展重大項目征集工作啟動 《領(lǐng)導(dǎo)干部外事用語叢書》出版發(fā)行 當(dāng)當(dāng)本月正式推電子書平臺 2018“科普圖書公益漂流”北京站起航 “閱讀城市城市閱讀”活動向大眾推薦141種好書 中國出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰窘遗?2018四川農(nóng)民讀書節(jié)啟動 把《清史》出版工程打造成國家精品 盛大文學(xué)全版權(quán)運(yùn)營受到全世界出版產(chǎn)業(yè)追捧 中央編譯局：江澤民文選二 張林桂新作全印展首發(fā) 總署邀專家支招學(xué)術(shù)期刊健康發(fā)展 “但昭義系列叢書”在滬首發(fā) 天津古籍社推出重點出版項目 倫敦一酒店首推圖書俱樂部提供免費(fèi)圖書 鄔書林：精品出版要堅持更高標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)要求 《錢學(xué)森文集》出版座談會舉行 寧夏向基層黨組織贈送“支農(nóng)報” 寧夏吳忠利通區(qū)建成43個清真寺書屋 蔣建國李東東會見新聞出版界全國勞模 《車友報》辦論壇探尋車德體系建設(shè) 民營書店需要政策“強(qiáng)心針” 廣西師大出版社25年成西部出版亮麗名片 《大中華文庫》出版工程暨“走出去”表彰大會側(cè)記 《蜜月加加》小說上市發(fā)行 百位作家將獲專項一維權(quán)一援助 吉林65家公共圖書館全部向公眾免費(fèi)開放 《中國電力報》從行業(yè)報到全媒體的跨越以“傳媒 人民網(wǎng)推出新版《網(wǎng)連中國》 《旅程：布萊爾回憶錄》中文版首發(fā) 《錢學(xué)森與中國航天叢書》在京首發(fā) 新聞出版總署重申堅決制止報刊攤派發(fā)行 關(guān)于印發(fā)《北京市保健食品衛(wèi)生許可證管理辦法(2017年最新版) 山西省農(nóng)家書屋管理干部培訓(xùn)班在并舉行 1
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