天津荷蘭墅項目營銷策略推廣提案-75ppt-預覽頁
【正文】 幸福引發(fā)社會話題 推 廣 渠 道 組 合 40 口碑場 業(yè)內(nèi)口碑形成 觀摩場 到訪放量 / 成交放量 幸福概念浮出 “幸?！甭涞兀? 產(chǎn)品 詳細解讀 階段 Ⅰ 06年 8月底 9月底 階段 Ⅱ 06年 10月 12月 概念導入，誘發(fā)關(guān)注 大規(guī)模傳播展開 10月開盤OPEN DAY 階 段 執(zhí) 行 分 解 41 客戶公關(guān)活動 業(yè)內(nèi)公關(guān)活動 新聞傳播 工地包裝 銷售中心 樣板間 名片 /手提袋 /其它 戶型圖 海報 /樓書 /客通 戰(zhàn)術(shù)保障二：促銷計劃 戰(zhàn)術(shù)保障一：工程進度 廣告運動 公共關(guān)系 展賣空間 文本道具 廣播廣告 短信廣告 平面廣告 部分為重點使用戰(zhàn)術(shù)及渠道 網(wǎng)絡(luò)廣告 戶外廣告 42 【階段 Ⅰ 口碑場】 06年 8月底 — 9月底 口碑場 觀摩場 “幸?！备拍罡〕? “幸?！甭涞?， 產(chǎn)品詳細解讀 階 段 Ⅰ 06年 8月初 9月底 階 段 Ⅱ 05年 10月 12月 概念導入，誘發(fā)關(guān)注 大規(guī)模傳播展開 10月開盤OPEN DAY 43 8 / 9 月 策 略 思 考 / 執(zhí)行 制造聲勢 先圍后打 執(zhí)行方案 44 目的： 迅速提升項目社會影響力；區(qū)隔市場其他項目，有效的圈定客戶群，在短時間內(nèi)，市場達到一個較高的知名度 手段： 差異化營銷 /事件營銷 /新聞營銷 —— 新聞營銷 —— 展開幸福大調(diào)查，形成社會話題 45 ? 首先通過有影響力的 公關(guān)活動與新聞宣傳 提升“荷蘭墅”項目的社會影響力，形成社會知名度 ?然后利用 事件營銷 與已有的社會知名度，使“荷蘭墅”迅速的成為市場熱點，形成市場關(guān)注度 ?然后用通過階層特有的語境與語言來與市場溝 通，明確的劃分客戶群，以區(qū)隔市場其他項目 46 重點解析 新聞營銷 —— “幸福大調(diào)查” 目的： 迅速的提升“荷蘭墅”在天津社會 的知名度與 影響力，使大眾開始關(guān)注荷蘭墅與“幸福概念”，并通過這種互動的形式達成儲客。 物質(zhì)的欲望抵抗不了傳統(tǒng)幸福的誘惑 人 ―― 不可以選擇起源， 卻可以選擇居所， 對理想居所的崇拜和信仰改變居住者的格調(diào)與氣質(zhì)， 折射出居住者精神的依托。 在這個世界，每個人都有足夠的舞臺展示自己， 卻常常缺乏一方小小的天地，承載他們博大的心靈。 眼前的景色，讓我記起了曾經(jīng)怒放腳畔的野花， 記起了荷塘里曾經(jīng)呱噪的蛙聲，記起曾經(jīng)追逐著的那只粉碟 …… 創(chuàng)意篇 —— 樓書 63 P1112 節(jié)奏．慢拍之墅 讓“慢”成為這里唯一的生活高度。 創(chuàng)意篇 —— 樓書 64 【階段 Ⅱ ：觀摩場】 05年 10月 — 12月 口碑場 觀摩場 “幸?！备拍罡〕? “幸?！甭涞兀? 產(chǎn)品詳細解讀 階 段 Ⅰ 05年 8月初 9月底 階 段 Ⅱ 05年 10月 12月 概念導入，誘發(fā)關(guān)注 大規(guī)模傳播展開 11月6日開盤OPEN DAY 65 高 傳播率 本階段是年度推廣中的重要階段，目標如圖所示： 高 到訪量 高 美譽度 高 銷售額 66 10/ 12月策略思考 / 執(zhí)行 層層推進 推波助瀾 執(zhí)行方案 67 目的： 在 9月，樣板街區(qū)開放，可作為一個重大節(jié)點，引爆市場，全面的展開推廣，為項目大規(guī)模的銷售積聚客戶資源 手段 ： 差異化的包裝方案（施工現(xiàn)場 /禮品等） 連續(xù)性的些列廣告 68 通過一系列，連貫有序的報廣逐步將產(chǎn)品幸福的細節(jié)如同雨后剝筍般一層一層的展現(xiàn)給目標客戶，使頭腦中幸福住宅的概念不斷強化與清晰，最終這種感覺在樣板間中得以體驗。 現(xiàn)場布置家庭感強的照片掛件，體現(xiàn)模擬主人生活狀態(tài)。 客戶俱樂部建立 —— “上流社會”的舞會 73 目的： 形成社會討論，配合報廣與戶外，引爆市場。 11:53:3711:53:3711:533/27/2023 11:53:37 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時 53分 37秒 11:53: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 11時 53分 37秒 上午 11時 53分 11:53: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:53:3711:53:3711:53Monday, March 27, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 11時 53分 :53March 27, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:53:3711:53:3711:533/27/2023 11:53:37 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :53:3711:53:37March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 11時 53分 37秒 上午 11時 53分 11:53: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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