廣州碧桂園翠宏臺(tái)項(xiàng)目推廣方案營(yíng)銷策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 家看樓也越來(lái)越挑剔，對(duì)樓盤(pán)素質(zhì)，無(wú)論是 軟件還是硬件要求都很高。華南板塊現(xiàn)在進(jìn)入調(diào)整期，發(fā)展商 的心理預(yù)期要降低，注意適量生產(chǎn)和承諾的實(shí)現(xiàn)。 南奧的 “ 生于六十年代 ” 俱樂(lè)部； 星河灣的 “ 番禺警察開(kāi)放日 ” 活動(dòng)； 祈福新村的 “ 業(yè)主介紹專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃 ” 。 版塊 消費(fèi)者一般以日常活動(dòng)點(diǎn)為中心，在一定半徑內(nèi)的多個(gè)版塊作出可能的選擇，將樓盤(pán)的綜合素質(zhì)與價(jià)格進(jìn)行對(duì)比， 選擇他們認(rèn)為性價(jià)比（價(jià)值）較高的樓盤(pán) 。 華南碧桂園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌價(jià)值和社區(qū)文化，影響了消費(fèi)者的選擇意向； 建筑風(fēng)格、個(gè)性化規(guī)劃的提升最終促使消費(fèi)者落訂 滿足購(gòu)房的品牌偏好和基本需求 品牌價(jià)值觀和社區(qū)文化 無(wú)法滿足消費(fèi)心態(tài)變化后的需求 建筑風(fēng)格、個(gè)性化規(guī)劃 小結(jié) —— 消費(fèi)者定位 這是一群對(duì)碧桂園懷有明顯品牌偏好的消費(fèi)者 區(qū)內(nèi)區(qū)外的對(duì)比和選擇的多樣性，使他們的購(gòu)房心態(tài)發(fā)生了變化 期待碧桂園推出在硬件上更好，品牌上更新的產(chǎn)品來(lái)滿足他們的購(gòu)房需求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、項(xiàng)目分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 優(yōu)勢(shì) 硬件優(yōu)勢(shì) ?創(chuàng)新的半圍合式布局； ?創(chuàng)新的空中庭苑，戶戶擁有私家花園； ?活水體系，串聯(lián)整個(gè)小區(qū)； ?人車(chē)分流系統(tǒng)，更安全、更生態(tài)； ?更時(shí)尚，更漂亮的建筑外立面； ?最新、最好的裝修： 品牌優(yōu)勢(shì) ?雄厚的碧桂園品牌支持，共享華南碧桂園的自然生態(tài)和完善生活配套； ?星級(jí)概念深入人心，品牌資源對(duì)翠宏臺(tái)提供強(qiáng)有力的支持。 ?背靠大樹(shù)，品牌支持 獨(dú)門(mén)武器： 碧桂園星級(jí)品牌背景 碧桂園十年品牌底蘊(yùn)是一份不可估量的財(cái)富，消費(fèi)者對(duì)星級(jí)享受 的眷戀，是翠宏臺(tái)推廣的重要資源，星級(jí)概念的強(qiáng)化和提升，既是品 牌內(nèi)涵的延伸，又是品牌形象轉(zhuǎn)變的基礎(chǔ)。 緣聚園生活 硬件支持 滿足需求 空中庭園為核心賣(mài)點(diǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 充分利用碧桂園累積的品牌資產(chǎn)，緊扣“給您一個(gè)五星級(jí)的 家”的品牌理念，突出本項(xiàng)目是碧桂園的升級(jí)產(chǎn)品，無(wú)論在產(chǎn)品品質(zhì)上還是居住概念上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二階段：賣(mài)點(diǎn)推廣階段 推廣主題： 緣聚園生活 從理念階段進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，消費(fèi)者在現(xiàn)場(chǎng)的決策來(lái)源于對(duì)硬 件的嚴(yán)謹(jǐn)考核，這個(gè)階段，把項(xiàng)目的硬件優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化，提出“原生活” 的新說(shuō)法，吸引更大的關(guān)注度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 謝 謝
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