廣州碧桂園翠宏臺(tái)項(xiàng)目推廣方案營(yíng)銷(xiāo)策劃(完整版)
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 小結(jié) —— 機(jī)會(huì) 為星級(jí)概念注入新元素 放大核心硬件優(yōu)勢(shì)，淡化硬件劣勢(shì) 倡導(dǎo)新的生活模式 提高消費(fèi)者對(duì)星級(jí)概念的關(guān)注度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、項(xiàng)目定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位推導(dǎo) 硬件提升 形象提升 更新星級(jí)生活概念 為星級(jí)享受注入社區(qū)文化 元素 提升星級(jí)概念 星級(jí)新概念 洋房新定義 放大核心硬件優(yōu)勢(shì) 以私家空中庭園為核心賣(mài)點(diǎn) 函括 半圍合式布局 水系統(tǒng)規(guī)劃 人車(chē)分流 建筑外立面 裝修升級(jí) 戶型優(yōu)勢(shì)等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 獨(dú)享的空中庭園 定位陳述 星級(jí)生活升級(jí)版 硬件支持 概念提升 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 星級(jí)生活升級(jí)版 定位演繹（一） 每日的星級(jí)享受 理念提升 形象升級(jí) 內(nèi)涵升級(jí) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶戶尊享 私家空中庭園 洋房新貴 的 強(qiáng)調(diào)私有性 和尊貴身份 區(qū)隔于其他樓盤(pán)在樓盤(pán)底層周?chē)蛱炫_(tái)上的公共綠地花園 區(qū)別于傳統(tǒng) 意義上的洋 房概念 定位演繹（二） 獨(dú)享的空中庭園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 硬件的升級(jí) 形象的提升 購(gòu)房心態(tài)的變化 推廣目的 產(chǎn)品銷(xiāo)售 品牌探索 策略核心 滿足 達(dá)到 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略?xún)?nèi)涵 ?以己之長(zhǎng)，擊人所短 獨(dú)門(mén)武器： 私家空中庭園 強(qiáng)化核心優(yōu)勢(shì)，把硬件的提升細(xì)化到具體的“私家空中庭苑”，推 競(jìng)爭(zhēng)者所不能推的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)，與競(jìng)爭(zhēng)者短兵相接的比拼硬件。 推廣手段： 通過(guò) 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 和 報(bào)紙軟文炒作 的方式推出“緣”的理念， 吸引消費(fèi)者關(guān)注，進(jìn)入銷(xiāo)售蓄水期。 推廣手段： 通過(guò) 報(bào)紙和電視 等大眾媒體廣告投放，將“獨(dú)享的空中庭院”式 生活的獨(dú)特魅力推銷(xiāo)給大眾。 ?樹(shù)立個(gè)性化社區(qū)文化 獨(dú)門(mén)武器： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六、推廣概念 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 緣聚園生活 推廣概念 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 園生活是基于私家空中庭園的生活，人們聚居在這里正是喜歡上了這種生活環(huán)境和生活氛圍，這是一種妙不可言的緣分。如樓盤(pán)素質(zhì)差不多，價(jià)格差異不大時(shí)，消費(fèi)者會(huì)優(yōu)先考慮最喜歡的版塊；但價(jià)格差異較大時(shí)，往往會(huì)服從于價(jià)格約束。
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