武漢市房地產(chǎn)東湖名居市場推廣策略案地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁
【正文】 —— 報紙 /雜志：小資生活的創(chuàng)意性闡述 —— 樓書：小資生活的意境與內(nèi)容 —— 網(wǎng)絡(luò)： “ 小資生活面面觀 、 小資生活 新體驗(yàn) ” 主題互動式廣告 ， 網(wǎng)上看樓 ， 網(wǎng)上 競拍等活動 —— 樣板房：小資生活的真實(shí)空間 強(qiáng) 銷 期 強(qiáng) 銷 期 主題：東湖名居，實(shí)現(xiàn)真正的小資生活 小資概念結(jié)合樓盤特點(diǎn)進(jìn)行訴求： 自然的 、 優(yōu)雅的 ， 點(diǎn)染完全的小資空間 （ 環(huán)境 ） 享受細(xì)膩 ， 追求真我 ， 喜歡我的小資小活 （ 配套篇 ） 輕松生活 ， 愜意人生 （ 便利 ） 這里 ， 有我的追求 ， 我的夢 （ 意境 ） 湖光山色 ， 冶我性情 （ 親水 ） 高尚的品味，共同的選擇（鄰居） 強(qiáng) 銷 期 促 銷 活 動 1 “東湖垂釣 ” 主題休閑活動 2 “環(huán)湖跑 ” 主題比賽活動 3 會所開放 持續(xù)期 主題：體驗(yàn)純正小資生活，感受與眾不同意境 目 標(biāo)：強(qiáng)化 、 鞏固樓盤形象 ， 促進(jìn)尾盤銷售 媒介組合：報紙 ， 網(wǎng)絡(luò) ， 單張郵寄精致宣傳品 、 廣告禮 品等 訴求重點(diǎn)：入住者自身體驗(yàn) 突出優(yōu)越 、 優(yōu)雅的感覺 、 以入居?xùn)|湖名居為豪 媒體投放策略原則： 針對性強(qiáng) 、 實(shí)效 、 節(jié)約 、 開發(fā)新媒體 常規(guī)媒體選擇： —— 在 不 同 的 推 廣 階 段 ， 根 據(jù) 銷 售 的 需 求 ， 使 用 大 眾 媒 體 ， 如：武漢晚報 、 長江日報 、 楚天金報 、 項目地段的公車車體 、樓書 、 折頁 、 單張 、 武漢廣播電臺等 （ 具體組合安排見各階段推廣計劃 ） 特色媒體選擇： —— 武漢黃頁（生活消費(fèi)指南） 、項目地段沿途咖啡館禮品式傳單、超市購物袋（一面為超市，一面為東湖名居標(biāo)志及形象定位語）、 中巴車廂內(nèi)不干膠廣告、搜房網(wǎng)、的士后窗粘貼廣告 媒體選擇 主題促銷的開展策略 項度促銷 節(jié)日促銷 活動促銷 開盤促銷 如派發(fā)籌碼券 安排內(nèi)訓(xùn)認(rèn)購等 樣板房開放日 主題：小資生活是這樣實(shí)現(xiàn)的 對象：購樓客戶或準(zhǔn)客戶 內(nèi)容：參觀樣板房 現(xiàn)場交流對樣板房的體會與感受 發(fā)調(diào)查問卷 抽獎 樓盤全面峻工 （ 待定 ） 中秋節(jié)促銷 主題： “ 中秋送月餅 、 獻(xiàn)關(guān)愛 ” 活動 對象：所有入住業(yè)主及準(zhǔn)客戶 其它活動建議 現(xiàn)場包裝及其它 ? 售樓大廳： ? 方案一： 多利用弧線進(jìn)行設(shè)計，簡潔明了又富現(xiàn)代感；接待處可放一些式樣別致、藤條的沙發(fā)、椅；背景板噴上后現(xiàn)代主義的畫面，整個布局要求于現(xiàn)代、活力之中顯出平和與親切，再配上燈光，營造立體效果。 祝東湖名居銷售成功 ！ 提案結(jié)束 THANK YOU
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