【正文】 件的截面厚度，采取局部構(gòu)造性增強(qiáng)等措施，為場(chǎng)館進(jìn)行整體的科學(xué)“瘦身”，以達(dá)到減輕結(jié)構(gòu)自重的目的。雖然絕對(duì)力量可能會(huì)下降，但下降幅度遠(yuǎn)不及體重下降幅度，結(jié)果其比賽成績(jī)不降反升。 ? 結(jié)構(gòu)相關(guān)成本：模板、基坑支護(hù)、土方、砌體等。 ? “對(duì)于建筑這樣的‘百年大計(jì)’，一定要保證‘安全’，一定要‘增加結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備’”。 ? ―― 結(jié)構(gòu)的使用年限一般為 50年，必須在合理使用年限內(nèi)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，但沒(méi)有必要人為再提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)范沒(méi)這樣的要求。） 當(dāng)前開(kāi)發(fā)商的思路： ? 極端強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)成本的控制，含鋼量、含混凝土量越低，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)越優(yōu)秀。 ? ―― 前期策劃階段。 ? ―― 方案階段。結(jié)構(gòu)優(yōu)化，設(shè)備專業(yè)定案。做好變更、簽證的控制。 ? ―― 其他。重視項(xiàng)目，不迷信大牌設(shè)計(jì)院。項(xiàng)目任務(wù)飽滿度和項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況。同行及類似項(xiàng)目的評(píng)價(jià)。 與設(shè)計(jì)院溝通工程成本控制意識(shí)的思路和方法。 設(shè)計(jì)費(fèi)的合理取值的思考 ? ―― 設(shè)計(jì)費(fèi)本身及其對(duì)總成本、進(jìn)度、質(zhì)量的影響（如下圖） ? ―― 設(shè)計(jì)費(fèi)取值 ? ―― 設(shè)計(jì)費(fèi)支付 設(shè)計(jì)費(fèi)本身及其對(duì)總成本、進(jìn)度、質(zhì)量的影響 設(shè)計(jì)合同中設(shè)計(jì)公司應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ ? ―― 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤所導(dǎo)致的損失（磕碰錯(cuò)漏），如樓梯碰頭； ? ―― 設(shè)計(jì)延誤所導(dǎo)致的損失，如元 /天； ? ―― 施工配合不到位所導(dǎo)致的損失，如元 /次； ? ―― 設(shè)計(jì)成果超限額的罰則。可控制的、重要的、易離散的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。明確數(shù)值的范圍和局部調(diào)整。 設(shè)計(jì)過(guò)程中甲方必須控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié) ? ―― 結(jié)構(gòu)體系的確定及主要平面圖； ? ―― 基礎(chǔ)的選型、設(shè)計(jì)參數(shù)和設(shè)計(jì)計(jì)算簡(jiǎn)圖； ? ―― 電算模型及計(jì)算參數(shù)的取值、計(jì)算書； ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)單元的樣板界面及配筋圖； ? ―― 地下室的布置及樣板配筋圖； ? ―― 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的布置及配筋圖。 如何消除開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)公司合作的擔(dān)心？ ? ―― 抓住時(shí)機(jī)尋求長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴！ ? 選若干家合作伙伴，并進(jìn)行定期評(píng)估。 ? ―― 引入的資源有哪些？壟斷部門、政府機(jī)關(guān)主管、人防、審圖、學(xué)術(shù)權(quán)威、行業(yè)專家、專業(yè)咨詢公司等； ? ―― 引入的時(shí)機(jī)如何把握？盡早維護(hù)，及時(shí)引入； ? ―― 合作方式及注意事項(xiàng)有哪些？顧問(wèn)。 ? 地面以下部分：減少土方量；減少基坑支護(hù)；減少側(cè)壁及底板結(jié)構(gòu)量；減少抗浮量。 如何降低層高？ ? 建筑和客戶主要關(guān)注凈高！ ? 壓縮層高，保證凈高（尤其是在限高的高容積率建筑中）！ 影響凈高的因素 ? 結(jié)構(gòu)梁高； ? 機(jī)電的管線空間； ? 結(jié)構(gòu)梁高 ? 設(shè)計(jì)院通常做法：取結(jié)構(gòu)本身最經(jīng)濟(jì)的梁高，一般為1/8～ 1/12的跨度。 ? 結(jié)構(gòu)梁高空間與機(jī)電的管線空間可以相互利用 ? 采用變截面梁，在機(jī)電管線通過(guò)處，減少梁高截面； ? 在梁中預(yù)埋管線或預(yù)留洞口，使管線穿過(guò)； ? 采用有柱帽的無(wú)梁樓蓋，使管線與結(jié)構(gòu)柱帽在同一高度空間內(nèi)。 ? ―― 結(jié)構(gòu)、建筑與機(jī)電專業(yè)協(xié)作： ? 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使結(jié)構(gòu)梁的布置與空調(diào)管線的布置平行一致，以便結(jié)構(gòu)梁與空調(diào)管線共同占用一個(gè)空間高度；（評(píng)價(jià)： √，最佳方案?。? ? 局部加高梁，管線與梁結(jié)合，讓管線在梁中穿過(guò)； ? 在建筑凈高要求較低的空間（如走廊）布置主管。 結(jié)構(gòu)超限案例 1： ? 2023年，上海， 7度抗震，四類場(chǎng)地土， 3棟 33層建筑、 3棟 22層建筑、 3棟 18層建筑，大地下室相連，有兩個(gè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，平面凹凸不規(guī)則，建筑物整體長(zhǎng)度達(dá) 65米，必須按超限結(jié)構(gòu)進(jìn)行“超限抗震審查”。因?qū)俳ㄖ袠?biāo)方案，提前引入專家資源，建筑與結(jié)構(gòu)配合，使得結(jié)構(gòu)超限及時(shí)化解。 ? 建筑高寬比超限對(duì)結(jié)構(gòu)會(huì)有什么不利影響？ ―― 建筑物抗傾覆的能力差。 ? 建筑高寬比超限對(duì)結(jié)構(gòu)成本的影響程度如何？ ? ―― 案例 1：深圳項(xiàng)目，高層住宅， 7度抗震，基本風(fēng)壓 ，地面粗糙度 B類，高度為 ，進(jìn)深為 ，高寬比達(dá)。 公共大地下室的面積充分利用 ? 設(shè)計(jì)院在地下室設(shè)計(jì)時(shí)的習(xí)慣做法是什么？ ? ―― 面積大點(diǎn)好用，面積多了不細(xì)用（停車、人防、消防、設(shè)備房等）。原方案采用大體量的獨(dú)立柱基加入部分?jǐn)嚢铇短幚淼鼗欠癜踩侠?？其施工周期如何？?jīng)濟(jì)性如何？ ? 采用什么基礎(chǔ)形式為好？ ―― 經(jīng)論證，采用大直徑錘擊沉管灌注樁，節(jié)約 200萬(wàn)元。 ? 關(guān)注樁承載力的利用； ―― 充分發(fā)揮。 ? 結(jié)論：盡可能為“樁”，不要成“墩”。不得已采用吊筋時(shí)，應(yīng)在采用附加箍筋后經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算采用較小直徑的吊筋。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的長(zhǎng)度？ ? 剪力墻太長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)本身成本增加，同時(shí)又使地震力增大，進(jìn)一步加大結(jié)構(gòu)成本； ? 短肢剪力墻，抗震性能不好，構(gòu)造配筋成倍放大，成本也會(huì)增大。 異形柱結(jié)構(gòu)中應(yīng)注意的事項(xiàng)？ ? ―― 異形柱對(duì)成本的影響。 ? ―― 是否可以少用異形柱，多用方柱？盡可能多用方柱！（例如，戶內(nèi)隔墻、門后、立面、公共部位空間等處可用方柱。習(xí)慣的配筋方式為 12Φ20（總配筋面積為 cm2）；另一種配筋方式為： 4Φ25＋4Φ20（總配筋面積為 cm2），將 4Φ25放在柱角。 ? 最新最經(jīng)濟(jì)做法：取消地下室建筑、結(jié)構(gòu)找坡，僅在結(jié)構(gòu)底板中預(yù)埋排水管，接入分區(qū)的集水井，多設(shè)些地漏即可。 ? 規(guī)范規(guī)定：高度大于 60m的高層建筑，風(fēng)荷載的取值可按100年一遇考慮。 關(guān)注地質(zhì)勘察報(bào)告 ? ―― 關(guān)注基礎(chǔ)選型及地基處理建議，建議的方案要有兩個(gè)以上，注明結(jié)果由設(shè)計(jì)單位決定，地質(zhì)報(bào)告初稿應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位技術(shù)人員溝通后成稿； ? ―― 關(guān)注承載力的取值；承載力取值往往是參照不同的規(guī)范有不同的結(jié)果，有時(shí)相差較大，有些勘察單位取得較保守，經(jīng)驗(yàn)很重要！關(guān)鍵在于選擇有經(jīng)驗(yàn)的勘察單位！ ? ―― 關(guān)注抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高（一定是標(biāo)高，而不是地面以下的埋深）。冷軋帶肋鋼筋僅用于板配筋，易生銹，但經(jīng)濟(jì)性好。 實(shí)際工程中鋼筋選擇的建議 ? 結(jié)構(gòu)梁、柱、墻鋼筋統(tǒng)一按什么原則選取？ ? 參考建議： 6～ 8直徑鋼筋統(tǒng)一采用HPB235； 10以上盡可能采用 HRB400；盡可能用高強(qiáng)鋼筋。 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)構(gòu)件歸并的把握 ? ―― 梁的歸并；會(huì)相差 10～ 15％；要注意梁歸并的歸并分級(jí)原則！ ? ―― 墻柱的歸并；注意結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層的歸并范圍要豎向分段處理，注意建筑標(biāo)準(zhǔn)層與結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層的截然不同！ ? ―― 板的歸并； ? ―― 柱（樁）基的歸并； ? ―― 基礎(chǔ)的歸并。 ? ―― 去除無(wú)效結(jié)構(gòu)成本！ 客戶關(guān)注 ? 客戶投訴質(zhì)量問(wèn)題分類中最關(guān)注的是：滲漏、裂縫。側(cè)墻會(huì)產(chǎn)生豎向裂縫，應(yīng)增加水平筋的間距，如 Φ12100（或 Φ14100） ,且可將水平分布筋放置于受力豎筋外側(cè)，防豎裂且保證受力筋的混凝土保護(hù)層厚度。門窗、外墻、屋面、衛(wèi)生間、地下室、不封閉陽(yáng)臺(tái)等處，應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)與施工時(shí)特別注意！ ? ―― 其他。是否合適？ ? 討論：應(yīng)充分發(fā)揮下部摩阻力的效果。 ? 基礎(chǔ)方案： ? 筏板基礎(chǔ)； ? 8米長(zhǎng)的水泥攪拌樁加連接梁形成復(fù)合地基＋止水筏板； ? 長(zhǎng)度為 35米 300直徑預(yù)應(yīng)力管樁，一柱一樁＋止水筏板。 ，減小開(kāi)挖深度，從而優(yōu)化支護(hù)、土方、水浮力、抗拔樁的結(jié)構(gòu)成本。 ? 遺憾分析： ? ―― 樁機(jī)選擇，靜壓管樁樁機(jī)太重壓偏； ? ―― 開(kāi)挖順序不正確； ? ―― 樁基施工順序不正確。 ? ―― 對(duì)側(cè)壁、土方量、支護(hù)、抗浮的影響。 結(jié)構(gòu)成本控制案例 ? 深圳項(xiàng)目結(jié)構(gòu)含鋼量數(shù)據(jù)。 ? 概況：無(wú)錫市內(nèi)高層住宅小區(qū)，包括 2棟 30～ 33層建筑、 2棟 13層與 23層相連建筑、 5棟 9～ 13層建筑，場(chǎng)地附近有一條河流，地下水位較高。 ? 先施工單體小高層住宅，快速預(yù)售，最后施工地下室。 ? ―― 缺點(diǎn)：地下室結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)；地下室不均勻沉降。 ? ――2 、混凝土外加劑的使用：注意數(shù)量、費(fèi)用、位置、施工注意事項(xiàng)（膨脹劑的主要成分為鋁酸鹽，只有帶水結(jié)晶體才會(huì)膨脹，所以，在設(shè)計(jì)中特別注明：千萬(wàn)注意養(yǎng)護(hù)。 ? ――18 層以上建筑通常采用鉆孔樁基礎(chǔ)，以砂層作為持力層，樁長(zhǎng)約 45米，摩擦型樁。 ? 各棟建筑物的沉降差以及主體建筑物與地庫(kù)間的沉降差如何解決？設(shè)置沉降后澆帶，要求很長(zhǎng)時(shí)間才能封閉，影響銷售和使用，占?jí)嘿Y金。 ? 概況：深圳，多棟高層建筑，大地下室連接，基巖埋藏較淺，基巖面起伏較大，部分鉆孔存在強(qiáng)風(fēng)化巖與中風(fēng)化巖過(guò)渡互層現(xiàn)象，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，設(shè)計(jì)要求樁底進(jìn)入中風(fēng)化巖內(nèi) 。按中風(fēng)化巖面等高線計(jì)算出的樁底標(biāo)高與實(shí)際的中風(fēng)化巖面標(biāo)高差異會(huì)非常大。 ? 結(jié)論：采用無(wú)機(jī)