【正文】 件的截面厚度，采取局部構(gòu)造性增強等措施，為場館進行整體的科學“瘦身”，以達到減輕結(jié)構(gòu)自重的目的。雖然絕對力量可能會下降，但下降幅度遠不及體重下降幅度，結(jié)果其比賽成績不降反升。 ? 結(jié)構(gòu)相關(guān)成本：模板、基坑支護、土方、砌體等。 ? “對于建筑這樣的‘百年大計’，一定要保證‘安全’，一定要‘增加結(jié)構(gòu)的安全儲備’”。 ? ―― 結(jié)構(gòu)的使用年限一般為 50年，必須在合理使用年限內(nèi)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，但沒有必要人為再提高結(jié)構(gòu)設計標準，國家規(guī)范沒這樣的要求。） 當前開發(fā)商的思路： ? 極端強調(diào)結(jié)構(gòu)成本的控制，含鋼量、含混凝土量越低，結(jié)構(gòu)設計越優(yōu)秀。 ? ―― 前期策劃階段。 ? ―― 方案階段。結(jié)構(gòu)優(yōu)化，設備專業(yè)定案。做好變更、簽證的控制。 ? ―― 其他。重視項目，不迷信大牌設計院。項目任務飽滿度和項目業(yè)績情況。同行及類似項目的評價。 與設計院溝通工程成本控制意識的思路和方法。 設計費的合理取值的思考 ? ―― 設計費本身及其對總成本、進度、質(zhì)量的影響（如下圖） ? ―― 設計費取值 ? ―― 設計費支付 設計費本身及其對總成本、進度、質(zhì)量的影響 設計合同中設計公司應承擔的風險有哪些？ ? ―― 設計錯誤所導致的損失（磕碰錯漏），如樓梯碰頭； ? ―― 設計延誤所導致的損失，如元 /天； ? ―― 施工配合不到位所導致的損失，如元 /次； ? ―― 設計成果超限額的罰則?？煽刂频摹⒅匾?、易離散的經(jīng)濟指標。明確數(shù)值的范圍和局部調(diào)整。 設計過程中甲方必須控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié) ? ―― 結(jié)構(gòu)體系的確定及主要平面圖； ? ―― 基礎(chǔ)的選型、設計參數(shù)和設計計算簡圖； ? ―― 電算模型及計算參數(shù)的取值、計算書； ? ―― 標準單元的樣板界面及配筋圖； ? ―― 地下室的布置及樣板配筋圖； ? ―― 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的布置及配筋圖。 如何消除開發(fā)商與設計公司合作的擔心？ ? ―― 抓住時機尋求長期的戰(zhàn)略合作伙伴！ ? 選若干家合作伙伴，并進行定期評估。 ? ―― 引入的資源有哪些？壟斷部門、政府機關(guān)主管、人防、審圖、學術(shù)權(quán)威、行業(yè)專家、專業(yè)咨詢公司等； ? ―― 引入的時機如何把握？盡早維護，及時引入； ? ―― 合作方式及注意事項有哪些？顧問。 ? 地面以下部分：減少土方量；減少基坑支護；減少側(cè)壁及底板結(jié)構(gòu)量；減少抗浮量。 如何降低層高？ ? 建筑和客戶主要關(guān)注凈高！ ? 壓縮層高，保證凈高（尤其是在限高的高容積率建筑中）！ 影響凈高的因素 ? 結(jié)構(gòu)梁高； ? 機電的管線空間； ? 結(jié)構(gòu)梁高 ? 設計院通常做法：取結(jié)構(gòu)本身最經(jīng)濟的梁高，一般為1/8～ 1/12的跨度。 ? 結(jié)構(gòu)梁高空間與機電的管線空間可以相互利用 ? 采用變截面梁，在機電管線通過處，減少梁高截面； ? 在梁中預埋管線或預留洞口，使管線穿過； ? 采用有柱帽的無梁樓蓋，使管線與結(jié)構(gòu)柱帽在同一高度空間內(nèi)。 ? ―― 結(jié)構(gòu)、建筑與機電專業(yè)協(xié)作： ? 結(jié)構(gòu)設計使結(jié)構(gòu)梁的布置與空調(diào)管線的布置平行一致，以便結(jié)構(gòu)梁與空調(diào)管線共同占用一個空間高度；（評價： √，最佳方案?。? ? 局部加高梁，管線與梁結(jié)合，讓管線在梁中穿過； ? 在建筑凈高要求較低的空間（如走廊）布置主管。 結(jié)構(gòu)超限案例 1： ? 2023年，上海， 7度抗震，四類場地土， 3棟 33層建筑、 3棟 22層建筑、 3棟 18層建筑，大地下室相連，有兩個結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，平面凹凸不規(guī)則，建筑物整體長度達 65米，必須按超限結(jié)構(gòu)進行“超限抗震審查”。因?qū)俳ㄖ袠朔桨?，提前引入專家資源，建筑與結(jié)構(gòu)配合，使得結(jié)構(gòu)超限及時化解。 ? 建筑高寬比超限對結(jié)構(gòu)會有什么不利影響？ ―― 建筑物抗傾覆的能力差。 ? 建筑高寬比超限對結(jié)構(gòu)成本的影響程度如何？ ? ―― 案例 1：深圳項目，高層住宅， 7度抗震，基本風壓 ，地面粗糙度 B類，高度為 ，進深為 ，高寬比達。 公共大地下室的面積充分利用 ? 設計院在地下室設計時的習慣做法是什么？ ? ―― 面積大點好用，面積多了不細用（停車、人防、消防、設備房等）。原方案采用大體量的獨立柱基加入部分攪拌樁處理地基是否安全合理？其施工周期如何？經(jīng)濟性如何？ ? 采用什么基礎(chǔ)形式為好？ ―― 經(jīng)論證，采用大直徑錘擊沉管灌注樁，節(jié)約 200萬元。 ? 關(guān)注樁承載力的利用； ―― 充分發(fā)揮。 ? 結(jié)論：盡可能為“樁”，不要成“墩”。不得已采用吊筋時，應在采用附加箍筋后經(jīng)過結(jié)構(gòu)計算采用較小直徑的吊筋。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的長度？ ? 剪力墻太長，結(jié)構(gòu)本身成本增加，同時又使地震力增大，進一步加大結(jié)構(gòu)成本； ? 短肢剪力墻，抗震性能不好，構(gòu)造配筋成倍放大，成本也會增大。 異形柱結(jié)構(gòu)中應注意的事項？ ? ―― 異形柱對成本的影響。 ? ―― 是否可以少用異形柱，多用方柱？盡可能多用方柱！（例如，戶內(nèi)隔墻、門后、立面、公共部位空間等處可用方柱。習慣的配筋方式為 12Φ20（總配筋面積為 cm2）；另一種配筋方式為： 4Φ25＋4Φ20（總配筋面積為 cm2），將 4Φ25放在柱角。 ? 最新最經(jīng)濟做法：取消地下室建筑、結(jié)構(gòu)找坡，僅在結(jié)構(gòu)底板中預埋排水管，接入分區(qū)的集水井，多設些地漏即可。 ? 規(guī)范規(guī)定：高度大于 60m的高層建筑，風荷載的取值可按100年一遇考慮。 關(guān)注地質(zhì)勘察報告 ? ―― 關(guān)注基礎(chǔ)選型及地基處理建議，建議的方案要有兩個以上，注明結(jié)果由設計單位決定，地質(zhì)報告初稿應與業(yè)主、設計單位技術(shù)人員溝通后成稿； ? ―― 關(guān)注承載力的取值；承載力取值往往是參照不同的規(guī)范有不同的結(jié)果，有時相差較大，有些勘察單位取得較保守，經(jīng)驗很重要！關(guān)鍵在于選擇有經(jīng)驗的勘察單位！ ? ―― 關(guān)注抗浮設計水位標高（一定是標高，而不是地面以下的埋深）。冷軋帶肋鋼筋僅用于板配筋，易生銹，但經(jīng)濟性好。 實際工程中鋼筋選擇的建議 ? 結(jié)構(gòu)梁、柱、墻鋼筋統(tǒng)一按什么原則選??？ ? 參考建議： 6～ 8直徑鋼筋統(tǒng)一采用HPB235； 10以上盡可能采用 HRB400；盡可能用高強鋼筋。 圖紙設計時構(gòu)件歸并的把握 ? ―― 梁的歸并；會相差 10～ 15％；要注意梁歸并的歸并分級原則！ ? ―― 墻柱的歸并；注意結(jié)構(gòu)標準層的歸并范圍要豎向分段處理，注意建筑標準層與結(jié)構(gòu)標準層的截然不同！ ? ―― 板的歸并； ? ―― 柱（樁）基的歸并； ? ―― 基礎(chǔ)的歸并。 ? ―― 去除無效結(jié)構(gòu)成本！ 客戶關(guān)注 ? 客戶投訴質(zhì)量問題分類中最關(guān)注的是：滲漏、裂縫。側(cè)墻會產(chǎn)生豎向裂縫，應增加水平筋的間距，如 Φ12100（或 Φ14100） ,且可將水平分布筋放置于受力豎筋外側(cè)，防豎裂且保證受力筋的混凝土保護層厚度。門窗、外墻、屋面、衛(wèi)生間、地下室、不封閉陽臺等處，應在建筑設計與施工時特別注意！ ? ―― 其他。是否合適？ ? 討論：應充分發(fā)揮下部摩阻力的效果。 ? 基礎(chǔ)方案： ? 筏板基礎(chǔ)； ? 8米長的水泥攪拌樁加連接梁形成復合地基＋止水筏板； ? 長度為 35米 300直徑預應力管樁，一柱一樁＋止水筏板。 ，減小開挖深度，從而優(yōu)化支護、土方、水浮力、抗拔樁的結(jié)構(gòu)成本。 ? 遺憾分析： ? ―― 樁機選擇，靜壓管樁樁機太重壓偏； ? ―― 開挖順序不正確； ? ―― 樁基施工順序不正確。 ? ―― 對側(cè)壁、土方量、支護、抗浮的影響。 結(jié)構(gòu)成本控制案例 ? 深圳項目結(jié)構(gòu)含鋼量數(shù)據(jù)。 ? 概況：無錫市內(nèi)高層住宅小區(qū)，包括 2棟 30～ 33層建筑、 2棟 13層與 23層相連建筑、 5棟 9～ 13層建筑，場地附近有一條河流，地下水位較高。 ? 先施工單體小高層住宅，快速預售，最后施工地下室。 ? ―― 缺點：地下室結(jié)構(gòu)超長；地下室不均勻沉降。 ? ――2 、混凝土外加劑的使用：注意數(shù)量、費用、位置、施工注意事項（膨脹劑的主要成分為鋁酸鹽，只有帶水結(jié)晶體才會膨脹，所以，在設計中特別注明：千萬注意養(yǎng)護。 ? ――18 層以上建筑通常采用鉆孔樁基礎(chǔ)，以砂層作為持力層，樁長約 45米，摩擦型樁。 ? 各棟建筑物的沉降差以及主體建筑物與地庫間的沉降差如何解決？設置沉降后澆帶，要求很長時間才能封閉，影響銷售和使用，占壓資金。 ? 概況：深圳，多棟高層建筑，大地下室連接，基巖埋藏較淺，基巖面起伏較大，部分鉆孔存在強風化巖與中風化巖過渡互層現(xiàn)象，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，設計要求樁底進入中風化巖內(nèi) 。按中風化巖面等高線計算出的樁底標高與實際的中風化巖面標高差異會非常大。 ? 結(jié)論：采用無機