加加大街小戶型營銷策劃報告-預(yù)覽頁
【正文】 ：價格： 44004600元，實際成交價 4300元 /㎡左右去化：開盤 120套，目前己售 200套，余 300套節(jié)點： 9月賣卡， 10月開盤市場認(rèn)同點： 萬科品牌、小戶豪宅品質(zhì)、精裝修、 面積小總價低、樣板區(qū)的豪宅氣質(zhì)市場推廣形象：市場銷售狀況：11月開始辦卡， 1000元 /張，己辦 600張12月 26日開盤，開盤成交 150套左右。前期形象品質(zhì)的建立，對后續(xù)銷售產(chǎn)生影響，不能一味的 通過降價來賣房看興鼎如何賣差異創(chuàng)新 營銷策略賣商住一體？我們賣什么？賣便捷式商務(wù)辦公？賣舒適過渡 型居?。课覀兙褪峭顿Y品國際金融動蕩下，投資品有市場萬科西街商鋪存貨四年，20天狂銷 4000萬11月，美籍人士向澤西城訂購 100套投資者關(guān)注什么？能否租得出去，租得起價，從而創(chuàng)造價值？能否起到保值作用？是否是低門檻投資，最大量的吸納投資客？我們的突破方向出來了！能否起到保值作用？ —— 天賦地段 優(yōu)越保值韶山南路絕對的市中心沃爾瑪家樂福沃爾瑪、家樂福形成的新商圈中心地段，地段，還是地段，注定本物業(yè)的保值功能強大。如開發(fā)商允許 1萬元在交房時即 09年 9月支付，則首付可降至 /套！首付降低為開發(fā)商帶來了什么？稅務(wù)支出：400套每套多開票 16800，共計支出稅 48萬支出 48萬按揭收入：可快速銷售，完成近 9千萬的按揭款多套現(xiàn)：因多價差計算，可多套現(xiàn) 672萬可提高銷售速度，回籠資金還可多套672萬利用產(chǎn)品差異，避開市場火拼各項目戶型功能都向舒適型發(fā)展，層高 3米，開間與進(jìn)深各有所長，但都有很大的同質(zhì)化現(xiàn)象。針對小眾群體，開展創(chuàng)新銷售大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)助推計劃時間： 09年 2月至 9月契機：利用周邊高校眾多的優(yōu)勢， 在大學(xué)生畢業(yè)擇業(yè)期 今年就業(yè)形勢難，將有更多的學(xué)生選擇自主創(chuàng)業(yè)。?與萬科合作所得到的金色家園的客戶資源進(jìn)行直接攔截。還是對買房者能力的一種贊譽，在市中心寸金之地、 有自己的物業(yè)，無論是眼光還是能力都是值得贊許的?！≡谑垌椖恐行粜晚椖康目蛻糍Y源可以共享216。 13:21:1313:21:1313:211/27/2023 1:21:13 PM1以我獨沈久，愧君相見頻。 27 一月 20231:21:13 下午 13:21:13一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 1:21:13 下午 1:21 下午 13:21:13一月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 13:21:1313:21:1313:21Wednesday, January 27, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 211:21 下午 一月 2113:21January 27, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 13:21:1313:21:1313:211/27/2023 1:21:13 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2113:21:1313:21:13January 27, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 1:21:13 下午 1:21 下午 13:21:13一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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