保定市場調(diào)查及分析(下)-預(yù)覽頁
【正文】 交匯處為核心的北市區(qū)。其中鳳凰城、青年新城已封盤。其中產(chǎn)品規(guī)劃上最突出的項(xiàng)目為誠信麗景藍(lán)灣，該項(xiàng)目在社區(qū)規(guī)劃中推出水景園林，從整體上提升了產(chǎn)品品質(zhì)。該項(xiàng)目與本項(xiàng)目所在區(qū)域距離較近，如正常開發(fā)的話，將對于本項(xiàng)目商業(yè)部分造成威脅。 B、重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)域內(nèi) 本項(xiàng)目地處保定市重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)域內(nèi)，整體經(jīng)濟(jì)水平將隨著城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷發(fā)展，形成經(jīng)濟(jì)利好區(qū)域。 C、本項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍不夠成熟，因此也會造成一定負(fù)面影響。 B、緊臨區(qū)域內(nèi)的新一代 C區(qū) 3期，項(xiàng)目所在地的朝陽龍座等項(xiàng)目對于本項(xiàng)目的銷售市場也構(gòu)成威脅。軟件上，區(qū)委、區(qū)政府在認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)外商投資的法律、法規(guī)和政策的同時(shí)，制定出臺了我區(qū) 《 關(guān)于優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展的若干規(guī)定 》等一系列優(yōu)惠政策，并相繼成立了優(yōu)化環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組、投資環(huán)境投訴中心、涉法案件投訴中心、項(xiàng)目服務(wù)審批大廳等，為投資者提供了多種方便條件和服務(wù)；硬件上，全區(qū)主要道路已進(jìn)行了擴(kuò)寬和改造，基本形成了縱橫相貫的交通網(wǎng)絡(luò)。 Company Logo 十一、案例分析 本項(xiàng)目選取朝陽龍座和新一代 C區(qū)作為典型案例進(jìn)行數(shù)據(jù)對比。 本項(xiàng)目調(diào)查區(qū)域 Company Logo 橫向范圍： A、創(chuàng)業(yè)路與陽光北大街交匯處至創(chuàng)業(yè)路與向陽北大街交匯處 B、云杉路與陽光北大街交匯處至云杉路與向陽北大街交匯處 C、隆興路與向陽大街交匯處向東 D、銀杏路全程 E、復(fù)興路與瑞祥大街交匯處至復(fù)興路與向陽大街交匯處 F、風(fēng)帆路與瑞祥大街交匯處至風(fēng)帆路與向陽大街交匯處 G、天鵝路與陽光大街交匯處至天鵝路與向陽大街交匯處 豎向范圍： A、瑞祥大街與天鵝路交匯處至瑞祥大街與七一 路交匯處 B、陽光北大街與創(chuàng)業(yè)路交匯處至陽光北大街與 天鵝路交匯處 C、翠園街與創(chuàng)業(yè)路交匯處至翠園街與天鵝路交匯處 D、朝陽大街與創(chuàng)業(yè)路交匯處至朝陽大街與天鵝路交匯處 E、向陽大街與創(chuàng)業(yè)路交匯處至向陽大街與天鵝路交匯處 Company Logo 二、調(diào)查結(jié)果分析 1751 2321 211380510152025303540住宿餐飲 娛樂休閑 醫(yī)療保健 教育機(jī)構(gòu)企事業(yè)單位金融機(jī)構(gòu) 行政機(jī)關(guān) 超市百貨其他業(yè)態(tài)類型 在本項(xiàng)目緊臨區(qū)域內(nèi)以企業(yè)單位所占比例最高，將對本項(xiàng)目造成較大的負(fù)面影響。 Company Logo 本項(xiàng)目周邊區(qū)域綜合分析 35, 6%31, 6%30, 5%9, 2%91, 17%8, 1%41, 8%9, 2%112, 21%180, 32%住宿餐飲娛樂休閑醫(yī)療保健教育機(jī)構(gòu)企事業(yè)單位金融機(jī)構(gòu)家居建材行政機(jī)關(guān)超市百貨其它在以本項(xiàng)目為核心的輻射區(qū)域內(nèi)，將調(diào)查結(jié)果匯總后，分析出以下問題： 在此市場調(diào)查中最為突出的是大、中、小型超市，可以極大程度地滿足居民的日常生活需求； 作為保定市重點(diǎn)開發(fā)的主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域，金融機(jī)構(gòu)是最不可缺乏的，因本項(xiàng)目內(nèi)企業(yè)單位相對較高，金融機(jī) 構(gòu)是作為企事業(yè)單位最需要的服務(wù)之一； 本區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)分布全面，對于提升消費(fèi)者移居本區(qū)域起到較大的促進(jìn)作用； 4 、本區(qū)域商業(yè)主要以沿街商鋪為主，分段分布大型超市及綜合百貨商場，未能形成集中式商業(yè)氛圍； 本項(xiàng)目地處河北巨微生物工程有限公司、寶碩集 團(tuán)（創(chuàng)業(yè)塑料分公司、綠源塑料分公司）、寶碩集團(tuán)、天 威集團(tuán)中央地帶，工業(yè)區(qū)呈三面圍合式分布于本項(xiàng)目緊臨 區(qū)域，將對本項(xiàng)目造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。 :51:4712:51Jan2326Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , January 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :51:4712:51:47January 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 26日星期四 12時(shí) 51分 47秒 12:51:4726 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :51:4712:51Jan2326Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 26日星期四 下午 12時(shí) 51分 47秒 12:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升
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