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正文內(nèi)容

城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)操作手冊(cè)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等現(xiàn)有成果資料。地級(jí)以上城市需分別調(diào)查城市行政轄區(qū)整體和下轄各縣、市、區(qū)的相關(guān)人口數(shù)據(jù);縣級(jí)市主要調(diào)查行政轄區(qū)整體的相關(guān)人口數(shù)據(jù)。 人口狀況調(diào)查數(shù)據(jù)內(nèi)容與口徑要求年 份初始評(píng)價(jià)年份2010年2011年2012年2013年2014年口徑要求更新評(píng)價(jià)年份t3t2t1t常住人口(萬(wàn)人)常住總?cè)丝诹湛趶匠W〕擎?zhèn)人口六普口徑常住農(nóng)村人口六普口徑戶(hù)籍人口(萬(wàn)人)戶(hù)籍總?cè)丝趹?hù)籍口徑戶(hù)籍農(nóng)業(yè)人口戶(hù)籍口徑戶(hù)籍非農(nóng)業(yè)人口戶(hù)籍口徑注:表中第1行所列的調(diào)查年份對(duì)應(yīng)于本次初始評(píng)價(jià)(評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年為2014年)工作,更新評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)以此類(lèi)推,作相應(yīng)的調(diào)整,其中t代表評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年。 數(shù)據(jù)修正調(diào)查無(wú)法獲取城市“六普”口徑的各類(lèi)常住人口數(shù)據(jù)時(shí),可通過(guò)收集整理戶(hù)籍歸口管理部門(mén)相應(yīng)年份的戶(hù)籍人口、居住半年以上暫住人口、流出人口等數(shù)據(jù),加以修正得到。相關(guān)人口數(shù)據(jù)的口徑、來(lái)源及相關(guān)處理過(guò)程等應(yīng)在成果報(bào)告中予以說(shuō)明。各參評(píng)城市可根據(jù)實(shí)際工作需要調(diào)查更多年份的相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。 經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查數(shù)據(jù)內(nèi)容與口徑要求年 份初始評(píng)價(jià)年份2010年2011年2012年2013年2014年更新評(píng)價(jià)年份t3t2t1t經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)(萬(wàn)元)地區(qū)生產(chǎn)總值(當(dāng)年價(jià))地區(qū)生產(chǎn)總值(2010年可比價(jià))全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額注:表中第1行所列的調(diào)查年份對(duì)應(yīng)于本次初始評(píng)價(jià)(評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年為2014年)工作,更新評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)以此類(lèi)推,作相應(yīng)的調(diào)整,其中t代表評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年。 土地利用狀況調(diào)查 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 調(diào)查內(nèi)容和基本要求土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要涉及參評(píng)城市的土地利用現(xiàn)狀、新增建設(shè)用地等數(shù)據(jù)和土地利用現(xiàn)狀圖、遙感影像圖等基礎(chǔ)圖件。 數(shù)據(jù)來(lái)源與口徑土地利用現(xiàn)狀調(diào)查數(shù)據(jù)來(lái)源于參評(píng)城市或省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)的地籍管理部門(mén)。耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地建設(shè)用地小計(jì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地小計(jì)城鎮(zhèn)工礦用地小計(jì)城鎮(zhèn)用地采礦用地村莊用地交通水利用地其他建設(shè)用地其他土地土地總面積新增建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)(公頃)新增建設(shè)用地面積指本年度新增建設(shè)占用農(nóng)用地和未利用地面積。地級(jí)以上城市需分別調(diào)查城市行政轄區(qū)整體和下轄各縣、市、區(qū)的土地供應(yīng)數(shù)據(jù);縣級(jí)市主要調(diào)查行政轄區(qū)整體的土地供應(yīng)數(shù)據(jù)。其中,土地供應(yīng)量數(shù)據(jù)可直接由土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中對(duì)應(yīng)年份的“具體建設(shè)項(xiàng)目供地匯總表”得到;批準(zhǔn)批次土地供應(yīng)面積數(shù)據(jù),可直接從土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中,導(dǎo)出“2010—2014年批次供應(yīng)進(jìn)度匯總表(批準(zhǔn)日期)”得到。 定性分析區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用狀況定性分析主要圍繞土地利用結(jié)構(gòu)及動(dòng)態(tài)變化、建設(shè)用地節(jié)約集約利用規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)狀況、人口發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化匹配程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)用地變化匹配程度等四個(gè)方面開(kāi)展綜合分析,揭示參評(píng)城市區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用總體狀況、趨勢(shì)特征和存在問(wèn)題。 區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)狀況對(duì)比表項(xiàng) 目評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀值①規(guī)劃基期年(2005年數(shù)據(jù))二調(diào)時(shí)點(diǎn)(2009年數(shù)據(jù))規(guī)劃目標(biāo)年(2020年)面積②變化量③面積④變化量⑤面積⑥變化量⑦建設(shè)用地總規(guī)模(公頃)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模(公頃)城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模(公頃)人均城鎮(zhèn)工礦用地(平方米/人)備注:③=①②;⑤=①④;⑦=⑥①。PEI31=[(t年常住農(nóng)村人口數(shù)(t3)年常住農(nóng)村人口數(shù))/(t3)年常住農(nóng)村人口數(shù)]∕[(t年村莊用地面積(t3)年村莊用地面積)/(t3)年村莊地面積]PEI31=[(2014年常住農(nóng)村人口數(shù)2011年常住農(nóng)村人口數(shù))/2011年常住農(nóng)村人口數(shù)]∕[(2014年村莊用地面積2011年村莊用地面積)/2011年村莊地面積]指標(biāo)口徑2:指評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年之前3年(含基準(zhǔn)年)的戶(hù)籍農(nóng)業(yè)人口增長(zhǎng)幅度與同期村莊增長(zhǎng)幅度的比值,反映農(nóng)村人口與村莊用地變化的匹配協(xié)調(diào)程度。 土地利用趨勢(shì)類(lèi)型判定基于人口發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化匹配程度的土地利用趨勢(shì)類(lèi)型主要依據(jù)參評(píng)城市及其下轄各縣(市、區(qū))的人口與城鄉(xiāng)建設(shè)用地增長(zhǎng)彈性系數(shù)判定。其中,直轄市不需測(cè)算城市行政轄區(qū)整體的地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度。地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)彈性系數(shù)分析主要包括以下幾個(gè)方面:(1)分析參評(píng)城市行政轄區(qū)整體(t3)—t年(t為基準(zhǔn)年,初始評(píng)價(jià)時(shí)為20112014年,下同)的地區(qū)生產(chǎn)總值的變化量、變化幅度;(2)分析參評(píng)城市行政轄區(qū)整體(t3)—t年的建設(shè)用地變化量、變化幅度;(3)對(duì)比分析參評(píng)城市行政轄區(qū)整體(t3)—t年的地區(qū)生產(chǎn)總值變化與建設(shè)用地變化的相關(guān)關(guān)系,結(jié)合彈性系數(shù)測(cè)算,綜合分析判斷參評(píng)城市地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地變化的匹配協(xié)調(diào)程度、土地利用趨勢(shì)特征以及存在問(wèn)題等。 地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度指標(biāo)定義與計(jì)算方法指標(biāo)指標(biāo)定義指標(biāo)計(jì)算方法評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年為2014年的指標(biāo)計(jì)算方法地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度(ECI1)指基準(zhǔn)年之前3年(含基準(zhǔn)年)的地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)量占全部評(píng)價(jià)對(duì)象的地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)總量的比重,與同期建設(shè)用地增長(zhǎng)量占全部評(píng)價(jià)對(duì)象的建設(shè)用地增長(zhǎng)總量的比重之比值,反映建設(shè)用地消耗對(duì)城市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)匹配程度ECI1=[(參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)t年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià))參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)(t3)年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià)))/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)t年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià))參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)(t3)年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià)))]∕[(參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)t年建設(shè)用地面積參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)(t3)年建設(shè)用地面積)/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)t年建設(shè)用地總面積參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)(t3)年建設(shè)用地總面積)]ECI1=[(參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)2014年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià))參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)2011年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià)))/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2014年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià))參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2011年地區(qū)生產(chǎn)總值(2010可比價(jià)))]∕[(參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)2014年建設(shè)用地面積參評(píng)城市或下轄各縣、市、區(qū)2011年建設(shè)用地面積)/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2014年建設(shè)用地總面積參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2011年建設(shè)用地總面積)]注:1.地級(jí)以上城市,應(yīng)分別測(cè)算城市行政轄區(qū)整體、下轄各縣(市、區(qū))的ECI1,其中,直轄市不需測(cè)算城市行政轄區(qū)整體的地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度;2.縣級(jí)市僅測(cè)算城市行政轄區(qū)整體的ECI1,上一級(jí)行政區(qū)是指其所屬的地級(jí)市(其中,省直管縣級(jí)市的上一級(jí)行政區(qū)為?。?;3.表中t代表評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年。具體指標(biāo)名稱(chēng)、定義、。各指數(shù)、分指數(shù)、指標(biāo)的權(quán)重值應(yīng)在0~1之間,各指數(shù)權(quán)重值之和、同一指數(shù)下的各分指數(shù)權(quán)重值之和、同一分指數(shù)下的各指標(biāo)權(quán)重值之和均為1。 區(qū)域用地狀況定量評(píng)價(jià)指數(shù)、分指標(biāo)權(quán)重值區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)(代碼)指數(shù)權(quán)重區(qū)間分指數(shù)(代碼)分指數(shù)權(quán)重區(qū)間利用強(qiáng)度指數(shù)(UII)人口密度分指數(shù)(PUII)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度分指數(shù)(EUII)增長(zhǎng)耗地指數(shù)(GCI)人口增長(zhǎng)耗地分指數(shù)(PGCI)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)耗地分指數(shù)(EGCI)用地彈性指數(shù)(EI)人口用地彈性分指數(shù)(PEI)經(jīng)濟(jì)用地彈性分指數(shù)(EEI)管理績(jī)效指數(shù)(API)城市用地管理績(jī)效分指數(shù)(ULAPI) 權(quán)重值確定方法 特爾菲法通過(guò)對(duì)指數(shù)、分指數(shù)、指標(biāo)的權(quán)重值進(jìn)行多輪專(zhuān)家打分,并按公式()計(jì)算權(quán)重值: ……………………………()式中:——第i項(xiàng)指數(shù)、分指數(shù)、指標(biāo)的權(quán)重;——專(zhuān)家j對(duì)于第i項(xiàng)指數(shù)、分指數(shù)、指標(biāo)的打分; ——專(zhuān)家總數(shù)。實(shí)施要求:(1)比較結(jié)果要符合A指標(biāo)大于B指標(biāo),B指標(biāo)大于C指標(biāo),A指標(biāo)也大于C指標(biāo)的關(guān)系;(2)指標(biāo)權(quán)重的賦值應(yīng)在0~1之間,且兩兩比較的指標(biāo)賦值之和等于1。地級(jí)以上城市區(qū)域用地狀況評(píng)價(jià)理想值的確定應(yīng)區(qū)分地級(jí)以上城市行政轄區(qū)整體評(píng)價(jià)和下轄各縣(市、區(qū))評(píng)價(jià)兩個(gè)層次確定相應(yīng)的理想值標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)用地地均地區(qū)生產(chǎn)總值(EUII2)依據(jù)參評(píng)城市土地利用總體規(guī)劃確定的人均城鎮(zhèn)工礦用地控制目標(biāo)、城鎮(zhèn)工礦用地占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例目標(biāo)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地占建設(shè)用地總量的比例目標(biāo),反推人均建設(shè)用地控制目標(biāo),結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)規(guī)劃預(yù)測(cè)規(guī)劃目標(biāo)年的人均GDP值反推、其他類(lèi)比城市情況、下轄各行政單元指標(biāo)現(xiàn)狀值等綜合確定。單位地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)消耗新增建設(shè)用地量(EGCI2)依據(jù)參評(píng)城市土地利用總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地控制目標(biāo),結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)規(guī)劃確定的GDP增長(zhǎng)目標(biāo)推算,再根據(jù)其他類(lèi)比城市情況、下轄各行政單元指標(biāo)現(xiàn)狀值等綜合確定。城市存量土地供應(yīng)比率(ULAPI1)以參評(píng)城市或上級(jí)行政區(qū)前五年城市存量土地供應(yīng)比率實(shí)際值為基礎(chǔ),綜合其他類(lèi)比城市情況、下轄各行政單元指標(biāo)現(xiàn)狀值等綜合確定。指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化初始值采用公式()計(jì)算:…………………………()式中:——第i項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化值的初始值;——第i項(xiàng)指標(biāo)理想值;——第i項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際值。(3)對(duì)于利用強(qiáng)度指數(shù)、管理績(jī)效指數(shù)涉及的指標(biāo)(PUIIEUIIEUIIULAPIULAPI2),若,直接賦為1,表示指標(biāo)實(shí)際值為理想狀態(tài)。 指數(shù)計(jì)算區(qū)域用地狀況定量評(píng)價(jià)各項(xiàng)指數(shù)按照公式()計(jì)算:…………………()式中:——第k項(xiàng)指數(shù)的值; ——第k項(xiàng)指數(shù)下第j個(gè)分指數(shù)的權(quán)重;——第j項(xiàng)分指數(shù)的值; ——第k項(xiàng)指數(shù)下的分指數(shù)個(gè)數(shù)。土地利用狀況類(lèi)型根據(jù)各指數(shù)分值的高低,從大到小,依次劃分為Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型、Ⅳ型、Ⅴ型等,對(duì)應(yīng)的建設(shè)用地節(jié)約集約利用程度由高到低,可表述為“集約度高”、“較高”、“中等”、“較低”、“低”等不同情形。采用總分頻率曲線(xiàn)法時(shí),則分別對(duì)有關(guān)指數(shù)值進(jìn)行頻率統(tǒng)計(jì),繪制頻率直方圖,按土地節(jié)約集約利用效果的實(shí)際狀況,選擇頻率曲線(xiàn)波谷處作為分值區(qū)段的分界點(diǎn)。 評(píng)價(jià)結(jié)果綜合分析根據(jù)定性分析和定量評(píng)價(jià)結(jié)果,從節(jié)約集約利用現(xiàn)狀水平、動(dòng)態(tài)變化趨勢(shì)、管理績(jī)效、空間分異等方面對(duì)參評(píng)城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用總體狀況、特征、存在問(wèn)題、主要差距及原因進(jìn)行分析,明確節(jié)約集約用地改進(jìn)方向,提出促進(jìn)節(jié)約集約用地的對(duì)策建議。 區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用空間分異特征分析根據(jù)地級(jí)以上城市所轄各縣(市、區(qū))建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)定性分析、定量評(píng)價(jià)、土地利用趨勢(shì)類(lèi)型和土地利用狀況類(lèi)型判定結(jié)果,綜合分析參評(píng)城市所轄各縣(市、區(qū))建設(shè)用地節(jié)約集約利用特征、分布規(guī)律、地域差異特征、存在問(wèn)題或不足等。34
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