工程造價管理方案-預覽頁
【正文】 盤，分析如下：外部造型：具體什么樣子的歐式造型，與周圍樓盤是否出現(xiàn)雷同，如何避免。戶型合理、南北通透，公攤面積小，風水好（廁所門不能對著進戶門等）。清單招標: 施工圖紙到達開發(fā)單位后，應(yīng)立即組織工程部、物質(zhì)采購部、造價部一起編制標書，面對社會進行公開發(fā)標。發(fā)標日期到開標日期間隔時間一般為一個月左右，施工單位編制的投標報價不能高于攔標價，否則為廢標。缺點：前期準備時間長。優(yōu)點：沒有前期準備工作，施工單位多少不受限制。如：主體工程是一家單位；塑窗是一家單位，裝修工程是一家施工單位、智能化、弱電、消防等。冬雨季施工費按1%計取，若發(fā)生冬期施工按實結(jié)算。質(zhì)量保證金：占工程造價的 5%。六、現(xiàn)場簽證：施工過程中由于施工條件變化，隨時可能發(fā)生圖紙以外的工作量，我們現(xiàn)場工程師要做好這方面的簽證記錄，并要區(qū)別出是否與圖紙工作量有雷同工作量。六、公司的成本管理總裁總說的一句話：當日出成本。把好現(xiàn)場簽證關(guān)目前我公司現(xiàn)場簽證管理基本處于失控狀態(tài)，要么不管，要么隨便簽，這兩種現(xiàn)象都非常可怕。材料價格確認施工中有些建筑材料必須甲、乙雙方共同去市場調(diào)研、確認，指定品牌和價格形成記錄，作為結(jié)算依據(jù)。工程造價：范立軍2013年5月16日6
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