新鄭項目建筑規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書-預(yù)覽頁
【正文】 化品位并與項目的主題定位相吻合。 9 米。 3） 遵循住宅均好性原則。 5） 平面設(shè)計要求簡潔性（無過分凹凸現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)形式簡潔，以利于地下室使用效率的提高）；可改造性（結(jié)構(gòu)體系提供可以根據(jù)不同使用要求自由分割，靈活組合的可能性）；系統(tǒng)性（戶型設(shè)計中應(yīng)保持不同面積戶型的開間比例，做到戶型設(shè)計的系統(tǒng)化）； 使用率（充分有效地利用戶內(nèi)空間，交通流線簡潔，提高住宅的使用率）。 平面布局 1） 戶內(nèi)要有合理的功能分區(qū)，公共活動區(qū)、適度交流區(qū)、私密區(qū)等各區(qū)功能不能簡單化地進行分離，要盡量汲取現(xiàn)代集合住宅發(fā)展的一些新精神，探討戶內(nèi)各個組成空間的有機組織。 5） 在大戶型設(shè)計中要充分考慮主人、客人以及保姆的動線，使之盡可能合理，方便使用。 各功能空間的設(shè)計要點： 1） 陽臺 每戶考慮設(shè)置兩個陽臺，分 南側(cè) 生活陽臺（觀景陽臺、戶內(nèi)花園）與 北側(cè) 工作陽臺，洗衣機放在工作陽臺；陽臺應(yīng)結(jié)合戶型面積大小，對其位置、尺寸、比例進行選擇。廚房采用集中豎向排煙道。 2） 立面盡量不設(shè)立管，設(shè)集中管井，位置合理，布管規(guī)整。 7） 應(yīng)設(shè)置電話光纖、寬帶網(wǎng)絡(luò)及有線電視放大器箱的位置。 11） 強弱電豎井應(yīng)盡量分開設(shè)置，其凈空面積應(yīng)滿足使用要求。 九、提交設(shè)計文件要求 所提交的方案設(shè)計應(yīng)符合國家及地區(qū)設(shè)計規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)滿足甲方要求；方案設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)達到國家規(guī)定的方案報審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方認(rèn)可。 3） 紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車輛出入口、停車場位布置。 2）繪出內(nèi)外門、門洞、窗及洞口、樓梯、電梯、陽臺。 6） 剖切線位置。 2） 注明設(shè)計標(biāo)高、各層高度尺寸、門窗洞口尺寸及建筑總高度。 c、 建筑物層數(shù)、總高度的說明。 3） 建筑設(shè)計總說明 （ 包括總體經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)） a、 建筑設(shè)計的構(gòu)思及設(shè)計特點、造型及立面處理。 d、 建筑功能的分布、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標(biāo)。 十、進度安排 需提交的過程圖 提交時間 審核確認(rèn)時間 備注 總平面圖 過程溝通 各單體平面及效果（售樓部、會所、商業(yè)及住宅） 過程溝通 地下車庫 過程溝通 景觀 過程溝通 滿足要求文本 河南嘉仕通置業(yè)有限公司 20xx 年 5 月 12 日
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1