【正文】 2003)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004） 審計(jì)期2009年1月至 2010年12月（24個(gè)月） 審計(jì)范圍和內(nèi)容審計(jì)范圍：西康路300號(hào)本本大廈辦公區(qū)域及公共商務(wù)區(qū)域。地下兩層，地上二十層。辦公時(shí)間為周一至周五9:0018:00，大樓的總配電容量為2000kVA。大樓的供配電系統(tǒng)一次運(yùn)行圖如下所示：30圖14 本本大廈配電站一次運(yùn)行圖大樓主變壓器有兩個(gè)，為干式電力變壓器，詳細(xì)參數(shù)見(jiàn)下表：表13 本本大廈變壓器參數(shù)表名稱型號(hào)類(lèi)型容量主變壓器1SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA主變壓器2SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA市政水及輸配系統(tǒng)：本本大廈的市政水由一路水管供應(yīng)，管徑DN150?？照{(diào)參數(shù)如下表所示：表14 空調(diào)系統(tǒng)及輔助設(shè)備參數(shù)列表熱泵機(jī)組廠家及型號(hào)臺(tái)數(shù)單臺(tái)制冷量kW單臺(tái)制熱量kW單臺(tái)輸入功率/kW (制冷/制熱)年運(yùn)行時(shí)間h開(kāi)利30SHP5004520582163/1581440冷凍水泵型號(hào)臺(tái)數(shù)流量m3/h揚(yáng)程/m功率/kW年運(yùn)行時(shí)間/h連成水泵廠SLS100160510032151600空調(diào)箱型號(hào)臺(tái)數(shù)風(fēng)量m3/h風(fēng)壓Pa電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間h開(kāi)利LWHAB0431143003501600新風(fēng)機(jī)型號(hào)臺(tái)數(shù)風(fēng)量m3/h風(fēng)壓Pa電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間h開(kāi)利CLCP020217500500110分體空調(diào)樓層臺(tái)數(shù)生產(chǎn)廠家制冷量P電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間hB2F～B1F4大金28760樓頂3日立118760大廈1F的制冷及采暖完全靠開(kāi)利水平吊頂式空調(diào)箱提供，2F～4F的制冷及采暖由開(kāi)利水平吊頂式空調(diào)箱及風(fēng)機(jī)盤(pán)管共同提供。所有的備用替換燈管皆為歐司朗同功率同照度燈管。此表包含了被卸掉的燈管。目前，誠(chéng)立物業(yè)對(duì)該大廈大部分用能設(shè)備進(jìn)行了分表計(jì)量，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了一些節(jié)能措施，達(dá)到了一定的節(jié)能減排目的。通常每層樓面四個(gè)電表（某些樓層如1F、8F、18F等只有一個(gè)電表），分區(qū)域記錄了該層的用電情況，如圖22所示為11F分區(qū)域計(jì)量電表： 圖22 十一樓分區(qū)域計(jì)量電表其余的電表分系統(tǒng)地記錄了各重點(diǎn)用能設(shè)備的耗電量，如中央空調(diào)設(shè)備、特殊用能區(qū)域（聯(lián)通機(jī)房、電信機(jī)房、網(wǎng)通機(jī)房）、綜合服務(wù)設(shè)備（監(jiān)控室、生活水泵、電梯機(jī)房、洗手間熱水器和風(fēng)機(jī)、1F咖吧等）和部分照明設(shè)備（樓梯間照明、草坪燈等）的用電量。對(duì)于逐層分區(qū)域的分表計(jì)量由物業(yè)公司安排專人每月30號(hào)抄表，報(bào)送各租戶并由物業(yè)公司備案。全年中央空調(diào)的開(kāi)啟時(shí)間按以下規(guī)定：制冷：5月中旬至10月中旬，共5個(gè)月；制熱：12月中旬至次年3月中旬，共3個(gè)月。2008年，給熱泵機(jī)組的散熱翅片加裝了噴淋散熱系統(tǒng)以提高翅片的換熱效率，同時(shí)噴淋水回收循環(huán)再利用。從整體上來(lái)看，%。 建筑分項(xiàng)能耗 常規(guī)區(qū)域和特殊區(qū)域能耗拆分目前大樓的特殊區(qū)域有B2F的網(wǎng)通機(jī)房和聯(lián)通機(jī)房、3F的電信機(jī)房。2010年常規(guī)區(qū)域和特殊區(qū)域能耗量比例如下圖所示：圖34 2010年本本大廈常規(guī)、特殊區(qū)域能耗量比例圖 綜合服務(wù)區(qū)域能耗拆分目前大樓的綜合服務(wù)設(shè)備均安裝了分表計(jì)量，詳情見(jiàn)下表：表34 綜合服務(wù)區(qū)域2010年電耗量列表月份1F監(jiān)控kWhB1咖吧kWh客梯kWh貨梯kWh洗手間通風(fēng)+熱水器/kWh生活水泵、排污泵/kWh合計(jì)kWh1月297076829508107040600151382月314054428006005760360132043月233072233507807360450149924月179073331507205920540128535月189080030007803040540100506月226084830507803200780109187月255087434007804560900130648月2730975480087056001860168359月2390810425087044809601376010月172059631508102720510950611月1800775335084033607801090512月226012693350870624093014919合計(jì)27830 9714 40600 9510 59280 9210 156144 。測(cè)試當(dāng)日室內(nèi)描述：，窗戶開(kāi)啟狀況：部分窗戶開(kāi)啟，有內(nèi)遮陽(yáng)。表39 冷水機(jī)組或熱泵機(jī)組制冷性能系數(shù)類(lèi)型額定制冷量（CC）kW性能系數(shù)（COP）W/W水冷活塞式/渦旋式＜528528～1163＞1163螺桿式＜528528～1163＞1163離心式＜528528～1163＞1163風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻活塞式/渦旋式≤50＞50螺桿式≤50＞50所以，本本大廈的中央空調(diào)COP值屬合格范圍。%，實(shí)測(cè)效率大于其銘牌值的80%（%（%80%=%）），所以，本本大廈的冷凍水泵屬合格范圍。圖41 7月6日、8月2日本本大廈空調(diào)運(yùn)行記錄圖42 5月20日、6月15日本本大廈空調(diào)運(yùn)行記錄2） 本本大廈5～21層一共配置了2臺(tái)新風(fēng)機(jī)，然而新風(fēng)機(jī)目前幾乎不開(kāi)啟。圖43 噴淋系統(tǒng)外觀圖4） 熱泵機(jī)組經(jīng)過(guò)5年的運(yùn)行，翅片中沉淀了較多的灰塵，形成污垢，貼附在翅片表面，影響翅片的換熱效果。圖45 開(kāi)利30SHP500的性能參數(shù)表由上圖可知，出水溫度由7℃下降到5℃，熱泵機(jī)組的效率降低了5％（室外35℃時(shí)，（520494）/520=5%）。下圖46為開(kāi)利30SHP系列的部分技術(shù)規(guī)格表，由圖中可看出30SHP500的機(jī)組的負(fù)載控制可從23%～100%分六級(jí)根據(jù)水溫自動(dòng)調(diào)節(jié)。2） 建議根據(jù)二氧化碳實(shí)測(cè)濃度自動(dòng)開(kāi)啟新風(fēng)機(jī)，由實(shí)測(cè)的二氧化碳溶度來(lái)控制新風(fēng)機(jī)的啟停，這樣能保證室內(nèi)空氣的新鮮度。3） 該大廈給熱泵機(jī)組安裝噴淋裝置后，經(jīng)過(guò)物業(yè)方測(cè)試，開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)后每月可以節(jié)省5萬(wàn)元左右的電費(fèi)，（測(cè)評(píng)方式為開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)的當(dāng)月能耗同上年度的該月份能耗進(jìn)行比較）。4） 熱泵冷凝器外表面結(jié)垢可導(dǎo)致翅片的換熱效果銳減，建議經(jīng)常對(duì)翅片表面進(jìn)行清潔維護(hù)，保持翅片表面干潔，以保證翅片有較好的換熱效率，從而提高熱泵機(jī)組的能效。水泵的轉(zhuǎn)速與流量、揚(yáng)程及功率之間的關(guān)系可表示如下： Q2/Q1=n2/n1 H2/H1=(n2/n1)2 P2/P1=(n2/n1)3式中QHnP1分別為水泵當(dāng)前工況下的流量（m3/h）、揚(yáng)程（m）、轉(zhuǎn)速（rpm）、功率（kW）；QHnP2分別為水泵變頻工況下的流量（m3/h）、揚(yáng)程（m）、轉(zhuǎn)速（rpm）、功率（kW）。當(dāng)系統(tǒng)負(fù)荷增加時(shí)，溫差增大，則提供頻率，加大水泵轉(zhuǎn)速；反之，溫差變小，則降低頻率，減慢水泵轉(zhuǎn)速。則改造后水泵年節(jié)省能耗費(fèi)用52158元/年。2） 目前本本大廈照明系統(tǒng)無(wú)智能控制系統(tǒng)，完全是采用上班開(kāi)燈，下班關(guān)燈，辦公室人員自主控制。2） 針對(duì)整個(gè)大樓照明系統(tǒng)，建議在辦公室、會(huì)議室、走廊和大廳等區(qū)域安裝照明智能控制系統(tǒng)，具體功能有：對(duì)不同場(chǎng)所按需要進(jìn)行不同方式的調(diào)光；實(shí)施多場(chǎng)景預(yù)置，以滿足不同空間對(duì)照明質(zhì)量和氛圍的要求；實(shí)現(xiàn)多種方式和要求開(kāi)關(guān)燈，如按設(shè)定的程序、預(yù)設(shè)的時(shí)鐘、紅外跟蹤檢測(cè)、聲音控制方式和遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)遙控；根據(jù)室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)燈光亮度，更好地綜合利用自然采光和人工照明，通過(guò)檢測(cè)室內(nèi)相關(guān)區(qū)段（如近玻璃圍護(hù)結(jié)構(gòu)）的照度，調(diào)節(jié)可調(diào)光電子鎮(zhèn)流器以降低該處燈具功率，在保持室內(nèi)照度基本恒定的情況下節(jié)約能源。但轎箱式電梯的安全性要求高，若要采納此項(xiàng)節(jié)能技術(shù)，需專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行包含安全性的可行性分析。3） 本本大廈在樓宇建設(shè)時(shí)就安裝了BA系統(tǒng)，但是該系統(tǒng)在交接時(shí)并未全面調(diào)試，以至于目前該系統(tǒng)并未全面的投入使用（安保系統(tǒng)以投入使用）。3） 建議調(diào)試并全面啟用已經(jīng)存在的BA系統(tǒng)，使得BA系統(tǒng)可以根據(jù)預(yù)先編排的程序?qū)﹄娏?、照明、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行最優(yōu)化的管理，從而達(dá)到節(jié)能的目的。 D.　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行法：夏季在室外溫度達(dá)到24℃（溫度可設(shè)定）時(shí)，可直接將室外新風(fēng)作為自然冷源送入室內(nèi)。比如開(kāi)著空調(diào)的情況下仍開(kāi)著窗；下班后辦公室的電腦未完全關(guān)閉；無(wú)人或很少人時(shí)，辦公室燈具仍然全開(kāi)等浪費(fèi)現(xiàn)象。只是能源管理尚不太完善，只做了能耗統(tǒng)計(jì)，并未做出能耗數(shù)據(jù)分析。建議逐步提高大樓能耗計(jì)量器具的配置率，進(jìn)一步完善計(jì)量系統(tǒng)。（，）。照明系統(tǒng)建議將地下停車(chē)場(chǎng)使用的48吋T8燈管改成48吋T5燈管，%，年節(jié)省電費(fèi)21269元/年，總投資26117元，約15個(gè)月可收回投資；建議在辦公室、會(huì)議室、走廊和大廳等區(qū)域安裝照明智能控制系統(tǒng)。能源管理制度建議完善計(jì)量系統(tǒng)，區(qū)分不同種類(lèi)的能耗，同時(shí)將計(jì)量智能化；建議完善能源管理機(jī)構(gòu)，適當(dāng)?shù)脑龃蠊芾頇C(jī)構(gòu)的權(quán)限，明確能源管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并與能源使用部門(mén)之間的權(quán)責(zé)進(jìn)行明確分工；建議調(diào)試并全面啟用已經(jīng)存在的BA系統(tǒng)。完附件 專項(xiàng)設(shè)備測(cè)試報(bào)告中 央 空 調(diào) C O P檢　測(cè)　報(bào)　告　空調(diào)型號(hào) Carrier 30SHP500所屬單位 本本大廈 檢測(cè)地點(diǎn) 本本大廈樓頂編 制 陳麗民 吳婷 審 核 潘州 日 期 2011年12月12日 上海市節(jié)能減排中心地址：上海市延安東路1200號(hào)10樓　　　　　　 郵編：200003電話：02163902266　　　　　　　　 　　 傳真：02163900038 表1 檢測(cè)概況空調(diào)型號(hào)Carrier30SHP500空調(diào)編號(hào)3檢測(cè)地點(diǎn)上海市西康路300號(hào)本本大廈樓頂檢測(cè)負(fù)責(zé)人陳麗民檢測(cè)日期檢測(cè)人員吳婷 盛偉民 檢測(cè)類(lèi)型 檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ_1762009《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》檢測(cè)項(xiàng)目空調(diào)COP值檢測(cè)結(jié)論。1%KYORITSU（MODEL6300）81112664冷凍水水溫冷凍機(jī)自有的監(jiān)測(cè)測(cè)點(diǎn)三、檢測(cè)工況檢測(cè)時(shí)該空調(diào)處于日常正常運(yùn)行狀態(tài)，檢測(cè)時(shí)間為2011年12月09日 上午9時(shí)30分～11時(shí)30分。由以上數(shù)據(jù)計(jì)算出空調(diào)的實(shí)測(cè)COP：COP＝1000(）3600=完中央空調(diào)冷凍水泵效率檢　測(cè)　報(bào)　告　水泵型號(hào) SLS100160所屬單位 本本大廈 檢測(cè)地點(diǎn) 本本大廈樓頂編 制 陳麗民 吳婷 審 核 潘州 日 期 2011年12月12日 上海市節(jié)能減排中心地址：上海市延安東路1200號(hào)10樓　　　　　　 郵編：200003電話：02163902266　　　　　　　　 　　 傳真：02163900038 表1 檢測(cè)概況水泵型號(hào)SLS100160水泵編號(hào)1制造單位上海連成水泵廠檢測(cè)地點(diǎn)上海市西康路300號(hào)本本大廈樓頂檢測(cè)負(fù)責(zé)人陳麗民檢測(cè)日期檢測(cè)人員吳婷 盛偉民 檢測(cè)類(lèi)型 檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ_1762009《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》檢測(cè)項(xiàng)目水泵效率檢測(cè)結(jié)論% 。1%KYORITSU（MODEL6300）81112664水壓差系統(tǒng)自有的工程測(cè)點(diǎn)三、檢測(cè)工況檢測(cè)時(shí)該水泵處于日常正常運(yùn)行狀態(tài)，檢測(cè)時(shí)間為2011年12月9日下午２時(shí)30分～4時(shí)30分。φ—電機(jī)效率（按以下常規(guī)取φ）: N≤22 φ= 55N160