【正文】 與評價因子篩選 環(huán)境影響識別本次環(huán)評通過矩陣法，列出了本次項目建設所包含的主要活動和內容，這些活 動或內容包括建設過程中和建設后，直接或間接的影響，分析可能受這些活動影響的環(huán)境要素，從直接、間接；不利、有利；可逆、不可逆；長期、短期、不確定； 顯著、 輕微等方面， 識別了項目建設的影響因素和影響程度，具體環(huán)境影響識別矩陣見表 11，環(huán)境影響因子識別表見表12。表 13 評價因子要素 現(xiàn)狀監(jiān)測（評價）因子 影響評價因子 總量控制大氣 SONOPM10 SONOPM10 煙塵、SO NO2地表水 pH、COD、SS、氨氮、 TP COD、氨氮、TP COD、氨氮、TP、動植物油噪聲 場界噪聲的等效聲級 Leq(A) －固體廢棄物 － － 固體廢物排放量生態(tài)占用土地、耕地、植被、水土流失狀況、生物多樣性土地資源，水土流失，土壤、氣候等生態(tài)要素，生態(tài)系統(tǒng)擾亂，生物多樣－房地產項目環(huán)境影響報告書報批稿..性景觀 現(xiàn)有景點分布 景觀異質性、協(xié)調 性、美學價值 － 評價內容及重點根據(jù)本項目的環(huán)境影響特征，結合當前環(huán)境管理的有關要求，確定本次評價重點如下：（1）施工期的環(huán)境影響：重點分析建設地范圍內村民拆遷作業(yè)、施工作業(yè)和物料運輸揚塵及施工噪聲的影響。 評價工作等級根據(jù)本項目污染物排放特征、項目所在地區(qū)的地形特點和環(huán)境區(qū)劃功能，按照《環(huán)境影響評價技術導則》所規(guī)定的方法，確定本次環(huán)境評價等級如下： 大氣環(huán)境根據(jù)項目特點，本項目施工期施工期的揚塵、施工機械及車輛運輸排放的尾氣會對局部環(huán)境空氣質量造成一定影響，環(huán)境空氣評價等級為三級， 評價范 圍為項目場界區(qū)域內；建成后使用管道天然氣為燃料，廢氣主要是生活產生的廚房燃燒廢氣和油煙，以及大型超市烹飪區(qū)的油煙廢氣，房地產項目環(huán)境影響報告書報批稿..外環(huán)境有機動車尾氣影響，大氣評價等級為低于三級，故本項目廢氣對外環(huán)境影響作一般分析，外環(huán)境對本項目的大氣環(huán)境影響只進行影響分析。根據(jù) HJ/《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》有關規(guī)定和要求，確定本項目聲環(huán)境影響評價等級為三級。(2)地表水：項目所在區(qū)域水系老 XG 河執(zhí)行 《地表水環(huán)境質量標準》(GB38382022)中的Ⅳ類標 準，GB38382022 未列入 項目懸浮物(SS)參考執(zhí)行《地表水資源質量標準 》(SL6394)，詳見表 14。5m 范圍內項目用地北側 五星路紅線兩側 45177。表 17 大氣污染物綜合排放標準無組織排放監(jiān)控濃度限值污染物 最高允許排放濃度mg/m3 監(jiān)控點 濃 度 mg/m3NOx（氮氧化物） 240周界外濃度最高點 房地產項目環(huán)境影響報告書報批稿..THC（非甲烷總烴） 120 (3)噪聲施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）中的標準，具體指標見表 18。 B 類房間是指主要在晝間使用，需要保 證思考與精神集中、正常 講話不被干擾的房間，包括學校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房 間等。 水環(huán)境本項目實行廢污分流，產生的污水經化糞池、廚房廢水經隔油后和洗澡廢水一起通過五星路污水管網，最終匯入光大環(huán)保（GG）有限公司 C 西污水處理廠集中處理，達標后排入老 XG 河。 生態(tài)環(huán)境評價范圍以市場建設占地區(qū)域范圍內，并適當考慮周圍地區(qū)。收集資料，現(xiàn)場勘查調查，分析 環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測，調查自然環(huán)境調查社會環(huán)境調查工程分析區(qū)域污染源調查大氣環(huán)境監(jiān)測水環(huán)境監(jiān)測環(huán)境質量現(xiàn)狀評價環(huán)境標準環(huán)境法規(guī)環(huán)境影響預測評價總量控制公眾參與環(huán)境管理，監(jiān)測計劃綜合分析結論，建議聲環(huán)境監(jiān)測房地產項目環(huán)境影響報告書報批稿..2 建設項目周圍環(huán)境概況 地理位置**市地處長江中下游，地域范圍在北緯 xxx 至 XXX，東經 XXX 至XXX 之間。本項目建設地東側隔西外環(huán)路為普惠村村民住宅、南側為徐家莊、劉畢埭村民住宅和農田、西側為史家村村民住宅和空地、北側隔五星路為普惠苑住宅小區(qū)；擬建項目周圍環(huán)境概況見圖 2－2。區(qū)內地勢低平，平均海拔 3～5m 之間，坡度 3%以下。根據(jù)中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖和中國地震動反應譜特征周期區(qū)劃圖（GB183062022），**市抗震設防地震動峰值 加速度為 ，地震動反應譜特征周期為 ，對城市建筑不構成威脅，但城市生命線工程須提高一個等級設防。敔山地區(qū)內多低山丘陵，河浜縱橫交錯，池塘星羅棋布。年沉降量一般在10～30 毫米之間，屬于輕度沉降區(qū)。西橫河自錫 C 運河至璜土南郭莊，河道長度 ，河道高程，河道 寬度 10m，河岸坡比 1：，最高水位 ，最低水位 。老 XG 河南接西橫河，北入長江。本河段潮汐為非正規(guī)半日潮每日兩漲兩落?？菟诘穆涑绷魉贋椤?植被、生物多樣性該區(qū)域境內的自然陸生生態(tài)已被人工農業(yè)生態(tài)所取代，土地利用率較高，自然植被基本消失。由統(tǒng)計資料可見，年平均主導風向為 ENE（頻率 %），各風向平均風速在 ～ m/s 之間。（2）風速廓線近地層大氣各種層結穩(wěn)定度的風速廓線可用冪指數(shù)表示，其表達式為： PPZU????????10式中：UZ ——高度 Z 處 的風速(m/s) U10——地面 10 米處的風速(m/s) P——指數(shù)，為地面粗糙度與大氣 穩(wěn)定度的函數(shù) Z——排氣筒幾何高度(m) Z10——風速 U10處的層結高度(m)，ww 市區(qū)不同 穩(wěn)定度條件下的P 值見表 23。..表 21 GG 近五年各風向平均風速、風向頻率(%)和污染風頻風向 N NNE NE ENE E ESE SE SSE S SSW SW WSW W WNW NW NNW風 速（m/s） 風頻（%） 污染 風頻（%） 注：靜風頻率已按小風頻率分配。夏季該地區(qū)這種轉換時間大約在 10 時左右，逆溫強度最大出現(xiàn)在 23 時和 07 時，其強度分別為 ℃/100 m 和 ℃/100 m。貼地逆溫平均中心高度為 97 m，厚 194 m。 人文環(huán)境現(xiàn)狀GG 古稱 JY，見諸文字記載的歷史有 2500 多年。梁 紹泰元年（555 年）廢縣置郡，建治君山之麓，因地 處長江之南，遂稱GG 郡，為GG名稱之開始，下轄 GG、利城、梁豐 3 縣。2022 年，XGZ 修建冰心圖書館，修繕吳文藻故居，在 9 個村（社區(qū)）建立“ 農家書屋 ”，組織開展 電影下鄉(xiāng)、文藝進村、文化入戶活動。.. 生態(tài)環(huán)境本地區(qū)為市郊農業(yè)與工業(yè)生產混合區(qū)，基本屬農業(yè)生態(tài)環(huán)境。 社會環(huán)境概況 社會經濟概 (1)社會 經濟結 構2022 年，江蘇 GG 臨港新城（江蘇 GG 臨港經濟開發(fā)區(qū)）圍繞創(chuàng)建“蘇錫常泰臨港產業(yè)中心和 GG 城市副中心”目標，實施港城聯(lián)動和先進制造業(yè)、 現(xiàn)代服 務業(yè)“ 雙輪驅動”戰(zhàn)略，完成業(yè)務總收入 1 億元，比上年增長 %，其中工業(yè)產品銷售 1 億元，增長 %。全年完成集裝箱運量 萬標箱，比上年增長 %，吞吐量在全國內河港口中排名第四，長江港口綜合物流園區(qū)、長江石化產業(yè)園榮獲中國物流實驗基地稱號。2022年，GG 臨港新城啟 動“ 三創(chuàng)”載體*建設，實 施“7 個 1”（港、都、城、群、園、場、院）工程建設， 規(guī)劃面積 20 萬平方米，建成“ 三創(chuàng)”載體 10 萬平方米，引進軟件文化創(chuàng)意企業(yè) 80 多個。全年完成工商開票銷售 億元，財政收入 億元，均居全市第四位；完成有效投入 億元，其中工業(yè)投入 億元、三產投入 13億元，技改投入占工業(yè)投入比重超 70%，板材、管材所占比重 為 65%，主導產業(yè)貢獻份額達 90%，均比上年提高 5 個百分點。臺灣宗承鋼鐵一期項目建成投運，二期、三期工程及臺灣弘建公園國際社區(qū)、外商投資俱樂部加緊建設。 (3)交通GG 是長江下游集水路、公路、鐵路于一體，江、河、湖、海聯(lián)運的重要交通樞紐城市。中國第一、世界第四的特大跨徑鋼懸索橋 GG 長江公路大 橋，是溝通同三（黑龍江同江一海南三亞）和京滬兩大國道主干線的過江“ 咽喉” 。1992 年正式 對外開放的 GG 港可以直通海外。街道內水網密布，有溝通長江、太湖的新 XG 河等一批等級航..道，可通達長江流域的各大、中城市；離 GG 長江公路大橋（京滬、同三兩大國道主干線的“咽喉工程 ”）、GG 國際港口均只有 3 公里；120 米寬的濱江大道橫穿而街道過，與錫 C、滬寧高速公路構成發(fā)達的公路交通網。經過兩年多的精心整修，故居主體已恢復歷史原貌。充分發(fā)揮沿江地區(qū)港口、物流、交通優(yōu)勢，重點發(fā)展特種鋼鐵制品、大型裝備制品、金屬新材料、軟塑包裝新材料及其制品、高分子新材料及其前道原材料等新材料產業(yè)，建成亞洲包裝制造..中心，配套電力能源業(yè)等。 C 西大道以北，新 XG 河以西至新溝河為港口物流區(qū) 1 期，用地面 積為： 平方公里。建設石化公共碼頭，在搞好石化倉儲的基礎上，衍生出瀝青、EPS 等化工企業(yè)群，降低潛在的污染風險；引進生物醫(yī)藥生產企業(yè)，促進生物醫(yī)藥業(yè)的發(fā)展。是集中體現(xiàn)濱江城市魅力與活力、展示新世紀城市建設水平和生活環(huán)境質量的標志性地區(qū)。約 150 米寬的橢圓形生態(tài)休閑綠帶，使得 綜合區(qū)與外圍產業(yè)區(qū)、物流區(qū)及配套生活區(qū)既相對獨立，又有機聯(lián)系。配套生活區(qū)建設將結合現(xiàn)有的居民點建設，結合水系安排形態(tài)自然、縱橫交錯的綠地系統(tǒng)。林業(yè)區(qū)和其他生態(tài)綠地、水源保護區(qū)等整體化建設，從而形成臨港新城碧水藍天、綠樹掩映的保障。Ⅱ、環(huán)保規(guī)劃本項目建設地位于**市人民政府 XGZ 辦事處范圍內，該區(qū)環(huán)保規(guī)劃如下：（1）配套污水處理廠及管網情況①GG 港虹污水處理有限公司GG 港虹污水處理有限公司建 設地位于工業(yè)區(qū)鎮(zhèn) C 公路南側，XG、申港交界處。GG 港虹污水處理有限公司原 處理工藝采用“水解酸化＋ACASS＋混凝沉淀”為主 導的處理方案。該污水處理廠服務 區(qū)內的污水由生活污水、工業(yè)廢水和市政及其它污水等三部分組成。根據(jù)目前太湖水污染治理的嚴峻形勢，江蘇省環(huán)保廳最近將水污染物排放標準進一步提高，制定了 DB32/T10722022《太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值》地方標準，尾水排放標準提高。（2）配套熱電廠及熱網情況①GG 蘇龍發(fā)電有限公司GG 蘇龍發(fā)電有限公司供 熱范圍為 XGZ 全部 鎮(zhèn)域內所有區(qū)域，鍋爐..有 2420t/h＋2435t/h＋21080t/h ，共 3870 t/h，汽輪機發(fā)電組有2＋2140Mw＋2330Mw，共 1215Mw，供 熱規(guī)模為 150 萬噸/年。由于房地產項目的特殊性，需對項目評價范圍內可能在運行期對本項目影響的污染源進行調查，經評價單位現(xiàn)場踏勘，項目建設地范圍內主要為農田、菜地和村民住宅區(qū)，無化工、電鍍等重污 染企業(yè)及其他生產性企業(yè)，因此該地塊上無污染物排放。該公司生產車間距離本小區(qū)內居民住宅較遠，約 350 米，該公司無燃燒廢氣及工藝廢氣產生，但根據(jù)《塑料廠衛(wèi)生防護距離標準》（GB180722022 ）規(guī)定，確定該公司衛(wèi)生防護距離為 100 米，根據(jù)現(xiàn)場勘查，該公司生產車間距離本小區(qū)內居民住宅約 300 米，故對本小區(qū)環(huán)境空氣影響較小，在可控制范圍之內。根據(jù)調查， 該公交 車站最大每天進出站 60 車次。表 2－11 主要污染源排放情況序號污染源廠名稱 位置污染因子污染物排放量（t/a）排氣筒方位、高度及數(shù)量離本項目距離(m)備注1 青山加油 站儲油罐、油罐車和加油臺作業(yè)非甲烷總烴 無組織 325預測達標2 NOX+THC 無組織 4003公交城西客運站 汽車出入 CO 無組織 400預測達標 噪聲污染源周邊的噪聲污染是本項目污染源調查的重點，主要調查 2 種類型：一是周邊單位的工業(yè)企業(yè)噪聲源；二是道路交通噪聲污染。據(jù)類比調查：候車大廳噪聲源強在 6070dB(A)之間，進出車輛噪聲源強在6595dB(A)之間。3 建設項目概況 建設項目名稱、地點、性質等投資單位名稱：XX 有限公司。建設地點：**市人民政府 XGZ 辦事處，夏東路東、五星路南、西外環(huán)路西和萬安路北側。 項目建設內容本項目 A 地塊擬建設 17 幢（64 戶）低密度住宅樓（底層為車庫）、 1幢 5 層式商業(yè)用房、1 幢大型大型超市用房、1 幢紅星美凱龍家居廣場用房、1 幢會所用房和 3 幢高層住宅，以及住宅樓東側、北側 1～3 層商業(yè)用房，B 地塊擬 建設 54 幢（ 225 戶）低密度住宅樓（底層為車庫）和 1 幢物業(yè)用房，并滿 足《民用建筑設計通則》、 《抗震設計規(guī)范》(GBJ11 －89)和《住宅設計規(guī)范》(GBJ50096－ 1999)的要求，建筑耐用年限為二級(50～100 年) ，設防烈度為 7 度，日照間距按 1: 日照標 準。本項目建設低密度住宅、高層住宅、大型超市、紅星美凱龍和商業(yè)用房，配置物業(yè)管理、社區(qū)用房和會所，其他配套有配電房等，都結合綠地布置。在低密度住宅樓底層設置室內停車庫，高層住宅和紅星美凱龍和超市地下層設置地下集中式停車場。本項目小區(qū)西北側布置了紅星美凱龍家