工程勞務(wù)公司的經(jīng)營與思考-預(yù)覽頁
【正文】 技術(shù)管理等工作仍由總包負(fù)責(zé)，是將建設(shè)工程中的勞務(wù)部分轉(zhuǎn)由第三人完成。（二）工程勞務(wù)公司經(jīng)營資質(zhì)勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)要求。(三)勞務(wù)分包合同因資質(zhì)問題而無效產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，建筑工程施工合同無效。承擔(dān)損失的多少根據(jù)雙方的過錯(cuò)程度、主客觀原因判定。工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。 承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包不需要業(yè)主同意；承包單位進(jìn)行分包工程，需經(jīng)過業(yè)主的同意。（二）建設(shè)工程擴(kuò)大勞務(wù)分包的風(fēng)險(xiǎn)防范 隨著現(xiàn)在建筑工程項(xiàng)目規(guī)模的日益擴(kuò)大，工程所需資金也越來越大，這就對作為工程總承包方的建筑施工企業(yè)的自有資金的要求也就越來越高。但由于擴(kuò)大勞務(wù)分包不同于嚴(yán)格法律意義上的勞務(wù)分包，還增加了除主材之外的工程所需其他機(jī)具、易耗品和輔材等項(xiàng)目的分包。因此，在實(shí)踐過程中就出現(xiàn)總承包單位和勞務(wù)分包企業(yè)簽訂陰陽合同，規(guī)避主管部門監(jiān)管的現(xiàn)象。首先，與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂勞務(wù)分包合同，將工程勞務(wù)作業(yè)，即純勞務(wù)部分發(fā)包于勞務(wù)分包企業(yè)；同時(shí)，與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂材料設(shè)備采購租賃合同，將除主材之外的工程所需其他機(jī)具、易耗品和輔材從勞務(wù)分包企業(yè)進(jìn)行采購和租賃。 蓋章時(shí)一定要求發(fā)包單位或獨(dú)立企業(yè)法人分公司，蓋合同專用章或者是行政公章，外地來本地承攬工程的企業(yè)要蓋住所地辦事處機(jī)構(gòu)的合同專用章或者是行政公章，不能蓋項(xiàng)目部或其他公章。 如果發(fā)包方授權(quán)的合同簽訂人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，惡意串通損害國家、集體、或第三人利益；或以合法形式掩蓋非法目的；或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 合同中約定了工期，但是實(shí)際開工日期與約定日期不符，若推遲日期，雙方必須就推遲原因補(bǔ)充說明或另行約定工期。要裝上靈敏嗅覺的“鼻子”，沉穩(wěn)利索的“步子”，不斷求索創(chuàng)新、不斷祛疵擇善，虛懷若谷，廣納賢言，讓公司走在科學(xué)先進(jìn)的前沿。 建立勞務(wù)用工信譽(yù)，和諧穩(wěn)定的工作氛圍，使其原為長遠(yuǎn)提升工作動(dòng)力。 崗位責(zé)任制，唯才任重。 人力物力的投放與生產(chǎn)計(jì)劃上的控制。 建立質(zhì)量保證措施，做好質(zhì)量監(jiān)督與自我發(fā)覺工作。作業(yè)需要佩戴安全工具的要嚴(yán)格執(zhí)行。
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