【正文】 種具有法律效應的合同文本及其相關(guān)附屬文件及時移交銀行其他相關(guān)部門存檔保管。第八，銀行業(yè)務部門在租賃期滿時應該根據(jù)租賃合同規(guī)定條款與承租人共同確認全部租金已經(jīng)收回，同時再根據(jù)租賃合同規(guī)定條款辦理租賃設(shè)備“退租”、“續(xù)租”或者“留購”的手續(xù)以及相關(guān)物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）租賃合同一般性條款內(nèi)容第一，租賃合同涉及的基本當事人及其法人地位、名稱、地址或者住所。租賃合同相關(guān)附屬文件（租賃設(shè)備驗收證書與租賃設(shè)備收據(jù)）的出具與確認。通常選擇租用設(shè)備運抵其設(shè)置場地之日為“起租日”，而“訖租日”一般以租賃期限為限。租賃合同中應該明確規(guī)定當事人違約現(xiàn)象或者違約行為的認定與確認條款；當事人違約責任的承擔與追究條款；當事人經(jīng)濟糾紛的協(xié)商、處理與仲裁條款；追究當事人違約責任的適用法律。租賃合同中必須明確規(guī)定租賃設(shè)備的安裝、保養(yǎng)與維修的費用由承租人承擔。第二，堅持在租賃合同中列入禁止相關(guān)當事人在租賃期滿前因主觀原因或者單方面原因中途終止合同的剛性條款，為出租人避免或者降低由購貨合同、租賃合同與貸款合同而產(chǎn)生的違約風險、經(jīng)營風險與信用風險提供基本保障。第五，在租賃合同中必須明確規(guī)定租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)的保障條款。七、租賃租金管理（一）租賃租金的基本構(gòu)成要素現(xiàn)代租賃租金的基本構(gòu)成要素有第一，租賃設(shè)備的價款或者成本。第五，租賃期限。（二）租賃租金的計算方式融資租賃業(yè)務經(jīng)營中常用的租金計算方式主要有以下三種：第一，附加率法。附加率法的計算公式是：S＝［q(1＋nI)/n］＋qr。第二，“息隨本減”計算法。第三，平息計算法。在公式中：Ｓ為每期租金；q為概算成本；n為分期數(shù)；Ｉ為每期費率。第二，不規(guī)則租金計算法。它是指在租賃期內(nèi)采用浮動利率計算租金的租金計算法。第三，保證金數(shù)量及其扣除方式。第五，支付貨幣與外匯風險。（二）信托性質(zhì)　　雖然信托必須以信用為基礎(chǔ)，而且銀行在業(yè)務經(jīng)營中也直接或者間接的涉及到資金融通，但實際上信托只是一種有條件的授權(quán)而并不直接涉及債權(quán)債務關(guān)系。廣義的銀行信托業(yè)務一般包括銀行的代理業(yè)務，而狹義的銀行信托業(yè)務則不包括銀行的代理業(yè)務。信托行為一旦被確認則立即產(chǎn)生信托關(guān)系。（三）審慎管理原則，即在按照信托合同條款規(guī)定能夠?qū)κ芡匈Y財?shù)慕?jīng)營管理進行獨立決策、相機處置與靈活運用的條件下，銀行作為受托人必須堅持審慎、穩(wěn)健與有效的管理原則或者政策。（三）按照委托人所選擇的不同信托方式劃分，銀行信托業(yè)務一般可以劃分為公益信托業(yè)務、財產(chǎn)信托業(yè)務、職工福利信托業(yè)務、投資信托業(yè)務與融資信托業(yè)務。第二，信托投資實際上是一種風險投資。間接信托投資業(yè)務的具體操作過程是：有價證券投資者（實際委托人）以申請費為代價，選擇某一信托投資委托公司為委托人與信托銀行（受托人）簽訂信托投資合同并交付信托款項；信托銀行通過信托投資委托公司將證券投資受益權(quán)證書交給有價證券投資者；信托銀行根據(jù)信托投資合同條款與委托人的指示經(jīng)營管理信托款項；在信托投資合同到期時，信托銀行將證券投資受益權(quán)證書上存在的所得收益與本金返還給信托投資合同規(guī)定的受益人，同時按照信托投資合同規(guī)定條款收取手續(xù)費或者傭金。信托銀行以投資者的身份或者所有者的身份與企業(yè)簽訂契約式合同，信托銀行按照合同規(guī)定條款與其他投資者組成合營企業(yè)或者合營項目并參與企業(yè)或者項目的經(jīng)營管理。信托銀行以投資者的身份或者所有者的身份與企業(yè)簽訂投資合同，信托銀行按照合同規(guī)定條款并以貸款的形式向企業(yè)提供投資款項，企業(yè)在實際使用投資款項以后應該按照合同規(guī)定條款先按期支付利息、再歸還貸款本金、后償付投資分紅。２、直接信托投資業(yè)務操作過程：第一，項目審查階段。第三，項目投資階段。３、信托銀行具體操作要求：（自學）第一，信托投資額度一般不能超過所投項目總投資額度的50%為宜。第四，用于償還信托投資項目的資金來源只能是該項目投產(chǎn)以后能夠產(chǎn)生的利潤及其折舊基金。（二）銀行融資信托業(yè)務操作過程　　委托人（企業(yè)、單位或者個人）與信托銀行（受托人）協(xié)商或者談判關(guān)于信托存款的條件、期限、權(quán)益、條款與合同；在各方達成一致意見的前提下正式簽訂信托存款合同及其相關(guān)文件并交付信托款項；信托銀行按照信托存款合同相關(guān)條款代為經(jīng)營管理信托資金；信托銀行根據(jù)委托人的授權(quán)自主決定信托資金運用與信托貸款業(yè)務經(jīng)營；信托銀行在信托存款合同到期時再按照信托存款合同相關(guān)條款向委托人歸還本金并支付利息。第二，按照信托資金的用途不同，信托貸款一般可以劃分為基礎(chǔ)建設(shè)信托貸款、技術(shù)改造信托貸款與貿(mào)易融資信托貸款。因為根據(jù)委托貸款合同，銀行只負責聯(lián)系貸款人與借款人，同時受貸款人的委托負責監(jiān)督貸款的審查、發(fā)放、使用與回收。第三，委托人與信托銀行簽訂委托貸款受理協(xié)議并交付貸款基金。（四）委托貸款基本類型：第一，甲種委托貸款。第三，專項委托貸款。但從實際上看，銀行經(jīng)營的代理融通業(yè)務是涉及到企業(yè)應收賬款綜合性管理的業(yè)務。（三）代理融通業(yè)務的經(jīng)濟意義１、對于賒銷商品企業(yè)來說，它利用銀行代理融通服務能夠得到的基本好處有：第一，可以在實際上提前獲得資金（商品銷售款），有利于企業(yè)加速資金周轉(zhuǎn)并提高資金利用率。２、對于商業(yè)銀行來說，它提供代理融通服務能夠得到的基本好處有：第一，可以有效的擴大業(yè)務經(jīng)營范圍。第四，可以有效的降低資金運用的風險性。３、根據(jù)銀行在代理融通業(yè)務經(jīng)營過程中對賒銷商品企業(yè)是否擁有最終債務追索權(quán)的不同，銀行代理融通業(yè)務一般可以劃分為權(quán)益轉(zhuǎn)讓融通與權(quán)益售與融通。４、業(yè)務審批。保付代理業(yè)務涉及的基本當事人主要有四個：賒銷商品出口商、出口方銀行、賒買商品進口商、進口方銀行。因此，它實際上是一種介于銀行中間業(yè)務與銀行信用業(yè)務之間的銀行其他業(yè)務或者附屬業(yè)務。第四，可以有效的利用銀行的各種非資金資源。第二，可以進一步密切或者加強銀行與企業(yè)的經(jīng)濟聯(lián)系。第二，可以有效的開發(fā)與運用銀行的各種非資金資源。第三，在確定代理銀行的前提下出口方銀行與賒銷商品出口商就應收賬款綜合性管理涉及的各項具體事務進行協(xié)商。在賒買商品進口商對商品出口合同及其相關(guān)附件確認以后，賒銷商品出口商應該裝運出口商品并將售貨發(fā)票、商業(yè)票據(jù)、貨運單據(jù)與貨物提單等出售給出口方銀行；出口方銀行或者進口方銀行按照保付代理合同規(guī)定給賒銷商品出口商確定一個付現(xiàn)額度或者授信額度，同時確認銀行承擔額度內(nèi)的“應收賬款”壞帳而出口商自行負責額度外的“應收賬款”壞帳；出口方銀行或者進口方銀行在“應收賬款”中扣除代理費用、服務費用與資金融通利息以后，在保付代理合同規(guī)定日期并在付現(xiàn)額度或者授信額度內(nèi)按照80%－90%的比率向賒銷商品出口商支付貨款，其余20%－10%的貨款留存銀行作為貨物風險的準備金。２、根據(jù)保付代理是否公開，銀行保付代理業(yè)務一般可以劃分為公開保付代理業(yè)務與幕后保付代理業(yè)務